Exklusives Wohn- und Gewerbeanwesen mit Nebengebäude!

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 16.0 Wohnfläche 430,00 m² Baujahr 1963 Balkon, Terrasse mehr »

Objektbeschreibung: Gelegenheit! Modernisierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum von Düren! An einer Verbindungsstraße, unmittelbar zur Fußgängerzone, befinden sich diese zwei attraktiven Wohn- und Geschäftshäuser auf einem 718 m² großem Grundstück und einer Gesamtfläche von 1.921 m².... mehr » Aufgeteilt in 15 Einheiten mit 669 m² Wohnfläche, 150 m² Bürofläche, 560 m² Verkaufsfläche und 542 m² Lager-/ Nutzfläche. Die Verkaufsfläche kann nochmals aufgeteilt werden. Zurzeit sind von 12 Wohnungen nur 2 bewohnt. Die Wohnungen sind zwischen 25 m² und 93 m² groß. Das Mietpotential des Gebäudes liegt, bei Neuvermietungen sowie Modernisierung, bei über 145.500 Euro pro Jahr. Unter Berücksichtigung der zentralen Lage, des Zustandes und der möglichen Mieten, gehört dieses Objekt zu den attraktivsten Zinshausangeboten in Düren! Kaufpreis 1.799.000 Euro! Interesse? Gleich anrufen und informieren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: B: 106,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1950! Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - zentrale Lage - Gasbrenner seit Ende 2019 - geräumiger Vollkeller - 12 Wohneinheiten mit 25 m² bis 93 m² Fläche - eine Bürofläche von 150 m² - zwei Verkaufsflächen von insgesamt 560 m² - Lagerfläche mit Lastenaufzug - Modernisierungsbedürftig - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Kaufpreis pro m²: 1.003,34 € Käuferprovisio

Objektbeschreibung: Die ca. 1984 massiv angebaute Doppelhaushälfte steht in einer idyllischen Feldrandlage in Zarpen und hat ca. 75 m² Wohnfläche zzgl. knapp 50 m² Nutzfläche und einem zusätzlichen Baugrundstück. Über den Wintergarten kommen Sie direkt in die große und noch frei zu gestaltende Wohnk... mehr »üche. Der Fußboden in der Wohnküche ist noch frei von Ihnen wählbar. Ein paar Stufen führen Sie in den unteren Wohnbereich. Hier ist ein Schlafzimmer und das neu zu renovierende Duschbad vorhanden. Eine weitere Treppe führt Sie aus der Wohnküche in das Dachgeschoss. Die schöne Holztreppe endet in einem kleinen Vorraum, von dem ein großes Schlafzimmer abgeht. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und haben schöne Sprossenfenster. Die rückseitige Terrasse endet direkt an einem benachbarten Feld und lässt keine fremden Blicke zu. Direkt vor dem Haus gehen Sie auf die große Garage zu. Auch hier sind schöne, große Sprossenfenster vorhanden und der Raum ist für ein zu parkendes Auto eigentlich zu schade. Über die Außentreppe kommen Sie in den Keller. Hier sind neben dem Heizungskeller noch Abstellräume vorhanden. Die Küchenzeile muss ebenso wie das Duschbad erneuert werden. Der Fußboden im Wintergarten und in der Wohnküche sowie im unteren Wohnbereich muss erneuert werden und kann frei von Ihnen gestaltet werden. Im oberen Geschoß ist Parkett ausgelegt, das einmal abgeschliffen werden sollte. Das an die Garage anschließende Grundstück ist noch bebaubar und ein Bebauungsrecht liegt bereit

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der Energieausweis liegt bei Besichtigungen vor. Das hier von uns exklusiv angebotene Büro- und Geschäftshaus wurde ca. im Ja... mehr »hr 1991 in einer Stahlbeton-Skelett-Bauweise errichtet. Die Immobilie steht im Eigentum einer GmbH und wird auch in diesem Mantel verkauft. Unterlagen zur GmbH können bei Interesse eingesehen werden. Zurzeit ist die komplette Immobilie vermietet was auch an der hervorragenden City-Lage liegt. Diese sehr gepflegte Immobilie besticht durch ihre offene Architektur. Die Ladenlokale im Erdgeschoss sind sehr präsent und werden von den Konsumenten sehr gut angenommen. Die Büro- und Praxisflächen haben sich ebenfalls etabliert. Das benachbarte Parkhaus bietet genug Parkmöglichkeiten für Patienten und Besucher, Mieter haben die Möglichkeit dort einen Dauerparkplatz zu mieten und können das Gebäude direkt über einen Zugang betreten. In den letzten Jahren hat der Eigentümer einige Renovierungen durchgeführt und die komplette Dacheindeckung erneuert. Die Gasheizung steht im Eigentum des Versorgers und alle Mieter rechnen die Heizkosten direkt mit dem Versorger ab. Alle Büro- und Ladenflächen verfügen über eine gut dimensionierte Ausstattung im Elektro- und EDV-Bereich. Die Räumlichkeiten wurden an den Bedarf der einzelnen Mieter angepasst. Haben wir Ihr Interesse an dieser sehr schönen Liegens

