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Barrierefreie ca. 92m² Eigentumswohnung im EG mit Terrasse und Stellplatz Katernberg

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img. Barrierefreie ca. 92m² Eigentumswohnung im EG mit Terrasse und Stellplatz Katernberg

Barrierefreie ca. 92m² Eigentumswohnung im EG mit Terrasse und Stellplatz

Katernberg [. Nordrhein-Westfalen, . Essen, . Essen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

174 000 € Kaufpreis 92 m2 Wohnfläche 1 892 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
92 m2
ID:
17177

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde 2002 auf einem ca. 1053m² großen Grundstück errichtet. Die Fassade ist verputzt und in hellen Farbtönen gestrichen. Die Fenster sind mit Kunststoffrahmenelementen sowie Isolierverglasung und Rolläden ausgestattet. Die Heizung wird über den Energieträger Gas sichergestellt, Warmwasser über einen Durchlauferhitzer. Der barrierefreie Zugang zur 3-Raum ETW erstreckt sich auf ca. 92m² die sich wie folgt verteilen: einer zentralen Diele, ein Arbeits-/Kinderzimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Küche , Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Gäste WC und einem Hauswirtschaftsraum. Der Wohneinheit ist ein Kellerraum und ein Stellplatz auf dem Hof zugeteilt. Ausstattung: Frisch renovierte Wohnung Hausgeld monatlich 298€ Instandhaltungsrücklage monatlich 99€ Grundsteuer B ca. 105€ je Quartal Hinweis: Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befndet sich in Essen-Katernberg, in unmittelbarer Nähe des Weltkulturerbes Zeche Zollverein und verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Straßenbahnlinie 107 fährt durch Katernberg zum Essener Hauptbahnhof und in die Nachbarstadt Gelsenkirchen. Der Katernberger Markt ist die zentrale Haltestelle und außerdem das Geschäftszentrum des Stadtteils. Hier lassen sich auch alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen. Auch einige Buslinien fahren durch Katernberg durch. Gute Anbindung auch an die Nachbarstadt Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann die Anschlussstelle der Bundesautobahn A42 nutzen. Sonstiges: Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und sie per visuellem Rundgang durch die Immobilie führen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 129,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 26.09.2015 Gültig bis: 2025-08-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 107204NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-15