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Investmentperle in Top-Lage von Braunschweig Nordrhein-Westfalen

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Investmentperle in Top-Lage von Braunschweig

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 100 000 € Kaufpreis 368 m2 Wohnfläche 2 990 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
368 m2
ID:
213711

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in der besten Lage von Braunschweig! Neben der hervorragenden Lage bietet dieses wunderschöne Objekt einige Highlights, die es zu einer absoluten Perle für Immobilienprofis macht. Das zu verkaufende Objekt besteht gemäß Teilungserklärung aus 3 Wohnungen und dem Spitzboden (ca. 100m2 Ausbaureserve) - deshalb haben wir hier trotz der enormen Quadratmeterzahlen ein sehr niedriges Hausgeld. Das Objekt befindet sich aktuell in einer gesamt Modernisierung. Der Inseratspreis bezieht sich auf einen Kauf im gegenwertigen Zustand. Die Wohnung im 3.OG ist komplett entkernt. Hier wurden jedoch schon einige Leitungen und Stromkreise erneuert. Die beiden Wohnungen im DG befinden sich im Urzustand. Von diesen Wohnungen ist ein direkter Zugang auf den großen Spitzboden gegeben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 468,40 m² Grundstücksfläche: ca. 350 m² Kellerfläche: ca. 20 m² Vermietbare Fläche: ca. 368,40 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der beliebtesten und angesagtesten Lage der schönen Stadt Braunschweig im östlichen Ringgebiet. Das Östliche Ringgebiet in Braunschweig ist ein Stadtviertel und Stadtbezirk mit ca. 26.000 Einwohnern. Es erstreckt sich von der Helmstedter Straße im Süden bis zum Rebenring im Norden. Im Westen wird es durch die Oker und im Osten durch den noch zum Stadtbezirk gehörenden Prinz-Albrecht-Park (kurz „Prinzenpark“ genannt) mit dem Nußberg begrenzt. Im Osten des Stadtviertels befindet sich der Stadtpark. Sonstiges: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,8 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Anbieter-Objekt-ID: 122#XxMie Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir sind eine junge Familie und suchen ein Eigenheim in Haan, Hilden oder Solingen (Ohligs, Wald) ab 120qm. Über Angebote würde wir uns sehr freuen! Bitte keine Makler! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau in Vettweiß

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436 250 €

127 m2

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Neubau in Vettweiß
  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 436 250 €
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Objektbeschreibung: In dieser Doppelhaushälfte, welche erst in diesem Jahr fertiggestellt wurde, können Sie Ihren neuen Familienmittelpunkt aufbauen, sowohl alleine als auch nebenan mit Freunden oder Familie können Sie hier einziehen. Dieses traumhafte Familienhaus verfügt über eine attraktive Wohnf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleiner Fritz - EFH in ökologischer Holzrahmenbauweise auf Ihrem Grdstk. !!

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus kann für Sie als Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise auf einem Grundstück Ihrer Wahl errichtet werden. Durch die naturbelassenen Rohstoffe wird die Luftfeuchtigkeit der Innenräume reguliert und es entsteht ein behagliches Raumklima. Der ökologische Holzbau spi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow (ca. 130 m²) mit Gaststätte (ca. 222 m²) bzw. 2 zusätzliche Wohnungen!

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 379 900 €
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Objektbeschreibung: 1.) EG ca. 222: Gaststätte mit Kegelbahn (umbaubar zu 2 Wohnungen) 2.) Wohnung über der Gaststätte ca. 130 m²: Diele/Flur, Küche, Wohnzimmer, kleines Büro, Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Gäste-WC Ausstattung: Angeboten wird ein Bungalow (ca. 130 m... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Detmold

Neu

  • Wohnfläche: 890 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 1 517 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten, Ladehalle und 11 Stellplätzen auf insgesamt ca. 890 m² Wohnfläche in Zentrum von Detmold. Das Objekt wurde 1952/1966 in Massivbauweise erbaut und hat eine Grundstücksfläche von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Naturnahes Familienidyll: 3-stöckige Doppelhaushälfte mit Garten und Platzvielfalt

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2056164?accessKey=5f04 +++ Ein gepflegter und stetig modernisierter Zustand, eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie schöner Holzparkettboden sind nur einige der Vorzüge, die diese attraktive Immobilie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Schöner Bungalow mit unverbautem Blick in verkehrsberuhigter Lage von Neuenkirchen

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 2 727 €

Objektbeschreibung: Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Die von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde ca. 1972 errichtet und verfügt über eine stolze Wohnfläche v... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Fantastisches Fachwerkhaus mit Ausbaureserve

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 875 €

Hallo alle Immobilieninteressierten Wir bieten hier ein romantisches Fachwerkaus mit insgesamt 360 qm Fläche zum Ausbauen, leben und arbeiten an. Sie können alle Wünsche zur eigenen Gestaltung bestimmen und je nachdem wieviel noch ausgebaut werden soll, wird der Preis von 279000 bis ? angepasst. Akt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Bungalow in Beckum: DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH

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  • Wohnfläche: 110 m2
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STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bauen Sie mit uns Ihr schlüsselfertiges Massivhaus in Weeze

Neu

  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 173 190 €
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Objektbeschreibung Wir unterstützen Sie bei Ihrem Traum vom schlüsselfertigen Einfamilienhaus in Weeze im Neubaugebiet Steegsches Feld. Town & Country Haus - Ihr Baupartner vom Niederrhein. Nutzen Sie unser passendes Angebot vom Raumwunder 100 mit folgenden Leistungen: - Baugrundgutachten - Bodenpla... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus mit 3 Wohnungen Nähe Eschweiler Stadtwald

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  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
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Objektbeschreibung: Das Wohnhaus verfügt über drei Wohnungen mit jeweils separatem Zugang. Die verschiedenen Einheiten sind aufgeteilt, wie nachfolgend beschrieben. Die größte Wohnung erstreckt sich über OG und DG: 93 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Gäste-WC Wohnung EG hinten ebenf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gestaltbar! Stadtnah!

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189 250 €

115 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-30