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Ein Haus, viele Möglichkeiten: MFH mit 3 WE, Garten und Terrasse bei Düsseldorf Nordrhein-Westfalen

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Ein Haus, viele Möglichkeiten: MFH mit 3 WE, Garten und Terrasse bei Düsseldorf

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

820 000 € Kaufpreis 166 m2 Wohnfläche 4 940 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
166 m2
ID:
52845

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hilden, welches sich auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück über eine Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² erstreckt. Darüber hinaus überzeugt es mit einem großzügigen Garten sowie einer überdachten Terrasse in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage rund 20 Autominuten von Düsseldorfs Zentrum entfernt. Die Immobilie wurde 1955 errichtet und präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsarbeiten im Jahr 2010 in einem gepflegten, attraktiven Zustand. Die energiefreundliche Immobilie, die hauptsächlich über Solarenergie versorgt wird, verfügt über stilvolle Highlights wie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Zudem ermöglichen die Platzvielfalt sowie die Aufteilung in 3 Wohneinheiten einige Optionen wie bspw. eine lukrative Teilvermietung oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus - die Wahl liegt bei Ihnen. Empfangen werden Sie im Treppenhaus, über das Sie alle 3 Wohneinheiten separat erreichen können. Dabei umfasst die Erdgeschosswohnung auf ca. 84 m² 4 Zimmer inkl. Arbeitesraum, eine Küche und ein behindertengerechtes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Wohneinheiten, darunter eine rund 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung, die ca. 26 m² bemisst. Zum Verweilen und Entspannen mit der ganzen Familie lädt eine teilweise überdachte, ca. 40 m² große Terrasse ein, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten genießen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der durch eine Waschküche und einen ca. 15 m² großen Arbeitsbereich ergänzt wird. Parkmöglichkeiten bieten 2 Garagen und 3 Freiplätze. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1021379 Ausstattung: + Modernisiertes MFH: 3 WE, 2 ETG + Dachspeicher + 1 WE im EG: ca. 84 m² + 2 WE im OG: ca. 59 m² und 26 m² + Großzügiger Garten mit Terrasse (ca. 40 m²) + EBKs in allen Einheiten + 3 Tageslichtbäder + Solarenergie und neuer Kaminofen im WZ + Keller, Waschküche und Arbeitsraum + 2 Garagenplätze und 3 Stellplätze + Familienfreundliche Lage nahe Menzel- u. Elbsee + Zentral zw. Düsseldorf, Wuppertal und Solingen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.939,46 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 166,01 m² Grundstücksfläche: ca. 1000,30 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hilden, einer Stadt im Landkreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen, die rund 55.400 Einwohner beherbergt. Hier, zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Solingen, wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße in begrünter Nachbarschaft. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in einem 3 Autominuten entfernten Supermarkt getätigt werden, während in einem Umkreis von ca. 1,3 km 3 Arztpraxen und eine Apotheke Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die allesamt fußläufig bzw. mit dem Fahrrad angesteuert werden können. Mehrere Sportvereine bieten ebenso ein gutes Freizeitangebot wie die in unmittelbarer Nähe liegende Natur: So können mit dem Rad nach etwa 8 Minuten der Menzel- und der Elbsee erreicht werden, an welchen auch das Naturschutzgebiet des Dreiecksweihers anschließt. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten eine 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der Bahnhof Hilden in rund 3 km. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Düsseldorf über die nahe gelegene A46 in rund 20 Minuten - das von Wuppertal in entgegengesetzter Richtung in ca. 25 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: b758c97575 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir, das sind mein Mann und unsere 4 Wochen alten Zwillinge, suchen ein Haus zum Kauf in Vreden. Wir wünschen uns mindestens 3 Schlafzimmer, eine Garage und Garten. Angebote werden natürlich diskret behandelt. Vielen Dank. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Genießen sie ihr Leben im eigenen Haus mit großer Terrasse und Garten!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau eines Pultdachhauses - Eine Optik, die nicht jeder hat

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 48565 Steinfurt, Sandweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn-/ und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in der Sterkrader Fußgängerzone

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  • Wohnfläche: 360 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
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Objektbeschreibung: Legen Sie Ihr Kapital in Betongold an: EG: Das Ladenlokal steht aktuell leer und kann von Ihnen selber genutzt werden oder erneut vermietet werden. Bisher war hier ein Reformhaus ansässig. Die zukünftigen Mieteinnahmen sind mit 1490€ Kaltmiete+ 100€ Garagenmiete kalkuliert. Die V... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ideal für Handwerker und Do-it-yourselfer!

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Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einem bezahlbaren Haus in guter Wohnlage und handwerklich etwas begabt sind, dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie: Dieses Einfamilienhaus wurde in den 1920er-Jahren auf einem ca. 570 m² großen Eigentumsgrundstück in stadtnaher Wohnlage von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in Beverungen-Amelunxen

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 660 €

Einfamilienhaus + Garage + Gartenhütte + großem Garten Grundstück über 800 qm Energieausweis 289,1 kWH (m² * a) mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Halver Neubaugebiet Schmittenkamp. Moderne Stadtvilla mit Flair!

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 247 450 €
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Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++Provisionsfrei+++ Neuwertige Doppelhaushälfte in Erkelenz-Venrath mit *Ausbaureserve*

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 336 200 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 53940 Hellenthal, Frauenkroner Weg

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 110 000 €
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Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1960, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller Gesamtfläche: ca. 370 m² Grundstücksfläche: ca. 370 m² Sonstiges: Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus in 47638 Straelen, Kulmesweg

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  • Wohnfläche: 19 m2
  • Kaufpreis: 484 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2000, Wohn- und Nutzfläche: 270m², ehemaliger Resthof, errichtet als geschlossene Hofanlage (Vierkanthof), Baujahr vermutlich am Anfang des letzten Jahrhunderts, Wohnraum wurde erweitert, hierfür erfolgte der Ausbau des angrenzenden Nebenge... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15