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Pure Wohnqualität! Neubau von 4 schlüsselfertigen KfW-55 Reihenhäuser in Top- Lage von Pinneberg Kreis Düren
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img. Pure Wohnqualität! Neubau von 4 schlüsselfertigen KfW-55 Reihenhäuser in Top- Lage von Pinneberg Kreis Düren

Pure Wohnqualität! Neubau von 4 schlüsselfertigen KfW-55 Reihenhäuser in Top- Lage von Pinneberg

Kreis Düren [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Düren, . Kreis Düren]

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449 000 € Kaufpreis 138 m2 Wohnfläche 3 254 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
138 m2
ID:
101784

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Unsere 4 exklusiven Reihenhäuser mit Vollkeller entstehen nicht weit entfernt von der Pinneberger Innenstadt und werden Ihnen schlüsselfertig übergeben! Platz für die große Familie! Die Wohnflächen der Häuser betragen ca. 140 m²; verteilt auf 4 großzügige Wohnräume und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche. Neben dem Vollkeller bietet ein Abstellraum im Obergeschoss genügend Platz zum Aufbewahren und Abstellen. Verstauen Sie hier einfach was Sie nicht in den Wohnräumen haben möchten! Neben den durchdachten und lichtdurchfluteten Grundrissen überzeugen unsere Häuser durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Funktionalität. Der sonnige Garten lädt zu entspannten Sommerabenden bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse ein und zwei Stellplätze pro Haus runden unser tolles Immobilienangebot ab. Übrigens: Die Häuser sind voraussichtlich zum Ende des 2. Quartals 2021 bezugsfertig. Ausstattung: Darauf können Sie sich freuen: Exklusives Wohnen nach KfW-55 Standard mit 2 Stellplätzen, sonniger Terrasse, Vollkeller. Was bieten wir noch: - offene Wohnküche - Gäste-WC - bodengleiche Duschen - Abstellraum und Vollkeller - Fußbodenheizung - Sicherheitsfenster mit Bruchschutzfolie - hochwertige Sanitärausstattung in Bad und Gäste-WC Ihre Wünsche sind uns wichtig: Da sich das Objekt noch in der Planung befindet, können Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt werden und in die Umsetzung einfließen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 30.06.2021 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 6,25% Käufercourtage vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 862 m² Nutzfläche: ca. 49,92 m² Lagebeschreibung: Leben im Kirchhofsweg! Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, nicht weit entfernt von der beliebten Pinneberger Innenstadt. Hier und in der fußläufigen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Zahlreiche Läden, Cafés und Restaurants laden in der Pinneberger Einkaufsstraße zum Verweilen ein. Auch der Drosteipark ist nicht weit entfernt. Ärzte, Schulen und eine Kita befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Pinneberg liegt im Nordwesten von Hamburg, nur ca. 18 km von der Hansestadt entfernt und hat mittlerweile über 42.000 Einwohner. Hier zu Leben ist ein hervorragender Kompromiss zwischen der familiären Pinneberger Gemütlichkeit und dem bunten Treiben der Hamburger Großstadt. Für die Berufspendler ist Pinneberg ideal: Richtung Hamburg ist der S-Bahnanschluss Thesdorf quasi vor der Haustür gegeben. Mit der S-Bahn gelangen Sie nach einer Station bereits zum Bahnhof Pinneberg. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Regionalbahnen in Richtung Hamburg als auch in Richtung Flensburg, Kiel oder Sylt. Autofahrer erfreuen sich an der Nähe zur A23. In ca. 25 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. Sonstiges: Die Reihenhäuser werden nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Eine Teilungserklärung liegt vor. Das gesamte Grundstück hat 862 m². Technische Details: Gas-Zentralheizung, aktive Be- und Entlüftungsanlage, Solartherme-Anlage zur Unterstützung der Wassererwärmung, hocheffiziente Gebäudehülle nach KfW-55 Standard, um die neuesten Energiestandards nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen! 2 KFZ-Stellplätze sind mit € 20.000,00 pro Wohneinheit im Kaufpreis enthalten. Die Vordächer im Eingangsbereich sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 28.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2029-01-25 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VI-Nr.2626_4 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-18 bei immobilo.de