Traumhaus ab 625 €/Monat finanzierbar für Grundstückseigentümer *

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hilden, welches sich auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück über eine Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² erstreckt. Darüber hinaus überzeugt es mit einem großzügigen Garten sowie einer überdachten Terrasse in eine... mehr »r ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage rund 20 Autominuten von Düsseldorfs Zentrum entfernt. Die Immobilie wurde 1955 errichtet und präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsarbeiten im Jahr 2010 in einem gepflegten, attraktiven Zustand. Die energiefreundliche Immobilie, die hauptsächlich über Solarenergie versorgt wird, verfügt über stilvolle Highlights wie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Zudem ermöglichen die Platzvielfalt sowie die Aufteilung in 3 Wohneinheiten einige Optionen wie bspw. eine lukrative Teilvermietung oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus - die Wahl liegt bei Ihnen. Empfangen werden Sie im Treppenhaus, über das Sie alle 3 Wohneinheiten separat erreichen können. Dabei umfasst die Erdgeschosswohnung auf ca. 84 m² 4 Zimmer inkl. Arbeitesraum, eine Küche und ein behindertengerechtes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Wohneinheiten, darunter eine rund 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung, die ca. 26 m² bemisst. Zum Verweilen und Entspannen mit der ganzen Familie lädt eine teilweise überdachte, ca. 40 m² große Terrasse ein, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten genießen. Für zusätzlichen

Wir freuen uns Ihnen hier ein ganz besonderes Schmuckstück anbieten zu können. Dieses familienfreundliche Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet und ist ideal für Käufer, die in entspannter, idyllischer Atmosphäre leben möchten. Die Immobilie hat eine Wohnfläche... mehr »von ca. 125 m², die Nutzfläche liegt über 200m² und eine Grundstücksfläche von ca. 450 m². Schon OHNE Renovierungsarbeiten können Sie das ganze Potential Ihres neuen Heims nutzen. Ihren kreativen Ideen sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Bereits die Außenfassade macht den individuellen Charakter und Charme dieser Immobilie deutlich. Der helle Klinker und die großflächigen Fenster werden dem Anspruch einer modernen Immobilie gerecht und tragen dazu bei, dass der Wohnraum lichtdurchflutet ist. Der gemütliche Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten Ihres neuen Hauses und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus sind Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC sowie Küche erreichbar. Das Herzstück des Hauses und zentraler Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzender überdachte Sonnenterrasse, welcher auch von der Küche aus begehbar ist. Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine schöne Sofalandschaft. Das Esszimmer verfügt über Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zusammensitzen und schöne Abende verbringen können. Ihre neue Küche hat eine Stellfläche für eine 2-3-zeilige Einrichtung. Zaube

Objektbeschreibung: Hier wohnen Sie mit toller Aussicht im schönen Nachrodt-Wiblingwerde! Angeboten wir ein Einfamilienhaus mit ca. 159 m² Wohnfläche, Garten und einer Garage. Die Hauptwohnung des Bungalows, mit einer Wohnfläche von etwa 94 m², im Erdgeschoss gelegen bietet Ihnen: ein geräumiges Woh... mehr »n-/Esszimmer mit Blick ins Grüne, zwei Schlafräume, ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein modernisiertes Gästebad mit Dusche. Die ehemalige Loggia wurde von den Eigentümern zum "Wintergarten" umgebaut, der auch an grauen Tagen zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befindet sich weiterer Wohnraum mit ca. 65 m². Diese teilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Tageslicht, auf. Die dazugehörige Terrasse erreicht man bequem über die Diele der Wohnung. Außerdem steht hier ein eigener Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 19 m² zur Verfügung. Aktuell werden diese Räumlichkeiten als Einliegerwohnung genutzt, welche zum 31.10. leer gezogen wird. Die dazugehörige Garage ist voll unterkellert und hält für Sie viel Fläche zum Abstellen von Gartengeräten etc. bereit. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 444 m² Lagebeschreibung: Nachrodt-Wiblingwerde ist eine Gemeinde im Westen des Märkischen Kreises, welche ca. 1907 aus dem Zusammenschluss

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 1.081 m² großen Sonnengrundstück wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahr 1971 im Euskirchener Zentrum errichtet. Neben dem schönen Grundstück besticht diese Immobilie auch im Inneren durch ein großzügiges Platzangebot. Nach Betreten der hellen Diele können... mehr » Sie alle Räume des Erdgeschosses erreichen. Zu Ihrer Linken befinden sich das Gäste-WC sowie eine eingelassene Garderobe. Weiter geht es mit der zur Straße ausgerichteten Küche. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für tolle Kochabende. Die Wand zum Wohn- und Essbereich könnte sich nach eigenverantwortlicher Prüfung durch einen Architekten/Statiker entfernen lassen. Von der Küche aus gelangen Sie in den imposanten Wohn- und Essbereich, dieser besticht zweifelsohne durch seine großen Fensterfronten in Richtung des grünen Gartens. Über das elegante Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses, hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein separates WC und ein Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschtisch vor. Das Highlight dieser Etage bildet das große und helle Schlafzimmer mit Balkon. Ein weiteres Highlight dieser imposanten Immobilie befindet sich um Untergeschoss. Der hauseigene Pool mit Umkleidekabine, Dusche und WC schafft Ihnen hier Ihre eigene Wellnessoase. Angrenzend hierzu befindet sich eine kleine Bar für gemütliche Runden. Der Dachboden des Hauses kann bei Weiterführung der Treppe ausgebaut werden, so kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Das Haus wird über eine Öl

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in der besten Lage von Braunschweig! Neben der hervorragenden Lage bietet dieses wunderschöne Objekt einige Highlights, die es zu einer absoluten Perle für Immobilienprofis macht. Das zu verkaufende Objekt besteht gemäß Teilungserklärung aus 3 Wohnungen und de... mehr »m Spitzboden (ca. 100m2 Ausbaureserve) - deshalb haben wir hier trotz der enormen Quadratmeterzahlen ein sehr niedriges Hausgeld. Das Objekt befindet sich aktuell in einer gesamt Modernisierung. Der Inseratspreis bezieht sich auf einen Kauf im gegenwertigen Zustand. Die Wohnung im 3.OG ist komplett entkernt. Hier wurden jedoch schon einige Leitungen und Stromkreise erneuert. Die beiden Wohnungen im DG befinden sich im Urzustand. Von diesen Wohnungen ist ein direkter Zugang auf den großen Spitzboden gegeben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 468,40 m² Grundstücksfläche: ca. 350 m² Kellerfläche: ca. 20 m² Vermietbare Fläche: ca. 368,40 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der beliebtesten und angesagtesten Lage der schönen Stadt Braunschweig im östlichen Ringgebiet. Das Östliche Ringgebiet in Braunschweig ist ein Stadtviertel und Stadtbezirk mit ca. 26.000 Einwohnern. Es erstreckt sich von der Helmstedter Straße im Süden bis zum Rebenring im Norden. Im Westen wird es durch die Oker und im Osten durch den noch zum Stadtbezirk gehörenden Prinz-Albrecht-Park (kurz „Prinzenpark“ genannt)

Objektbeschreibung: Im gewachsenen Teil der Ortsteils Merkstein in der Gemeinde Herzogenrath finden Sie diese umfassend sanierte Immobilie, bestehend aus einer vermieteten, etwa 53 m² großen Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer circa 113 m² großen Vier-Zimmer-Wohnung im 1. Ober- und Dachge... mehr »schoss. Die im Jahr 2000 erfolgten, umfassenden Modernisierungen und der ungewöhnlich gepflegte Allgemeinzustand lassen keine Erwerberwünsche offen. Diese Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Die Immobilie bietet somit die Möglichkeit Selbstnutzung und Kapitalanlage zu verbinden. Darüber hinaus sorgen auch die drei Garagen und der Garten für nachhaltige Vermietbarkeit und somit für den Erwerb einer Sorglos-Immobilie. Optional können Sie ein angrenzendes, ca. 1.250 m² großes Gartenland, grundbuchlich als Erholungsfläche geführt, dazu erwerben. Preisansatz: kalkulatorischer Mietertrag : € 15.120,- p.a. zzgl. Nebenkosten Bruttorendite: ca. 4,33% p.a. Vervielfältiger: ca. 23,08 fache Jahresnettomiete Preis pro m²: ca. € 2.141,10 Ausstattung: - Voll unterkellert - Alle Modernisierungen - weit überwiegend aus dem Jahre 2000 - wurden fachmännisch und mit werthaltigen Materialien durchgeführt; im einzelnen betrifft dies: + die doppelt verglasten Kunststoffrahmenfenster + die Leitungen (Strom/ Wasser/ Abwasser) + die beiden Gasetagenheizungen, die 2017 bzw. 2019 ausgetauscht wurden + die Grundrissänderungen + die zeitlos hell gehaltenen Bäder + die Neugestaltung des Treppenhauses mit Installa

