Sachsen » Chemnitz » Dachgeschosswohnung mit Balkon in Chemnitz zur Kapitalanlage
Dachgeschosswohnung mit Balkon in Chemnitz zur Kapitalanlage Chemnitz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Dachgeschosswohnung mit Balkon in Chemnitz zur Kapitalanlage Chemnitz

Dachgeschosswohnung mit Balkon in Chemnitz zur Kapitalanlage

Chemnitz [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

63 000 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 1 341 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
47 m2
ID:
191726

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Angeboten wird eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Chemnitz. Die ganze denkmalgeschützte Wohnanlage (1928 bis 1931 erbaut) wurde ca. 2005 saniert. Die Dachgeschosswohnung ist gut vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger. Die Wohnfläche beträgt ca. 47,00 m². Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 252,00 € pro Monat, das entspricht einer jährlichen Netto-Kaltmiete von 3.024,00 €. Die monatlichen Nebenkosten betragen 105,00 €. Ausstattung: *3 Zimmer Wohnung *Bereits seit einigen Jahren gut vermietet, was auch gerne so bleiben soll. *Balkon mit Blick in den geräumigen Innenhofbereich *Keller Kaufpreis pro m²: 1.340,00 € Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Merhwertsteuer von 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 47 m² Lagebeschreibung: Chemnitz (von 1953 bis 1990 Karl-Marx-Stadt) ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und dessen drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Der namensgebende Fluss verläuft durch die am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken liegende Stadt. Chemnitz ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Mit ihrer über 200-jährigen Industriegeschichte ist die Stadt heute ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz ist Standort einer Technischen Universität. In der Stadt im Erzgebirgsvorland befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Museen, darunter die Kunstsammlungen Chemnitz und das Staatliche Museum für Archäologie Chemnitz. Bekannte Söhne und Töchter der Stadt sind der Maler Karl Schmidt-Rottluff, der Schriftsteller Stefan Heym und die Designerin Marianne Brandt. ( Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Chemnitz ) Der Sonnenberg ist ein Stadtteil von Chemnitz unmittelbar nördlich an das Stadtzentrum angrenzend und zählt heute ca. 14.000 Einwohner. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung, auf der sich der Stadtteil erstreckt. Er umfasst ein großes geschlossenes Viertel in überwiegender Blockrandbebauung, das zwischen der Gründerzeit und dem Ersten Weltkrieg entstand. Der ursprünglich stark von Handwerksbetrieben und Gewerbe durchmischte Stadtteil Sonnenberg ist heute ein Wohngebiet mit vielfältiger Infrastruktur und neuen gestalteten Freiflächen. Man kann hier wunderbar ruhig wohnen. ( Quelle https://de.wikipedia.org/wiki/Chemnitz-Sonnenberg https://sonnenberg-chemnitz.de/wissenswertes-ueber-den-sonnenberg/ ) Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen. Disclaimer / Property offers Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone number and email address. Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent communication. We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice concerning all aspects of any proposed purchase. Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other costs incurred by an investor. The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed consultants. Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte Anbieter-Objekt-ID: 3365 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Chemnitz-Kaßberg. Perfekt für Eigennutzer

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 82 m2
  • Kaufpreis: 129 000 €
  • Preis/m²: 1 574 €

Objektbeschreibung: Auf Sie wartet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde um 1910 errichtet. Die Wohnung ist ab 01.11.2020 frei und somit sehr interessant für Eigennutzer, da sie na... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
frei entfalten in 134m² - 80% Denkmal AFA

Neu

450 000 €

134 m2

3 359 €/m2

frei entfalten in 134m² - 80% Denkmal AFA
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 359 €

Objektbeschreibung: Begutachten Sie die großzügig geplanten Räumlichkeiten der Zwei-Zimmer-Wohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 134m²: Sie erwartet ein Vollbad mit moderne Mosaikfliesen und Fußbodenfliesen aus Feinsteinzeug. Die Sanitärobjekte und Armaturen kommen von namenhaften Herstellern. Der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
80% Denkmal-Sonderabschreibung

