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Geräumiges Wohnhaus mit Kamin, Garage, Terrasse und Garten, aktuell als Pension genutzt Dollendorf Nordrhein-Westfalen

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Geräumiges Wohnhaus mit Kamin, Garage, Terrasse und Garten, aktuell als Pension genutzt Dollendorf

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 000 € Kaufpreis 295 m2 Wohnfläche 845 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
295 m2
ID:
315617

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses geräumige und gepflegte Wohnhaus (Baujahr unbekannt) liegt in Dollendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen. Dollendorf liegt unweit der Landesgrenze zwischen Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz. Dollendorf ist ca. 10 Autominuten von Hillesheim und ca. 15 Autominuten von Blankenheim entfernt, wo es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens gibt. Das Objekt wird als Pension bzw. Gästehaus genutzt. Insgesamt verfügt es über ca. 295 m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Das Grundstück ist 1253 m² groß und bietet einen sehr schönen Garten mit Terrasse auf der Hausrückseite. Der Garten ist auf der Rückseite über einen Feldweg erreichbar. Das Objekt verfügt über 7 Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Betreiber-Apartment mit Zugang zum Garten und insgesamt 5 Bäder. Das schöne und große Wohn-/Esszimmer mit Kamin verfügt über Zugang zu Terrasse und Garten. Das Objekt eignet sich als nicht nur für die Nutzung als Pension (die Pension ist gut eingeführt und kann gerne weitergeführt werden), sondern auch als Wohn- oder Ferienimmobilie für die große Familie oder zum Generationenwohnen. Der schöne Garten lädt Familie, Freunde und Gäste zu langen Sommer- und Grillabenden ein. Gartenfreunde könne sich hier ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Holz- und Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Inventar. Eine Weiterführung des Gästehauses unter dem bestehenden Namen ist möglich. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsorientierter Energieausweis Baujahr laut Energieausweis: 1970 Endenergiebedarf: 255 kWh/(m² · a) Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Energieeffizienzklasse: H Einteilung: Erdgeschoss: Eingang, Flur: Betreiberappartment: Flur, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zu kleiner Terrasse und Garten. Haupthaus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu Terrasse und Garten, 1 Schlafzimmer, Treppe zum Unter- und Obergeschoss. Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Bad mit Dusche und WC, Bad mit Dusche, Balkon, Zugang zum Speicher. Speicher: Unisolierter Speicherraum. Nutzbar als Stauraum. Untergeschoss/ Keller: Flur, Treppe nach oben, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Keller: Oberirdischer Gewölbekeller, Werkstatt, Heizungsraum. Außen: Zufahrt, separater befestigter Parkplatz, großer Garten, Terrasse. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten! Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704. Käuferprovision: Käuferprovision 3,48%inkl.16 % MwSt.vom Kaufpreis(vom 1.7.-31.12.2020) Ab1.1.2021 3,57%inkl.19%MwSt Grundstücksfläche: ca. 1253 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 255 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-09-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Dollendorf 7 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubauprojekt* Ruhig und zentral in Bahnhofsnähe von Siegburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Biete Barrierefreie Wohnung suche Haus !!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit 8 Apartments & 1 Ladenlokal

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Mehrfamilienhaus mit 8 Apartments & 1 Ladenlokal Objektbeschreibung: Die Branderheide 34 war seit dem Erbauen 1900 ein Geschäftshaus. Im Jahr 1984 wude das Haus umgebaut, Elektrik komplett erneuert, die Wohnungen zu Apartements mit Dusche & Wc, das Ladenlokal zum Büro umgebaut. 2005 wurde das Dach n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 52222 Stolberg, Duffenterstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 47638 Straelen, Clara-Wieck-Str.

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Nutzfläche: 75m², Zimmer: 4, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 489 m² Grundstücksfläche: ca. 489 m² Nutzfläche: ca. 75 m² Sonstiges: Baujah... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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kl. Bauerngehöft mit ca. 2 ha Umlage: -- VERKAUFT !! --

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Objektbeschreibung: Wiederaufbau einer ehem. Hofstelle, wobei das Wohnhaus nach völliger Brandzerstörung im Jahre 1995 mit im Hinterhaus befindl. Wirtschaftsraum/Garage völlig neu aufgebaut worden ist. Im Vorderhaus befindet sich die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 165 m2, im Dachgeschoss... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und angrenzendem Baugrundstück

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 280 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Klein aber mein!

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160 000 €

99 m2

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Klein aber mein!
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 160 000 €
  • Preis/m²: 1 617 €

Objektbeschreibung: Das kleine Einfamilienhaus wurde vermutlich 1946 auf einem 1.025 m² großen Grundstück gebaut. Es besteht aus einem geräumigen Wohn-und Esszimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem modernisierten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Objekt wird lediglich du... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Toller Bungalow in ruhiger Lage von Gestringen

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser sehr gepflegte, verklinkerte Bungalow aus 1971 mit ca. 140 qm Wohnfläche sowie einem Vollkeller wurde in einer ruhigen Siedlung auf einem Grundstück von 742 qm gebaut. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Essbereich, Küche, Flur sowie Bad und WC Div... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Zweifamilienhaus im Zentrum von Bergheim!

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  • Wohnfläche: 222 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30