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Aussichtsreiche 5½-Zimmer Maisonettewohnung in Lauflage zur Bietigheimer Fußgängerzone Baden-Württemberg

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img. Aussichtsreiche 5½-Zimmer Maisonettewohnung in Lauflage zur Bietigheimer Fußgängerzone Baden-Württemberg

Aussichtsreiche 5½-Zimmer Maisonettewohnung in Lauflage zur Bietigheimer Fußgängerzone

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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594 500 € Kaufpreis 147 m2 Wohnfläche 4 045 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
147 m2
ID:
361019

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Darf ich mich vorstellen: Ich bin eine großzügige 5½-Zimmer Maisonettewohnung am Puls der lebens- und liebenswerten Bietigheimer Altstadt. Zu Fuß erreichen Sie die Fußgängerzone bereits nach wenigen Metern, trotzdem bin ich eine absolut ruhige Wohnung mit Blick über die Dächer und ins Grüne. Da die oberen beiden Stockwerke ausschließlich mir gehören, sind sie völlig „nachbarfrei“. Meine drei Bäder lassen meinen künftigen Besitzern alle Freiheiten, die sie sehr selten in Wohnungsangeboten finden. Mein lichtdurchfluteter, ca. 40 m² großer Wohn-/ Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Zwei Balkone nenne ich zudem mein eigen. Einer davon lässt den Blick in den Süden bis zum Hohenasperg zu und ist uneinsehbar. Stolz bin ich auf meine neuwertige Einbauküche. Hier kochen Sie gerne mit Blick auf die Dächer der Altstadt und genießen anschließend den Feierabend auf der geschützten, uneinsehbaren Dachloggia. Das zweite Dachgeschoss ist ideal von der restlichen Wohnung abgeteilt und bietet mit zwei großen Zimmern, einem Duschbad mit WC, das momentan als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss genutzt wird und einem praktischen Abstellraum, ein perfektes eigenes Reich. Diese helle Maisonette mit ca. 36 m² ist als Nutzfläche ausgewiesen und ideal als Homeoffice, Hobby- und Gastbereich. Durch die firsthohen Decken und das steile Dach ist diese Fläche im 2. Dachgeschoss optimal nutzbar. Die reine Wohnfläche im 1. Dachgeschoss mit ca. 110 m² ist sehr großzügig und hell. Ein echter Traum ist das Elternschlafzimmer mit viel Stellfläche für Schränke und ein separates Elternbad, welches als „en suite“ Bad direkt über das Schlafzimmer zugänglich ist. Hier kann man von der Badewanne direkt in den Sternenhimmel blicken und im Bett weckt Sie bei offenem Rollladen die Morgensonne. Wenn Sie weiter schlafen möchten, schließe ich einfach die an den Dachfenstern vorhandenen elektrischen Solarrollläden. Eine echt pfiffige Lösung. Damit auch Ihr (zweit)bestes Stück sicher stehen kann, habe ich zwei Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz. Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet. Eine TG Box kann für EUR 19.000,-- und ein Stellplatz im Doppelparker für EUR 8.000,-- zusätzlich erworben werden. Gerne überzeuge ich Sie mit meinen inneren Werten bei einem persönlichen Kennenlernen gemeinsam mit Herrn Heuschele. Ich freue mich auf Sie und zeige mich von meiner besten Seite. Wann haben Sie Zeit? Ausstattung: Moderne, hochwertige Einbauküche 3 Bäder KfZ-Stellplatz inklusive Wohn-/Essbereich mit Massivparkettboden Lichtdurchflutet mit Weitsicht Ideale Raumaufteilung Käuferprovision: 4.64 % Lagebeschreibung: Ruhige Aussichtslage direkt an der Fußgängerzone Bushaltestellen direkt ums Eck Gästeparkplätze und ein Parkhaus vor der Haustüre Zwei Gehminuten zur Fußgängerzone Kleine, feine Wohneinheit mit nur 7 Wohnungen Alleinlage der Wohnung im 1. und 2. Dachgeschoss Herrliche, unverbaubare Weitsicht Sonstiges: Wohnungen überzeugen nicht auf dem Papier, man muss sie sehen, um sich ein aussagekräftiges Bild machen zu können. Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an, damit Sie sehen, ob diese Ausnahmeimmobilie zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 07142-91440. Immer für Sie da! Ihr Sven Heuschele +++ Dipl. Grundstücks- und Immobilienfachwirt +++ DEKRA Sachverständiger für Immobilienbewertung Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr hierfür können wir nicht übernehmen. Im Falle eines Kaufs wird eine Provision von 4 % zzgl. MwSt. = 4,64 % des Kaufpreises fällig - also nur, wenn wir erfolgreich für Sie tätig sein konnten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 24.03.2019 Gültig bis: 2029-03-23 Anbieter-Objekt-ID: 16722873 Hinzugefügt am: 2020-10-19

