Doppelhaushälfte mit Garage in Grefrath zu verkaufen.

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das Ausbauhaus Komfort perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplat... mehr »te Inklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Diesen tollen Bungalow können wir zurzeit einmalig mit über 25% Rabatt anbieten. Ein altersgerechter, weicher Schnitt - in diesem Bungalow kann man alt werden. Der Grundriss ist einfach wundervoll durchdacht und verleiht so dem Haus eine besondere Note. Der Flur verbindet alle Räume, ohne dass wertvolle Wohnfläche verloren geht. Die eingeschossige Bauweise dieses Bungalows lässt sich auf Wunsch auch barrierefrei gestalten. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielp

Objektbeschreibung: Wochenend/Ferienhaus, Baujahr: 1961, letzte Modernisierung: 1975, 1 Etage(n), Nutzfläche: 45m², eine Nutzung als Erstwohnsitz ist nicht zulässig, keine Innenbesichtigung, Anbau Gesamtfläche: ca. 1270 m² Grundstücksfläche: ca. 1270 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Sonstiges: Baujahr: 1961... mehr » Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind w

Objektbeschreibung: Wir planen und bauen dieses schöne FAVORIT Massivhaus FORMAT 5-480 auf Ihrem Grundstück nach Ihren Wünschen. Der Bauhausstil ist seit einiger Zeit wieder in vollem Munde. So versuchen viele städte mit Baugebieten, in denen mit Flachdächern gebaut werden darf, dem Stadtbild ein mo... mehr »dernes Antlitz zu geben. Das FORMAT 5-480 ist ein knapp 500qm großes Mehrfamilienhaus, mit vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss und einer großen Wohnung mit Dachterrasse, gedacht für den Eigentümer des Hauses oder sehr zahlungskräftiges Publikum. Alternativ kann das Staffelgeschoss auch zu zwei Singlewohnungen umgeplant wedren. So entstehen sehr attraktive Wohnungen, die zu einem überdurchschnittlichen Mietzins vermietet werden können. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Diese Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen oder in Aussicht haben, nehmen wir Sie gerne in unsere Suchkartei auf! Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus FORMAT 5-480 Dachform - Flachdach - 0,00m Drempel/Kniestock Wohngrundfläche - EG Wohnung links 79,22qm - EG Wohnung rechts 79,22qm - OG Wohnung links 79,22qm - OG Wohnung rechts 79,22qm - SG Wohnung links 116,02qm - Balkone 47,08qm - Treppenhaus 24,86qm - Keller 139,50qm DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhä

Unser Angebot befindet sich in dem gemütlichen Ort Vynen in sehr ruhiger Wohnlage in einem über viele Jahre gewachsenen Wohnumfeld umgeben von einer auflockerten Einfamilienhausbebauung. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich mit der Xantener Nord- sowie der Südsee sehr beliebte Naherholungsgebie... mehr »te, die Ihnen nicht zuletzt dank dem Hafen Vynen vielseitige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu jeder Jahreszeit bieten. Hier genießen Sie südländisches Flair direkt am Niederrhein. Darüber hinaus bietet Ihnen Vynen neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ein Kindertagesstätte sowie auch eine Grundschule. Ergänzend stehen Ihnen weiterführende Schulen aller Schulformen in den benachbarten Orten zur Verfügung. Dank der Nähe zum Hauptort Xanten und auch den benachbarten Städten Rees und Kalkar sowie der sehr guten Verkehrsanbindung, die durch die naheliegenden Autobahnen 3 und 57 sichergestellt ist bleiben hier keine Wünsche offen !!! Sie sind auf der Suche nach einer modernen Immobilie in einer sehr beliebten Wohnlage, die Ihnen neben vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie einer großzügigen Wohnfläche ein überdurchschnittliches Grundstück bietet - dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen !!! Unser Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung haben Sie dabei die Möglichkeit das Objekt sowohl als Einfamilien- wie auch als

Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Gönnen Sie Ihrer Familie ein Zuhause mit besonderem Charme. Sie genießen im Inneren die perfekte Einfamilienhaus-Atmosphäre. Von außen wirkt Classic-Line 11 klassisch und elegant. Für jedes Familienmitglied gibt es genügend Freiraum, um sich auch mal zur... mehr »ückzuziehen. Die Ausstattung all unserer Häuser entspricht der neuen Energieeinsparverordnung. AUSSTATTUNGSMERKMALE: Massive Bauweise mit 36,5 cm Ziegelmauerwerk Erdwärmeheizung oder Luftwasserwärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Fenster mit 3-fach Verglasung; außen in anthrazit elektrische Rollläden, WK2 Sicherheitsbeschläge; etc. Ein eigener Bauleiter für Sie mit mindestens 3 Baustellenbesuche pro Woche, etc.. Sonstiges: NATÜRLICH ZIEGEL ! LANGLEBIG - WERTBESTÄNDIG - ÖKOLOGISCH - NACHHALTIG Ziegel - 10 GUTE GRÜNDE..... 01 - Raumklima 02 - Feuchteschutz 03 - Sommerlicher Wärmeschutz 04 - Wärmeschutz im Winter 05 - Schallschutz 06 - Brandschutz 07 - Wertbeständig 08 - Wirtschaftlichkeit 09 - Nachhaltigkeit 10 - Langlebigkeit BERATUNGSGESPRÄCH - SCHRIFTLICHES FESTPREISANGEBOT INNERHALB VON 48 STUNDEN: Sie können jederzeit mit uns ein für Sie unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. In diesem Gespräch bekommen Sie alle für Sie wichtigen Informationen für Ihr Bauvorhaben. Wenn Sie es wünschen, erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden ein schriftliches Festpreisangebot für Ihr Traumhaus mit allen zu berücksichtigenden Baunebenkosten. KOMPETENZ SEIT 30 JAHREN: Schneider

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die schöne Raumaufteilung. Wir bauen Ihn... mehr »en Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Trauf

Objektbeschreibung: Neubaudoppelhaushälfte in moderner, hochwertiger Bauweise in toller und zentraler Lage von Rahden. Das Objekt wird im KfW 55-Standard erbaut, was eine günstige Finanzierung ermöglicht. Hier einige Highlights: Luft-/Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung, hochwertige Tondachziegel,übe... mehr »rwiegend bodentiefe Fenster, moderne Sanitärausstattung, elektrische Rollläden usw. In dem Kaufpreis ist das Grundstück, die Erschließung, die gesamte Pflasterung incl. Hof und Terrasse, sowie das bezugsfertige Gebäude enthalten. Als weiteres Bonbon kann das Dachgeschoss ausgebaut werden, was eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 43 m² ergibt. Der Baubeginn kann nach Absprache erfolgen. Für Detailfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Baugebinn nach Absprache! Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 2.536,37 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 288 m² Lagebeschreibung: Hervorragende Wohnlage in absoluter Innenstadtlage mit eigener, kleiner Zufahrt. Die Kinder können den Kindergarten oder die Schulen leicht mit den Fahrrad erreichen und die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem anzufahren. Die Freizeitmöglichkeiten und die Innenstadt liegen in einem kleinen Radius. Anbieter-Objekt-ID: 0-669

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 1.081 m² großen Sonnengrundstück wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahr 1971 im Euskirchener Zentrum errichtet. Neben dem schönen Grundstück besticht diese Immobilie auch im Inneren durch ein großzügiges Platzangebot. Nach Betreten der hellen Diele können... mehr » Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Zu Ihrer Linken befinden sich das Gäste-WC sowie eine eingelassene Garderobe. Weiter geht es mit der zur Straße ausgerichteten Küche. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für tolle Kochabende. Die Wand zum Wohn- und Essbereich könnte sich nach eigenverantwortlicher Prüfung durch einen Architekten/Statiker entfernen lassen. Von der Küche aus gelangen Sie in den imposanten Wohn- und Essbereich, dieser besticht zweifelsohne durch seine großen Fensterfronten in Richtung des grünen Gartens. Über das elegante Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses, hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschtisch vor. Das Highlight dieser Etage bildet das große und helle Schlafzimmer mit Balkon. Ein weiteres Highlight dieser imposanten Immobilie befindet sich um Untergeschoss. Der hauseigene Pool mit Umkleidekabine, Dusche und WC schafft Ihnen hier Ihre eigene Wellnessoase. Angrenzend hierzu befindet sich eine kleine Bar für gemütliche Runden. Der Dachboden des Hauses kann bei Weiterführung der Treppe ausgebaut werden, so kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Das Haus wird über eine Öl

Objektbeschreibung: Mitten in Bergheim Fliesteden liegt dieses schöne Objekt, mit vielseitigsten Möglichkeiten der Nutzung. Ob ein großes eigenes Wohnhaus, die Möglichkeit für 2 Wohneinheiten, eine Kombination aus z.Zt gut laufenden Kioskbetrieb mit vorhandener Grundausstattung für einen Imbiss (gen... mehr »ehmigter Bauantrag liegt vor), in dieser Immobilie ist alles realisierbar. Im Erdgeschoss befindet sich momentan der gut frequentierte Kiosk mit Gastraum für die Nutzung drinnen, sowie draußen. Diese Anordnung kann selbstverständlich auch, mit geringem Aufwand, als Wohnraum umgestaltet werden. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung des Betreibers, welche aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, dem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafraum sowie einem großen Badezimmer, mit Whirlpool-Wanne und Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut worden und bietet so weitere Schlafräume, welche nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet sind. Im Keller gibt es viel Platz für Stauraum. Zwischen dem Vorder und dem Hinterhaus befindet sich die versteckt gelegene und uneinsehbare großzügige Dachterrasse. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 4,64 % vom notariellen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käuf