Neu

470 000 €

141 m2

3 334 €/m2

80% Denkmal-Sonderabschreibung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich Ihr Zuhause in dieser einmalig schönen Lage! Entdecken Sie die großzügig geplanten Räumlichkeiten der Drei-Zimmer-Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 140m². Zu der Wohnung gehören drei Zimmer, zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne, eine geräumige Küche und der... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Komplett sanierte Wohnung mit Balkon im EG zur Kapitalanlage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 905 €

Zum Verkauf steht eine 2-Raum Eigentumswohnung in Chemnitz. Diese ist seit 2008 an den jetzigen Mieter vermietet, diese zahlen 356€ Miete und 30€ für den Stellplatz. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 7,14 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gute Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 1 302 €

Ausstattung: • Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung. • Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1917 erbauten Hauses. • Ein Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. • Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung. • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. •... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung in Chemnitz zu erwerben

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 30 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 1 000 €

Objektbeschreibung: Wohnen in den eigenen 4 Wänden Denkmalschutz Ausstattung: 1 Raum Wohnung Wohnzimmer/ Schlafen + Küche + Bad ohne Fenster + Keller Kaltmiete beträgt 149 € und die NK 73 € Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 990,10 € Käuferprovision: 3.500,00 € Fes... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietet, zentral und gepflegt: 2-Zi.-ETW mit Süd-Ost-Balkon - ideal für Kleinanleger

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 962 €

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene, nur etwa 2 km vom Stadtzentrum entfernte Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer ruhigen und vglw. grünen, aber zentralen Wohnlage, sondern auch mit ihrem gepflegten Zustand. Ein sonniger Süd-Ost-Balkon und ein separates Kellerabteil für Stauraum... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Vermietet: Gepflegte 2-Zi.-ETW mit Westbalkon in begrünter Wohnlage von Chemnitz-Kappel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 49 999 €
  • Preis/m²: 1 021 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1940332?accessKey=5f3b +++ In begrünter Wohnlage von Chemnitz-Kappel befindet sich diese rund 48 m² Wohnfläche große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwo... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
+++BERATUNG VOR ORT (siehe Text)+++Neubautraum im Quartier am Stadtpark

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 451 072 €
  • Preis/m²: 3 200 €

Ausstattung: BERATUNG VOR ORT: dienstags und donnerstags 15.00 Uhr bis 17.00 Uhr (außer an Feiertagen) Auf dem Areal der ehemaligen Fabrik werden die zwei Bestandsgebäude umfassend und hochwertig saniert und ein weiteres, attraktives Mehrfamilienhaus errichtet. Im diesem entstehen zwölf moderne, gro... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügige Wohnung mit Balkon und EBK - Paketverkauf möglich!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 58 000 €
  • Preis/m²: 829 €

Zum Verkauf steht eine sehr schöne und großzügige, 70 m² große Zweizimmerwohnung mit Balkon, gelegen in einem ca. 1997 sanierten Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Ebersdorf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Ausstattungsmerkmale: - 70 m², großzügiger Grundriss, gelegen im 1. Ober... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Etagenwohnung in 09130 Chemnitz, Lessingplatz

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
  • Preis/m²: 532 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1904, letzte Modernisierung: 2002, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 4.34%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 520 m² Grundstücksfläche: ca. 520 m² Sonstig... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Einraumwohnung in Chemnitz-Bernsdorf

Neu

45 000 €

35 m2

1 286 €/m2

Einraumwohnung in Chemnitz-Bernsdorf
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 1 286 €

Erdgeschosswohnung, Laminat- und Fliesenböden, Fernwärme, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, Wandfliesen und Wanne, Bodenkammer und Keller, Waschmaschinenanschluss im Bad, Zentrale Warmwasserversorgung, Reinigung des Hauses durch Firma mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21