Bezugsfrei Altbauwohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im höhergelegenen Erdgeschoss eines in 1976 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin Reinickendorf. Insgesamt befinden sich 14 Wohnungen im Objekt. Die offene Architektur der 70er Jahre bietet eine angenehme Wohnqualität... mehr » durch große helle Räume und eine in den Wohnraum integrierte Küche. Die Wohnung wurde 2014/15 grundlegend saniert. Seitdem ist sie vermietet, aktuell für 450,- € kalt (Mietvertrag vom 29.07.2015). Die Wohnung verfügt über Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Wohn- und Schlafzimmer. Der nach Südwesten gerichtete Balkon/Loggia befindet sich auf der Rückseite des Hauses und bietet so freien Blick auf Hof bzw. Garten. Im Keller des Hauses befinden sich die gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenräume sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum der zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Käuferprovision: 7,14% inkl. Mwst. Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96%. Vermietbare Fläche: ca. 67,99 m² Lagebeschreibung: "In 5 Minuten am See und trotzdem mitten in der Stadt." Reinickendorf ist ein grüner Bezirk im Norden Berlins und gewinnt immer mehr Lebensqualität. Man ist im Leben der Stadt aber findet überall Grünflächen oder Parkanlagen die zum Erholen und Entspannen einladen. Der Schäfersee mit all seinen Annehmlichkeiten ist in kürzester Zeit zu erreichen. Die Wohnung ist verkehrsgünstig geleg

Objektbeschreibung: Westlich im Verlauf der Linienstraße, ist das 1880 entstandene Wohngebäude 156/157 gelegen. Es handelt sich um ein zweispänniges Vorderhaus, mit jeweils einem Seitenflügel. Das Wohnhaus ist Bestandteil des Denkmalensembles „Spandauer Vorstadt“. Die durch den 2. Weltkrieg zerst... mehr »örte linke Hälfte des Vorderhauses, wurde zur Jahrtausendwende als zeitloser Klinkerbau neu errichtet, die Grundrisse im Bestand der Gegenwart angepasst und die Substanz des Altbaus behutsam saniert. Im Zuge dessen erfolgte auch der Ausbau der Dächer. Auf diese Weise entstanden insgesamt 18 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre des linken Seitenflügels. Die Fenster ordnen sich allesamt in südwestliche Richtung zum ruhigen Hof hin an. Aktuell wird die Wohnung zu gewerblichen Zwecken genutzt und ist mit dem Ladenlokal des Vorderhauses verbunden. Das Mietverhältnis endet Ende September diesen Jahres. Mit dem Verkauf der Wohnung, wird der ursprünglich getrennte Zustand der Einheiten wieder hergestellt. Neben Flur und WC gestaltet sich der Grundriss derzeit in Form dreier Zimmer mit offener Küche. Die Fläche beträgt 81,29 m2. Mit Blick auf Bad und Küche besteht im Sinne der Wohnnutzung noch Optimierungsbedarf. Format der Wohnung und Lage der Stränge bieten die Möglichkeit eines zweckmäßigeren Arrangements. Die Kosten für das Hausgeld belaufen sich auf € 218,- monatlich. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt € 51.410,- (Stand:

Objektbeschreibung: Die Wohneinheiten sind intelligent, effizient und sinnvoll gestaltet, um für Ihre Kreativität und eigene Vorlieben Platz zu schaffen. Von 51,64 m² - 144,60 m² Wohnfläche wurde für Ihre Vorlieben viel Platz geschafft. Insgesamt 18 Wohneinheiten mit Erdgeschoss- und Penthousewohnun... mehr »gen und einer architektonischen künstlerischen Fassade ist die Dresdener Str. 109, etwas Besonderes im Bezirk Mitte. Auch eine Gewerbeeinheit mit 31,70 m² und 12 unterkellerte Stellplätze, sind vorhanden. Es ist möglich, die Wohnung zu einer 4 - Zimmerwohnung umzuplanen oder in ein Loft umzuwandeln. Das Haus ist voll unterkellert und bietet für jede Einheit ein geräumiges Kellerabteil. Der Zugang zu den Treppenhäusern im Objekt ist von den Einheiten barrierefrei und von den Außenanlagen schwellenlos möglich. Gesondert ausgewiesene Wohnungen können auf Wunsch barrierefrei hergestellt werden. Diese Wohneinheit verfügt Balkone, Terrassen und bodentiefe Fenster. Darüber hinaus befindet sich On Top des Gebäudes noch eine riesige Dachterrasse, mit einem wunderschönen Ausblick, welche zu dem großzügigem Penthouse dazu gehört. Alle Wohnräume sind mit Eichenholz-Parkett auf Fußbodenheizung und Trittschalldämmung ausgestattet. Die Bäder sind mit großformatigen Steinzeugfliesen versehen und mit einer Badewanne im Masterbad, ebenerdiger Dusche mit Glastrennwand, WC und Handtuchheizungskörpern ausgestattet. Im Gäste-Bad mit einer ebenerdigen Dusche mit Glastrennwand befindet sich auch der Hausw

