Doppelhaushälfte in 32547 Bad Oeynhausen, Erfurter Str.

Objektbeschreibung: Die Zuwegung zu Ihrem neuen Eigenheim erfolgt über einen Privatweg. Die Grundstücksaufteilung ermöglicht großzügige Carport-/ bzw. Garagenlösungen vor oder neben dem Neubau und die Südausrichtung verspricht sonnige Lösungen für Ihre Garten- und Terrassengestaltung. Ein absoluter... mehr »Hingucker angefangen bei der äußeren Gestaltung z. B. durch den Schildgiebel, die verschiedene Materialien an der Außenfassade sowie versetzte Gauben, bis hin zum nicht alltäglichen, modernen Grundriss. Der überdachte, seitlich befindliche Eingangsbereich ermöglicht Ihnen und Ihren Gästen ein trockenes Betreten der geräumigen Diele nebst Garderobenbereich, auch in regnerischen Zeiten Als zentrales Element fungiert hier die gerade Treppe, die den Kochbereich vom Ess- und Wohnbereich auf elegante Weise trennt. Darüber hinaus stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer heller Flur von dem Schlafzimmer, Büro-/Gästezimmer, Badzimmer sowie 2 Kinderzimmer nebst gemeinsamer Ankleide abgehen. Bei dem Objekt handelt es sich lediglich um einen Hausbauvorschlag. Ihre persönlichen, individuellen Wünsche und Vorstellung können daher vollkommen bei der Planung berücksichtigt werden. Ein Energieausweis liegt aus diesem Grund für die Projektierung nicht vor. Qualität und Werthaltigkeit zeichnet auch dieses Schweneker Haus aus. Eine hochwertige Verarbeitung ist für uns Standard. Ein Versprechen, das uns un

Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause. denn, war es nicht seit jeher Ihr Wunsch, in einem bildschönen Villenanwesen, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, in einer der vorzüglichsten Südstadtwohnlagen von Bad Oeynhausen, im Ortsteil Oberbecksen, auf einem großflächigen, zum Süd-Westen ausgericht... mehr »eten Parkgrundstück zu leben und hier die hervorragende, gleichwohl ruhige, Lage des Ortsteils genießen zu können. und, war es Ihnen nicht gleichzeitig wichtig, Ihren Kindern einen sicheren und kurzen Weg sowohl zum Kindergarten als auch zu den Schulen zu ermöglichen und Ihnen, dass Sie auch die Einkaufsmöglichkeiten zur Erledigung für den täglichen Bedarf schnell erreichen können? Herzlichen Willkommen, denn dieses ganz vorzügliche Villenanwesen, gepaart mit großflächigem Wohnen in einem Anwesen der Superlative erfüllt all Ihre Wünsche. Sie werden begeistert sein. Geben Sie uns einen Besichtigungstermin bekannt. Sie werden feststellen, wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen. Kaufpreis pro m²: 3.175,40 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 496 m² Grundstücksfläche: ca. 2820 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 104 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 21.07.2020 Gültig bis: 20.07.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-4278

Objektbeschreibung: In der Immobilienwirtschaft heißt es, dass ein Objekt lediglich folgende drei Eigenschaften mit sich bringen muss, um Interesse am Markt wecken zu können: Lage, Lage, Lage. Eine etwas schlichte, vielleicht gar eingeschränkte Art der Betrachtung, könnte man meinen. Aber folgt man... mehr »dieser These, so findet die zukünftige Eigentümerfamilie bei dieser Immobilie alles, was zählt. Unmittelbar an der idyllischen Bad Oeynhausener Schweiz gelegen, ist man direkt im Zentrum und dennoch lebt es sich in einer naturverbundenen sowie ruhigen Atmosphäre. Bei der ersten Begehung einer Immobilie, verhält es sich ganz ähnlich wie beim Kennenlernen unter Menschen. Es ist der viel zitierte Ersteindruck, der für das Stimmungsbild des Bauchgefühls verantwortlich ist und auf dem alles Weitere aufbaut. Während man die links und rechts dicht bewachsene Einfahrt in Richtung Immobilie passiert, liegt zunächst nur der Blick auf die Garage frei. Doch mit einem jeden Meter den man sich fortbewegt, aber spätestens, wenn sich die Sicht nach links in die weitläufige Gartenanlage und auf die Immobilie als solche auftut, gibt es dem Ersteindruck nichts mehr hinzuzufügen und zum Bauchgefühl gesellt sich die Spannung, ob die inneren Werte der Immobilie diesen beeindruckenden Charakter aufwiegen können. Bereits beim Betreten des Wohnzimmers wird klar: Ja, es hält, was es verspricht. Der Grundriss wirkt zeitlos und harmoniert mit den gehobenen Ausstattungsmerkmalen (s. „Beschreibung Ausstattung“)

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus liegt abseits der Straße und ist über einen kurzen Privatweg erreichbar. Eine gelungene Raumaufteilung überzeugt ebenso wie die integrierte Garage mit angrenzendem Hauswirtschafts- und separatem Heizungsraum. Von der angeschlossenen Garage gelangen Sie über... mehr » einen Zugang direkt in den Hauswirtschaftsraum und von hier in die große Diele. Der großzügig geschnittene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender, offener Küche vermittelt mit den großen, bodentiefen Fensterflächen ein helles, weitläufiges Wohngefühl. Zudem befindet sich im Erdgeschoss selbstverständlich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss teilt sich die Fläche in drei optimal zugeschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer auf. Der sehr geräumige und helle Flur lässt sich ideal als Arbeits- oder Leseecke nutzen. Das Neubau-Einfamilienhaus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die 2-farbigen Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung und elektrischen Rollläden tragen zu dieser wertigen Ausstattung ebenfalls bei. Individuelle Wünsche können gern berücksichtigt werden, sofern es der Planungsfortschritt zulässt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Kaufpreis pro m²: 2.553,96 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € Gesamtfläche: ca. 139 m² Grundstücksfläche: ca. 354 m² Lagebeschreibung: In attraktiver, familienfreundlicher Wohnlage von Bad Oeynhausen-Wulferdingsen entstehen, nach Abriss des jetzigen Gemeindehauses, auf p

