Baubeginn erfolgt: 3,5-Zi. EG/OG-Maisonnette-Wohnung mit SW-Terrasse in Wetzgau direkt vom Bauträger

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes und Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Top Lage von Schwäbisch Gmünd. Als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Alle Räume der Wohnungen wurde 2020 kernsaniert. Das Objekt wird von den Eigentümern und von den Mietern bewohnt. Das bedeutet das alle Wohnungen seit Ja... mehr »hren sehr gut vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich die sehr gut aufgeteilte große 4,5 Zimmer Wohnung. Zusätzlich zur Wohnung wurde der Wintergarten als Büro umgebaut. Die kleine, aber sehr schöne Moderne Einbauküche ist mit allen elektronische Geräten ausgestattet. Die Wohnung im 1.OG ist identisch zu der Wohnung im EG. Dort wurde nur ein Zimmer abgetrennt und zur einer Ein Zimmer Wohnung separat umgebaut. Sodas im OG 2 Wohnungen entstanden sind. Das Dachgeschoss wurde umgebaut, und dort ist eine 4 Zimmer moderne Wohnung entstanden. Im Untergeschoss wurde der Öltank entsorgt, und somit konnte man dort auch noch Wohnungen entstehen lassen. Die arbeiten sind noch am laufen und wird im laufe des Jahres mit einer 3,5 Zimmer Wohnung fertig sein. Die man dann natürlich auch vermieten könnte. Der große Garten wird zur Zeit auch neu verlegt. Mann kann den stressigen Alltag in dem neuen verlegten Garten vergessen lassen und sich am Abend in Ruhe ausruhen und den Tag ausklingen. 2010 teilweise neue Fenster 2014 von Innen Aussenwände isoliert 2015 neue Heizungsanlage 2016-2018 alle Wohneinheiten kernsaniert 2018-2020 Aussenfasade neu gestrichen 2020- Sockel und Garten in Bearbeitung L

Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten... mehr » und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor,

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Wir sind eine kleine Patchworkfamilie und suchen ein Haus. Beide Elternteile Berufstätig würden uns freuen wenn sich jemand meldet. mehr »

Objektbeschreibung: Sie sehen hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Gesamtwohnfläche von 317,5m². Diese Teilen sich wie folgt auf 5 Wohnungen auf: EG-links: 38,7m² EG-rechts: 79,5m² OG-links: 47,5m² OG-rechts: 73,9m² DG: 78m² Das Highlight des Hauses ist die Möglichkeit aus der Voll-... mehr » Unterkellerung, eine weitere Wohnung zu erschließen. Diese umfasst ebenso zusätzlich ca. 80m². Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit durch einen Zimmermeister, einen Zugang zum nachträglich hinzugekommenen Anbau, und der damit einhergehenden, weiteren Wohnfläche, zu schaffen. Somit würde das DG auf ca. 100m² Wohnfläche wachsen. (siehe Bild Dachstuhl) Nachträglich würde dadurch die Wohnfläche von 317,5m² (5-Familienhaus) auf min. 417m² (6-Familienhaus) wachsen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 337m². Die Deckenhöhen sind nahezu alle bei 3m. Des Weiteren, wurde im Hinterhof der Grundstein für eine Garage geschaffen, welche nur noch einen Ausbau benötigt. Die Hauptenergiequelle für das gesamte Haus sind Nachtspeicheröfen. Die DG-Wohnung dagegen, wird mit Gas betrieben. Somit ist auch der Grundstein für eine neue Energiequelle schon gelegt. Der aufgeführte Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 337 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Rande des Zentrums von Schwäbisch Gmünd, welches durch die B29, den Gmündner Einhorntunnel sowie die B298 sehr schnell erreicht werden ka

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 172,81 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objektbeschreibung: Ein 6-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, Garage und allen Vorzügen für die ganze Familie, ruhiger Lage: ERDGESCHOSS Windfang, Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken, Küche mit Einbauküche und Fenster, Wohn-, Esszimmer mit Terrassenzugang. OBERGESCHOSS 3 (Schlaf-)Zimmer sowie Tageslichtb... mehr »ad (Badewannen-/ Duschkombination, WC, BD, Waschbecken). DACHGESCHOSS Zimmer mit Waschbecken und weiteres (Abstell-)Zimmer zum Ausbau vorbereitet. UNTERGESCHOSS Technikraum, Heiz- und Trockenraum mit Dusche, Abstellraum und Waschküche (inkl. Ablauf) mit Gartenzugang. AUSSENBEREICH Eingangsbereich mit kleiner Gartenfläche (weiterer Stellplatz möglich), pflegeleichter Garten mit teilüberdachter Terrasse. Separates Grundstück mit Garage und Stellplatz vor Garage. AUSSTATTUNG Gas-Zentralheizung (Bj. 2004) Isolierverglaste Holzfenster Wände: Putz, Tapete. Böden: Parkett, Fliesen, Kork, Laminat. TV-Satellit Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!!! Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 198 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 229.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 09.09.2020 Gültig bis: 29.09.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-6847