Objektbeschreibung: Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1934 auf einem rund 680 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über 6 Wohnungen. Das Haus ist in einem guten Zustand und vollständig vermietet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 337,70 m², welche sich wie folgt aufteilt: WE 01 - EG links: 56,63 m... mehr »², 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Garage WE 02 - EG rechts: 56,63 m², 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad WE 03 - OG links: 42,47 m², 1-Zimmer-Wohnung mit Küche (inkl. EBK), Bad WE 04 - OG rechts: 70,79 m², 3-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad WE 05 - DG links: 55,59 m², 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad WE 06 - DG rechts: 55,59 m², 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet jeder Wohneinheit einen Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der Garten bereit. Die Wohnungen werden über Gas-Etagenheizungen beheizt. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen 21.300,- €. So ergibt sich eine attraktive Bruttorendite in Höhe von ca. 5,49 %. Ausstattung: + Garage + Einstellplatz + Einbauküche WE 05 - DG links Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,08 % (3,00 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 680 m² Lagebeschreibung: Im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis erwartet Sie die Stadt Gevelsberg, welche durch den Lauf der Ennepe und den umliegenden Hügeln deutlich geprägt wird. Für eine ausgezeichnete Qualität des Naherholungsraumes sorgen nicht nur die weitläufigen Waldfläche

Die Wohnung im EG bietet ca. 86 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: großzügige Diele mit Zugang zu den restlichen Zimmern, linker Hand das Bad mit der Ausstattung Wanne, Dusche, WC und Waschtisch inkl. der Badmöbel, weiter das Schlafzimmer, der Boden mit hochwertigem Laminat belegt, das Gäs... mehr »te-WC, rechter Hand die Küche und zu guter Letzt der große Wohn-Essbereich, durch eine Glastür von der Diele getrennt, mit Ausgang zum Garten und der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Fußboden ist in dieser Wohnung mit großformatigen Bodenfliesen (Villeroy und Boch) 60 x 60 cm belegt. Die ca. 80 m² Wohnfläche der DG-Wohnung verteilen sich wie folgt: Diele, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch (inkl. Badmöbel), Schlafzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteter Loggia, Kinderzimmer und Küche. Der Fußboden ist zum Teil ebenfalls mit Fliesen im Format 60 x 60 cm belegt. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer sind mit Parkett bzw. Laminat ausgestattet. Die technischen Daten: Fußbodenheizung, getrennte Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2015, Fenster mit elektrisch betriebenen Rollladen, Gegensprechanlage, doppelverglaste, weiße Kunststofffenster. Das Haus ist voll unterkellert, die überhohen Räume verteilen sich wie folgt: Waschküche, Heizungskeller, 1 normal großer Kellerraum und ein weiterer sehr großer Kellerraum, der auch beheizt werden kann. Der gesamt Kellerboden ist gefliest. Der rote Klinkerstein inkl. Dämmung rundet das Angebot ab. Die Wohnung im

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Haus wurde 1932 errichtet. In den Jahren 1952/1960/1991 und 2017 wurden immer wieder Renovierungen beziehungsweise Erweiterungen (wie z.B. die beheizbaren Wintergärten) vorgenommen. Das Wohnhaus bietet Ihnen die Möglichkeit für großzügiges Wohnen oder einen Mehrg... mehr »enerationenhaushalt. Es teilt sich wie folgt auf: Sie betreten den Windfang, von hier aus haben Sie Zugang zum Keller und zum Obergeschoss. Im Windfang befinden sich des Weiteren ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer, Küche jeweils mit Zugang zum Wintergarten. Über eine Außentreppe gelangen Sie von hier in den Garten. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich ein Waschraum, der Heizungskeller sowie drei weitere Kellerräume. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung (Bj. 1990/Fa. Viessmann). Ein gültiger Energieausweis liegt vor, der Endenergieverbrauch beträgt 114,0 kWh/(m²a). Ihre Fahrzeuge parken sich in der Garage und dem Carport. Die Fenster (Kunststoffisolierglasfenster) sind teilweise Schallschutzfenster, Baujahr zum Teil 2017/2020, teilweise mit elektrischen Rollläden. Weitere Extras: Kaminofen, neues Bad im Obergeschoss, beheizbare Wintergärten, Vinyl-/Laminat-/Fliesenböden, Rückzugsfl