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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage! Nordrhein-Westfalen

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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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248 000 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 1 711 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
145 m2
ID:
57106

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Heute wartet ein besonderes Angebot auf Sie. Wir bieten ein massiv gebautes Einfamilienhaus an. Die Doppelhaushälfte ist aufgeteilt nach WEG, und Sie erwerben hier rechtlich eine Eigentumswohnung mit einem Sondernutzungsrecht am Grundstück von ca. 350 m². Das Objekt wurde ca. im Jahr 1960 erbaut und ca. 1982 wurde um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 145 m² teilen sich aktuell wie folgt auf: sieben Zimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Flur, Diele und zwei Balkone. Die Immobilie ist voll unterkellert, hier finden Sie auch 2 Gasthermen vor. Fenster und Elektrik wurden mit dem Anbau erneuert. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, teilweise auch sanierungsbedürftigen Zustand. Großes Haus in ruhiger Lage und doch zentral zum fairen Preis - schauen Sie es sich an! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Lindlar liegt im Oberbergischen Kreis etwa 30 km östlich von Köln entfernt im Herzen des Naturparks Bergisches Land. Mit aktuell rund 21.400 Einwohnern zählt Lindlar laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten. Ein großzügiges Busliniennetz bis nach Köln und Bergisch Gladbach sowie der Anschluss an die Oberbergische Bahn (RB25) im nahegelegenen Engelskirchen ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnanschlüsse an die A45 und die A4 sind schnell erreicht. Naturschön gelegen verfügt Lindlar mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Sonstiges: Baujahr: 1960 Gasheizung Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 226,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 226,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 21.05.2027 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 63255 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 47804 Krefeld, Am Mörterhof

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das FAVORIT Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte FINESSE 120 - Massivhaus Neubau

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Fachwerkhaus mit Stallungen und Wiese in Brilon-Bontkirchen in der Nähe vom Diemelsee zu verkaufen! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solides ETW Paket mit 4 Wohnungen in Ückendorf an der Grenze zu Bochum

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PHI AACHEN - Klassisches Familienhaus in ruhiger Lage in Monschau-Imgenbroich!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschöner Altbau aus 1894 mit individueller Raumaufteilung

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In diesem großzügigen Altbau mit 256qm Wohnfläche verteilen sich drei ähnlich geschnittene Wohnungen über jeweils eine komplette Etage des Hauses. Diese sind durch das Treppenhaus mit einer schönen Holztreppe verbunden. Ein gemauerter Treppenabgang führt hinunter in den Gewölbekeller, der in zwei Ke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegte Wohnanlage in guter Lage !!

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  • Wohnfläche: 726 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Großzügiges Reihenendhaus in Marl-Drewer

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  • Wohnfläche: 134 m2
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Die Immobilie liegt in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung von Marl-Drewer. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teils fußläufig zu erreichen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in vollunterkellerter Massivbauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über 5 Zi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hallo zusammen Auf dem Weg suche ich ein Häuschen für meine kleine Familie. (Kann auch Renovierungsbedürftig sein.). Wir sind zu fünft und brauch mehr Platz! Sollten Sie Ihr Haus verkaufen wollen zögern Sie nicht mich anzuschreiben. Wenn nicht vielleicht kennen Sie jemanden der ein Haus Verkauft. Be... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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KAPITALANLAGE MIT LADENLOKAL IN VELBERT

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  • Wohnfläche: 320 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-17