Besichtigung Sonntag 14:00 - Weihnachten feiern im eigenen Haus !

Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um zwei aneinandergrenzende Gebäude, die Mitte der 70er Jahre auf einem ca. 974 m² großen Grundstück errichtet worden sind. Das Angebot eignet sich hervorragend als Mehrgenerationshaus für Selbstnutzer mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Im hinteren... mehr »Gebäudeteil befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 36,50 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,20 m², die allesamt unbefristet vermietet und über einen eigenen Aufgang zugänglich sind. Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über sonnige Balkone. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete für die vermieteten Einheiten beläuft sich auf insgesamt 16.560,00 EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlungen. Im vorderen Gebäude befinden sich zwei zurzeit von den Eigentümern genutzte Einheiten, die beim Verkauf frei werden. Eine ca. 202,34 m² große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Dachterrasse sowie einen Balkon. Die zweite Einheit mit ca. 103,46 m² und einem eigenen Zugang liegt im Souterrain und verfügt über 3 Zimmer. Beide Einheiten wurden erst vor einigen Jahren anspruchsvoll saniert und verfügen u.a. über Parkettböden, hochwertige Einbauküchen, moderne Bäder und teilweise elektrische Außenrollläden. Die beiden Einheiten können auch problemlos wieder zusammengelegt werden. Der große, sonnige Garten sowie der Tiefgaragen-Stellplatz stehen den Eig

Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum Käuferprovision: 104.125,00 € inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 610 m² Vermietbare Fläche: ca. 466 m² Nutzfläche: ca. 144 m² Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Ene... mehr »rgieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1910 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 583072

Ausstattung: Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Architektenhaus in Split-Level Bauweise, welches im Jahre 1982 - nach den Plänen des renommierten Architekten Hans Saalbach - auf einem ca. 1.672 qm großen See-Grundstück mit einer 23 Meter langen Uferfront errichtet wurde. Die Villa verfügt übe... mehr »r ca. 520 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 350 qm reiner Wohnfläche: Untergeschoss: Flur, Einliegerwohnung mit Bad und Küche, großzügige Gäste- und Arbeitszimmer mit separatem Zugang zum Garten, Abstellräume, Werkstatt, Heizungsraum, Lieferantenzugang Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, großes Wohn- / Speisezimmer mit Kamin Zugang zur großen Sonnenterrasse, großzügiges Kinderzimmer, moderne Sachsen-Einbauküche, Büro Dachgeschoss: Galerie, großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und See-Blick, geräumiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Kinderzimmer mit Terrasse Das Architektenvilla befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Es besteht jedoch leichter Modernisierungsbedarf bei den Bädern und der Innenausstattung. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: elektrische Jalousien im Erdgeschoss und an den Dachfenstern, offener Kamin, große Sonnenterrassen mit See-Blick, Fußbodenheizung, 12.000 Liter Süßwasser-Teich mit Kois, Doppel-Garage mit beheizter Auffahrt, Bootssteg für Elektroboote. Die Warmwasserversorgung und die Beheizung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (700 Liter Tank). Der Brenner wurde vor ca. 8 Jahren erneuert. Zu dem Objekt gehört eine beheizte Dop

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1934 errichtete, frei stehende Einfamilienhaus, welches 1984 erweitert wurde. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m², welche sich auf das Erd- sowie das Obergeschoss verteilt. Das Haus ist sanierung... mehr »sbedürftig. Entweder Sie sanieren das Haus nach Ihren Wünschen oder lassen es abreißen, um auf dem ca. 597 m² großen Grundstück etwas Neues zu bauen. Die Abrisskosten wurden von einem Architekten auf ca. 25.000 EUR geschätzt. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch eine Garage. Ausstattung: + Grundwasserbrunnen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 597 m² Lagebeschreibung: Der Norden von Berlin zeichnet sich durch eine besondere Ruhe aus. Schnell gelangen Sie zum Flughafen TXL ohne jedoch die Flugzeuge zu hören! Sie leben im Grünen und sind doch in der Stadt. Das Haus liegt sehr ruhig und privat und bietet Ihnen ein parkähnliches Grundstück. In 25 Minuten gelangen Sie zum Kurfürstendamm oder dem Potsdamer Platz. Heiligensee befindet sich im Nordwesten des Bezirks Reinickendorf. Das ursprüngliche Dorf liegt auf einer Halbinsel zwischen der Havel und dem namensgebenden Heiligensee. Im Lauf der Entwicklung dehnte sich der Ortsteil längs der Havel weiter nach Süden bis zum Ortsteil Konradshöhe aus. Die

