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Das Haus für Ihre Familie - Reihenmittelhaus mit großem Garten und Balkon Dorfen

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Das Haus für Ihre Familie - Reihenmittelhaus mit großem Garten und Balkon

Dorfen [. Bayern, . Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, . Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

625 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 4 465 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
119372

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Haus ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachstudio mit einem WC. Vom Flur aus betritt man die Küche, das Wohnzimmer sowie das Gäste-WC und das Treppenhaus. Die Küche ist durch eine weitere Türe auch mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse und den schön eingewachsenen Garten. Von der Terrasse gibt es einen Abgang in den Keller. Das Obergeschoss besteht aus dem großzügigen Badezimmer und drei Schlafzimmern. Das Dachstudio besteht aus einem großem Raum und einem WC. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, einen Vorratsraum und einen Heizraum. Ausstattung: Große Fenster sorgen für ein helles und gemütliches Ambiente. Die Dachfenster wurden erneuert. Geheizt wird mit Strom. Nachtspeicheröfen und die beiden geschmackvollen Kachelöfen im Wohnzimmer und im Dachstudio bieten ausreichend Wärme. Eine Solaranlage für das Brauchwasser wurde ebenfalls verbaut. Zusätzlich wurden alle Innenwände mit Styroporplatten gedämmt. Neben dem großen Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Wanne und Fenster im Obergeschoss gibt es im Erdgeschoss und im Dachgeschoss jeweils eine Toilette. Außerdem ist im Keller noch eine Dusche eingebaut. Der wunderschön eingewachsene Garten bietet viel Platz für die Familie. Vom Hobbyraum gibt es über eine Treppe einen direkten Zugang in den Garten. Zum Haus gehört eine Einzelgarage die sich nur wenige Meter entfernt in einem Garagenhof befindet. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. Grundstücksfläche: ca. 318 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt in einer "gewachsenen" Wohnsiedlung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und ein großes Freizeit- und Gastronomieangebot gibt es im nur ca. einen Kilometer entfernten Dorfen. Über die A94 ist man hervorragend an das Autobahnnetz rund um München angebunden. Die Landeshauptstadt ist somit sehr gut erreichbar. Alternativ hat Dorfen einen Bahnhof mit Anschluss nach München und Mühldorf. Sonstiges: Weitere Informationen sowie Fotos und ggf. Grundrisse zur Immobilie erhalten Sie in unserem Exposé. Fordern Sie dieses einfach über das Kontaktfeld, unter Angabe Ihrer Kontaktdaten an. Besuchen Sie unsere Referenzen und empfehlen Sie uns weiter... http://www.schneider-gratzl.de/referenzen/ Daten und Flächen beruhen auf den Angaben des Eigentümers/Verkäufers. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 121.9 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-07-23 Anbieter-Objekt-ID: QG695 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2021-09-21