Bayern » Tegernheim » ***ca. 550,-EUR Mietüberschuss***DHH als Kapitalanlage
***ca. 550,-EUR Mietüberschuss***DHH als Kapitalanlage Tegernheim

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. ***ca. 550,-EUR Mietüberschuss***DHH als Kapitalanlage Tegernheim

***ca. 550,-EUR Mietüberschuss***DHH als Kapitalanlage

Tegernheim [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

410 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 2 563 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
53160

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Großzügige DHH mit 150m² auf 2,5 Etagen Im EG befindet sich der Flur, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise über eine massive Eichentreppe kommen Sie in das OG mit Duschbad, 3 Schlafzimmer. Das DG teilt sich in ein Bad mit Wanne und Dusche, einem Vorraum mit Saunaanschluss und einem großen Studio, das jederzeit in zwei weitere Zimmer unterteilt werden kann. Die uneinsehbare Terrasse betreten Sie vom Esszimmer oder Wohzimmer. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die mtl. Erbpacht beträgt ca. 70,-EUR. Ausstattung: Bitte sehen Sie sich die Bilder an. Oder Sie besichtigen das Objekt. Hierzu senden Sie uns bitte den anhängenden Besichtigungsschein vollständig ausgefüllt an Infojuka-immobilien.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: 0 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläche: ca. 244 m² Lagebeschreibung: Der begehrte Wohnort Tegernheim, liegt unmittelbar östlich von Regensburg, nördlich der Donau, an den Ausläufern des Falkensteiner Vorwaldes. Sport und Vereine Mit knapp 2000 Mitgliedern ist der FC Tegernheim e.V. der größte Sportverein im Ort. Er besteht aus den Abteilungen Fußball, Turnen/Gymnastik, Tischtennis, Kegeln, Ski-/Bergsport, Basketball, Segeln, Tennis, Karate, Kraftsport, Stockschießen und Pétanque. Des Weiteren gibt es die Schützengesellschaft Adlerseige und die Schachfreunde Tegernheim e.V. Überregional spielen die 1. Herrenmannschaften der Basketballer (2. Regionalliga), der Fußballer (Landesliga Mitte) und der Petanque-Abteilung (Landesliga). Der FC Tegernheim ist ebenfalls Heimatverein der Fußball-Weltmeisterin 2007 und Olympia-Siegerin 2016 Simone Laudehr, die 2004 bereits den Weltmeister-Titel mit der U19-Nationalmannschaft errang. Am 12. September 2002 gründete sich der Heimat- und Geschichtsverein Tegernheim e.V. Die Ziele des Vereins sind: die Erforschung und Dokumentierung der Geschichte Tegernheims, die Stärkung des Geschichtsbewusstseins und der Heimatverbundenheit der Tegernheimer Bevölkerung und die Durchführung von kulturellen Veranstaltungen. Von 2003 bis 2009 sind sieben Hefte zu Tegernsheims Zeitgeschichte erschienen. Die Freiwillige Feuerwehr Tegernheim sorgt für den Brandschutz und die allgemeine Hilfe im Gemeindegebiet und darüber hinaus. Natur Am 29. September 2009 wurde der Geopfad zur Tegernheimer Schlucht eingeweiht. Der Geopfad öffnet ein Fenster zur Erdgeschichte. Hier kommen auf engstem Raum verschiedene Gesteinsarten, wie Gneis (550 Mio. Jahren), Granit (300 Mio. Jahren) und Jura (150 Mio. Jahren) zusammen. Wirtschaft und Infrastruktur Tegernheim hat eine gute Nahversorgung mit allen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbare Stadtnähe macht den Ort zu einer beliebten Wohngemeinde. Zudem gibt es einige Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Verkehr Der Ort liegt an der Staatsstraße 2125 und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Regensburg angebunden. Ehem. Walhallabahn Am 23. Juni 1889 eröffnete die Walhallabahn, im Volksmund "Walhallabockerl" genannt, von Regensburg-Stadtamhof am Haltepunkt Tegernheim vorbei nach Donaustauf führend. Am 30. April 1903 wurde die privat betriebene Schmalspurbahn bis Wörth an der Donau verlängert. Mit zunehmenden Straßenverkehr wurde aus Rentabilitätsgründen am 1. Oktober 1960 der Personenverkehr, am 31. Dezember 1968 auch der Güterverkehr eingestellt. Donau-Radweg Unmittelbar südlich von Tegernheim verläuft der Donau-Radweg. Tourismus Mit dem bedeutenden Touristenmagneten Walhalla profitiert auch Tegernheim, das mit dem Heimat- und Tourismusverein Donaustauf e.V und dessen Touristinfo gut auf den Tourismus eingestellt ist. Diese Info ist zentrale Anlaufstelle für Donaustauf und Tegernheim als Reisebüro. Weinbau In Tegernheim gedeiht der Baierwein, der bereits im 8. Jahrhundert in einer Urkunde erwähnt wurde; es gibt hier mehrere Weinlokale. Der Ort liegt im zweitkleinsten Weinanbaugebiet Deutschlands, und dem kleinsten in Bayern, an der Weinroute, die mit 20 Kilometern Länge die kürzeste deutsche Weinstraße ist. Öffentliche Einrichtungen Gemeindearchiv Gemeindebücherei Mehrzweckhalle Wertstoffhof Jugendtreff Kinderhaus Kindergärten Kinderkrippe Kleinkinderbetreuung Bildung Grundschule Tegernheim. Gitarreninstitut Tegernheim Sonstiges: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Anbieter-Objekt-ID: B6292 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Elegantes Stadthaus für Sie und Ihre Liebsten *OHNE GRUNDSTÜCK*

