Charmantes Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten in zentraler Lage von Esch/Auweiler

Objektbeschreibung: Gute Kapitalanlage, TOP gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, 1 WE 4 Zimmer mit Balkon und Garten ist bereits frei! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus, massive Bauweise, verklinkert, voll unterkellert mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 4 Stellplätzen. Das Hau... mehr »s, Baujahr 1994, wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten und 2006 in Wohnungseigentumseinheiten grundbuchrechtlich geteilt. Zu den Wohnungen gehören jeweils zugeteilte Terrassen, Balkone oder Loggia sowie eine große Dachterrasse. 3 Wohnungen sind zur Zeit solide vermietet. Die 4 Zimmer Maisonette Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain ist freistehend und kann neu vermietet oder selber bezogen werden. Eine weitere Wohneinheit mit 3 Zimmern wird zum Mai 2020 frei und kann dann ebenfalls neu vermietet oder selber bezogen werden. Im Keller befinden sich entsprechend den Wohnungen zugehörige Kellerabteile sowie ein Wasch- und Trockenraum. Die Ist-Miete (Nettokaltmiete) für 3 Wohneinheiten beträgt 21.261,00 Euro p.a. Die Soll-Miete (Nettokaltmiete) bei voller Vermietung für 4 Wohneinheiten beträgt 34.642,20 Euro p.a. Zuzüglich einer Soll-Miete für 4 Parkplätze a` 65,00 Euro monatlich, zusammen 3120,00 Euro p.a. Gesamteinnahmen soll netto: 37.762,20 Euro Die Lage ist ruhig, dennoch zentral mitten im Herzen von Köln Merkenich. Die Straßenbahn Line 12 erreichen Sie fußläufig in 4 Minuten, ebenfalls in wenigen Fahrminuten die Autobahn A1. Das Haus wird nur komplett verkauft und kann s

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein mit einer Doppelhaushälfte sowie einem Bungalow im Hinterhof bebautes Grundstück im beliebten Kölner Stadtteil Rodenkirchen. Die derzeitige Nutzung des Haupthauses als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer kleinen Gewerbefront sowie des Gewerbes im Hofb... mehr »ungalow bringt eine Netto-Jahresmiete von 29.160 Euro. Eine Umwandlung vom Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in ein reines Wohnhaus für eine oder zwei Familien mit Garten und Jugendwohnung im Hofbungalow sind ebenso vorstellbar. Im Erdgeschoß des Hauses stehen ca. 90 qm Betriebswohnung mit Terrasse zur Verfügung. Wohnung Nr. 2 im Dachgeschoß verfügt über ca. 64 qm, verteilt auf drei Zimmer zzgl. Küche, Diele, Tageslichtbad und schönem Balkon mit herrlicher Weitsicht. Wohnung Nr.3 im Spitzboden ist als Appartement mit ca. 30 qm hervorragend geeignet als Studenten/Jugendwohnung. Vor dem Haus gibt es zwei PKW-Stellplätze sowie eine Garage im Innenhof. Ausstattung: Modernisierung des EG & Bungalow (2006) Modernisierung des OG (2010) Modernisierung des Spitzbodens (2011) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 244 m² Grundstücksfläche: ca. 540 m² Vermietbare Fläche: ca. 244 m² Lagebeschreibung: Köln - Rodenkirchen ist einer der beliebtesten Stadtteile Kölns und zeichnet sich vor allem durch eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, diversen Schulformen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Apotheken