Objektbeschreibung: *** JETZT RESERVIEREN! Die letzten Wohneinheiten sind im Verkauf! *** Direkt am Wasser und in Top-Lage: BUWOG THE ONE ist das neue Wahrzeichen der Europacity. Das markante Gebäude liegt direkt am Otto-Weidt-Platz, dem neuen Stadtplatz. Perfekt angebunden an Hauptbahnhof, Regierun... mehr »gsviertel und Friedrichstraße. BUWOG THE ONE bietet eine Vielfalt von ideal geschnittenen Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 27 bis 142 m². Beste Aussichten für Kapitalanleger und Eigennutzer: Informieren Sie sich jetzt zum neuen Bauabschnitt! Ausstattung: Smart One Plus: Die 2-Zimmer-Wohnung. Smartes Wohnen in BUWOG THE ONE – das ist maximaler Komfort bei effizienter Flächennutzung. - Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich - Modernes Duschbad - Hauswirtschaftsraum und weiterer Abstellraum - Zwei sonnige Balkone mit Südost-Ausrichtung - Optional: Tiefgaragen-Stellplatz Kaufpreis pro m²: 8.409,42 € Gesamtfläche: ca. 62,43 m² Lagebeschreibung: Die Europacity – Berlins neue Mitte Die Europacity ist das wichtigste Projekt Berlins seit dem Bau des Potsdamer Platzes. Direkt am Hauptbahnhof, in Reichweite von Charité, Regierungsviertel, Friedrichstraße und City West schlägt das neue Herz der Metropole. BUWOG THE ONE ist die erste Adresse Berlins, direkt am neuen Stadtplatz. Mit den plastisch gefalteten dreieckigen Fassaden öffnet sich BUWOG THE ONE zur Promenade des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals. Über die neue Fußgängerbrücke sind Sie perfekt an die an

Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in Berlin Mitte und liegt zum Innenhof ausgerichtet, im Hochparterre, einer ca. 1996 errichteten Wohnanlage. Im Rahmen einer Renovierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung aufgearbeitet und neugestaltet. Das Apartment überzeugt mit s... mehr »einem klaren und sehr praktischen Grundriss. Die Wohnung betreten Sie über einen kleinen Flur, von dem aus Sie das Wohn- und Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer erreichen. Dieses sehr helle City-Apartment ist für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz bestens geeignet. Komplettiert wird das attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen Innenhof als Gemeinschaftsnutzfläche und einen Fahrradabstellbereich. Ausstattung: • 1 Zimmer • 1 Wannenbad mit Armaturen der Firma Grohe • Moderner Vinylboden • Isolierglasfenster mit Doppelverglasung • Balkon mit Süd- Westausrichtung • Personenaufzug • Kellerabteil • Fahrradabstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 5.279,41 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Lagebeschreibung: Der Bezirk Mitte zeichnet sich durch eine Reihe fertiggestellter Neubauprojekte aus, die für einen modernen Wohnraum sorgen. Auch das Berliner Bundeswehrkrankenhaus, das Erika-Heß-Eisstadion sowie weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppi

Objektbeschreibung: Die helle Dachgeschosswohnung liegt im 5. OG eines denkmalgeschützten Gebäudes und wurde 1997 auf diesem neu errichtet. Der nachträglich, hofseitig angebaute Fahrstuhl führt bis in das Zwischengeschoss der 4. und 5. Etage. Das Treppenhaus wurde in freundlichen Farben saniert und... mehr »ist sehr gepflegt. In der Wohnung wurde 2005 Laminat verlegt. Im Flur ist eine Nische für zusätzlichen Platz, der durch eine Abtrennung evtl. auch als Abstellraum genutzt werden kann.. Angrenzend zum Wohnzimmer ist eine Wand aus Glausbausteinen eingebaut, sodass auch Tageslicht den Flur erhellt. weitere Info unter: https://ar-immobilien.de/helle-2-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-berlin-mitte-zum-kauf-kapitalanlage.html Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 10.710,-€ inkl. Mwst Provisionshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefonnummer und Anschrift beantwortet werden. Es gelten unsere einbezogenen AGB. Weitere Angebote finden Si

Objektbeschreibung: Die 24-geschossige, moderne Wohnanlage liegt in der Rochstraße 9, die unmittelbar an den Hackeschen Markt und die berühmte Museumsinsel angrenzt. Das gepflegte Wohnhaus wurde umfassend optisch und technisch saniert und verfügt über 4 Aufzüge. Bequem erreichen Sie innerhalb wenige... mehr »r Minuten nicht nur öffentliche Verkehrsmittel sondern auch die Highlights der Hauptstadt, zahlreiche Shopping-Möglichkeiten, die Spree und den Monbijoupark. Ausstattung: Die renovierungsbedürftige Eigentumswohnung liegt im 6. OG und verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Badewanne, einen sonnigen Balkon und Blick zum Fernsehturm. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Lagebeschreibung: Zentraler als in der Rochstraße können Sie kaum wohnen: Die ganze urbane Vielfalt breitet sich zu Ihren Füßen aus: Hackesche Höfe, Oranienburger Straße, Alexanderplatz, Unter den Linden sowie historische Schätze der Weltkultur, wie die Museumsinsel mit Bodemuseum und Pergamonmuseum, der Berliner Dom und das Deutsche Historische Museum. Im Bezirk Mitte - verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist. Wer sich hier Immobilienbesitz sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven. Der Verkauf des Objektes erfolgt provisionsfrei ! Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1969 Energieausweistyp:

Objektbeschreibung: Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Quergebäude des gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca.1900 erbaut und von 1999 bis 2001 umfassend saniert wurde. Im Gebäudekomplex befinden sich zwei ruhige und begrünte Innenhöfe, von denen ein Innenhof einen Spielplatz und Fahrradab... mehr »stellplätze beherbergt.Das Ensemble wird über sieben Treppenhäuser erschlossen, vier der Treppenhäuser – beide Vorderhäuser und beide Quergebäude – verfügen über Aufzüge. Die Eingänge und Treppenhäuser des Objektes wurden gerade renoviert. Die Fassade des Objektes wurde, mit Ausnahme der straßenseitigen Fassade, kürzlich komplett neu gestrichen und die beiden Innenhöfe wurden neu gestaltet. Der erste Innenhof ist als Ruhezone gestaltet und im zweiten Innenhof wurden Fahrradabstellplätze in ausreichender Zahl geschaffen. This beautiful 2-room apartment is located in the transverse building of the well-kept multiple dwelling, which was built approx. 1900 and was extensively redeveloped from 1999 to 2001. In the building complex there are two quiet and green inner courtyards, one of which houses a playground and bicycle parking. Seven stairwells provide access to the ensemble, four of the stairwells - both front buildings and both rear buildings - have elevators. The entrances and stairwells of the building have just been renovated. The façade of the property has been recently completely repainted, with the exception of the street-side façade, and the two courtyards were redesigned. T

Objektbeschreibung: Die Großstadt vor der Haustür mitten in Mitte - das sind die Appartements im Quartier am Alexanderplatz! Die Häuser sind 1966 erbaut und 1996-1997 sowie 2014-2016 von Grund auf saniert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnendurchfluteten 1- bis 4-Zimmer-W... mehr »ohnungen (teilweise mit Balkon) bieten mit effizienten Grundrissen Großzügigkeit und Flexibilität. Die 10-geschossige Wohnanlage mit sehr großzügigem grünen Innenhof liegt in der Keibelstr. 37-38, Wadzeckstr. 10-12, Mollstr. 2-3a, unmittelbar angrenzend an den berühmten Alexanderplatz. Im Bezirk Mitte verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist. Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven. Ausstattung: Für eine langfristig qualitativ hochwertige Nutzung des Wohnhauses wurden folgende Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwendungen in der Wohnanlage vorgenommen: 1996-1997: - Instandsetzung Dach - Erneuerung der Sanitär-, Elektro-und Heizstränge - Erneuerung der gesamten Fassade (Wärmedämmung) - Erneuerung der gesamten Fensterelemente - Modernisierung der Aufzüge - Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme 2014-2016: - Anstrich der Fassade - Überarbeitung/Aufwertung der Etagenflure - Modernisierung der Hauseingänge zu repräsentativen Eingangsbereichen Der Verkauf des Obj

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Ausstattung Auf einen Blick: Direkt am Nordbahnhofpark Anspruchsvolles Gartenkonzept Außergewöhnliche Aluminium-Fensterformate mit Bronzebeschichtung Wohnung mit 2 Terrassen Raumhöhe im Wohnbereich bis zu ca. 3,40 m Mehrschicht-Fußbodenaufbau mit Estrich und Naturharz-Veredlung Fußbodenheizung Desig... mehr »n-Armaturen in den Bädern (Dornbracht Symetrics) Aufzug Video-Gegensprechanlage Objekt Mit Caro + Louis verbinden sich Modernität, Innovation und Nachhaltigkeit zu einer kunstvollen Komposition, die Wohnen eine völlig neue Bedeutung verleiht. Diese moderne Terrassen-Wohnung mit drei Zimmern schenkt Ihnen eine Wohlfühloase inmitten der City. Mit einem hochwertigen Interieur und lichterfüllten Räumen sowie einzigartigen Sichtachsen in den Stadtraum werden neue Maßstäbe gesetzt. Das Herzstück und den Höhepunkt der innenarchitektonischen Rauminszenierung bildet der über vier Stufen zu betretende Sunken-Lounge-Bereich mit einer Raumhöhe von 3,40 m. Er besitzt raumhohe Panoramafenster zu zwei Seiten und vermittelt ein Cocoon-Feeling. Die außergewöhnlichen Aluminium-Fensterformate mit ihrer Bronzebeschichtung reflektieren das Licht und unterstreichen das edle Interiordesign. Fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich erzeugen ein exklusives Loft-Feeling. Die große Süd-West-Terrasse ist sowohl vom Essbereich als auch von einem der beiden Zimmer aus zu betreten und garantiert einen geschützten Outdoor-Bereich. Auch das dritte Zimmer, der Master Bedroom, verfügt über eine eig

Ausstattung www.oxo-berlin.de Mitte: Köpenicker Straße: zum Verkauf stehen vier VERMIETETE Eigentumswohnungen: - WE 2.2 mit 36,21 m² und einer Kaltmiete von 217,09 € monatlich - WE 2.3 mit 55,33 m² und einer Kaltmiete von 270,00 € monatlich - WE 5.3 mit 56,26 m² und einer Kaltmiete von 313,90 € mona... mehr »tlich - WE 6.4 mit 49,22 m² und einer Kaltmiete von 284,88 € monatlich Gesamt: 197,02 m² - monatliche Miete Nettokalt: 1.085,87 € Die letzte Sanierung für diese Einheiten fand 2006 statt. Diese vier Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Zu jeder Wohnug gehört ein Abstellraum. Das Objekt wird derzeit umfassend saniert. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer über die Lion Immobilien GmbH www.oxo-berlin.de Tel. 030 - 202 38 118 oder Tel. 0179 - 117 87 19 www.lion-immobilien.de lion@lion-immobilien.de Objekt Nahe der Spree und der Jannowitzbrücke entstehen mit den OXO Apartments moderne Ein- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte. Projektseite: www.oxo-berlin.de Das 1986 erbaute Objekt verfügt über 12 Etagen, welche über einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Mit insgesamt 44 Einheiten von 36 m² - 119 m² ist für jeden Kunden die richtige Größe vorhanden. - Jede Wohnung im Haus wird umfangreich saniert und auf Wunsch individuell hergestellt. - Alle Wohnungen sind dann u.a. mit modernen Einbauküchen, wunderschönen Bädern und großen Balkonen ausgestattet. - Der Eingangsbereich des Hauses wird geöffnet und überarbeitet, ebenso