Dieses Angebot bezieht sich auf die Erdgeschosswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 51,30 m². Am Rande von Bad Oeynhausen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus, mit vier Neubauwohnungen. Diese haben eine Wohnfläche von 50 bis 63 qm. Die zeitgemäße Architektur, die energieeffiziente Bauweise, die... mehr »qualitative Ausstattung und die überdachten Stellplätze runden das Profil ab. Das Objekt liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet, bis zur Innenstadt Bad Oeynhausen jedoch nur wenige Autominuten entfernt. Die jeweils 4 Wohnungen bestechen durch klar gegliederte Grundrisse und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen einem modernen Standard. Die Grundrisse sind variabel gestaltet und bieten Ihnen die Möglichkeit von individuellen Änderungswünschen. Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierearm. Auf Anfrage ist ein Nachrüsten durch einen Fahrstuhl für die Wohnungen im OG möglich. Zudem gehören zu jeder Wohnung ein schöner Balkon bzw. im Erdgeschoss sonnige Terrassen. Alternativ ist es möglich die Wohnungen geschossweise zusammen zu erwerben und zu vereinen, um mehr Platz zu gewinnen. Die Ausstattung: Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung: - Energieeffizienzhaus KfW 55 - Die Fenster und Fenstertüren sind aus 6 Kammer Kunststoffprofilen mit einer Dreifachverglasung. - Die Fenster und Fenstertüren im EG und an den Balkonen bzw.Terrassen werden mit Beschlägen gem. RC2 N (umlaufend

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.033,00 m² Baujahr 1975 Balkon, Garten, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster 3Stellplätze, je Garage mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 956,00 m² Baujahr 1940 voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche WG-geeignet Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1958 gebaut und 1988 erweitert. Nach einem Brand wurde in den Jahren 1992/93 das komplette Obergeschoss neu aufgebaut und auch der Spitzboden ausgebaut. Im Jahr 2020 wurde die Erdgeschosswohnung komplett renoviert. Das Haus ist komplett unterkel... mehr »lert und bietet Ihnen die Möglichkeit sich frei zu entfalten. Durch das Treppenhaus erreichen Sie die frisch renovierte und offen gestaltete Erdgeschosswohnung. Küche, Ess- und Wohnbereich sind großzügig und offen gehalten. Von hier erreichen Sie ebenfalls bequem das helle Tageslichtbad und Ihr Schlafzimmer. Das Obergeschoss besticht ebenfalls durch seine offene und geräumige Raumaufteilung. Im Flurbereich erreichen Sie das Schlaf- und das Badezimmer. Am Ende des Flurs befindet sich direkt der offene Koch- und Essbereich. Vom Essbereich erreichen Sie das Wohnzimmer mit seinen drei Sonnenbalkonen und dem Aufgang zum ausgebauten Spitzboden. Dort stehen Ihnen drei weitere praktische Räume zur Verfügung. Über das Treppenhaus erreichen Sie den großzügigen Keller. Der Vollkeller bietet Ihnen diverse Abstellräume, einen großzügigen Partykeller und einen Hobbyraum. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Keller. Beheizt wird die Immobilie mit einer neuen Gaszentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 2020). Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung! Die Fußböden in den Wohn-/Nutzräumen sind mit Parkett-/Laminat-/Fliesenböden und Designbelag ausgestattet, die Isolierfenster (Bauja

Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Oeynhausen zu erwerben. Die Immobilie wurde 1949 errichtet und befindet sich auf einem rund 390m² großem Grundstück, fußläufig zur Fußgängerzone/ Innenstadt. Die vermietbare Fläche erstre... mehr »ckt sich auf etwa 273m². Weitere Informationen und Bilder der Immobilie erhalten Sie mit unseren Makler-Exposé. Ausstattung: - Gaszentralheizung BJ 2019 - Kunststofffenster zweifachverglast aus den 90er und 80er Jahren. - Die Wohnung im Obergeschoss ist in den vergangenen Jahren teilrenoviert worden. Neue Laminat Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen; Einbau einer Einbauküche; Grundrissoptimierung - Die Fläche im Dachgeschoss ist renovierungsbedürftig. Energieausweis: B210,6 kWh/(m²a), Gas, BJ 2019 Käuferprovision: 4,09% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Vermietbare Fläche: ca. 273 m² Nutzfläche: ca. 127 m² Lagebeschreibung: Die Kurstadt Bad Oeynhausen mit circa 48.000 Einwohnern liegt als südlichste Gemeinde des Kreises Minden-Lübbecke südlich des Kamms des Wiehengebirges. Die Immobilie befindet sich im Innenstadt-Bereich von Bad Oeynhausen. Der Kurpark Bad Oeynhausen befindet sich in ca. 450m Entferung. Die Fussgängerzone ist in ca. 100m erreicht. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 210.6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-09-09 Anbieter-Objekt-ID: 4002

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 18.0 Wohnfläche 464,00 m² Grundstücksfläche ca. 861,00 m² Baujahr 1962 Balkon Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 238,18 m² Grundstücksfläche ca. 1.910,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen mehr »