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Charmantes Stadthaus + Innenstadt-Parkplätzen Mühlhausen/Thüringen
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Charmantes Stadthaus + Innenstadt-Parkplätzen

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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350 000 € Kaufpreis 250 m2 Wohnfläche 1 400 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
250 m2
ID:
383466

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das im Jahre 19 Jhd. errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 2010 vollständig und aufwändig saniert und zeigt nun ganze Funktionalität. Die Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich über drei Etagen, einer abgeschlossenen Einheit im 1.OG sowie einer Maisonette im 2.OG + Dachgeschoss. Die geschmackvolle Gestaltung lässt kaum Wünsche offen. Rückseitig sind die Wohneinheiten mit je einem nord-östlich-ausgerichteten Balkon ausgestattet und laden zum Verweilen ein. Das Treppenhaus führt zu den Wohneinheiten, welche viel Platz für zwei Familien bieten. Im Untergeschoss befinden sich ein Bistro mit 85 m². Parkplätze auf einem Grundstück in 25m Entfernung, sind im Kaufpreis enthalten und Bestandteil dieses Angebotes. Wertgutachten liegt vor. Mieteinnahmen: Gewerbe: 800 EUR p.m. Wohnungen: 750 EUR + 425 EUR p.m. Summe: 1975 EUR p.m. Eine Besichtigung ist nur nach Kapitalnachweis/oder Finanzierungsbestätigung eines in Deutschland ansäßigen Kreditinstitutes möglich! Kontaktieren können Sie uns gerne: Kontakt: COKUS.Immobilien im Büro VR-Bank Judengasse 9; SM 03683 463 99 99 oder mobil Hr. Hillmann 01757323130 Ausstattung: EG 1x Gewerbe(Bistro/Imbiss) ca. 85 m² 1. OG 1x Wohnung 3 Zimmer ca. 90 m² mit Balkon 2. + 3.(DG)Spitzbogen 1x Maisonette 4 Zimmer ca. 150 m² mit Balkon Keller mit Tonnengewölbe Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Grundstücksfläche: ca. 151 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Schmalkalden ist eine Stadt im Südwesten des Freistaates Thüringen. Die Fachwerk- und Hochschulstadt ist ein Mittelzentrum im Landkreis Schmalkalden-Meiningen und liegt südwestlich des Thüringer Waldes. Der Autobahnanschluss zur A4 ist in ca. 40min und die A 71in 35 min erreichbar. Die Verbindung zum Umland ist via Busverkehr und Bahnverkehr abgesichert. Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen und Banken sind zu Fuß innerhalb von 5 -10 bequemen Gehminuten erreichbar. Das nähere Umfeld reicht von Villenbebauung über Eigenheime, mehrgeschossigen Mietwohnungsbau. Beste Voraussetzungen für Studierende an der ortsansässigen Hochschule. Auch die Kleinindustrie hat ihre festen Wurzeln und der Stadt und den Ortsteilen. Der Bereich reicht von Süßigkeitenherstellung über Papier, Messer bis verschiedensten Metallverarbeitungen. Sonstiges: Der/Die Verkäufer bestehen auf: Kapitalnachweis - oder - Finanzierungsbestätigung durch in Deutschland ansäßiges Kreditinstitut Energie: Letzte Modernisierung: 2011 Anbieter-Objekt-ID: CIHK005 Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de