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BEZUGSFREI - 500 m zur Deutschen Oper! Große Studio-Wohnung, alternativ auch 1,5-Zimmer-Wohnung! Charlottenburg
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img. BEZUGSFREI - 500 m zur Deutschen Oper! Große Studio-Wohnung, alternativ auch 1,5-Zimmer-Wohnung! Charlottenburg

BEZUGSFREI - 500 m zur Deutschen Oper! Große Studio-Wohnung, alternativ auch 1,5-Zimmer-Wohnung!

Charlottenburg [. Berlin, ]

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199 000 € Kaufpreis 44 m2 Wohnfläche 4 523 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
44 m2
ID:
360933

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser Altbauklassiker der vorletzten Jahrhundertwende besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Das voll unterkellerte Objekt wird über die Fernwärme beheizt. Die Renovierung der Innenhoffassade ist aktuell in Planung. Die Hausgemeinschaft hat hierzu die Zahlung in die Instandhaltungsrücklage erhöht. Der anfallende Beitrag für diese Einheit beträgt monatlich 31,88 €. Ausstattung: Gelegen im 3. OG des Seitenflügels überzeugt diese 1-Zimmer Wohnung von 44 m² einen großzügigen Schnitt mit einem Badezimmer und eine charmante Küche, die Platz für einen Esstisch bietet. ** Alternativ kann auch mit einem geringen Aufwand diese Immobilie in eine 1,5 -Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Ein Renovierungsangebot wird individuell für den neuen Eigentümer erstellt, z.B. eine Abtrennung durch eine halbe Wand mit lichtdurchlässigen und indirekt beleuchteten Glasbausteinen! ** Das Bad ist schlicht und ansprechend gefliest, in Küche, Zimmer und Flur ist Laminat verlegt. Die altbautypische Raumhöhe und originale Kassettentüren verleihen der Wohnung besonderen Charme. Ideal als Kapitalanlage zur Vermietung, als Zweitwohnung in Berlin oder als erst eigene Wohnung bietet diese Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 4.522,73 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 44 m² Lagebeschreibung: Zentraler geht's nicht: Gelegen am westlichen Ende der Goethestraße befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Karl-August-Platz, zur Shopping-Meile Wilmersdorfer Straße und zur Anbindung an S- und U-Bahn über die Bahnhöfe Charlottenburg und Wilmersdorfer Straße. Die Deutsche Oper ist fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-15 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: PO-GO-46-21V Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-03-03 bei immowelt.de