Objektbeschreibung: Dieses sanierte/modernisierte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.168 m² und befindet sich auf einem 372 m² großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1914 in massiver Bauweise errichtet nebst Anbauten. Ein PKW-Stellplatz befindet sich links neben dem Haus. Ei... mehr »ne absolut ruhige Lage trotz guter Infrastruktur. Diese Immobilie befindet sich in einem hervorragenden technischen Zustand und kann ohne große Investitionen bezogen werden. Hier können Sie Ihre persönlichen Ideen verwirklichen und ein gemütliches Zuhause schaffen. Das Objekt verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit 4 Wohnräumen. Über das großzügige offene Wohn- und Esszimmer erreichen Sie die Terrasse mit anschließendem Garten. Des weitern eine Werkstatt sowie ein Pflanzenzimmer. Ein modernes Bad mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss sowie eine Garderobe. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlaf- und Arbeitszimmer sowie ein weiteres Bad. Das helle modern geflieste Bad ist mit einer Eck- Wanne, großen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im Keller. Ausstattung: Haupthaus aus 1914 (aus Massivbauweise mit Anbauten) und Anbau Neu (Holzständerwerk) aus 2012/13 Große Küche mit Kochinsel Hochwertiger Parkett - Boden mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer (Anbau) Ofen im Wohnzimmer mit Außenkamin (auch von außen nutzbar) Netzwerk - Anschluss in 4 Zimmern verfügbar Satelliten Schüssel mit Verkabelung vorhanden Heizungsanlage ist für Öl und Gas nu

Objektbeschreibung: Das großzügige Haus befindet sich in der Mitte von 3 Reihenhäusern. Die Häuser wurden versetzt zueinander gebaut und auch die Hauseingänge sind nicht nebeneinander. Deshalb kommt weder im Eingangsbereich noch im Garten der Charakter eines Reihenhauses auf. Da die Gärten auch opti... mehr »mal durch Bepflanzung getrennt sind, bietet der Garten genügend Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das WC und das große Wohnzimmer. Der gepflegte Garten verfügt über eine kleine Terrasse und eine Kellertreppe. Über die breite Treppe des Hausflures gelangt man ins Obergeschoss wo sich zwei Schlafzimmer, und ein Bad befinden. Ein Durchgangszimmer kann entweder als Erweiterung des Bades, Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und noch ein Durchgangszimmer. Dieses kann entweder zur Vergrößerung eines Zimmers oder als Büro/Ankleidezimmer genutzt werden. Der Energieausweis ist beauftragt und wird Ihnen spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Ausstattung: - Reihenmittelhaus mit genügend Privatsphäre - 2018 Ölheizung für ca. 10.000€ erneuert - 2010 Wasserleitungen im Bad und den WC´s erneuert - Kelleraußentreppe im Garten - Kapazität um in Vorgarten ein 1-2 KFZ-Stellplätze anzulegen - bis zu 5 Schlafzimmer Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64% inkl. USt. Grundstücksfläche: ca. 369 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibun

Wir sind eine 4 köpfige Familie aus Köln und suche ein Haus im Umkreis von 15Km In Ķöln oder Leverkusen. Das Haus kann auch renovierungsbedürftig sein. Wir sind dankbar für jede Anzeige und würden, wenn es zum Kauf kommen sollte, auch belohnen. mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 12.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² Baujahr 1958 voll unterkellert Garten, Terrasse barrierefrei, Dachboden mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus bietet ihren Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 150 m² bei 6 Zimmern verteilt über 2 Etagen. Das Hinterhaus, mit eigenem Zugang bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 40m². Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine optimale Grundris... mehr »sgestaltung. Der Wohn- und Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und geht fließend ineinander über. Bodentiefe Schiebefenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und geben Zugang zur Terrasse und Garten. Über die massive Treppe im Entree gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 weitere geräumige Zimmer, sowie modernes Duschbad zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - el. Jalousien - 6 Stellplätze - eigne Zufahrt - Süd-West Terrasse - ca. 55 m² Souterrain - Ca. 40m² Ausbaureserve - hochwertig Kernsaniert in 2011 - dreifachverglaste Fenster mit Sicherheitsglas - hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation ***

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 160,00 m² Baujahr 1998 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,46 m² Grundstücksfläche ca. 546,13 m² Baujahr 1925 Bad mit Dusche voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 246,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² mehr »

Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 297,00 m² Baujahr 1928 voll unterkellert mehr »