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Ein Haus, viele Möglichkeiten: MFH mit 3 WE, Garten und Terrasse bei Düsseldorf Nordrhein-Westfalen

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img. Ein Haus, viele Möglichkeiten: MFH mit 3 WE, Garten und Terrasse bei Düsseldorf Nordrhein-Westfalen

Ein Haus, viele Möglichkeiten: MFH mit 3 WE, Garten und Terrasse bei Düsseldorf

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

820 000 € Kaufpreis 166 m2 Wohnfläche 4 940 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
166 m2
ID:
52845

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hilden, welches sich auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück über eine Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² erstreckt. Darüber hinaus überzeugt es mit einem großzügigen Garten sowie einer überdachten Terrasse in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage rund 20 Autominuten von Düsseldorfs Zentrum entfernt. Die Immobilie wurde 1955 errichtet und präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungsarbeiten im Jahr 2010 in einem gepflegten, attraktiven Zustand. Die energiefreundliche Immobilie, die hauptsächlich über Solarenergie versorgt wird, verfügt über stilvolle Highlights wie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Zudem ermöglichen die Platzvielfalt sowie die Aufteilung in 3 Wohneinheiten einige Optionen wie bspw. eine lukrative Teilvermietung oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus - die Wahl liegt bei Ihnen. Empfangen werden Sie im Treppenhaus, über das Sie alle 3 Wohneinheiten separat erreichen können. Dabei umfasst die Erdgeschosswohnung auf ca. 84 m² 4 Zimmer inkl. Arbeitesraum, eine Küche und ein behindertengerechtes Tageslichtbad mit Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Wohneinheiten, darunter eine rund 59 m² große 2-Zimmer-Wohnung und eine 1-Zimmer-Wohnung, die ca. 26 m² bemisst. Zum Verweilen und Entspannen mit der ganzen Familie lädt eine teilweise überdachte, ca. 40 m² große Terrasse ein, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten genießen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der durch eine Waschküche und einen ca. 15 m² großen Arbeitsbereich ergänzt wird. Parkmöglichkeiten bieten 2 Garagen und 3 Freiplätze. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1021379 Ausstattung: + Modernisiertes MFH: 3 WE, 2 ETG + Dachspeicher + 1 WE im EG: ca. 84 m² + 2 WE im OG: ca. 59 m² und 26 m² + Großzügiger Garten mit Terrasse (ca. 40 m²) + EBKs in allen Einheiten + 3 Tageslichtbäder + Solarenergie und neuer Kaminofen im WZ + Keller, Waschküche und Arbeitsraum + 2 Garagenplätze und 3 Stellplätze + Familienfreundliche Lage nahe Menzel- u. Elbsee + Zentral zw. Düsseldorf, Wuppertal und Solingen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.939,46 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 166,01 m² Grundstücksfläche: ca. 1000,30 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Hilden, einer Stadt im Landkreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen, die rund 55.400 Einwohner beherbergt. Hier, zwischen den Großstädten Düsseldorf, Wuppertal und Solingen, wohnen Sie in einer ruhigen Seitenstraße in begrünter Nachbarschaft. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in einem 3 Autominuten entfernten Supermarkt getätigt werden, während in einem Umkreis von ca. 1,3 km 3 Arztpraxen und eine Apotheke Ihre medizinische Versorgung sicherstellen. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die allesamt fußläufig bzw. mit dem Fahrrad angesteuert werden können. Mehrere Sportvereine bieten ebenso ein gutes Freizeitangebot wie die in unmittelbarer Nähe liegende Natur: So können mit dem Rad nach etwa 8 Minuten der Menzel- und der Elbsee erreicht werden, an welchen auch das Naturschutzgebiet des Dreiecksweihers anschließt. Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten eine 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und der Bahnhof Hilden in rund 3 km. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum von Düsseldorf über die nahe gelegene A46 in rund 20 Minuten - das von Wuppertal in entgegengesetzter Richtung in ca. 25 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: b758c97575 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaus ab 625 €/Monat finanzierbar für Grundstückseigentümer *

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ich suche auf diesem Wege einen nachmieter für meine Wohnung in Hagen Wehringhausen Die Wohnung ist schön groß und sehr hell. Mit 70€ Strom und Gas ist man gut dabei. Eine Einbauküche im Wert von 2000€ steht drin diese Wird für 1000€ übernommen. Eine Regenwasserdusche habe ich auch eingebaut Unterm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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EFH perfekt für zwei Personen | Freistehend

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Amerner weg 27 41751 viersen BITTE KEINE MARKLER ANFRAGEN Der kauf ist nur mit 30 % Eigenkapital zu verkaufen.................................... Sehr geehrte Damen und Herren , Wir verkaufen unser Haus von 1910. Ideal für Handwerker und Geschäftsleute oder als Investition . Eine sehr schöne Immobil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vermietetes 2-Familienhaus in ruhiger Ortslage

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Gepflegtes Reihen-Endhaus in schöner Lage in Witten Annen in einer ruhigen Sackgasse. Es ist ideal für eine Familie mir Kinder. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Durch die Nähe zur A2 ist das Haus auch für Ruhrgebietpentler sehr gut geeigne... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bungalow in Ense: DER BUNGALOW FÜR DIE KLEINE FAMILIE

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  • Wohnfläche: 78 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30