Bayern » Wolfratshausen » Familientraum in Wolfratshausen! 6-Zi.-ETW mit Hausflair zur Eigennutzung auf ruhigem Südgrundstück
Familientraum in Wolfratshausen! 6-Zi.-ETW mit Hausflair zur Eigennutzung auf ruhigem Südgrundstück Wolfratshausen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Familientraum in Wolfratshausen! 6-Zi.-ETW mit Hausflair zur Eigennutzung auf ruhigem Südgrundstück Wolfratshausen

Familientraum in Wolfratshausen! 6-Zi.-ETW mit Hausflair zur Eigennutzung auf ruhigem Südgrundstück

Wolfratshausen [. Bayern, . Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, . Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

679 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 5 224 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
61420

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende 6-Zimmer-Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1986 auf einem nach WEG geteilten Grundstück in Süd-Ausrichtung erstellt. Die Zufahrt erfolgt hierbei über eine Anliegerstraße mit Übergang in den grünen und familienfreundlichen Innenhof. Die nähere Umgebung dieser verkehrsfreien Mikrolage wird überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie praktischen Einkaufsmöglichkeiten geprägt. Das Haus selbst wurde in massiver Bauweise inkl. Holzvertäfelung erbaut und überzeugt vor allem durch den großzügig gestalteten Grundriss. Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich hierbei in einer Gemeinschaftshalle. Über den großzügigen Eingangsbereich inkl. Garderobe, in dem sich ein Gäste-WC sowie der Treppenabgang zum Kellergeschoss befindet, gelangen Sie in das überaus großzügige und dank Südausrichtung helle Wohnzimmer mit ca. 26 m². Dieses lässt sich durch die vorteilhafte Splitlevelaufteilung funktionell in Wohn- und Essbereich unterteilen und verfügt über einen Zugang zum großzügig gestalteten und zugewachsenen Garten (ca. 129 m²) zur Sondernutzung. Eine Küche mit Fenster befindet sich separat neben dem Essbereich. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt ein Kamin. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken sowie Fenster ausgestattet und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Zudem gelangen Sie über das Elternschlafzimmer und über ein Kinderzimmer auf die große Gemeinschaftsterrasse in Ostausrichtung. Ein gläserner Wintergarten erstreckt sich über das Erd- und 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet ein Büro, Gäste- und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum. Als Bodenbelag wurde überwiegend Teppich und Fliesen gewählt. Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen und dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Gaszentralheizung wurde 2008 erneuert und eine Solarthermie für das Warmwasser ist vorhanden. Ein in der Sondernutzung befindliches Carport rundet dieses Angebot perfekt ab. Diese wurde erst im Jahre 2018 erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem bezugsfreien Zustand und ist somit für eine Eigennutzung ideal geeignet. Wenn wir mit diesem Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt haben, dann überzeugen Sie sich doch bei einem Besichtigungstermin vor Ort oder virtuell per 360° Rundgang von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 309,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 44,54 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Wolfratshausen liegt südlich der Landeshauptstadt München und verfügt hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten und der Verkehrsanbindungen nach München über eine gute Infrastruktur. So befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs direkt in Wolfratshausen. Über die BAB A95 erreichen Sie mit dem Pkw bequem die Landeshauptstadt München. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Haltestelle "Wolfratshausen" der S-Bahnlinie S7 hervorragend gegeben. Diese erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten oder durch die ca. 2 Minuten entfernte Bushaltestelle `Zugspitzstr.` Line 302. Wolfratshausen bietet unter anderem seinen Bürgern attraktive Arbeitsplätze durch die dort niedergelassenen Unternehmen sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen. So befinden sich Grund-/ und Hauptschulen in der Altstadt und Waldram, eine Grundschule in Weidach, eine Landwirtschaftsschule sowie ein Gymnasium vor Ort. Die "Loisachhalle", das Kulturzentrum des Oberlandes rundet zusammen mit den zahlreichen traditionellen und sportlichen Vereinen das vielfältige Angebot Wolfratshausens ab. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die attraktiven Naherholungsgebiete wie das Landschafts-/ und Naturschutzgebiet "Pupplinger Au", der Wolfratshauser Berg und die Rad-/ u. Wanderwege entlang der Loisach bzw. Isar geradezu an. In ca. 12 Autominuten erreichen Sie den Starnberger See. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72223 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Solide und nachhaltig!

