Bungalow mit 100 m² im schönen Kalletal

Objektbeschreibung: Dieses moderne Neubau-Reihenendhaus befindet sich bereits im Bau und wird im Frühjahr 2021 fertiggestellt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Nutzfläche von ca. 23 m². Insgesamt entstehen 4 Einheiten im Stadtvillencharakter. Der gut durchdachte Grundriss biet... mehr »et hohen Wohnkomfort. Von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen sie direkt auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten. Ihre individuellen Wünsche werden bei der Ausstattung selbstverständlich berücksichtigt. Bei handwerklichem Geschick können sie das Haus auch als Ausbauhaus erwerben, dann reduziert sich der Kaufpreis um 122.000,00 €. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 440 m² Nutzfläche: ca. 23 m² Lagebeschreibung: Auf dem einmalig gelegenen Grundstück in einem bevorzugten Wohngebiet zwischen Stadt und Wald entstehen die vier Reihenhäuser. Sowohl das Stadtzentrum wie auch den nahe gelegenen Wald erreichen sie innerhalb weniger Minuten. Außerdem hat Drolshagen eine gute Infrastruktur und bietet Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Kultur. Auch die überregionale Anbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A45 und A 4 hervorragend. Sonstiges: Je nach Grundstücksgröße beginnt der Kaufpreis bei 402.000,00 EUR. Alternativ können Sie die Reihenhäuser auch als von außen fertige Ausbauhäuser ohne Außenanlagen erwerben. D

Objektbeschreibung: Dieser charmante Bungalow liegt am Ortsrand von Selfkant-Hillensberg und grenzt somit unmittelbar an die Niederlande. Wenn Sie die Eingangstür betreten, stehen Sie im großzügigen Flur, der in offener Bauweise in die Küche und in den Wohnessbereich führt. Hier bestechen besonders... mehr »die vielen bodentiefen Fenster. Das Erdgeschoss verfügt darüber hinaus über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gibt es einen Speicher, der sich auch zur Errichtung einer Schlafempore anbieten würde. Der Bungalow ist voll unterkellert. Neben Heizungsraum und Waschküche, bietet das Untergeschoss ein kleineres, sowie zwei große Zimmer und ein großzügiges Badezimmer (ehemals mit Whirlpool). Die Kellerräume bieten eine Deckenhöhe von ca. 2,40m, sind beheizt und verfügen über Tageslicht. Es besteht auch die Möglichkeit die Fenster zu vergrößern, um richtigen Wohnraum aus den Kellerräumen zu schaffen. Der Garten teilt sich rund um das Haus herum auf. Auf der einen Seite haben Sie einen großen Vorgarten, auf der anderen Seite einen tollen, nicht einsehbaren Bereich mit diversen Obstbäumen und einem schattigen Grillplatz unter einem großen Walnussbaum. Neben einer Doppelgarage stehen Ihnen mehrere Außenparkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist nicht bezugsfertig, sie muss renoviert und teilweise saniert werden - Bietet dabei aber ganz viel Potenzial für Ihre Ideen! 280.000,- EUR Festpreis - Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Daten zum Energiewert:

