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Charmantes Stadthaus im Glückstädter Zentrum in unverbaubarer Lage Glückstadt

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img. Charmantes Stadthaus im Glückstädter Zentrum in unverbaubarer Lage Glückstadt

Charmantes Stadthaus im Glückstädter Zentrum in unverbaubarer Lage

Glückstadt [. Schleswig-Holstein, . Steinburg, . Steinburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

395 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 2 324 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
214966

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: *** Liebhaberobjekt im Stadtkern *** Das hier angebotene Unikat präsentiert sich in sehr guter Verfassung in absoluter Bestlage von Glückstadt und wurde über die Jahre von den aktuellen Eigentümern ständig gehegt und gepflegt. Die insgesamt acht Wohnräume teilen sich wie folgt auf: * Erdgeschoss Hier werden Sie die großzügige, weiße Landhausküche vorfinden. Sie beherbergt sämtliche Geräte des täglichen Bedarfs und ist direkt an das geflieste Esszimmer angeschlossen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten-/Terrassenbereich, was vom Flurbereich mittels Klönschnacktür möglich ist. Das Gäste-WC wurde erst im vergangenen Jahr erneuert. Der Einbau einer zusätzlichen Dusche ist problemlos möglich, da die erforderlichen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss zusätzlich über ein weiteres Zimmer, welches beispielsweise als Büro oder als Gästezimmer nutzbar ist. * Obergeschoss Das Hauptaugenmerk liegt hier ganz klar auf dem sehr geräumigen Wohnzimmer, von dem Sie besten Blick in Richtung der Glückstädter Kirche haben. Der vorhandene Laminatboden ist erst zwei Jahre alt. Zwei weitere Räume sorgen für ordentlich Platz. Beide Zimmer sind aktuell wohnlich eingerichtet, wobei Küchenanschlüsse im kleineren Zimmer bereits vorliegen und die Nutzung des Hauses daher als vielfältig zu beschreiben ist. Mehrgenerationenwohnen stellt demnach absolut kein Problem dar! Die Elektrik des Obergeschosses wurde 2016 erneuert. * Dachgeschoss Hier werden Sie ein Vollbad vorfinden, welches über eine große Badewanne sowie eine Dusche verfügt. Die vorhandenen Dachbalken verschaffen einen rustikalen Touch und sind gerade für Altbauliebhaber von gesteigertem Interesse! Drei weitere Wohnräume finden ebenfalls Platz, wobei in einem Raum wiederum Küchenanschlüsse vorliegen. ...weiter unter "Ausstattung Beschreibung"... Ausstattung: Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte beigefügten Grundrissen. Vom geräumigen Einfamilienhaus bis hin zu mehreren Generationen unter einem Dach. Hier ist sehr viel möglich! Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und in einen schönen Terrassenbereich und eine kleine Rasenfläche aufgeteilt. Grillen und Gärtnern stellt also kein Problem dar. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Holzfenster (ca. 30 Jahre alt, Afzelia-Holz), welche sich in einem tadellosen Zustand befinden. Die Dacheindeckung (Bitumenschweißbahn) wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Ein kleines Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte steht Ihnen zur Verfügung. Einen explizit zum Objekt gehörigen PKW-Stellplatz gibt es nicht, jedoch gibt es einen Anwohnerausweis, so dass Sie direkt vorm Objekt parken können, um Ihre Einkäufe schnellen Schrittes in das Haus zu tragen. Ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 13.11.2029) liegt vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 170,7 kWh / (qma). Abschließend erwähnt werden muss noch, dass es sich um kein denkmalgeschütztes Objekt handelt und Änderungswünsche nicht mit der zuständigen Denkmalbehörde abgestimmt werden müssen. Beachten Sie bitte, dass Besichtigungstermine immer mit den Eigentümern abgestimmt werden müssen. Hierfür wird immer eine gewisse Vorlaufzeit benötigt. Wir bitten freundlichst um Verständnis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 04121 / 79985-60. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Auch sind wir Ihnen gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 6,09 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 171 m² Lagebeschreibung: Herrschaftliches Wohnen im Ortskern - zentraler ist kaum möglich! Die Altbauvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Glückstädter Marktplatz mit seinen urigen Restaurants und somit auch in direkter Nähe zum Glückstädter Bahnhof, von dem Sie mittels Regionalbahn beste Anbindung an die Hansestadt Hamburg sowie den Norden von Schleswig-Holstein haben. Eine Bushaltestelle (Linien 6521 und 6523) ist fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung befindet sich eigentlich alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Diverse Bäckereien, Apotheken, Restaurants, Drogerien, etc. Größere Nahversorger befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Glückstadt beherbergt mit dem ETSV Fortuna Glückstadt einen Sportverein, welcher über mehrere Sparten verfügt. Das vorhandene Freibad lädt gerade in den Sommermonaten zu ausgiebigen Aktivitäten ein und ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was gerade für Ihre Kinder von gesteigertem Interesse sein dürfte. Diverse Kindergärten sind ebenfalls bequem zu erreichen. Selbiges gilt für eine Grundschule sowie das Detlefsengymnasium. Alles in allem ist Glückstadt mit seiner Nähe zur Elbe ein beliebter Ort zum Wohnen und Aufwachsen, welcher gerade für Ferienvermietungen bestens geeignet und durchaus beliebt ist. ...darüber hinaust ist Glückstadt berühmt durch seine jährlich stattfindenden Matjeswochen. Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Bei den angegebenen Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca. Maße. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Die Darstellung der Grundrisse und Bilder enthalten Ausstattungen, die im Kaufpreis nicht enthalten sind. Es handelt sich um exemplarische 2D- / 3D-Grundrisse und Bilder, die lediglich der Anschauung dienen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 170.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-11-13 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: E-19-134 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Stadthaus mit Anbau und Garage

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250 000 €

155 m2

1 613 €/m2

Stadthaus mit Anbau und Garage
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Objektbeschreibung: Wischhafen, Stadthaus Bj. 1965 mit Anbau und Garage auf großem Grundstück 1625 m². Dieses Stadthaus hat 2 Volllgeschosse in Massivbauweise mit Walmdach, Vollkeller, Garage, Anbau Verkaufsraum 1-geschossig Dacheindeckung mit Pfannen, Betondecke zum Obergeschoss, Holz-Iso-Fenster,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentrumnahes, großzügiges Einfamilienhaus in Glückstadt !!!

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  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus ist zentrumsnah und großzügig im Jahre 1910 in massiver Bauweise gebaut worden. Es besticht durch seine historisch anmutende Straßenfront. Es hat genügend Platz für eine mehrköpfige Familie, die sich über 3 Etagen ausbreiten kann, eb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Haus mit Einliegerwohnung in Drochtersen

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 177 000 €
  • Preis/m²: 1 012 €

Objektbeschreibung: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Drochtersen OT Assel mit separater Einliegerwohnung. Es handelt sich um einen Massivbau, der ein geräumiges Wohnen erlaubt. Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich eine ca. 35 m² große ELW, die über 2 Zimmer, Bad und kleine Küche sowie e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 149 000 €
  • Preis/m²: 678 €

Objektbeschreibung: Zu verkaufen steht dieses über 100 Jahre alte Haus in Drochtersen-Assel. In den Jahren 1968, 1973 und 1976 wurde das Objekt umfassend umgebaut und bietet jetzt bis zu drei Wohneinheiten. 1997 wurde das Obergeschoss zu einer Einliegerwohung ausgebaut. Diese verfügt über eine Küche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einfamilienhaus in Glückstadt zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
  • Preis/m²: 2 864 €

Objektbeschreibung: Ihr neues Familiendomizil! Dieses schöne Einfamilienhaus wurde auf einem rund 455 m² großen Grundstück in einem beliebten Wohngebiet in Glückstadt gebaut. Das ursprüngliche Baujahr ist im Haus kaum noch anzusehen. 1980 wurde die Immobilie errichtet und in den letzten Jahren größt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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ACHTUNG PREISREDUZIERUNG !!! GLÜCKSTADT !!! HIER WIRD DER NORDEN IM HERZEN GETRAGEN !!!

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 053 €

Objektbeschreibung: Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus ist zentrumsnah und großzügig im Jahre 1910 in massiver Bauweise gebaut worden. Es besticht durch seine historisch anmutende Straßenfront. Es hat genügend Platz für eine mehrköpfige Familie, die sich über 3 Etagen ausbreiten kann, eb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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HELL und MODERN! Attraktives 1-Familien-Haus mit Garage auf herrlichem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 1 347 €

Objektbeschreibung: Sie wollen endlich die passenden 4-Wände für ihre Familie finden ? Dann ist dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 vielleicht die perfekte Immobilie für Sie. Folgende Raumaufteilung erwartet Sie im Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse sowie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Entspanntes Wohnen mit dem Arbeitsplatz direkt nebenan: Bungalow mit Traumgarten und Büro-Container

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  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
  • Preis/m²: 2 051 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1824100?accessKey=5eca +++ Verkauft wird hier ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 2001 mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 177,57 m² sowie einer Gewerbehalle von ca. 300 m². Kombinieren Sie auf komf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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EDV-Nr.: 12051 Ein-/Zweifam.-(Ferien)Haus in 21706 Drochtersen OT

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 269 000 €
  • Preis/m²: 1 922 €

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Gartenhäuschen auf einem 1.402 m² großen Grundstück. Die Bebauung mit einem weiteren Wohnhaus erscheint möglich. Das Wohnhaus wurde 1965 in massiver Bauweise mit Teilkeller und mit einem Satteldach mit Zie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Traumvilla mit Baugrundstück - ein Liebhaberstück

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 2 292 €

Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.558,00 m² Baujahr 1890 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Wohlfühloase für die ganze Familie in Elbnähe

Neu

  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 2 395 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.5 Wohnfläche 175,00 m² Grundstücksfläche ca. 594,00 m² Baujahr 1991 Bad mit Dusche nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Gepflegtes Einfamilienhaus in beliebtem Wohngebiet

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 933 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.5 Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 482,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC nicht unterkellert Einbauküche seniorengerechtes Wohnen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25