Charmantes, vermietetes Mehrfamilienhaus in Magdeburg Ottersleben

Objektbeschreibung: Sie suchen ein neues Eigenheim für Ihre Familie mit Kind und Haustieren? In einem schönen verträumten Ortsteil des Städtchens Sandersdorf-Brehna wurde dieses Einfamilienhaus in 2 Teilen gebaut. Das Haupthaus wurde ca. 1915 errichtet und dann ca. 1970 um den Anbau erweitert. Die e... mehr »rste große Sanierung erfolgte ca. 1990 und in den Folgejahren wurden Bäder und Innenbereiche nach und nach neu gestaltet. Das Dach wurde 2010 neu mit Dachschindeln bedeckt. Das Haupthaus hat ein Flachdach, wodurch auch im Obergeschoß keine Dachschrägen das Raumangebot einschränken. Das Dach des Anbaus ist ein Satteldach. Die Fenster im Anbau wurden teilweise 2018 erneuert. Ebenso wurden Bodenbeläge im Anbau in 2018 neu verlegt. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung im Keller mit Vorratsbehältern für ca. 4.000l Heizöl. Insgesamt verfügt der Gebäudekomplex über ca. 170qm Wohnfläche und etwas mehr als 100qm Nutzfläche in Anbau und Keller. Die Räume unterteilen sich in 5 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Im Haupthaus befinden sich im Erdgeschoß ein schönes Bad mit Wanne und Dusche, ein kleineres Gäste-/Arbeitszimmer und ein großes Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich Küche, Schlafzimmer und Abstellkammer und im Anbau im Dachgeschoß befinden sich noch das schöne Wohnzimmer mit Kamin, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und ein kleiner Essbereich. Im Erdgeschoß des Anbaus sind die Garage mit Grube, eine Sommerküche mit anschließendem WC, ein kleines Lager und ein Fahrradraum oder Hundezwing

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalten sie... mehr » freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

Das Grundstück befindet sich in einem schönen Wohngebiet. Es ist umgeben von neuen Einfamilienhäusern. Die Einheitsgemeinde liegt direkt nördlich von Magdeburg und südlich von Wolmirstedt an der Bundesautobahn 2 (Hannover–Berlin). Bis nach Magdeburg sind es nur wenige Autominuten. Das Flair 152 RE s... mehr »piegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Wir bauen Ihr Traumhaus mit regionalen Partnern aus unserer Region. Wenn Sie sich für ein Town & Country Haus entscheiden, können Sie in Sachen Qualität gewiss sein, ein Spitzenprodukt mit bleibendem Wertbes

Objektbeschreibung: Das solide Wohnanwesen, mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, verfügt über ca. 143 qm Wohnfläche, geteilt nutzbar in zwei separaten Wohnungen, davon ca. 71,5 qm im Erdgeschoss und ca. 71,5 qm im Obergeschoss. Das Wohngebäude steht, als großes freistehendes Wohnhaus, auf einem ca.... mehr »1.170 qm großen Grundstück. Es ist geeignet zum ruhigen und doch zentrumsnahen Wohnen nahe der Landeshauptstadt Magdeburg. Zum Objekt gehören ein Vollkeller, zwei am Haus direkt angebaute, massive PKW-Garagen, ein Nebengebäude und ein großer, gepflegter Garten. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1933. Bereits damals wurde solide und dauerhaft gebaut. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen fanden in den 90-er Jahren statt. Das betrifft u.a. die thermoverglasten Fenster mit Jalousien im gesamten Haus, die Anschlüsse an die öffentlichen Medien und die im Keller stationierte Gasheizung. Sanitäre Einrichtungen befinden sich auf beiden Wohnebenen, im EG und im OG. Der Stromverbrauch im EG und OG kann separat erfasst werden. Die Decken im Haus sind aus Beton. Auf beiden Etagen sind 3 Wohnräume, ein Küchenraum und eine Abstellkammer. Der Eigentümer verkauft das Haus altersbedingt. Es kann nach dem inzwischen bereits erfolgten Umzug des Verkäufers, sofort nach Kauf an den neuen Besitzer übergeben werden. Ausstattung: Der Energieausweis, gültig bis zum 13.07.2030, liegt als Bedarfsausweis vor, Klasse H, 476,6 kWh/m²a, Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung, Baujahr 1994. Weitere Angaben: Gara

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Das Objekt liegt in dem kleinen ansehnlichen Dorf Lebien, ca. 8 km südlich der Kleinstadt Jessen. Der Ort gehört zur Stadt Annaburg und grenzt an der Annaburger Heidelandschaft. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Jessen und Annaburg. Das Haus v... mehr »erfügt über 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Im Nebengelass befindet sich der Heizungsraum mit dem Öllager. Die meisten Fenster sind aus Kunststoff und entsprechen auch dem heutigen Standart. Das Haus ist aus dem Jahr 1930 und verfügt über eine ausreichende Wandstärke, welche eine Dämmung überflüssig macht. Alle Versorgungs- und Entsorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3 Kammer Klärgrube mit der Versickerung gemäß Genehmigung in den Garten. Dies wird auch jährlich überprüft. Somit hat man nur die Abgaben für das Trinkwasser. Auch eine gute Versorgung mit DSL ist vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5.000,-€ incl. gesetzl. MWSt. Grundstücksfläche: ca. 1515 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 18.11.2013 Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 20 (1/20)