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn-Geschäftshaus mit einer Wohnung im 1. OG und einer KFZ Werkstatt im Erdgeschoss. Die Wohnung über der Werkstatt teilt sich wie folgt auf: -Treppenhaus /Flur unten 9 qm -Flur/Diele oben 18,56 qm -Bad 8,01 qm -Wohnzimmer 2... mehr »1,75 qm -Abstellraum 7 qm -Schlafen 1 11,14 qm -Schlafen 2 15,21 qm -Küche 12,57qm Gesamt Wohnfläche = ca. 103,24 qm Die Werkstatt / Halle hat eine Nutzfläche von ca. 168,23 qm. Wie Sie den Bildern entnehmen können ist das Objekt als KFZ Werkstatt genutzt, was an diesen gut befahrbaren und erreichbaren Standort auch weiterhin sinnvoll ist. Die Kfz Werkstatt hat regional sowie auch überregional ein hervorragenden Ruf und ist langfristig vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt ca.650-700qm, es wird aber noch neu vermessen Im Oktober 2019 ist in der Wohnung das Badezimmer mit Wasserleitungen erneuert worden,und ein neues Dachfenster im Badezimmer wurde installiert. Das Objekt ist massiv gebaut und wurde im Laufe der Jahre immer erweitert und instandgehalten, die Bausubstanz ist gut und solide. Die Werkstatt und Wohnung sind aktuell vermietet. Die Netto Jahreskaltmiete von der Wohnung und der Werkstatt betragen 22800€, Gerne präsentiere ich Ihnen diese lukrative Anlage bei einem persönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Nutzfläche: ca. 168 m² Lagebeschreib

Objektbeschreibung: Auf einem 631qm großen Erbpachtgrundstück errichten wir unser Stadthaus Meran mit 147qm Wohnfläche. Das Haus bieten Ihnen mit 4 Zimmer Platz ausrechend Platz ohne störende Dachschrägen. Genießen Sie den großen offenen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche. Weiterhin haben Sie... mehr »im Erdgeschoß einen Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoß haben Sie zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Alle Räume haben eine gute Größe und sind durch lassen durch die bodentiefen Fenster viel Licht in jeden Raum. Sollten Ihnen die Aufteilung nicht gefallen, können Sie Ihr Haus vom Grundriss her frei gestalten, ohne Mehrpreise. Unsere Häuser werden nach dem KFW-55-Effizienzhaus-Standard in massiver Bauweise gemäß unserer Baubeschreibung errichtet und enthalten bereits: KFW-55-Effizienzhaus Tondachziegel 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, an alle Fenster wo technisch möglich Fensterbänke innen u. außen in Granit Wärmepumpe einschl. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen Ebenerdige Dusche Telefon / SAT / LAN in jeden Wohn-Schlaf und Kinderzimmer Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Vergl

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine enorme Wohnfläche auf kleinem Grundstück. Zuletzt war das Haus an 2 Parteien vermietet - eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus ist durchaus gegeben. Derzeit bieten wir je Etage 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Balkon... mehr »oder Terrasse an - ein Wannenbad ist zusätzlich auf halber Höhe. Desweiteren stehen ein Vollkeller und Speicher im Spitzboden zur Verfügung. Das Haus wurde um die Jahrtausendwende bereits teilsaniert: Klinkervorsatzschale, Elektrik, DG-Bad, Dacheindeckung, Heizung ... trotzdem sollten mind. 60.000 EUR für neue Fenster, Fallrohre, Keller, Oberböden, EG-Bad/WC ... eingeplant werden. Ein großes Haus für vielseitige Zwecke in zentraler Lage. 3 PKW-Stellplätze gehören zum Angebot. Weitere Angaben: Verfügbar ab: August 2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 366 m² Nutzfläche: ca. 116 m² Lagebeschreibung: In zentraler Lage zw. Amtsgericht und Rathaus befindet sich dies Anfang des letzten Jahrhunderts erstellte und vollständig verklinkerte Fachwerkhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 185 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-04-26 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4752

Objektbeschreibung: Modern und bedarfsgerecht Die komfortable und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in der Paderborner Kernstadt. Zeitgemäß und elegant Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster zeichnen die Fassade. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Terr... mehr »asse mit Garten. Die Wohnatmosphäre wird geprägt von eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von führenden Markenherstellern, mattweißen Türen, modernen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details. Ebenso zählen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollladen zum Standard. Aufteilung Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 136,18m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiger Wohn- u. Essbereich, eine Küche, ein HAR und ein elegantes Duschbad. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, eine Ankleide, eine Galerie und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Schlafraum genutzt werden. Die Rollladen werden im gesamten Haus elektrisch betrieben. Auf dem Grundstück steht Ihnen ein Abstellraum für Mülltonnen sowie Carport zur Verfügung. Zukunftsstark und nachhaltig Das Objekt überzeugt mit nachhaltiger, zukunftsorientierter Bauweise: Das Effizienzhaus zeigt sich umweltfreundlich und ressourcensparend. Die moderne Heiztechnik sieht die Versorgung über eine moderne Gasbrennwerttherme vor. Eine Solaranlage für Warmwasserunterstützung befindet sich auf de

