Der Traum vom Eigenheim! Charmante Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie

Objektbeschreibung: Gelegenheit! Modernisierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum von Düren! An einer Verbindungsstraße, unmittelbar zur Fußgängerzone, befinden sich diese zwei attraktiven Wohn- und Geschäftshäuser auf einem 718 m² großem Grundstück und einer Gesamtfläche von 1.921 m².... mehr » Aufgeteilt in 15 Einheiten mit 669 m² Wohnfläche, 150 m² Bürofläche, 560 m² Verkaufsfläche und 542 m² Lager-/ Nutzfläche. Die Verkaufsfläche kann nochmals aufgeteilt werden. Zurzeit sind von 12 Wohnungen nur 2 bewohnt. Die Wohnungen sind zwischen 25 m² und 93 m² groß. Das Mietpotential des Gebäudes liegt, bei Neuvermietungen sowie Modernisierung, bei über 145.500 Euro pro Jahr. Unter Berücksichtigung der zentralen Lage, des Zustandes und der möglichen Mieten, gehört dieses Objekt zu den attraktivsten Zinshausangeboten in Düren! Kaufpreis 1.799.000 Euro! Interesse? Gleich anrufen und informieren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: B: 106,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1950! Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - zentrale Lage - Gasbrenner seit Ende 2019 - geräumiger Vollkeller - 12 Wohneinheiten mit 25 m² bis 93 m² Fläche - eine Bürofläche von 150 m² - zwei Verkaufsflächen von insgesamt 560 m² - Lagerfläche mit Lastenaufzug - Modernisierungsbedürftig - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Kaufpreis pro m²: 1.003,34 € Käuferprovisio

Objektbeschreibung: Unsere 4 exklusiven Reihenhäuser mit Vollkeller entstehen nicht weit entfernt von der Pinneberger Innenstadt und werden Ihnen schlüsselfertig übergeben! Platz für die große Familie! Die Wohnflächen der Häuser betragen ca. 140 m²; verteilt auf 4 großzügige Wohnräume und einem groß... mehr »en Wohnzimmer mit offener Küche. Neben dem Vollkeller bietet ein Abstellraum im Obergeschoss genügend Platz zum Aufbewahren und Abstellen. Verstauen Sie hier einfach was Sie nicht in den Wohnräumen haben möchten! Neben den durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen überzeugen unsere Häuser durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Funktionalität. Der sonnige Garten lädt zu entspannten Sommerabenden bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse ein und zwei Stellplätze pro Haus runden unser tolles Immobilienangebot ab. Übrigens: Die Häuser sind voraussichtlich zum Ende des 2. Quartals 2021 bezugsfertig. Ausstattung: Darauf können Sie sich freuen: Exklusives Wohnen nach KfW-55 Standard mit 2 Stellplätzen, sonniger Terrasse, Vollkeller. Was bieten wir noch: - offene Wohnküche - Gäste-WC - bodengleiche Duschen - Abstellraum und Vollkeller - Fußbodenheizung - Sicherheitsfenster mit Bruchschutzfolie - hochwertige Sanitärausstattung in Bad und Gäste-WC Ihre Wünsche sind uns wichtig: Da sich das Objekt noch in der Planung befindet, können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden und in die Umsetzung einfließen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 30.06.2021 Obj

Mehrfamilienhaus in zentrumnaher Lage 52351 Die Immobilie befindet sich in Düren. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km, die Innenstadt 1,3 km und bis zur Auffahrt zur Autobahn A4 sind es ca. 4 km. Das Haus hat vier separate Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 315 m2. Drei gleich geschnittene 4-Zimmer... mehr »-Wohnung (EG, 1.OG und 2.OG) je 85 m2. Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung 60m2. vollunterkellert Ein Stellplatz vor dem Haus. EG, 1.OG, 2.OG und DG = Kaltmiete mtl. 1560 € Jede Wohnung hat einen eigenen Strom- und Gaszähler Letzte Modernisierungen: 2010: EG kernsaniert, alle Fenster erneuert doppelt verglast Kunststofffenster 2010: 2.OG kernsaniert 2010: Keller alle Fenster erneuert 2010: Außenfassade gedämmt, Regenrinne erneuert 2010: Hauseingangstür erneuert Sie können mich unter der Tel Nr. 01713554376 Makleranfragen nicht erwünscht !!!