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 217 250 €
  • Preis/m²: 1 659 €

Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ein-/Zweifamilienhaus in Neutraubling

Neu

515 000 €

150 m2

3 434 €/m2

Ein-/Zweifamilienhaus in Neutraubling
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
  • Preis/m²: 3 434 €

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Bestlage der Stadt Neutraubling vor den Toren Regensburgs. Bj. ca. 1982, Wohnfl. ca. 150 m², Grdst. ca. 267 m², mit ausgebautem Dachgeschoss, schöner Einbauküche und Garage im Garagenhof. Beziehbar zur Jahresmitte 2021, Kaufpreis 515.000 € Auss... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus im Grünen sucht Familie!

Neu

389 000 €

120 m2

3 242 €/m2

Haus im Grünen sucht Familie!
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 3 242 €

Objektbeschreibung: *Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten* Sie und Ihre Familie sind auf der Suche nach einem Eigenheim? Dann sind Sie hier genau richtig. Das 1978 erbaute, unterkellerte Haus ermöglicht Ihnen mit seinen ca. 120 qm Wohnfläche wohnen auf einer Ebene. Brauchen Sie noch G... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
16_ZEI6314 Ruhig gelegene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Eigentumswohnung / Regensburg - Ost

Neu

  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
  • Preis/m²: 3 533 €

Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Osten von Regensburg. Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe, ebenso eine gute Busanbindung in die Altstadt. Neben der mit Teppichboden belegten Diele befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster. Die gef... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in Regensburg zu verkaufen.

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 1 180 000 €
  • Preis/m²: 4 720 €

Objektbeschreibung: 2-Familienhaus, insgesamt 8 Zimmer, 2 Wohnküchen, Abstellraum, 2 x Bad mit Fenster und Wanne, 3 separate Gäste-WC mit Fenster, 1 Duschbad mit Fenster, 2 große Balkone, 3 Garagen, schöner Garten, freiwerdend Ausstattung: voll unterkellertes Haus in Massivbauweise mit Satteldach, F... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Verkauf Einfamilienhaus in 94209 Regen

Neu

575 000 €

155 m2

3 710 €/m2

Verkauf Einfamilienhaus in 94209 Regen
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 3 710 €

EFH 155 m2 575.000 Euro 94209 Regen, von privat: Grd. 1.170 m2/ Bj. 2007/ 7 Zimmer/ 2 Bäder/ EBK/ voll unterkellert, Süd Balk./ gr. Süd Terr./DoGarage/ PV-Anlage (nicht im Kaufpreis enthalten)/ klarer Zuschnitt in bevorzugter & ruhiger Lage im Bayerischen Wald, 94209 Regen mit weitläufigem, üppig ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte mit viel Potential & Blick auf die Winzerer Höhen im Inneren Westen

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 959 000 €
  • Preis/m²: 6 394 €

Objektbeschreibung: Bei dieser besonderen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine außergewöhnliche Offerte auf dem Regensburger Immobilienmarkt. Selten wird eine Immobilie in Bezug auf das Gebäude, das Grundstück und die Lage verkauft, die derart viele positive Aspekte vereint und keinerlei Wünsche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
93055 Regensburg, modernes Satteldachhaus für höchste Ansprüche

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 1 370 000 €
  • Preis/m²: 7 612 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-25

Wird geladen ...
***78.750,-EUR Zuschuss*223qm Rendite-Haus***

Neu

  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 2 803 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-04

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte mit 2 Carports; Baujahr 2003

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 574 000 €
  • Preis/m²: 4 382 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-18

Wird geladen ...
Ansprechende Doppelhaushälfte, 2 Carports und Nebengebäude!

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 574 000 €
  • Preis/m²: 4 382 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-10-19

Wird geladen ...
Lichtdurchfluteter Bungalow mit großem Garten in ruhiger Lage - Regensburg West

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
  • Preis/m²: 13 929 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04