Neu

399 000 €

147 m2

2 715 €/m2

Solide und nachhaltig!
  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 715 €

Objektbeschreibung: Wie geschaffen für eine Familie! Im Erdgeschoss steht Ihnen ein über 40 qm großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche zur Verfügung. Natürlich kann die Küche auch abgeteilt werden, wenn Sie dies wünschen. Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Ebene ein Büro oder Arbeitsraum zur Verfügu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in Icking

Neu

870 000 €

130 m2

6 693 €/m2

Einfamilienhaus in Icking
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 870 000 €
  • Preis/m²: 6 693 €

Objektbeschreibung: Liebe Interessenten, ich bin noch zu haben. Meine Eigentümer haben sich ja leider entschieden, mich zu verlassen und sich an einem anderen Ort im Freistaat niederzulassen. Aufgrund des Umzugs - Und glauben Sie mir, in mich passen viele Möbelstücke und andere Einrichtungsgegenstän... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das Haus für Ihre Familie - Reihenmittelhaus mit großem Garten und Balkon

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 625 000 €
  • Preis/m²: 4 465 €

Objektbeschreibung: Das Haus ist voll unterkellert und hat ein ausgebautes Dachstudio mit einem WC. Vom Flur aus betritt man die Küche, das Wohnzimmer sowie das Gäste-WC und das Treppenhaus. Die Küche ist durch eine weitere Türe auch mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Ter... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus

Neu

550 000 €

222 m2

2 478 €/m2

Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 2 478 €

Verkaufe Mehrfamilienhaus im Graubünden / Schweiz in einem kleinen ruhigen (Idyllisch) Dorf auf 1500m. Im Hause sind 3 21/2 Zimmer-Wohnungen, ein abgetrenntes Studio, Garage und diverse Nebenräume. Das Haus ist im 1974 aus Stein (kein Holzhaus) gebaut und eignet sich auch gut als Ferienhaus. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Suchen Haus/Baugrund/DHH/RMH zum Kauf

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 999 999 €
  • Preis/m²: 8 334 €

Wir (junge Familie mit Hund) suchen ein Einfamilienhaus/Doppelhaushaelfte/Reihenmittelhaus/Baugrund zum Kauf. Gerne auch renovierungsbedürftig! Das Haus sollte mindestens 120m² und das Grundstück mindestens 300m² groß sein. Wichtig waere uns das wir im Umkreis vo Wolfratshausen bleiben können, gern... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Reiheneckhaus in 85375 Neufahrn, Schubertstr.

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 4 215 €

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: 2003, 3 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, inkl. Zubehör: 2.000,00 € (Einbauküche) Gesamtfläche: ca. 140 m² Grundstücksfläche: ca. 140 m² Sonstiges: Baujahr: 2003 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Gepflegte Doppelhaushälfte in Geretsried - Süd

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 695 500 €
  • Preis/m²: 5 152 €

Objektbeschreibung: Das 1980 erbaute Haus strahlt durch die Helligkeit und die Ausstattung einen wunderbaren, harmonischen Flair aus. Die Doppelhaushälfte ist ist nach Süd- Westen ausgerichtet und verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss. Im Eingangsbereich ist ein Gäste-Wc vorhande... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Neubau: Reihenhaus in natürlicher Holzbauweise in Wolfratshausen Farchet

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 885 900 €
  • Preis/m²: 6 922 €

Objektbeschreibung: 8 neue Reihenhäuser in natürlicher Holzbauweise Modernes Wohnen im Münchner Süden im eigenen Haus und mit viel Freiraum für die ganze Familie. Diesen Wunsch können Sie sich hier in Wolfratshausen erfüllen. In natürlicher Holzbauweise und absolut CO2 neutral entstehen hier 8... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Neubau: Reihenhaus in natürlicher Holzbauweise in Wolfratshausen Farchet

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 915 900 €
  • Preis/m²: 6 637 €

Objektbeschreibung: 8 neue Reihenhäuser in natürlicher Holzbauweise Modernes Wohnen im Münchner Süden im eigenen Haus und mit viel Freiraum für die ganze Familie. Diesen Wunsch können Sie sich hier in Wolfratshausen erfüllen. In natürlicher Holzbauweise und absolut CO2 neutral entstehen hier 8... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Lebensqualität neu erleben. Zuhause in Icking.

Neu

1 540 000 €

200 m2

7 700 €/m2

Lebensqualität neu erleben. Zuhause in Icking.
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 540 000 €
  • Preis/m²: 7 700 €

Objektbeschreibung: Grüne Wiesen und viel Ruhe. Sie wohnen in einer sehr gepflegten Doppelhaushälfte in Walchstadt, einem Ortsteil von Icking. Gemeinsam mit Ihrer Familie können Sie sich hier ein Leben in hoher Lebensqualität erfüllen. Naturgrün, viel Ruhe und nur kurze Wege zu unglaublich schönen O... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Traum-Wohnen mit Charme und Seele

Neu

3 485 000 €

508 m2

6 861 €/m2

Traum-Wohnen mit Charme und Seele
  • Wohnfläche: 508 m2
  • Kaufpreis: 3 485 000 €
  • Preis/m²: 6 861 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 15.0 Wohnfläche 508,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.102,00 m² Baujahr 1992 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Loggia, Terrasse Abstellraum, Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-08

Wird geladen ...
Hochwertige, moderne DHH in TOP-Lage von Geretsried

Neu

  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 930 000 €
  • Preis/m²: 6 993 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-06-14