Objektbeschreibung: Neubau der Extraklasse in allen Bereichen! Es erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit einer Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, eigener Gartenterrasse, Garage und separater Gas-Brennwerttechnik. Die Maisonette-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche im Obergeschoss bzw. Dachge... mehr »schoss zeichnet sich durch besonders helle offene Bauweise aus. Sie ist mit hochwertigsten Materialien ausgestattet, einer großen Balkon-Terrasse im 1. Obergeschoss und einer umlaufenden Terrasse im Penthouse-Stil. Ein Objekt aus dem High-End Bereich in allen Belangen. Auswahl der Baumaterialien und Umsetzung, sowie Grundriss-Führung. Überzeugen Sie sich selbst durch eine unverbindliche Besichtigung! Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 468 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 24,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 46280107-04755

Objektbeschreibung: Mehrgenerationenhaus ? Zweifamilienhaus als Kapitalanlage ? Zusätzlicher Neubau durch Erstellung eines Mehrfamilienhauses im hinteren Grundstückbereich? Oder einfach nur ein geräumiges Wohnhaus? - Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Ih... mehr »r neues Zuhause empfängt Sie bereits beim Eintreten mit einem geräumigen Eingangsbereich. Von diesen gelangen Sie linker Hand in die Garage oder in das Ober- und Kellergeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss ist sehr gepflegt und bietet 4 Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die beiden Räume zu Ihrer Linken sind der Terrasse und dem Gartenbereich des Hauses zugewandt und sind ideal als Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Bürozimmer nutzbar. Das Wohnzimmer hat mit einer Größe von ungefähr 35 Quadratmetern eine beachtliche Größe. Hier verbringen Sie Ihre gemeinsamen Familientreffen oder gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Über das großräumige Treppenhaus führt Sie Ihr Weg in das Obergeschoss und auch in das Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Das 1. Obergeschoss offenbart eine weitere, große separate Wohnetage. Über den Flur erreichen Sie alle Räume des Obergeschosses, welches einen idealen Grundriss aufweist. Neben Ihrem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das WC für Ihre Gäste. Ein separates Arbeits- / Bürozimmer ist perfekt für die moderne Familie. Das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und angrenzender Küche ist das

Sehr gute Lage für eine Familie mit Kindern In der Nähe : Kindergarten Grundschule Weiterführende Schulen Feuerwehr Supermärkte Düren Süd Nutzungsfläche: Keller 61m^2 Garage 27m^2 mehr »

Objektbeschreibung: Das sehr schöne und gemütliche freistehende Einfamilienhaus liegt unweit der Dürener Innenstadt in einem ruhigen Wohnviertel. Vom großen Wohnzimmer aus blickt man in den schönen Garten und gelangt auch von dort auf die Terrasse. 2002 wurde die Fassade neu verputz und gedämmt, im... mehr »Jahr 2000 wurde eine neue Ölheizung eingebaut und 2008 wurden die Fenster zur Straße hin erneuert. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Stein Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 510 m² Lagebeschreibung: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bi

Objektbeschreibung: Dieses schöne, familiengeeignete Reihenhaus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 120 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 190 m². Hier stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich linksseitig das erste große, geräumige Schlafzimmer und recht... mehr »sseitig ein weiteres Schlafzimmer. Eins von zwei schicken Badezimmern befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dieses verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein WC. Über eine vintage Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches sich über drei weitere Zimmer erstreckt. Hier können Sie im gemütlichen Wohnzimmer den Abend ausklingen lassen. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss ein elegantes Tageslichtbadezimmer und die wundervolle Küche mit einem großen Essbereich. Außerdem verfügt dieses reizende Objekt über einen ausgebauten Dachboden der mit etlichen Fenstern ausgestattet ist. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit einer Doppelgarage, einem wunderschönen Balkon und einem mediterranen Garten, der vom Unter- und Obergeschoss erreichbar ist. Das komplette Haus ist unterkellert. Ausstattung: - Garten - Balkon - Doppelgarage - Gaszentralheizung - doppelt verglaste Fenster - ausgebauter Dachboden - Keller Käuferprovision: 5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 190 m² Lagebeschreibung: Diese familiengeeignete Immobilie befindet sich in Düren/Birkesdorf. Von hier aus erreichen Sie in nur 5 Gehminuten alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, s

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Haus wurde etwa 1960 errichtet und 2010 aufwendig saniert. Dabei wurde insbesondere Wert auf Komfort und eine hohe Energieeffizienz gelegt. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: Über den geräumigen Flur erreicht man das Gäste-WC, die Küche sowie den geräumig... mehr »en, etwa 42 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Das große Studio wird ebenfalls als Kinderzimmer genutzt. Die Brennwertheizung findet in einem kleinen Abstellraum im Dachboden ihren Platz. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich neben der Waschküche zwei beheizbare Räume die z.Zt. als Büro genutzt werden. Über eine Treppe erreicht man vom Keller den Garten. Der pflegeleichte Garten hat zwei Terrassen. Er ist über einen Zugang erreichbar, so dass man Grünschnitt bequem entsorgen kann. Ein Metallgerätehaus birgt Platz für Gartengeräte. Ausstattung: Das Haus wurde 2010 nach KFW 70 Standard saniert. Es hat folgende Ausstattungshighlights: * Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung * isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Verbundwärmedämmung * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche * Gäste-WC * beheizbare Kellerräume * Bodenbeläge Fliesen/Laminat * die gezeigte Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% des Kaufpr

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 247,00 m² Baujahr 1935 Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 375,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.139,00 m² Baujahr 1998 nicht unterkellert Kabelanschluss mehr »