Hallo zusammen, Wir (Ehepaar + 3 jährige Tochter) Suchen ein Eigenheim. Unsere Vorstellung: Birkesdorf + 6km Radius wie z.B. Mariaweiler, Arnoldsweiler, Merzenich, Grüngürtel, Gürzenich, oder Hoven Wohnfläche sollte mindestens 110m2 betragen 4 Zimmer sollte das Haus haben Kleiner Garten sollte vorha... mehr »nden sein Der Kaufpreis hängt von der Immobilie selber ab, Lage, Umgebung, Zustand, Sanierung Würden ein Haus zwischen 180.000€ bis 275.000€ kaufen. Evtl. Würden wir auch mit dem Kaufpreis höher gehen, wenn Sie etwas entsprechendes haben sollten. Wir tendieren eher zu Kernsaniert / renoviert, ist aber kein Muss. Wären aber auch über teilrenoviert nicht abgeneigt Garage wäre schön, ist aber kein Muss Es kann ein freistehendes Haus sein, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, aber auch ein Reihenhaus Baujahr ist zweitrangig, je nachdem wie das Haus mit den Jahren auf „Vordermann“ gebracht wurde Bei der Verfügbarkeit sind wir flexibel Bitte zögern Sie nicht und schreiben mich an, sobald Sie etwas haben, was annähernd passen könnte. Oder hinterlegen mir Ihre Telefonnummer. Ich melde mich auf jeden Fall dann bei Ihnen Ich bin für jedes Angebot dankbar. Auch wenn einige Sachen nicht zu 100% passen sollten, zögern Sie nicht und bieten Sie es trotzdem an. Wir würden uns freuen Vielen Dank für Ihre Bemühungen PS: bei Vermittlung einer Immobile durch Freunde oder Bekannte sind wir auch bereit einen Obolus an die Person zu zahlen

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Sie möchten ohne großen Aufwand ins neue Heim, sind aber trotzdem handwerklich begabt und scheuen keine Investitionen? Sie möchten individuell leben? Vielleicht haben Sie dann Ihr neues Familiendomizil gefunden. Da... mehr »s 2-seitig angebaute Einfamilienhaus wurde vermutlich in den 50er Jahren erbaut und in den 70er Jahren umgebaut und erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für die junge Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke und das Gäste-WC. Die überdachte Terrasse führt unmittelbar in den pflegeleichten Gartenbereich. Das Grundstück lädt zum geselligen Zusammensein ein. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit davor liegendem Ankleidebereich, 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschtischen zur Verfügung. Außerdem bietet das Dachgeschoss weiteres Nutzungspotential. Derzeit beherbergt es 2 Zimmer und einen Speicher. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 146 m². Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 30 m² wohnlich nutzbare und beheizte Fläche zur Verfügung. Nutzen Sie das Potential dieser Immobilie und beziehen Sie schon bald Ihr neues Zuhause! Ausstattungsdetails: - Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1987/1988 und größtenteils Rollläden - Gaszentralheizung aus 1991 - Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer - integrierte Garage mit anschließendem Abstell-/Heizungsraum - überdachte

Objektbeschreibung: Sie brauchen mal so richtig Platz und sind schon lange auf der Suche nach Wohnraum für die große Familie oder Sie suchen ein Mehrgenerationenhaus? Dann ist Ihre Suche vielleicht jetzt zu Ende! Das attraktive Zweifamilienhaus wurde 1967 in hochwertiger Bauweise auf einem schönen c... mehr »a. 671 m² großen Grundstück, zunächst mit einer Wohnebene erbaut. Im Jahre 1987 wurde das Haus um das Obergeschoss und einen Anbau erweitert. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und instand gehalten und beinhaltet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 230 m². Die Erdgeschosswohnung besitzt ca. 138 m² und im Obergeschoss stehen ca.94 m² zur Verfügung. Betreten wird die Immobilie durch eine gemeinsame Hauseingangstüre und teilt sich im Hausflur auf die beiden Wohnebenen auf, die komplett voneinander getrennt sind. Es ist auch eine Teilungserklärung für beide Einheiten vorhanden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beinhaltet vier Zimmer die sich optimal auf das Erdgeschoss verteilen. Der riesige L-Förmig gestaltete Wohn-, Essbereicht ist durch große Fensterfronten hell und lichtdurchflute und bietet Ihnen den Ausgang in den toll angelegten Garten. Ein Echtholzboden im Wohnbereich, wie auch elektrische Rollläden an den meisten Fenster dieser Wohnebene, eine modern eingerichtete Küche, die übernommen werden kann, ein Duschbad und ein zusätzliches Gäste WC komplettieren diese Wohnebene. Über die im gemeinschaftlichen Flur befindliche schöne Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit gr

Objektbeschreibung: Historisches Landidyll trifft beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur! Nur wenige Kilometer bis Köln und nur einen Katzensprung von Düren entfernt - und dennoch leben Sie hier Ihren Traum von historischem Flair mit riesigem Platzangebot. Dieser attraktive Gutshof wartet auf ein... mehr »e neue Aufgabe und liebevolle kreative Hände, die neuen Glanz auf das traumhafte alte Fachwerk, Wohnflächen und Garten zaubern. Mit diesem Anwesen ist Vieles möglich, ob als privates Wohnen und Arbeiten für Selbstständige, Praxisräume, Handwerker, Selbstversorger oder Seniorenwohngemeinschaft - die Scheune und ehemaligen Stallungen bieten Platz und vielfältige Möglichkeiten. Die um den zentralen Innenhof angelegten Gebäude halten vorzüglich romantischen Raum für Hobby, Spiel, Spaß und Tiere bereit. Das Anwesen ist denkmalgeschützt, somit können unterstützende Fördermittel beantragt werden. Aufteilung Herrenhaus: Anno 1841 wurde das Gesamtgebäude erstellt und umfasste damals ein Herrenhaus mit ca. 160 m² Wfl. und 6 Zimmern, Bad und großer Wohnküche. Dieses Haus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Die letztmalige Sanierung fand in den 60ern statt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller mit Räuchermöglichkeiten und ist heute denkbar nutzbar als toller Weinkeller. 1993 wurde ein Teil der Stallungen liebevoll ausgebaut. Hier entstanden eine Diele mit Kamin, eine sehr große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC im Erdgescho

Objektbeschreibung: Eine ansprechendes Einfamilienhaus in ruhiger Südlage von Düren Arnoldsweiler zu vekaufen. Dieses voll unterkellerte Objekt präsentiert sich mit 125 m² Wohnfläche + 450 m² Süd Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügig angelegte Wohnküche mit lichtdurchfluteten Essber... mehr »eich plus Wohnen. Über die moderne hochwertige Küche erreicht man den überdachten Freisitz mit Zugang zum Garten. Im OG angekommen, erwarten sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie das Komfort Bad. Ausstattung: Gaszentralheizung neue Fenster im Erdgeschoss hochwertiger Küche Komfort Bad überdachter Freisitz Vollkeller Isoliertes Dach Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 540 m² Nutzfläche: ca. 69 m² Lagebeschreibung: Arnoldsweiler ist ein Stadtteil und Bezirk der Stadt Düren im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Arnoldsweiler liegt am Rande des Bürgewaldes im Norden des Stadtgebietes. Wenige hundert Meter nördlich vom Ort verläuft auch die Bundesautobahn 4, nordöstlich liegt der Braunkohle-Tagebau Hambach, der sich mit der Verlegung der A 4 der Ortsgrenze nähert. Die Nachbarorte von Arnoldsweiler sind Ellen, Merzenich, Düren und Birkesdorf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 145,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 13.02.2013 Gültig bis: 2022-02-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 2018 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Obj

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Sie möchten ohne großen Aufwand ins neue Heim, sind aber trotzdem handwerklich begabt und scheuen keine Investitionen? Sie möchten individuell leben? Vielleicht haben Sie dann Ihr neues Familiendomizil gefunden. Da... mehr »s 2-seitig angebaute Einfamilienhaus wurde vermutlich in den 50er Jahren erbaut und in den 70er Jahren umgebaut und erweitert. Heute bietet es ausreichend Platz für die junge Familie. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke und das Gäste-WC. Die überdachte Terrasse führt unmittelbar in den pflegeleichten Gartenbereich. Das Grundstück lädt zum geselligen Zusammensein ein. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer mit davor liegendem Ankleidebereich, 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschtischen zur Verfügung. Außerdem bietet das Dachgeschoss weiteres Nutzungspotential. Derzeit beherbergt es 2 Zimmer und einen Speicher. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 146 m². Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 30 m² wohnlich nutzbare und beheizte Fläche zur Verfügung. Nutzen Sie das Potential dieser Immobilie und beziehen Sie schon bald Ihr neues Zuhause! Ausstattungsdetails: - Holzfenster mit Isolierverglasung aus 1987/1988 und größtenteils Rollläden - Gaszentralheizung aus 1991 - Warmwasser dezentral über Durchlauferhitzer - integrierte Garage mit anschließendem Abstell-/Heizungsraum - überdachte

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 247,00 m² Baujahr 1935 Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 171,00 m² Baujahr 1954 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse mehr »