Objektbeschreibung: Jetzt schon das Zuhause von morgen sichern in einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin! Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine schöne Altbau-Villa aus dem Baujahr 1936 mit viel Potenzial auf einem großen grünen Grundstück in bester Lage von Frohnau. Hier wird Ihnen ein g... mehr »roßes Raumangebot mit einer praktischen Aufteilung geboten. Alte Dielenböden, gepflegte Doppelkastenfenster und das Treppenhaus stehen für einen charmanten, alten Stil. Sowohl die Raumaufteilung als auch die innere Struktur der Räume bieten ausreichend Platz für moderne Elemente. Eine große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse sowie zwei Balkone komplettieren die logisch angeordneten und gut nutzbaren Räumlichkeiten. Das Kellergeschoss liegt auf Höhe der Straße, hier befinden sich die Garage, Hausanschlussräume sowie die Gas-Heizung. Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss. Hier finden Sie die Küche, den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem separaten Arbeitsbereich und ein Gäste-WC. Über die Holztreppe in der Diele gehen in das Obergeschoss, welches über einen geräumigen Flur, 3 weitere Zimmer und das Wannenbad verfügt. Die beiden großen Zimmer haben einen Zugang zu jeweils einem Balkon. Das Schlafzimmer verfügt zudem über eine anliegende Ankleide. Der Dachboden hat eine schöne Raumhöhe und bietet wohnwirtschaftlich Erweiterungsmöglichkeiten. Weiterhin kann auch aus dem WC im Erdgeschoss und der Speisekammer ein Duschbad hergestellt werden. Das Haus wird

Objektbeschreibung: Villa, Baujahr: 1921, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 270m², Nutzfläche: 169m², Keller/vollunterkellert, Villa und Remise Gesamtfläche: ca. 2072 m² Grundstücksfläche: ca. 2072 m² Nutzfläche: ca. 169 m² Sonstiges: Baujahr: 1921 Die Versteigerung... mehr » findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende In

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1938 einst von einem Schokoladenfabrikanten als Landhausvilla erbaut und im Laufe der Jahrzehnte zu unterschiedlichen Zwecken genutzt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1099 m². Zur Zeit unterteilt sich das Haus in 4 Wohneinheiten mit... mehr »weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, 2 Garagenplätze, 2 Außenstellplätze und Vollkeller. Aktuell sind die 2 Wohnungen im Erdgeschoss vermietet und die 2 Wohnungen im 1. Obergeschoss sind bezugsfrei. Wohnung 1 - EG links: ca. 80,33 m² (vermietet) Wohnung 2 - EG rechts: ca. 71,96 m² (vermietet) Wohnung 3 - 1. OG links: ca. 121,83 m² (z.Zt. bezugsfrei) Wohnung 4 - 1. OG rechts: ca. 69 m² (z. Zt. bezugsfrei) DG: zur Zeit zum Betrieb einer Funkantenne vermietet (für den mgl. Ausbau des Dachgeschosses ist der Mietvertrag kurzfristig kündbar) Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß und müsste dem heutigen Zeitgeschmack und Anforderungen angepasst werden - es besteht Modernisierungsbedarf! Ausstattung: Ölzentralheizung mit Erdtank (demnächst erneuerungsbedürftig), ansprechendes Treppenhaus, 2 Garagen, 2 Kfz-Außenstellplätze, Vollkeller mit getrennten Kellerabteilen u. Waschraum für die Hausgemeinschaft, 2 Terrassen, 2 Balkone, ca. 70-90 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss, u.v.m. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Kaufpreis pro m²: 3.351,60 € Käuferprovision: 6,96% v. KP inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 343,12 m² Grundstücksfläche: ca. 1099 m² Vermietbare Fläche: ca. 343,12 m² Lagebes

Provisionsfreie Doppelhaushälfte in Berlin Lübars Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit 422m², es hat ca.123m² Wohnfläche und ist vollunterkellert. Die Doppelhaushälfte hat einen Sanierungsrückstand. Der Verkauf ist provisionsfrei. Der Verkaufspreis richtet sich nach einem aktuellen Wertgu... mehr »tachten

Wir bieten in diesen Zeiten ein sicheres Zuhause in einem massiven geräumigen 4 - 5 Zimmer-ZF-Haus mit Garten und Carport ,plus elektrischen Rollos . Die Doppelhaushälfte (kein Fertighaus) mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger, gewachsener Grünlage. Nutzung als Ein-oder Zweifamilienhaus , günstige F... mehr »inanzierung. Im EG befinden sich zwei Zimme, Küche ,Bad , Flur und Terrasse Das OG hat ebenfalls ein Wannen-Bad mit Fenster , 2 - 3 Zimmer (früher mit Küche) und einen bezaubernden bayrichen Balkon. Im Teilkeller befindet sich die Öl-Brennertzentralheizung mit Warm-Wasser. Bus , Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindung und öffentlicher Personennahverkehr lassen keine Wünsche offen. Etwas altersbedingte Feuchtigkeit im Keller. Anfragen bitte nur mit kompletten Namen, Anschrift, Rufnummer und e-mail Adresse, auch der Begleitung bei Besichtigung. Die Immobilie ist im Alleinauftrag der Firma Karin Oder Immobilien/Hausverwaltung Der Käufer ist mit 7,14% inklusiv 16% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis provisionspflichtig,sofort fällig und zu zahlen nach Beurkundung.