Objektbeschreibung: Diese teilsanierte Immobilie steht in Alsleben in einer angenehmen Wohnlage zum Verkauf. Im Erdgeschoss findet man ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Das Dachgeschoss erreicht man über eine Holztreppe, dort befinden sich zwei kleine Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Ein H... mehr »of und zwei Garagen gehören zum Angebot. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Festprovision Grundstücksfläche: ca. 194 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (während der Geschäftszeiten) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Unser umfangreiches Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage: www.salzlandsparkasse.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 284,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 24.07.2020 Gültig bis: 2030-07-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929 Letzte Modernisierung: 1995 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objek

Objektbeschreibung: Das Wohngebäude mit viel Nebengelass wurde ca. 1900 errichtet und verfügt über ein Grundstück mit einer Größe von ca.1.211m² mit einer separaten Zufahrt. Die Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie dem Dachgeschoss beträgt ca. 150 m² . Ab 1992 wurden Teilsanierungen durchgeführt, wie di... mehr »e Dacheindeckung, die Sanierung der Fassade, die Erneuerung der Heizungsanlage und der Hauseingangstür. Auch einige Fenster und die Bodenbeläge wurden erneuert sowie das Gäste-WC und Badezimmer saniert. Das Gebäude ist teilunterkellert. Ausstattung: - Holzdielen mit verschiedenen Bodenbelägen in den Wohnräumen und im Flur - Fliesen im Badezimmer sowie der Küche im Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche sowie Gäste-WC - teilweise unterkellert - Eingang zum Hof durch massives Holztor gesichert - Nebengelass mit Stallungen vorhanden - Brunnen auf dem Gartengrundstück Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 464,71 € Grundstücksfläche: ca. 1211 m² Lagebeschreibung: Neudorf ist seit dem 01.September 2010 ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Bekannt wurde Neudorf im Harz durch den Bergbau. Nach Stilllegung der Gruben wurde der Fremdenverkehr als neue Erwerbsquelle entwickelt. Neudorf ist ein anerkannter Urlaubsort. In den Industrie- und Gewerbegebieten in der nahe gelegenen Stadt Harzgerode dominieren Betriebe des traditionellen Metallsektors mit dem Gießereiwesen. Die

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wird derzeit innen und außen weiter saniert. Es beinhaltet 4 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf 256m².Das erste und zweite OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.Die Wohnungen verfügen teilweise über geräumige Ter... mehr »rassen. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit 60m².Darüber, im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen die derzeit weiter saniert werden. Eine 1-Raumwohnung mit 31m² und eine 2-Raumwohnung mit 47m². Beide Wohnungen bekommen eine Fußbodenheizung.Im zweiten Obergeschoss befinden sich vermietete zwei 2-Raumwohnungen mit 48m² und 70m². Beide Wohnungen sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet.Der geräumige Dachboden kann ebenfalls noch ausgebaut werden.Sollmiete : 19416,- EURIstmiete : 9000,- EUR Käuferprovision: 7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in dem schönen ruhigen Freyburg welches durch seine traditionelle Geschichte und seine vielen Sehenwürdigkeiten glänzt. Eine gute Verkehrsanbindung ist dank Bus und Bahn gegeben. Anbieter-Objekt-ID: 38

Objektbeschreibung: Das zu verkaufende Objekt befindet sich in Timmenrode, einem Ortsteil der Stadt Thale im Landkreis Harz. Mit einer Wohnfläche von ca. 190m² und einer Grundstücksfläche von 320m², bietet das Haus genügend Platz für Ihre Familie und überzeugt zudem mit einer gemütlichen Raumaufteil... mehr »ung. Aktuell werden im Haus, zwei der zahlreichen Zimmer als Ferienwohnung vermietet, welches sich auch einer großen Beliebtheit erfreut. Im Eingangsbereich befindet sich ein Sitzbereich, welcher auch als begehbare Ankleide umgebaut werden kann. Über den Flur gelangt man in das Wohnzimmer, welches sich durch seine große Fensterfront, durch den stilistischen Kamin und seinem Balkon als Highlight positioniert. Ebenfalls befindet sich eine moderne Küche und ein Gäste-Bad auf dieser Etage. Weiter geht es über die Holztreppe zum ersten Obergeschoss, dieses bietet drei Zimmer, welche als Wohn- oder Schlafzimmer nutzbar sind, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Kellergeschoss finden sich neben dem Heizungsraum und einem Vorratsraum, auch zwei Räume welche beispielsweise als Hobbyzimmer genutzt werden können. Durch die angenehme Raumhöhe besteht die Möglichkeit, sich dort eine Sauna zu errichten. Über den Garten gelangt man zur separaten Ferienwohnung, welche ein Zimmer und ein Badezimmer beinhaltet. Zum Haus gehört ebenfalls eine Garage. Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich, Dank dieser einzigartigen Immobilie, Ihren Traum vom Eigenheim. Ausstattung: Die Einzela

