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Generationen- Wohn- und Geschäftshaus -- Schmuckstück mit viel Potenzial Nordrhein-Westfalen

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img. Generationen- Wohn- und Geschäftshaus -- Schmuckstück mit viel Potenzial Nordrhein-Westfalen

Generationen- Wohn- und Geschäftshaus -- Schmuckstück mit viel Potenzial

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 257 m2 Wohnfläche 1 164 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
257 m2
ID:
174414

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mitten in Bergheim Fliesteden liegt dieses schöne Objekt, mit vielseitigsten Möglichkeiten der Nutzung. Ob ein großes eigenes Wohnhaus, die Möglichkeit für 2 Wohneinheiten, eine Kombination aus z.Zt gut laufenden Kioskbetrieb mit vorhandener Grundausstattung für einen Imbiss (genehmigter Bauantrag liegt vor), in dieser Immobilie ist alles realisierbar. Im Erdgeschoss befindet sich momentan der gut frequentierte Kiosk mit Gastraum für die Nutzung drinnen, sowie draußen. Diese Anordnung kann selbstverständlich auch, mit geringem Aufwand, als Wohnraum umgestaltet werden. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnung des Betreibers, welche aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, dem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafraum sowie einem großen Badezimmer, mit Whirlpool-Wanne und Dusche ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist ausgebaut worden und bietet so weitere Schlafräume, welche nicht mit in die Wohnfläche eingerechnet sind. Im Keller gibt es viel Platz für Stauraum. Zwischen dem Vorder und dem Hinterhaus befindet sich die versteckt gelegene und uneinsehbare großzügige Dachterrasse. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 4,64 % vom notariellen Kaufpreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 162 m² Lagebeschreibung: Der Ort Fliesteden besteht vorwiegend aus einer Einfamilienhaus Bebauung. Er ist von Feldern und Wäldern umgeben, dank der B59 und A57 allerdings hervorragend an das benachbarte Köln angebunden. Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten sind in rund zehn Minuten erreichbar. Ein breites Freizeitangebot und eine malerische Natur inmitten des Naturparks Rheinland sind nur ein paar der Annehmlichkeiten. Dazu kommt eine ausgeprägte Infrastruktur und die Nähe zu Köln, was Bergheim zu einem beliebten Wohnort macht. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 213 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K52 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 144 m2
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Stadtvilla 145! Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt die Stadtvilla 145 das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Schon der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Dachgeschoss. Eine zw... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Exklusives Einfamilienhaus in schöner Lage ! ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Preis/m²: 1 875 €

LINK ZUM EXPOSÈ: https://www.degrootimmobilien.de/pdf-expose/Mehrgenerationenhaus-in-Coesfeld-323134.pdf SIE BENÖTIGEN PLATZ FÜR EINE GROSSE FAMILIE? Dann bietet dieses gepflegte Objekt Ihnen alle Möglichkeiten. Der Wohn- und Schlafbereich erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im ausgebaute... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Familiendomizil: Hochwertiges Einfamilienhaus mit vielen Extras

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  • Kaufpreis: 520 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Familienhaus Terrassen, Balkon, Hofanlage mit Halle und zusätzlichen Weideland 10.000 qm

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie mit Zwillingen sucht ein Einfamilienhaus in Borghorst

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
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Familien mit 4. Jährigen Zwillingen sucht ein Einfamilienhaus in Borghorst. Wir sind dankbar um jeden Hinweis. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Jetzt für Living Haus entscheiden und Weihnachten im neuen Haus feiern. Living Haus machts möglich!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht ein Haus zu kaufen

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  • Wohnfläche: 150 m2
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suche ein Haus zu kaufen nur in Hamm..... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaus ab 625 €/Monat finanzierbar für Grundstückseigentümer *

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  • Wohnfläche: 121 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Remscheid

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Diese attraktive, vollständig renovierte Wohnung, die in der zweiten Etage liegt, steht ab sofort zum Verkauf. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten, sind vollständig möbeliert. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1965 erbauten Haus befinde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Reihen-Endhaus in Witten Annen

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Hinzugefügt am: 2020-10-30