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Die Lage macht es - Schöne Doppelhaushälfte mit Blick in den Wald Schleswig-Holstein

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img. Die Lage macht es - Schöne Doppelhaushälfte mit Blick in den Wald Schleswig-Holstein

Die Lage macht es - Schöne Doppelhaushälfte mit Blick in den Wald

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

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279 000 € Kaufpreis 111 m2 Wohnfläche 2 514 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
111 m2
ID:
221754

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im schönen Schleswig. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häusern in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; die dichten Rasen sauber geschnitten, manche penibel sauber auf englische Art. Traumhaft gelegen am Waldesrand. Ein aufregend schönes Zuhause für Paare und Familien, aber auch die schönen vier Wände für Best Ager, die ihre erwachsenen Kinder und Gäste begrüßen möchten. Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit 3,5 Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 111 m² Wohnen verteilen. Außerdem verfügen Sie hier über eine geräumige Garage mit Zugang über einen Wirtschaftsraum zum Haus - bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen. Im Wirtschaftsraum ist auch die 2019 installierte Gasheizung montiert. Im Anschluss an die Garage befindet sich ein Abstellraum mit Platz für die Gartengeräte oder Fahrräder. Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 500 m². Er ist gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Augenblick mal! Schauen Sie: Hinter Ihnen wohnt niemand und Sie schauen in den Wald. Am Nachmittag liegen Sie gut geschützt auf der nach Westen ausgerichteten Sommersonnenterrasse, die sich am Abend zum Open-Air-Speiseraum mit Platz für acht Personen verwandelt. Ausstattung: Lassen Sie uns jetzt zusammen das Haus erkunden. Wir betreten das Haus über den Windfang, der in den einladenen Flur übergeht. Geradeaus wollen wir jetzt in den Wohnbereich gehen? Große Fenster mit reichlich Tageslicht, dass diesen schönen Raum gut belichtet. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am Speisetisch. Von hier aus haben Sie auch den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche im klassischen Stil aus hellen Materialien; mit einem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da. Sehr praktisch ist die von der Küche betretbare Speisekammer. Nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Unter der Treppe ins Dachgeschoss ist ein kleiner abgeschlossener Raum, der Stauraum für z.B. Ihre Schuhe, den Staubsauger und Weiteres bietet. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch das Gäste WC mit Tageslicht. Das Dachgeschoss wartet mit dem Schlafzimmer, einem großen Zimmer, einem kleineren Zimmer sowie dem Tageslichtbad auf. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Die Ausstattung dieses gemütlich anmutenden Hauses aus dem Baujahr 1986 ist solide und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Zusammen mit dem Wohnzimmer hat es insgesamt 3,5 Zimmer, die sich auf einem gut geplanten Grundriss verteilen. Vor allen schönen Sprossenfenstern können auf Wunsch die verbauten Rolläden herunter gelassen werden. Ich könnte noch mehr schreiben, aber freue mich mit Ihnen dieses Haus gemeinsam zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Zusätzliche Ausstattung: Kachel-/Schwedenofen, Ruhige Lage am Waldrand Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 702 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Schleswig mit seinen ca. 25000 Einwohnern liegt am Ende der Schlei. In Schleswig finden Sie alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Die Nähe zur A7 und B 76, B 77 und B 201 lässt Schleswig verkehrstechnisch bestens darstehen. Die Schlei besticht durch sein vielfältiges Angebot . Die Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Diese Immobilie liegt im westlichen Schleswig am Stadtrand. Sie hat alles was man sich wünscht: - Abgeschiedenheit, aber dennoch zentral, - Blick in den gewachsenen Wald Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, Ärzte sowie ein Krankenhaus bietet die Kreisstadt Schleswig. Einkaufsmöglichkeiten mit Discountern, Textil- und Drogeriemärkten, sowie Fachgeschäften bietet das nahe gelegene Gewerbegebiet. Für weitere sportliche Aktivitäten befindet sich in fußläufiger Nähe der Schleswiger Tennisclub und ein Reiterhof. Sonstiges: Interesse? Fordern Sie über das Kontaktfeld unser ausführliches Farbexposee mit Objektadresse, Lageplan und weiteren Informationen an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Baufinanzierungsspezialisten unter 04621 / 98 40 40 Die Vorteile in einer kurzen Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation - umgehende Kreditentscheidung - staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept weniger anzeigen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 93,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41040102-06949 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30