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Bettenfeld | ca. 149 m² Wohnfläche | Garage | Garten | Balkon und Terrasse Rheinland-Pfalz

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Bettenfeld | ca. 149 m² Wohnfläche | Garage | Garten | Balkon und Terrasse

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

139 000 € Kaufpreis 149 m2 Wohnfläche 933 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
149 m2
ID:
138174

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein stilvolles Haus an, dessen fiktives Baujahr 1973 ist, da es in dieser Zeit kernsaniert wurde. Das ursprünglich Baujahr ist nicht genau bekannt, man vermutet jedoch 1952. In den Jahren 2018 und 2020 wurde es erneut teilweise saniert und modernisiert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es ist nach Auszug der Eigentümerin ohne großen Aufwand direkt beziehbar. Eine große Hofeinfahrt mit Garage bietet Ihnen Platz für ca. 4 - 6 Autos. Zudem verfügt das Haus über einen schönen Garten. Auch mehrere Möglichkeiten den Aussenbereich stilvoll zu gestalten sind gegeben. Das Erdgeschoß, welches vom Hof erreichbar ist ermöglicht kurze Wege ins Haus, insbesondere um Ihre Einkäufe zu verstauen. Von der Diele erreichen Sie das Esszimmer mit angrenzender Küche mit Abstellraum sowie das Wohnzimmer. Somit die das Esszimmer ein zentraler Bereich. Ebenfalls ist ein Bad im Erdgeschoss vorhanden. Über eine stilvolle Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoß mit 4 Zimmern und einem großen Bad mit Badewanne und einer großen Dusche. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Balkon. Auf Grund der Größe kann hier auch ein Wohnzimmer eingerichtet werden. Das bereits erwähnte Treppenhaus mit Marmor ermöglicht Ihnen den Zugang zum ausbaufähigen Dachgeschoß mit viel Platz für weitere Zimmer oder als Lagemöglichkeit. Des Weiteren verfügt das Anwesen über eine Teilunterkellerung. Hier sind zusätzliche Lagermöglichkeiten vorhanden. Zudem gibt es weitere Räume ausserhalb des Wohnbereich zur Lagerung von z.B. Fahrrädern, Rasenmäher oder ähnliches. Aber auch eine Werkstatt ist hier denkbar. Im Jahr 2018 wurde das Dach komplett erneuert. Der überwiegende Teil der Fenster wurde ebenfalls in diesem Jahr gegen neue ausgetauscht. Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne. Markus Lange stellt sich gerne all Ihren Fragen zum Objekt und zeigt Ihnen in einer persönlichen Besichtigung das gesamte Anwesen. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 345 m² Lagebeschreibung: Bettenfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz in der südlichen Vulkaneifel. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort (460–480 m ü. NHN) wird von zwei Erhebungen umgeben: Südwestlich liegt das Waldgebiet des 544 m hohen Holzbeul, während sich auf der östlichen Seite des Bettenfelder Gebietes der ehemalige Vulkan des Mosenberges erhebt. Der Mosenberg (517 m ü. NHN)[2] enthält vier Krater. Der eindrucksvollste davon ist der mit Wasser gefüllte Windsborn, ein Kratersee, dessen Ringwall vollständig erhalten ist. Der Windsborn ist der einzige Bergkratersee nördlich der Alpen. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bettenfeld Im ca. 8 km. enfernten Manderscheid finden Sie Discounter für den täglichen Bedarf sowie weitere Einzelhändler, eine Tankstelle, ein Museum, Schulen sowie einen Kindergarten. Aber auch Ärzte, Kliniken, Friseure und vieles mehr. Auch kulturell bekommen Sie durch die malerische Landschaft, die Burgen und einiges mehr geboten. Entfernungen: Manderscheid: 6 km, ca. 8 min. Fahrtzeit Daun: 22 km, ca. 25 min. Fahrtzeit Wittlich: 22 km, ca. 25 min. Fahrtzeit Trier: 50 km, ca. 55 min. Fahrtzeit Koblenz: 86 km, ca. 50 min. Fahrtzeit Gerolstein: 29 km, ca. 35 min. Fahrtzeit Cochem: 54 km, ca. 45 min. Fahrtzeit Sonstiges: MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an infomdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende. Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 212,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 12.06.2018 Gültig bis: 11-06-2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: NB 1818 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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***Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Balkon Garage u.v.m.***

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Hinzugefügt am: 2020-10-31