Objektbeschreibung: Mitten im Grünen - ruhig gelegenes 4 Zimmer Haus mit Sonnenterrasse, Grill Platz und Garage. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 111 qm. Zusätzlich steht Ihnen noch ein großer, gut nutzbarer Keller mit 47 qm zur Verfügung, den Sie optimal als Hobbykeller, Gästebereich oder Office nu... mehr »tzen können. Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen wohnen auf höchstem Niveau, zudem komplette Ruhe. Alle Zimmer im Haus haben einen beruhigenden Blick ins Grüne. Außerdem flutet durch die großen, teilweise Bodentiefen Fenster viel Licht in die Wohnung. Zusammen kreiert dies ein harmonisches Gefühl in den Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für verschiedene Einrichtungsideen. Treten Sie aus den bodentiefen ISO Sicherheitsfenster auf Ihre private Sonnenterrasse und entspannen Sie sich bei Vogelgezwitscher. Im 1.OG befinden sich die Schlafzimmer, ausgestattet mit massivem 22mm Stabparkett aus Meranti. Das eine Zimmer hat Zugang auf einen Balkon mit idealer West Ausrichtung. Das große Badezimmer bietet ihnen Raum zum Wohlfühlen. Die Wanne verfügt über eine Jet Whirl Funktion, die an Jacuzzis erinnernt. Außerdem gibt es ein Fenster und einen Handtuchheizkörper. Alle Sanitär Objekte im Haus sind von Villeroy und Boch. Sehr praktisch ist auch das Gäste WC neben dem Wohnzimmer. Die Küche bietet Ihnen viel Raum zum gemeinsamen kochen. Sie ist ausgestattet mit diversen Marken Geräte von Siemens (Cerankochfeld, Herd, Kühlschrank, Waschmaschine mit integrierten Trockner, und Gesc

Objektbeschreibung: Wenn Sie mit ihrer großen Familie in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung leben und den Puls der Metropole Berlin nicht missen möchten, wenn Sie für Ihre verschiedensten Familienmitglieder - evtl. sogar für Ihr Büro oder Ihre Eltern - genug Platz unter einem Dach finden wol... mehr »len, und das Haus im Laufe der Zeit verschiedenen Bedürfnissen und Ansprüchen genügen soll, so empfehle ich Ihnen, unbedingt ein Auge auf das ruhige EFH mit Garten in Berlin-Wittenau zu werfen. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Alltag, Beruf und Ihre Familie unter einem Dach zu vereinen. Das Haus wurde 1978 errichtet und 1990/ 2004 modernisiert und saniert. 2013 wurde es durch einen Anbau erweitert. Nebst Keller und Dachräumen bilden zwei Etagen das Herz des Gebäudes. Diese könnten bei Bedarf auch als getrennte Wohnungen genutzt, z. Bsp. eine der Ebenen vermietet werden. Separate Zugänge sind schon vorhanden, im Grundbuch ist das Haus als Zweifamilienhaus geführt. Das Erdgeschoss ist über ein paar Stufen über zwei Eingänge zu erreichen. Durch den bestehenden Haupteingang betritt man einen schön gefliesten Eingangsbereich und das Treppenhaus, welches bis ins Dachgeschoss führt. Vom Eingang erreichen Sie den Flur im EG mit Zugang zur Küche, Abstellraum, zum Esszimmer, welches auch zum Schlafzimmer oder Büro umfunktioniert werden könnte, und zum großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zur überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein heller, fensterreicher Raum, welcher zurz

KEINE DURCHFAHRTSTRASSE , Wasser-nähe ( Havel und Heiligensee-Strandbad ) FAMILIENFREUNDLICH RUHIGE SÜD-WEST LAGE Günstige Finanzierung durch zwei Wohneinheiten . Massives geräumiges 4 - 5 Zimmer-ZF-Haus mit Garten und Carport ,plus elektrischen Rollos . Die Doppelhaushälfte (kein Fertighaus) mit Ei... mehr »nliegerwohnung liegt in ruhiger, gewachsener Grünlage. Nutzung als Ein-oder Zweifamilienhaus , günstige Finanzierung. Im EG befinden sich zwei Zimme, Küche ,Bad , Flur und Terrasse Das OG hat ebenfalls ein Wannen-Bad mit Fenster , 2 - 3 Zimmer (früher mit Küche) und einen bezaubernden bayrichen Balkon.Der ortsübliche Bodenpreis ist ca.600 Euro pro qm.Das Dach ist für eine Solaranlage geeignet. Im Teilkeller befindet sich die Öl-Brennertzentralheizung mit Warm-Wasser. Bus , Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanbindung und öffentlicher Personennahverkehr lassen keine Wünsche offen. Anfragen bitte nur mit kompletten Namen, Anschrift, Rufnummer und e-mail Adresse, auch der Begleitung bei Besichtigung. Die Immobilie ist im Alleinauftrag der Firma Karin Oder Immobilien/Hausverwaltung Der Käufer ist mit 7,14% inklusiv 16% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis provisionspflichtig,sofort fällig und zu zahlen nach Beurkundung.