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DHH in Norstemmen zum 01.07.2021 von Privat zu verkaufen Nordstemmen

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DHH in Norstemmen zum 01.07.2021 von Privat zu verkaufen

Nordstemmen [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

280 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 2 154 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
365731

Objektbeschreibung

- Bitte keine Makler-Anfragen- Die Doppelhaushälfte liegt im "Rewe" Neubaugebiet in Nordstemmen. Sie wurde im Jahr 2004 nach den damaligen energetischen Richtlinien massiv erbaut. Außenwände und das Dach sind somit gedämmt. Dadurch bleibt es im Sommer kalt, und im Winter lange warm im Haus. ca. 272qm Grundstücksfläche ca. 130qm Wohnfläche Ausreichend Platz für 3-4 Personen Wir selber -3 Personen- leben seit Dez. 2011 darin. Kleine, überschaubare Gartenflächen vor dem Haus. Hinterer Garten ca. 100qm Rasenfläche An das Haus angebaut ist ein "geschlossenes" Carport. Die "Auffahrt" zum Carport bietet einen Stellplatz für ein PKW, und vor dem Grundstück ist ein weiterer Stellplatz vorhanden. Alle Fenster haben eine Doppel-Verglasung und Jalousien. Alle Wohnräume und Bäder haben Heizkörper. Im EG befindet sich ein kleiner Windfang, das Gäste-WC, der Flur, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer Über eine geschlossene Holztreppe kommen Sie in das 1. OG. Dort befinden sich 3 Zimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche! Über eine "offene" Vollholztreppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden. Ausstattung: EG: Eingangsbereich/Haustür/Windfang: verfließt Gäste-WC: verfließt, Fenster mit Mass-Plissee`s vom Innnausstatter, Toilette, Waschbecken Küche: gefliest, zwei Fenster mit Mass-Plissee`s vom Innnausstatter, Einbauküche (Tischlerarbeit), Abluft-Dunstabzugshaube, Bosch-Küchengeräte (gr. Induktionsfeld, hoch eingebauter Backofen (mit Pyrolyse-Technik), hoher Kühlschrank mit 3***Eisfach und 3 Vita-fresh-Fächern,Spülmaschine). Küche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Flur: gefliest, Garderobe Hauswirtschaft-, Hausanschlussraum: gefliest, hier befinden sich die Gas-, Wasser-, Elektro- und Telefonanschlüsse. Eine Gas-Brennwert-Therme sorgt dort für warmes Wasser und Wärme im Haus. Dort steht derzeit auch die Waschmaschine und der Gefrierschrank. Von hieraus kommen Sie auch in das geschlossene Carport. Dieses ist komplett verfließt und bietet ausreichen Park- und Staumöglichkeiten, sowie Platz für eine Werkstatt. Das Carport besitz ein elektr. Tor, das manuelle von Innen, oder mit einer Fernbedienung geöffnet werden kann. Das Wohnzimmer ist derzeit mit Laminat ausgelegt. Es verfügt über 2 große, bodentiefe Fensterelemente und 2 große, bodentiefe Türen. Zudem ist dort eine Tür, hinter der sich der Stauraum unter der Treppe die in OG führt, verbirgt. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein 7-KW-Speckstein-Holzofen mit Edelstahlschornstein (+ Keramikkern), der im ganzen Haus eine wohlige Wärme erzeugt. Der Schornstein muss bleiben, der Ofen kann gegen Aufpreis übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie über eine 30qm große, überdachte (Überdachung ist im GB eingetragen!!!) WPC-Terrasse (Bj. 2015) in den Garten. Dieser wird durch eine Lebensbaum-Hecke zu den Nachbarn begrenzt. Der Garten (nur Rasenfläche) bietet ausreichend Platz für ein großes Trampolin und einen gr. Pool! Zudem befindet sich im Garten eine kl. Gartenhäuschen. OG Dort ist nur der Flur und das Bad gefliest. Alle anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Zimmer 1: Büro und Gäste- Zimmer: rausgezogener Erker, 2 Fenster Zimmer 2: 2 große, bodentiefe Fenster Zimmer 3: 2 große, bodentiefe Fenster Bad: großes, klappbares Veluxfenster mit Blick auf die Marienburg übers Eck eingebaute Badewanne mit gr. Ablagefläche Duschwanne mit Vollglaswänden Toilette, Waschbecken Dachboden: mit Laminat ausgelegt und vertäfelt. links und rechts ist jeweils eine "Trempel", die als Stauraum genutzt werden können. zu einem der Trempel hat man auch von der Treppe aus Zugriff Weitere Informationen gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort Anfragen/Terminabsprache nur per Mail Wir freuen uns auf Sie Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sach­mangelhaftung. Die Haftung auf Schaden­ersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahr­lässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unbe­rührt. Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Das Stadthaus zum wohlfühlen - Ihr Flair 124 in Sarstedt.

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 189 130 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Flair 134 in Sarstedt.

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  • Wohnfläche: 132 m2
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Flair 134 Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz Für alle, die es großzügig lieben. Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2014 saniertes Einfamilienhaus mit viel Platz in der Altstadt von Gronau

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-31