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus. Dieses wurde auf einem ca. 585 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 214,76 m². Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich das offen gestaltete Wohn-/ und Esszimmer, eine Küc... mehr »he sowie vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vier, gut geschnittene Kellerräume sorgen für ausreichend Abstellflächen und Stauraum. Eine Garage sowie ein großer Garten, der Ihnen und Ihren Kindern reichlich Platz zum spielen und verweilen bietet, rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Ausstattung: * Erneuerung Elektrik in der Küche 2019, sowie Wasserleitungen und Fußbodenheizung * elektr. Rollläden im Erdgeschoss / Smarthome fähig * zwei getrennte Keller * Kamin im Wohn-/ und Esszimmer * Garten in Südwest-Lage * ausreichend Platz für eine große Familie Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,99 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 585 m² Lagebeschreibung: Rhede ist eine Kleinstadt im westlichen Münsterland mit ca. 19.000 Einwohnern. Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man direkt in der Stadtmitte. Verschiedene Vereine bieten Freizeitmöglichkeiten an. Die Anbindung nach Bocholt und Borken ist sehr gut über die 67N. Auch in die Niederlande und ins Ruhrgebiet gelangt man schnell. Sonstiges:

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre komfortable, moderne Raumaufteilung und bietet sowohl Einzelpersonen und Paaren als auch kleinen Familien ausreichend Platz zur Verwirklichung individueller Wohnpläne. Der Hausgarten zur Sonnenseite mit seiner großen Terrasse lädt zur Er... mehr »holung ein. Das rot geklinkerte Haus ist komplett unterkellert, die Kelleraußenwände und die Bodenplatte bestehen aus Stahlbeton. Im gefliesten Erdgeschoss befinden sich die geschlossene Wohnküche und der Wohn-/Essraum mit viel Tageslicht und Blick und Ausgang auf die Terrasse und den Garten. Der Ausgang auf der Giebelseite ermöglicht den kurzen Zugang zur Garage. Die Diele ist großzügig und mit dem Gäste-WC und der Garderobenecke funktional gestaltet. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein geräumiges Elternschlafzimmer, das als Spielzimmer genutzt wird, zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC und zwei Waschtischen, zeitgemäß gefliest. Der ausgebaute und vom Treppenhaus abgetrennte Spitzboden wird aktuell als zusätzliches Schlafzimmer genutzt. Heiße Tage unter dem Dach? Eine fest installierte Klimaanlage mit Außenanlage sorgt für einen kühlen Kopf! Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut, aber nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Die weiteren Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Lassen Sie sich begeistern von dieser solide erbauten Immobilie und schicken Sie uns auf Wunsch eine Anfrage,

Objektbeschreibung: In bester Außenrandlage der Ortschaft Niederbergheim mit idyllischem Ausblick und Wohlfühlatmosphäre befindet sich diese wunderbar in einer Sackgasse gelegene Immobilie. Diese Immobilie, die mit stillen An- und Ausbaureserven auf ihren neuen Eigentümer wartet, wird Sie mit weiter... mehr »en vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überraschen. Das aus dem Jahre 1978 stammende Reihenendhaus wartet auf drei Etagen mit 100 m² Wohnfläche, zwei großen Garagen, Gartenhütte und weiteren Stellmöglichkeiten auf. Das Grundstück umfasst eine Größe von 800 m² und bietet eventuell weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Haus besitzt ein Eßzimmer, eine Küche, ein Gäste Wc, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und einen Kellerraum sowie einen die offenen Etagen verbindenden Flur. Im Untergeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Bad, sowie ein Vorratskeller. Im Erdgeschoß auf ungefährem Straßenniveau finden Sie das Eßzimmer, die Küche, die Gästetoilette sowie den Flur mit Eingang und Windfang vor. Das Obergeschoß beherbergt das Wohnzimmer mit Balkon. Als Besonderheit erwähnen wir den Außenbereich der Immobilie der mit seinem vielfältig gestalteten Garten sowie mit weiteren Sitzmöglichkeiten und einem Gartenhaus aufwartet. In und vor den beiden Garagen stehen weitere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Es erwartet Sie eine einzigartig gelegene Immobilie, die mit ihrer Lage und den interessanten Nutzungsmöglichkeiten in diesem Ort aufwartet. Haben wir Ihr

Objektbeschreibung Sie suchen in Zeiten niedriger Zinsen eine lukrative Geldanlage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen: Ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, komplett vermietet und dazu noch direkt in der Innenstadt in einer ruhigen Wohnstrasse gelegen. Die gesamte Wohnfläche... mehr » beträgt 461 qm, die Wohnungen haben unterschiedliche Grössen von 34 bis 139 qm. Die Kaltmiete beträgt derzeit 26.000 Euro pro Jahr, was einem unterdurchschnittlichen Mietpreis von 4,70 Euro pro qm entspricht. Laut aktuellem Mietspiegel sollte hier noch mind. 2.000 bis 4.000 Euro Erhöhungspotenzial bestehen. Zustand Das Haus ist sicherlich über 100 Jahre alt, befindet sich aber aufgrund immer wieder durchgeführter Renovierungen in einem guten und gepflegten Zustand. Die Kunstofffenster mit Isolierverglasung sind mind. aus den 90er Jahren, die zwei Gasheizungen aus den Jahren 2011 und 2018. Auch die Bäder befinden sich in einem guten bis modernen Zustand. Dringender Renovierungsbedarf ist also trotz den Alters nicht erkennbar. Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Niedermarsberg, die Innenstadt mit Schulen, Ärzten, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fussläufig erreichbar. Fazit Ein handelt sich hier um ein rein wohnwirtschaftlich genutztes Objekt, aufgrund der zentralen Lage sowie der unterschiedlichen Wohnungsgrössen sehen wir nur ein sehr geringes Vermietungsrisiko. Das Haus stellt somit eine sehr lukrative Investition dar die in Zeiten niedriger Zinsen Brut

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Fachwerkhaus hat nicht nur Charme mit seinen geschmackvollen Fensterläden, es bietet auch viel Platz im Haus und drumherum. Auf ca. 156 qm Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzenden Esszimmer, vier Schlafzimmer, ein Bad u... mehr »nd ein Gäste-WC. Großzügig ist auch der Garten mit zwei Terrassen. Urlaubsfeeling kommt am eigenen kleinen „Strand“ auf. Eine Garage und zwei PKW Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Hier findet jeder seinen Rückzugsort! Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Flur, Diele Obergeschoss: Schlafzimmer, drei weitere Zimmer, Flur Reichlich Abstellfäche finden Sie im Dachboden, Keller (teilunterkellert) und im Bodenraum über der Garage vor. Im Jahr 2018 wurde vieles erneuert, wie die Gasheizung, Elektrik, überwiegend Kunststofffenster, etc. Das Haus steht NICHT unter Denkmalsschutz! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 555 m² Lagebeschreibung: In wenigen Minuten erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten, sowie Busverbindungen. Naherholungsmöglichkeiten, wie den Ruhrradweg und die Ruhr, befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Sonstiges: Die Objektanschrift und das vollständige Exposé erhalten Sie bei uns im Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis de