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DHH zum Renovieren und Sanieren mit hübschem (Pacht-)Garten Sachsen-Anhalt

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DHH zum Renovieren und Sanieren mit hübschem (Pacht-)Garten

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

105 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 955 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
116366

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde 1937 in massiver Bauweise auf einem ca. 448 m² Grundstück errichtet. Der zweite Teil des Gartens (rd. 480 m²) ist Pachtfläche und kann für 15 € p. a. dazu gepachtet werden. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, die Küche, fünf Schlafzimmer, das Badezimmer, zwei separate WCs und einen Abstellraum. Ein Treppenlift führt vom Hochparterre (1. Etage) zum Obergeschoss (2. Etage). Das Dach wurde 2010 neu gemacht und mit einer 20 cm starken Dämmung versehen. Die Fenster sind isolierverglast und verfügen teilweise über Rollläden. Das Haus ist voll unterkellert. Neben einer Waschküche befinden sich hier noch zwei Kellerräume und der Heizungs-/Öltank-Raum. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1992. Es besteht die Möglichkeit auf Gas zu wechseln - die Leitungen hierfür liegen in der Straße an. Auf dem Grundstück wurde 1937 eine Stallung mit vier Ställen und ausgebautem Strohboden errichtet, welches zeitgleich mit dem Hauptgebäude 2010 eine neue Dacheindeckung erhielt. Eine Außentoilette ist zusätzlich vorhanden. Der Innenhof wurde 2016 neu gepflastert. Zwei Außen- und zwei Garagenstellplätze komplettieren dieses Kaufangebot. Ausstattung: + Grundstück zzgl. Pachtgrundstück (rd. 480 m² für 15 € p. a.) + Treppenlift + Öl-Zentralheizung (BJ 1992) + Dach neu inkl. Dämmung (2010) + 4 Ställe mit ausgebautem Strohboden (BJ 1937, neue Dacheindeckung 2010) + Innenhof neu gepflastert (2016) Der Energieausweis ist angefordert und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 448 m² Lagebeschreibung: Im Süden von Sachsen-Anhalt ist Elsteraue mit 10 Ortschaften zu finden. Die reizvolle Landschaft erkundet man am besten auf dem Elsterradweg, der sowohl zur sportlichen Ertüchtigung als auch zur Erholung einlädt. Die Gemeinde bietet naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur. Hier stehen den Bewohnern Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Der Bildungssektor ist mit zwei Grundschulen und einer Sekundarschule sowie einigen Kindertagesstätten gut ausgebaut. Die verkehrsgünstige Lage im Dreiländereck zwischen Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt macht Elsteraue zu einem attraktiven Wohnort. Durch das Gebiet verlaufen die Bundesstraßen 2 und 180. Innerhalb ca. 40 Autominuten kann man Leipzig, Gera, Altenburg oder Naumburg (Saale) erreichen. Zwischen den Ortsteilen bestehen Busverbindungen. Das zum Kauf angebotene Objekt liegt im historischen Straßendorf Bornitz. Das Ortsbild wird durch Fachwerkhäuser und die alte Dorfstraße mit Kopfsteinpflaster geprägt. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=304100 Anbieter-Objekt-ID: BOR20EFHT Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Urlaubsfeeling gefällig....wohnen in einem Erholungsort!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir verkaufen ein großes Grundstück mitten in Annaburg. Größe ca 3800m² und ist vollerschlossen. Auf dem Grundstück ist ein Haus mit Nebengelass. Bei Interesse einfach anrufen. 01723698048 Keine E-Mails mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sicher Bauen mit FIBAV!

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275 630 €

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Objektbeschreibung: FIBAV Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner zur erstellung von individuell geplanten Wohngebäuden, Stein auf Stein oder in Holzrahmen-.bauweise. Die Bauausführung wird für Sie vom TÜF-Nord überwacht. Der Preis für das beispielhaft angebotene Haus liegt bei €193.990,00 zzgl. Ba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Harmonisches Reihenhaus in familienfreundlicher Lage!

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 159 900 €
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Objektbeschreibung: Ein schönes Reihenendhaus mit durchdachtem Wohnkonzept steht ab sofort zur Verfügung. Das in massiver Bauweise 1999 errichtete Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem Grundstück von ca. 334 m². Die Fußböden in den Wohnbereichen wurden mit Fliesen und Ausl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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DHH/ EFH in Harzgerode * Reserviert *

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 9 900 €
  • Preis/m²: 90 €

!!!!!! KEIN MIETKAUF !!!!!!! Stark sanierungs-/ moderniesierungsbedürftiges EFH/ DHH in Ortsrandlage von Harzgerode zu verkaufen. * Objekt ist teilunterkellert * Hausanschlüsse teilweise erneuert * kleines Nebengebäude vorhanden * Fertigteil- Bungalow im hinteren Teil des Gartens vorhanden * Energie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einmalige Preissenkung...Freistehendes Mehrfamilienhaus direkt an der Saale

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 138 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 558 m² großes Grundstück mit einem im Jahre 1903 errichteten Mehrfamilienhaus. An dem MFH sind zwei Seitenflügel angebaut, die den hinteren Grundstücksteil mit dem ca. 30 m² großen Innenhof, eingrenzen. An diesen Anbauten entlang verläuft die hintere Grundst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Raus aufs Land zwischen Elbe und Elster

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 567 €

Objektbeschreibung: Ein nicht unterkellertes Wohnhaus mit molliger Kachelofenfeuerung als Ergänzung zur Gasheizung und Nebengelass warten auf den neuen Eigentümer. Die Fenster, die Heizung, das Bad, teilweise die Elektrik und die Hauseingangstür sind bereits nach der Wende modernisiert worden. Der I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4,76% Rendite- Mehrfamilienhaus - Erstbezug nach Sanierung 2020

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  • Wohnfläche: 780 m2
  • Kaufpreis: 2 490 000 €
  • Preis/m²: 3 193 €

Mehrfamilienhaus, Einzeldenkmal, Sanierung 2020 Rendite 4,76% Mieteinnahmen per anno (IST) 118.596,00 € Nähere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Ausstattung: Fußbodenheizung Parkett Feinstein Originaltüren Gern stehe ich Ihnen an sieben Tagen in der Woche für Gespräche und B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Einbauküchen

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  • Wohnfläche: 835 m2
  • Kaufpreis: 2 400 000 €
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Objektbeschreibung: In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich auf 5 Etagen moderne, lichtdurchflutete Wohnungen, welche nach einer umfassenden Vollsanierung neu vermietet werden können. Sie finden sowohl 2-Raum-Wohnungen als auch 3-Raum-Wohnungen vor. Die Einheiten sind allesamt mit hochwertigem Echt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Attraktives Niedrigenergiehaus mit Terrasse, Garage und tollem Garten in Woltersdorf

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 2 355 €

Ausstattung: • Der Bungalow wurde 2008 erbaut und verfügt über eine Etage. • Das Gebäude ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Es verfügt über ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. • Toller Pluspunkt is... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ihr modernes KFW55-Haus in Wolfen (inkl. Grundstück)

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MODERNE WOHLFÜHLATMOSPHÄRE - DAS EINFAMILIENHAUS MIT DEM PLUS AN AUSSTATTUNG (KFW55) Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im E... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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EFH in Stangerode ca. 15 km Nähe Aschersleben * Reserviert *

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 155 000 €
  • Preis/m²: 1 410 €

freistehendes Einfamilienhaus in sehr schöner ruhiger Ortsrandlage zu verkaufen * schön angelegter Garten und Terrasse vorhanden * Nebengebäude mit 2 Pferdeboxen und Garage vorhanden * 2016 Fenster & Haustür erneuert * 2016 Einbauküche erneuert - im Kaufpreis enthalten * 2016 Hoftor erneuert * 2018... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30