Sie wünschen sich ein gemütliches Nest für die Familie mit der Sicherheit der eigenen vier Wände? Sie träumen vom eigenen Haus mit Garten? Von mehr Lebensqualität mit viel Raum, Platz und Grün? In diesem Traumhaus finden Sie den Platz fürs Leben denn Sie wissen ja, Mieter bezahlen für Wohnraum - abe... mehr »r Bauherren schaffen sich Heimat. Ich helfe Ihnen, diesen Traum vom Wohnen wahr werden zu lassen. Rufen Sie mich an, wenn Sie mehr wissen wollen: 0162 967 3408 * Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Boden-belagsverlegearbeiten im Haus sowie ohne Außenanlagen. Abbildungen können Extras enthalten, die nicht im Leistungsumfang enthalten sind. Das Angebot versteht sich zzgl. Grundstück und der Erwerbs- und der Baunebenkosten (ca. 60.000 €) Unser kostenloser Finanzierungsservice kann in Anspruch genommen werden und hilft Ihnen den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Haus inkl. der Baunebenkosten ohne Grundstück wäre bei 1,0 % Zinssatz und 2 % Tilgung bei positiver Bonität mit einem Eigenkapital von 10.000,- € ab einer Monatsrate von 666,- € finanzierbar. Wir beraten Sie gern. Vereinbaren Sie einfach einen Termin bei mir im Büro des Town & Country Lizenzpartners Pohlmann Hausbau in Boc

Zum Verkauf steht eine Sehr Schöne, Große und Moderne DHH mit Einliegerwohnung, mit inklusiven fast 400qm Eigenem Grundstück und einer großen Garage 5,5mx9m. Jede Wohnung hat einen Separaten Eingang. Passt für zwei Generationen. Haus ist 3 Jahre alt, also Neubau! Fenster sind von Firma Schüco, und e... mehr »inige Fenster mit Integrierte Moskitonetz ausgerüstet. Alle Dach Fenster mit Moskitonetz und Sonnenschutz rollos. Gas Heizung von Junkers mit unterstützung von Solaranlage. Komplette Dachfläche, zusätzlich mit 80mm Dämmplatten abgedichtet! (Gegen Sommer Hitze) Erdgeschoßwohnung ist 71,94qm 1xWohn/Ess/Küchenbereich 1xSchlafzimmer 1xBadezimmer(Badewanne, Begehbare Dusche, WC, Bidet) 2xHWR Obergeschoßwohnung ist 120,31qm in zwei Ebene. unten: 1xWohn/Ess/Küchenbereich 1xSchlafzimmer 1xBadezimmer(Badewanne, Begehbare Dusche, WC, Bidet) 1xHWR oben: 2xSchlafzimmer 1xComputerraum 1xBadezimmer(Badewanne, Begehbare Duche, WC, Bidet) Am Spitzboden ist der Heizungsraum. Bei Fragen bitte 015234075866 oder 015234510465 Danke im Voraus. MfG

Objektbeschreibung: Unser großzügiger und umfassend modernisierter Bungalow stellt sich sehr gepflegt dar und liegt in bester Lage von Kalkar an einem Binnendeich und somit in unverbaubarer Lage. Das wunderschöne große Grundstück offeriert Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und auf der ca. 8... mehr »0 m² großen Terrasse können Sie herrlich entspannen. Zum Objekt gehören 3 PKW-Garagen mit zusätzlich 5 Außenstellplätzen. Gemäß mündlicher Auskunft der Stadt Kalkar befindet sich auf dem Grundstück ein Baufenster von ca. 460 m². Warum also nicht die Eltern oder gute Freunde mit auf dem großen Grundstück wohnen lassen ? Eine einmalige Chance ! Wohnfläche: ca. 124 m² Kellernutzfläche: ca. 112 m² Baujahr des Hauses: ca. 1974 Modernisierungen: ca. 1992 Erneuerung der Elektrik und Austausch aller Fenster im EG + UG, Haustür, Jalousien, Erneuerung des Bades im EG ca. 2000 Erneuerung des Bades im Untergeschoss ca. 2003 neue Walme und Firste ca. 2008 neue Gas-Zentralheizung/ Niederdruckkessel ca. 2012 neues Hauswasserwerk, eigener Brunnen Grundstücksfläche: ca. 1.923 m² Das Grundstück ist bebaut mit dem großen, voll unterkellerten Bungalow und 3 miteinander verbundenen Garagen. Im hinteren Teil des Gartens steht ein Gartenhaus (ohne Fundament) zur Verfügung und ein kleiner Grillplatz sorgt für vergnügliche Sommerabende nahe am Gartenteich. Der Garten selbst ist pflegeleicht angelegt und bietet eine große Rasenfläche für Ihre Kinder zum Spielen. Die 80 m² große Terrasse am Haus liegt erhöht

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus in Dülken besteht aus drei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten und bietet auch Potenzial für Kapitalanleger. Die Aufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss mit ca. 68 m² Wohnfläche - Obergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche - Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnflä... mehr »che und kleiner Dachterrasse. Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss vermietet und die beiden anderen Wohnungen stehen leer. Die Nettomiete beträgt monatlich 350,00 EUR. Seit dem Baujahr 1910 sind ständig Renovierungen am Haus durchgeführt worden. Im Jahr 2010 wurden die Heizung, die Wasserleitung, die Elektro und die Fenster erneuert. Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Grundstücksfläche: ca. 184 m² Lagebeschreibung: Das Dreifamilienhaus befindet

Objektbeschreibung: freistehender Bungalow in Winkelbauweise mit großer, sonnenseitig ausgerichteter Terrasse, der ebenerdiges Wohnen auf rund 130 m2 Wohnfläche ermöglicht und überdies durch vorhandene Unterkellerung noch zusätzlichen Platz fürs Hobby, Arbeitszimmer oder Gästeunterbringung bietet. D... mehr »er gepflegte Bungalow besitzt eine für damalige Verhältnisse recht großzügige Aufteilung und Ausstattung, hat einen Wohnbereich, der gut gegliedert und mit Ausgängen auf die große Terrasse versehen ist. Große Fensterelemente ermöglichen einen schönen Blick in den Garten. Neben einem Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und einem sep. Gäste-Wc im Erdgeschoss befindet sich noch eine kl. Sauna mit einem gefliesten Duschbad und einem weiteren WC im teilausgebauten Untergeschoss. Weitgehend bauzeittypische Ausstattung, wobei insbesondere auch in energetischer Hinsicht inzwischen Handlungsbedarf besteht. Der Heizkessel wurde um 2000/2001 erneuert. Die Bauweise selbst ist massiv, das Haus voll unterkellert (auch mit Außentreppe versehen), und die Fassade ist verklinkert. Es ist eine Garage mit einem überdachten Vorplatz vorhanden. Das Grundstück hat eine etwa westliche Ausrichtung und eine Straßenfrontbreite von gut 20 m. Vor dem Haus befindet sich nur ein kleiner Vorgarten, hinter dem Haus ein von der Straße aus nicht einsehbarer Garten. Die mit einem gemauerten Wasserbecken versehene Terrasse hat eine sonnenseitige südliche und westl. Ausrichtung. Ausstattung: freistehender Winkelbungalow in

Objektbeschreibung: Diese tolle Doppelhaushälfte besitzt eine attraktive Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf vier wunderschöne Zimmer. In dem Schmuckkästchen angekommen, gelangen Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Durch die bodentiefen Fenster können Sie hier viel Tage... mehr »slicht genießen. Die Fenster dienen gleichzeitig als Zugangstüren zur Terrasse und zu dem gemütlichen Garten. Rechtsseitig befindet sich eine fantastische Einbauküche, diese lädt zu entspannten Kochabende zu zweit oder mit der ganzen Familie ein. Ein Highlight dieser wundervollen Immobilie: das komplette Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung! Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Tageslicht Gäste-WC. In der ersten Etage haben Sie Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern, mit Blick ins Grüne. Zudem besitzt diese Etage noch ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Im Obergeschoss erwartet Sie ein bezaubernder großer, heller und offener Raum, der zurzeit als Büro genutzt wird. Abgerundet wird diese repräsentative Immobilie mit einem sehr geräumigen Keller, einer Garage und einem Schuppen im Garten. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Einbauküche - Garage - Keller - Garten - Terrasse - Wohnzimmer: Anschluss für einen Kamin - Doppelt verglaste Fenster Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 364 m² Lagebeschreibung: Dieses besondere Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet