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Charmantes liebevoll gestaltetes Haus Baden-Württemberg

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Charmantes liebevoll gestaltetes Haus

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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599 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 3 153 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
367272

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Untergeschoß: - sep. Zugang von außen oder über das Wohnzimmer im EG über eine Raumspartreppe - Raum mit Fliesenboden - kleiner Raum mit Infrarotsauna - Raum mit sep. WC, Waschmaschine, Waschbecken Ergeschoß: - geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Fliesenboden - offene Küche (Einbauküchenübernahme nach Absprache möglich inkl. Gasherd gegen Entgelt), Fliesenboden - Zimmer (derzeit als Esszimmer genutzt), Laminatboden - Tageslichtbad mit XXL Dusche, Waschbecken - sep. WC 1. Dachgeschoß: - geräumiges Zimmer mit Sichtgebälk (theoretisch könnte man hier 2 Zimmer draus machen) - Schlafzimmer mit Parkettboden - Zimmer mit Fliesenboden, ehem. Küche, 2. Kaminofen vorhanden - Tageslichtbad mit Dusche, Becken, ca. 1990 renoviert - sep. WC innenliegend, ca. 1990 renoviert 2. Dachgeschoß: - großes ausgebautes Zimmer mit Dachfenster inkl. elektr. Außenrolläden, Abstellnische in der Dachschräge - kl. Zimmer als Ankleide, Abstellnische - Tageslichtbad mit Eckwanne, WC, Waschmaschinenanschluß vorhanden Ausstattung: Charmantes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, mit sehr viel Liebe saniert und renoviert sucht neuen Besitzer. Im Untergeschoß, welches Sie vom Erdgeschoss und auch über einen sep. Eingang erreichen können, befindet sich ein Hobbyzimmer, ein weiteres Zimmer mit einer Infrarotsauna (nach Absprache zur Übernahme gegen Entgelt möglich) sowie ein Raum mit WC und Waschmaschinenanschluß. Im Erdgeschoß befindet sich ein Zimmer (derzeit Esszimmer) sowie ein geräumiger großer Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Zugang über eine Raumspartreppe ins UG, offener Küche, ein Tageslichtbad sowie ein sep. WC. Im 1. Dachgeschoß befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Sichtgebälk, ein Schlafzimmer, ein Zimmer, welches die ehem. Küche war, ein Tageslichtbad sowie ein sep. WC. Im 2. Dachgeschoß befindet sich ein großes ausgebautes Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ein kleines Zimmer, welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Tageslichtbad. Im Außenbereich befindet sich ein hübsch angelegter Garten mit Steinterrassen und schönen Sitzmöglichkeiten die zum Entspannen einladen. Nett anzusehen ist der kleinen Fischteich. Seitlich am Haus befindet sich ein Außenstellplatz. Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 226 m² Lagebeschreibung: In sehr schöner ruhiger sonniger Ortsrandlage. Die Ortsmitte von Remshalden-Geradstetten können Sie gut fußläufig erreichen. In Remshalden-Geradstetten gibt es Kindergärten und eine Grundschule sowie eine Realschule. Weiterführende Schulen in Weinstadt oder Schorndorf. In Remshalden gibt es eine S-Bahn-Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Pennymarkt, Lidl vor Ort. Remshalden-Geradstetten hat auch ein sehr schönes Freibad. Sonstiges: Folgende Renovierungen/Sanierungen wurden in den letzten 10 Jahren ca. gemacht: Fenster inkl. Rolläden, Außenwärmedämmung, Bäder, Elektrik, größtenteils die Wasserleitungen, Innenrenovierungen wie Putz und Böden. Befeuerung: EG Holzbefeuerung, UG Strom-Fußboden, DG Nachtspeicheröfen. Das Dach ist nicht mehr aus dem Ursprungsjahr, hierzu konnte aber von den Eigentümern keine verbindliche Aussage gegeben werden, da es vor dem Kauf vom Vorbesitzer eingedeckt wurde. Weitere Infos: Mauerwerk, teils Fachwerk, Zwischendecken Holzsparrendecken. Grunddienstbarkeit des Gewölbekellers vom Nachbargebäude vorhanden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung. Eine Wohnflächenberechnung haben wir beim Bauamt Remshalden angefordert. Sollte beim Bauamt nichts vorliegen, werden wir diese vom Architekten erstellen lassen. Deshalb kann es zu Abweichungen der jetzt angegebenen Wohnfläche kommen. Energie: Letzte Modernisierung: 2010 Anbieter-Objekt-ID: MA530 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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