Wir müssen leider unser Familienheim nach über 40 Jahren verkaufen. Das Haus liegt im Zentrum von Genthin in der Großen Schulstraße 45. Das Grundstück ist 2.100 qm groß hat viel Nebengelass und somit ideal für Handwerker, oder Leute die viel Platz mitten in der Stadt suchen. Auf dem Grundstück befin... mehr »det sich noch ein abrissreifes Haus direkt an der Straße. Das Wohnhaus liegt zurückgesetzt und sehr ruhig im grünen. Durch eine zweite Zufahrt gelangt man von hinten an das Grundstück. Hier die Daten zum Haus: - Baujahr 1930 - Wohnfläche 144 qm - Grundstück 2.100 qm - letzte Modernisierung: 2010, Dach, Fenster, Heizung, Bad - Vissmann Ölheizung - zusätzliche Holzheizung - Kaminofen - Carport, Werkstatt, Garagen, Partyraum - viel Nebengelass (teilweise abrissfällig) - Energieausweis liegt vor Es bietet sich eine zeitgemäße Innen Modernisierung an. Wer Interesse an dem Objekt hat und auch kreditwürdig ist, kann sich gerne an unseren Immobilienberater wenden. Dieser wickelt den Verkauf für uns ab. Sie erreichen ihn telefonisch unter 0173-3704398

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Objekt ist durchaus ungewöhnlich. Auf den ersten Blick haben wir ein ca.1965 in Massivbauweise errichtetes Haus mit einem überdurchschnittlich großem Grundstück. Das ungewöhnliche hierbei ist, dass es für den hinteren Teil der Fläche eine positive Ba... mehr »uvoranfrage gibt. Das heißt Sie haben die Möglichkeit zusätzlich zu dem bereits vorhandenen Objekt, welches aktuell durch zwei Parteien (die Eigentümer) genutzt wird, weitere Objekte auf dem Grundstück zu errichten. In der Bauvoranfrage wurden 5 Reihenhäuser genehmigt. Es ist davon auszugehen, dass auch andere Arten von Häusern z.B. ein Bungalow möglich wären. Das bestehende Haus wurde zwischen 2000 und 2005 umfassend saniert. Die Innenräume sind in einem sehr guten Zustand. Lediglich bei der Fassade besteht noch Sanierungsbedarf. Aktuell verfügt die Immobilie über 7 Wohnräume, 3 Bäder und 2 Küchen. Es sind also neben der klassischen eigenen Wohnnutzung auch eine gewerbliche Nutzung oder die Nutzung in 2 Wohneinheiten oder als Anlageobjekt denkbar. Auf dem geschlossenen Innenhof befindet sich ein großzügiges Nebengelass und Außenstellflächen für Ihre Autos. Auf Grund der verschiedenen Möglichkeiten ist dieses Grundstück sehr flexibel nutzbar und für sehr unterschiedliche Zielgruppen interessant. Grundstück und Haus wären auch separat zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie unseren virtuellen Rundgang an, um sich einen noch besseren Eindruck zu verschaffen. Au

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und mit viel Liebe modernisiertes Fachwerkhaus. Das Fachwerkhaus befinden sich in der Welterbestadt Quedlinburg. Die Eigentümer betrieben leidenschaftlich bis ins Jahr 2018 ein Gästehaus, einen Friseursalon und ein Modelbauladen. Aufgrund des Ruhe... mehr »standes, soll das Objekt nun in Gute Hände weitergegeben werden. Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Objekt im Paket zu kaufen. Baujahr: 1684 (Fachwerk) Sanierungsjahr: 2000 (Durchschnitt) Das Fachwerkhaus setzt sich wie folgt zusammen: 1A = Gewerbe 1B = Wohnung 1C = Gästezimmer (1A) Gewerbe: Eine Gewerbeeinheit bestehend aus 1x Verkaufsraum mit Schaufenster, 1x Friseursalon mit Teeküche und WC, 1x Verkaufsraum (Innenhof) und einem Lager. Gewerbegesamtfläche: ca. 79,35m² Sollmiete kalt pro Monat: ca. 547,51€* (1B) Wohnung über 2 Etagen: 1.OG - Wohnzimmer, Küche und Bad mit Fenster und Wanne DG - Schlafzimmer, Bad mit Fenster und Dusche und einer großen sonnigen Terrasse Wohnunggesamtfläche: ca. 82,69m² Sollmiete kalt pro Monat: 429,98€* (1C) Gästezimmer: 2x Gästezimmer mit Dusche und WC 1x Gästezimmer mit Küche, Dusche und WC Soll Mieteinnahme pro Jahr: 24.750,00€* Gesamtewohnfläche Objekt 1: 201,30 m² Gesamtenutzfläche Objekt 1: 301,07 m² Solleinnahmen pro Jahr Objekt 1: ca. 36.479,88€* *Die Berechnungen beruhen auf die durchschnittlichen erzielbaren Mietpreise für Gewerbe und Wohnimmobilien in Quedlinburg. Die Mieteinnahmen unter Berücksichtigung der durschnittlichen Zimmerau