Sehr geehrte Interessenten, aufgrund der sehr hohen Nachfrage für die Immobilie hier nochmal eine kurze Zusammenfassung Bitte NUR Termin mit uns vereinbaren wenn Sie eine Finanzierungsbestätigung dabei haben bzw. Problemlos eine bekommen! Bitte keine Zusagen machen oder Termine wenn Sie es nicht bez... mehr »halen können! K U R Z E Z U S A M M E N F A S S U N G # Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Gmünd auf dem Rechberg! # Die Immobilie ist ein 3 Familien Haus. 2 Wohnungen mit insgesamt 150 qm Wohnfläche auf zwei getrennten Stockwerken werden von uns Privat verkauft. # Gartenanteil von 100qm # 1x Garage mit Garagentor, direkter Zugang ins Haus über den Flur # 1x Stellplatz vor dem Haus # Super schöne Aussicht # Tag & Nacht (Ruhe) # Strasse ist ca. 300 Meter lang und endet in einer Sackgasse mit einer großen Wendeplatte! # Das Haus befindet sich in einer Sackgasse (mit großer Wendeplatte) so können sie sicher sein das kein Verkehr herrscht. # Ohne Makler # Ohne Hausverwaltung # Keine verstecken Kosten # Guter und direkter Kontakt zu Finazierungsbanken # Kaufpreis für 2 Wohnungen für 298.000,- Euro # Die Erdgeschoss wird separat über einen Makler verkauft. Kaufpreis hierfür 150.000,- Euro # Das Haus wurde 1956 Massivbau erbaut # Geheizt wird mit ÖL / 3.000 Liter Tank wurde 2011 erneuert # Dach und die Gauben wurden 2011 ebenfalls erneuert # Alle Fenster neu # Kernsaniert # Eingangstüren neu # Bodenbelag neu # Elektrik komplett neu gemacht 2020 # Bad / WC komplett neu gemacht 2020

Objektbeschreibung: Sie sehen hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Gesamtwohnfläche von 317,5m². Diese Teilen sich wie folgt auf 5 Wohnungen auf: EG-links: 38,7m² EG-rechts: 79,5m² OG-links: 47,5m² OG-rechts: 73,9m² DG: 78m² Das Highlight des Hauses ist die Möglichkeit aus der Voll-... mehr » Unterkellerung, eine weitere Wohnung zu erschließen. Diese umfasst ebenso zusätzlich ca. 80m². Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit durch einen Zimmermeister, einen Zugang zum nachträglich hinzugekommenen Anbau, und der damit einhergehenden, weiteren Wohnfläche, zu schaffen. Somit würde das DG auf ca. 100m² Wohnfläche wachsen. (siehe Bild Dachstuhl) Nachträglich würde dadurch die Wohnfläche von 317,5m² (5-Familienhaus) auf min. 417m² (6-Familienhaus) wachsen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 337m². Die Deckenhöhen sind nahezu alle bei 3m. Des Weiteren, wurde im Hinterhof der Grundstein für eine Garage geschaffen, welche nur noch einen Ausbau benötigt. Die Hauptenergiequelle für das gesamte Haus sind Nachtspeicheröfen. Die DG-Wohnung dagegen, wird mit Gas betrieben. Somit ist auch der Grundstein für eine neue Energiequelle schon gelegt. Der aufgeführte Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 337 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Rande des Zentrums von Schwäbisch Gmünd, welches durch die B29, den Gmündner Einhorntunnel sowie die B298 sehr schnell erreicht werden ka

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 11.0 Wohnfläche 306,00 m² Grundstücksfläche ca. 127,00 m² Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.5 Wohnfläche 88,42 m² Grundstücksfläche ca. 114,98 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 256,00 m² Grundstücksfläche ca. 631,00 m² Baujahr 1973 teilweise unterkellert Garten Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat, Parkettboden mehr »