Weitere Angebote

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Komfortable Eigentumswohnung in zentraler Lage *barrierefrei*

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  • Zimmer: -
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Objektbeschreibung: 360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/184399/ Diese moderne Eigentums-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche ist ideal für Menschen, die ein gemütliches und komfortables Zuhause in der Stadt suchen. Ihre offene Bauweise mit Südbalkon und bodentiefer Fensterfront mit Blick... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 Zimmer Wohnung in Singen (Hohentwiel)

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Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten Zustand, hat 36 Wohneinheiten. Die Wohnung ist gut gepflegt und ausgestattet. Hat 2-fach verglaste Kunststofffenster alle Fenster mit Rollläden versehen. Flur ist mit Fliesen belegt und Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat. Das Bad verfügt üb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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"Großzügige Wohnung mit 3 Balkonen in Bad Liebenzell"

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Objektbeschreibung: Diese großzügige Eigentumswohnung mit 4 Zimmern hat 3 Balkone und 2 Bäder, sowie ein Gäste-WC. Zwei von drei Balkonen liegen komplett nach Süden. Die Wohnung ist gut aufgeteilt in 2 Schlafzimmer mit einem Bad jeweils direkt am Schlafzimmer gelegen. Das Wohnzimmer liegt zwischen d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive 3,5 Zimmer Wohnung in bester Lage - Ulm Gögglingen

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 96 m2
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Objektbeschreibung Diese hier angebotene 3,5 Zimmer Wohnung wurde 1991 in Massivbauweise erbaut und hat eine Wohnfläche von 96 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, welches insgesamt aus 8 Wohnungen besteht. Über den hellen Treppenaufgang gelangt man in die attrakti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4 Zi-ETW inkl. Garage an der Schweizer Grenze

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 552 €

Objektbeschreibung: Diese geräumige 4 Zimmer Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 4.OG. Die sonnige Ausrichtung der Wohnung sorgt für viel Tageslicht und Sonnenschein. Ein Balkon ist vorhanden - begehbar aus der Küche und aus dem Wohnzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertig * modern * geschmackvoll * Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 3 939 €

Objektbeschreibung: Diese schicke 3 Zimmer-Wohnung wird Ihnen gefallen, liebevoll und hochwertig ausgestattet. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von den hellen und hochwertigen Fliesen und dem gesamten Ambiente der Wohnung sehr angetan sein. Die große Fensterfront im Wohnbereich mit angrenz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Wohnung moderniesiert in Waiblingen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine hübsche modernisierte Immobilie. Neben vier schönen Zimmern zählt zu dem Apartment außerdem ein separates Gäste-WC. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Haus und wird per Öl-Heizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 330,00 €. Der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Stilvoll, gepflegt, familienfreundlich: Hochwertige 3-Zi.-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2063071?accessKey=5f3e +++ Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Neben ihrer zentralen, aber dennoch familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern nur etwa 20 Minuten vom H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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KRONAU: neuwertige Erdgeschosswohnung, 2 Schafzi, überdachte & uneinsehbare Terrasse, eigener Garten

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 3 369 €

Objektbeschreibung: IST DAS MEIN NEUES ZUHAUSE? Sie wollen mehr von diesem Objekt erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich verbergen? Ob DAS Ihre neue Traumimmobilie ist? So viel ist klar: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Antworten auf diese Fragen gibts... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Heilbronn (Kern) Top Lage 4 Zimmer Wohnung (Terasse)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 384 000 €
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Die Wohnung ist trotz der zentralen Lage in einer schönen und ruhigen Wohngegend und sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer nähe. Ein Aldi und Burger King sind 3 Gehminuten entfernt. Lidl, ATU und Bikemaxx befinden sind ebenfalls nur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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EXKLUSIVE MAISONETTE-PENTHOUSE WOHNUNG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 309 €

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit eine gehobene Unterkunft mit herrlichem Ausblick zu erwerben. Durch den auffallend offen gehaltenen Wohn- und Essbereich inkl. der offenen Küche, ist Ihnen stets der direkte Blick auf die besonders große Dachterrasse gewährleistet, die Ihn... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Betreute Seniorenwohnung im Enzpark Carré in Bietigheim-Bissingen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 287 500 €
  • Preis/m²: 5 134 €

Objektbeschreibung: Schöne, neuwertige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon. Hochwertige Betreuung durch die Evangelische Heimstiftung e.V. ! BITTE BEACHTEN ! Bei Belegung mit einer Person beträgt die Betreuungspauschale EUR 115.- | bei Belegung mit 2 Personen gesamt EUR 140.- Der Krei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30