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Modernisierte Stadtvilla am Lippepark Nordrhein-Westfalen

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Modernisierte Stadtvilla am Lippepark

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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415 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 2 713 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
197390

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses eindrucksvolle Zuhause wurde seinerzeit von der Zeche "de Wendel" für Führungskräfte errichtet. Der jetzige Eigentümer hat es in den letzten Jahren aufwändig modernisiert und gestaltet. Aufgrund der umfangreichen Arbeiten sind die einzelnen Maßnahmen separat aufgelistet. Fünf großzügige und helle Räume verteilen sich auf ca. 153 m² Wohnfläche. Zusätzlich besteht im Dachgeschoss eine gut nutzbare Ausbaureserve. Auf dem ca. 418 m² großen, mit Natursteinpalisaden und Steingabionen eingefassten Grundstück, befinden sich eine großräumige Garage und ein PKW- Stellplatz. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Ausstattung: EG. großzügiger Empfangs-und Garderobenbereich, Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Küche mit Sitzgelegenheit und Abstellraum, Gäste-WC OG: drei Schlafzimmer, neuwertiges Duschbad mit Tageslicht, Balkon DG: Ausbaureserve, neues Dach mit Zwischensparrendämmung KG: Gasheizung 2014, Badezimmer mit Wanne, Zugang zur Garage Außenanlage: hochwertige Grundstückseinfassung, neue Granitaußentreppe mit Edelstahlgeländer, Rasen, Terrasse, Garage mit elektrischem Rolltor, PKW-Stellplatz sonstiges: neue Wärmedämmung, Regenrinnen und Fallrohre, SAT-Anlage, neue Dacheindeckung am Haus und Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 418 m² Lagebeschreibung: Zwischen Lippepark und Herringer-Einkaufszentrum befindet sich dieses ausdrucksstarke Zuhause in einer 30 km/h Zone. Die Bushaltestelle ist nur ca. 300 m entfernt. Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Auffahrt zu A1 ist in wenigen Minuten gegeben. Sonstiges: Lassen Sie sich von uns beraten. Besprechen Sie Ihr Vorhaben am besten gleich mit Ihrem Berater vor Ort. So können auch Ihre speziellen Wünsche mit in die Kreditberechnung einbezogen und zinsgünstige Fördermaßnahmen berücksichtigt werden. Machen Sie deshalb noch heute den ersten Schritt zur Verwirklichung Ihrer Wunschimmobilie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 186,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 30.10.2019 Gültig bis: 2029-10-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3759 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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4,7% Kaufpreisrendite 2-Familienhaus

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 385 000 €
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Objektbeschreibung: Freistehendes 2- Familienhaus mit angebauter Garage, Erdgeschoss-Wohnung 83 qm WF und die Dachgeschoss-Wohnung 72 qm WF. Das Objekt ist bereits in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Grundrisse siehe Bilder! Mieteinnahmen netto p.a. 18000,00€ Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehem. Pension, jetzt Ferienhaus (30 pers) Privatwohnung Sauerland

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Objektbeschreibung: Dieses Gruppenhaus ist ideal als Rendite-Objekt, aber auch interessant als Bed & Breakfast, weil es über eine eigene Privatwohnung verfügt. Ausstattung: Das Haus verfügt im EG über einem geräumigen Thekenbereich, Esszimmer für Frühstück/Abendessen mit einem anschließenden gemütli... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renoviertes Anwesen mit großem Einfamilienhaus + 2 Häusern auf schönem Parkrundstück in Alleinlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Steigerhaus in Gladbeck Rentfort

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  • Wohnfläche: 192 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Handwerker und Do-it-yourselfer!

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einem bezahlbaren Haus in guter Wohnlage und handwerklich etwas begabt sind, dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie: Dieses Einfamilienhaus wurde in den 1920er-Jahren auf einem ca. 570 m² großen Eigentumsgrundstück in stadtnaher Wohnlage von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fertighaus mit 99m² Wohnfläche auf 355m² großen Grundstück in zentraler Lage von Siegburg

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  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Siegburg. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Etage. Das Erdgeschoss/Hochparterre des Hauses besteht aus einem großen Wohnbereich mit einem Essbereich, einer geräumigen Küche, zwei Schlafzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Repräsentative Jugendstilvilla mit unendlichen Möglichkeiten

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  • Wohnfläche: 288 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
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Objektbeschreibung: Im Jahre 1929 wurde diese repräsentative Jugendstilvilla auf einem ca. 650 m² großen Grundstück massiv in Hagen-Haspe gebaut. Mit ca. 290 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche bietet Ihnen diese elegante 11 Zimmer Villa ein großzügiges Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über 2 Etage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus - Garagen - Stellplatz - Terrasse - Garten -

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  • Wohnfläche: 149 m2
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Objektbeschreibung: Zentrumsnah, aber in ruhiger Lage, ein gemütliches Wohnambiente, ein großzügig gestalteter Grundriss und viele Extras – dieses freistehende Einfamilienhaus ist wirklich etwas Besonderes. Mit rd. 149 m² Wohnfläche in Erd- und Dachgeschoss sowie 97 m² Nutzfläche im Untergeschoss, d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zuhause im Ahlener Quartier mit KfW-55-Förderung - Stadthaus 5

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 497 000 €
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Objektbeschreibung: Dezente Eleganz. Wohnliche Atmosphäre. In Ahlen entsteht zentrumsnah eine attraktive Neubaumaßnahme mit insgesamt 8 Stadthäuser in Form von Doppeleigenheimen und 10 Eigentumswohnungen (verteilt auf zwei Gebäude). Die modern interpretierten Bauten werden stilvoll in Klinkeroptik e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Atmosphäre!

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 570 000 €
  • Preis/m²: 4 072 €

Objektbeschreibung: Diese tolle Doppelhaushälfte besitzt eine attraktive Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf vier wunderschöne Zimmer. In dem Schmuckkästchen angekommen, gelangen Sie direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Durch die bodentiefen Fenster können Sie hier viel Tage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Reihenmittelhaus in 45896 Gelsenkirchen, Hardenbergstr.

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  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 87 000 €
  • Preis/m²: 1 102 €

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1910, Wohnfläche: 79m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller/teilunterkellert, Reihenmittelhaus, es wurden Umbaumaßnahmen vorgenommen, die nicht genehmigt wurden und deren Zulässigkeit einer Klärung durch das Bauordnungsamt bedarf. Für Altmerkmale und vorh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Große ländlich gelegene Doppelhaushälfte in Hamminkeln

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Das Haus ist in Hamminkeln Nähe Bislicherwald Es handelt sich bei dem Haus um eine Doppelhaushälfte die sehr viel Potenzial bietet für eine Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Ein herrlicher Ausblick auf die Feldern unterstreicht die wunderschöne Lage. Mit wenigen Renovierungsarbeiten kann d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29