Bogenhausen: Schicke 2-Zimmer City-Wohnung im Souterrain -zum Eigennutz-

Objektbeschreibung: WALDO in Sendling-Westpark. Mitten in München und von vier schnell erreichbaren Parkanlagen umgeben, entstehen mit dem Projekt "WALDO" 18 hochwertige Wohnungen. WALDO liegt im begehrten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, in der Waldfriedhofstraße 26. Genießen Sie alle Vorteile... mehr » der Münchner Innenstadt, wie auch Erholung in einer der zahlreichen nahegelegenen städtischen Parkanlagen. Das Geviert Waldfriedhofstraße / Wessobrunner Straße bietet den Bewohnern einen großzügigen grünen "Innenhof" mit wunderschönem altem Baumbestand. Auf alle Bewohner wartet eine attraktive, grüne Ruheoase mit einer optimalen Infrastruktur. Behagliches Wohnen in ideal geschnittenen Grundrissen. WALDO hat den Anspruch für unterschiedliche Wohnungsgrößen, durchdachte und liebevolle Grundrisse anbieten zu können. Von kompakten 2-Zimmer-Wohnungen bis zum 4-Zimmer-Penthouse oder der grünen Gartenwohnung, hier finden alle ein anspruchsvolles zu Hause. Jede der Wohnungen lädt zum Verweilen ein. Ob im eigenen Garten, auf dem Balkon bzw. Loggia oder auf der Dachterasse für alle Penthouse-Liebhaber, hier findet jeder seinen Wohlfühlplatz. Fünf barrierefreie Wohnungen und Tiefgaragen-Einzelstellplätze für alle Wohnungen komplettieren das Angebot der hochwertigen und stilvollen Wohnanlage. Ausstattung: Wohlfühlfaktor garantiert. Die moderne Interpretation eines klassischen Baukörpers, die sorgfältig ausgesuchten Materialien und die durchdachte Grundrissplanung zeichnen WALDO aus. Mit WALDO

Objektbeschreibung: großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung auf 2 Ebenen (EG + Souterrain) in einem kleinen (nur 7-Parteien!) Niedrigenergie (EnEV 2016!) Wohnhaus (Ziegel-Massivbauweise; Baujahr 2020/2021 – Baubeginn ist bereits erfolgt!) in absolut ruhiger und zentraler Lage – Personenlift auf al... mehr »len Ebenen; ca. 157,3m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 116m² Wohnfläche); 3 Zimmer + Hobbyraum in Wohnraumqualität (Fußbodenheizung, Parkett-/Fliesen nach Wahl); großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 36m²); Fußbodenheizung (auch im Souterrain!); hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohnräumen, 2 Bäder – Erdgeschoss: Bad mit Badewanne u. „Walk In“-Dusche; Souterrain: Badezimmer mit Badewanne; Privat-Garten (ca. 25m²); 2 Terrassen; elektrische Rollläden; Videosprechanlage; dezentrale Wohnraumbelüftung; Abstellkammer; Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss; gem. Waschraum (mit eigenem WAMA-Stellplatz) Lage: 81829 München Kaufpreis: € 949.000,- + Unterflurparker € 25.000,- Fertigstellung: Frühjahr 2021 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Fertigstellung Frühjahr 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Lagebeschreibung: Highlights auf einen Blick: - Moderner und eleganter Baustil - Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD - Verbau hochwertiger Markenqualität - Massive Ziegelbauweise nach neuesten Energiestandards - Umweltfreundliche, hochmoderne Grundwasserwärmepumpe und Gas- - Brennwertheizung -

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Objektbeschreibung: Diese charmante 4 Zi.-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. OG u. im DG, und liegt in einem 2 Familienhaus im ruhigen Wohngebiet von München-Waldperlach. Das 1.OG ist in 3 Zimmer, einer Wohnküche, Badezimmer und Gäste-WC aufgeteilt, von der großzügigen Wohnküche führt eine Trepp... mehr »e direkt ins Studio im DG. Ein Schwedenofen im DG verbreitet viel Gemütlichkeit. Vom 1. OG ist eine sonnige Loggia/Balkon mit Markise (elektrisch) von der Wohnküche und von einem weiteren Zimmer aus zugänglich. Ausstattung: Einbauküche, Parkett, Badezimmer mit XXL Badewanne und Dusche, Gäste-WC, grosser Süd/Westbalkon mit neuwertiger elektrischer Markise. Großes Kellerabteil, Wäschekeller, Geräumige Einzelgarage zuzügl. für 25000,0 € Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Im grünen und famielienfreundlichen Stadtteil Waldperlach gelegen, am südöstlichen Stadtrand Münchens. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich im nahen Umfeld, ebenso ist das Einkaufszentrum „PEP“ in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren auch Kindergärten und sämtliche Schulen. Nur wenigen 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von dort gelangen Sie in 7 - 10 Min. zur S- und U-Bahnstation -Neuperlach Süd- und zur U-Bahnstation -Therese-Giehse-Allee-. Die nahegelegene Autobahn A 99 sowie die A 8 sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche

Objektbeschreibung: Schöne gepflegte vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Laim. In einer kleineren Wohnanlage Baujahr 1982 in massiver Bauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Mit sehr guter großzügiger Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Im Gebäude ist ein Lift... mehr »vorhanden. Die Ausstattung ist gut und geschmackvoll wie z.B. - Balkon/Loggia nach Süden - 2 renovierte hell geflieste Bäder. Mit Dusche oder Badewanne -Parkettbodenbelag (Kanadische Eiche) -Einbauküche -Rollläden usw. Zur Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum. Im Kellergeschoss befinden sich noch diverse Gemeinschaftsräume wie ein Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Im Kaufpreis enthalten ist 1 Tiefgarageneinzelstellplatz. Die Wohnung ist seit 2009 für derzeit monatlich 1050,- Euro kalt vermietet (Wohnung 1.000,- zzgl. TG 50,-). Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 590.000,- zuzüglich TG-Stellplatz 25.000,-. Gesamt 615.000,- Euro. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer guten Lage in München-Laim. Die U-Bahnhaltestelle Laimer Platz ist in Kürze erreichbar. In Planung ist der Bau der U-Bahnverlängerung vom Laimer Platz nach Pasing. Baubeginn voraussichtlich 2021. Nur wenige G

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,92 m² Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung Ausstattung: teilweise möbliert Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,74 m² Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt, Standard WG-geeignet Baujahr 1985 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,93 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Zustand: gehoben, gepflegt barrierefrei Baujahr 2006 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,00 m² Bad mit Wanne Balkon Ausblick: Berge, Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: gepflegt barrierefrei, Gartenmitbenutzung, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 1969... mehr »Lastenaufzug, Personenaufzug Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna, Swimming-Pool Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort möglich Zimmer 1.0 Wohnfläche 39,07 m² Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,53 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1969 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Anfang 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,00 m² Terrasse Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2003 mehr »