Reihenhaus mit viel potential in Schwäbisch Gmünd

Zum Verkauf steht ein kernsaniertes und Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Top Lage von Schwäbisch Gmünd. Als Kapitalanlage oder Eigennutzung. Alle Räume der Wohnungen wurde 2020 kernsaniert. Das Objekt wird von den Eigentümern und von den Mietern bewohnt. Das bedeutet das alle Wohnungen seit Ja... mehr »hren sehr gut vermietet sind. Im Erdgeschoss befindet sich die sehr gut aufgeteilte große 4,5 Zimmer Wohnung. Zusätzlich zur Wohnung wurde der Wintergarten als Büro umgebaut. Die kleine, aber sehr schöne Moderne Einbauküche ist mit allen elektronische Geräten ausgestattet. Die Wohnung im 1.OG ist identisch zu der Wohnung im EG. Dort wurde nur ein Zimmer abgetrennt und zur einer Ein Zimmer Wohnung separat umgebaut. Sodas im OG 2 Wohnungen entstanden sind. Das Dachgeschoss wurde umgebaut, und dort ist eine 4 Zimmer moderne Wohnung entstanden. Im Untergeschoss wurde der Öltank entsorgt, und somit konnte man dort auch noch Wohnungen entstehen lassen. Die arbeiten sind noch am laufen und wird im laufe des Jahres mit einer 3,5 Zimmer Wohnung fertig sein. Die man dann natürlich auch vermieten könnte. Der große Garten wird zur Zeit auch neu verlegt. Mann kann den stressigen Alltag in dem neuen verlegten Garten vergessen lassen und sich am Abend in Ruhe ausruhen und den Tag ausklingen. 2010 teilweise neue Fenster 2014 von Innen Aussenwände isoliert 2015 neue Heizungsanlage 2016-2018 alle Wohneinheiten kernsaniert 2018-2020 Aussenfasade neu gestrichen 2020- Sockel und Garten in Bearbeitung L

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und

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4-köpfige Familie möchte ein Haus kaufen. Nur an Privatanbieter oder ohne Maklergebühren Raum Schwäbisch Gmünd/ Durlangen/ Mutlangen ( bis 10 km) mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 172,81 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objektbeschreibung: Hier hat wirklich die ganze Familie Platz und jeder sein eigenes Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Ess-/Wohnbereich, die Gästetoilette, die Diele, das Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum und ein Technikraum. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimme... mehr »r, ein Arbeitszimmer sowie das Bad untergebracht. Das Haus kann größer oder kleiner geplant werden - ganz nach Ihren Wünschen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * diffusionsoffene Climatic-Wand * Dämmung KfW -55 * Luft/Wasser-Wärmepumpe,Fußbodenheizung * 3-fach-isooliertverglaste Fenster * Malerarbeiten,Bodenbeläge * Ergänzungspakette sind erhältlich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: sehr sonnige, ruhige Lage in 2. Reihe eines bestehenden Wohngebiets Sonstiges: * Gesamtpreis Haus inkl. MwSt. und inkl. Provision: EUR 378.500,00 * Bauplatz ca. 500 qm zzgl. Provision 4,64 %: EUR 150.000,00 zzgl. Provision * Baunebenkosten inkl. Abriss Bestand und bauen 2.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und

Objektbeschreibung: Ein 6-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, Garage und allen Vorzügen für die ganze Familie, ruhiger Lage: ERDGESCHOSS Windfang, Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken, Küche mit Einbauküche und Fenster, Wohn-, Esszimmer mit Terrassenzugang. OBERGESCHOSS 3 (Schlaf-)Zimmer sowie Tageslichtb... mehr »ad (Badewannen-/ Duschkombination, WC, BD, Waschbecken). DACHGESCHOSS Zimmer mit Waschbecken und weiteres (Abstell-)Zimmer zum Ausbau vorbereitet. UNTERGESCHOSS Technikraum, Heiz- und Trockenraum mit Dusche, Abstellraum und Waschküche (inkl. Ablauf) mit Gartenzugang. AUSSENBEREICH Eingangsbereich mit kleiner Gartenfläche (weiterer Stellplatz möglich), pflegeleichter Garten mit teilüberdachter Terrasse. Separates Grundstück mit Garage und Stellplatz vor Garage. AUSSTATTUNG Gas-Zentralheizung (Bj. 2004) Isolierverglaste Holzfenster Wände: Putz, Tapete. Böden: Parkett, Fliesen, Kork, Laminat. TV-Satellit Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!!! Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 198 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 229.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 09.09.2020 Gültig bis: 29.09.2030 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-6847

Objektbeschreibung: Sie sehen hier ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Gesamtwohnfläche von 317,5m². Diese Teilen sich wie folgt auf 5 Wohnungen auf: EG-links: 38,7m² EG-rechts: 79,5m² OG-links: 47,5m² OG-rechts: 73,9m² DG: 78m² Das Highlight des Hauses ist die Möglichkeit aus der Voll-... mehr » Unterkellerung, eine weitere Wohnung zu erschließen. Diese umfasst ebenso zusätzlich ca. 80m². Im Obergeschoss gibt es die Möglichkeit durch einen Zimmermeister, einen Zugang zum nachträglich hinzugekommenen Anbau, und der damit einhergehenden, weiteren Wohnfläche, zu schaffen. Somit würde das DG auf ca. 100m² Wohnfläche wachsen. (siehe Bild Dachstuhl) Nachträglich würde dadurch die Wohnfläche von 317,5m² (5-Familienhaus) auf min. 417m² (6-Familienhaus) wachsen. Das Grundstück selbst umfasst ca. 337m². Die Deckenhöhen sind nahezu alle bei 3m. Des Weiteren, wurde im Hinterhof der Grundstein für eine Garage geschaffen, welche nur noch einen Ausbau benötigt. Die Hauptenergiequelle für das gesamte Haus sind Nachtspeicheröfen. Die DG-Wohnung dagegen, wird mit Gas betrieben. Somit ist auch der Grundstein für eine neue Energiequelle schon gelegt. Der aufgeführte Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 337 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich am Rande des Zentrums von Schwäbisch Gmünd, welches durch die B29, den Gmündner Einhorntunnel sowie die B298 sehr schnell erreicht werden ka

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 11.0 Wohnfläche 306,00 m² Grundstücksfläche ca. 127,00 m² Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.5 Wohnfläche 88,42 m² Grundstücksfläche ca. 181,96 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »