« Ergebnisliste Nordrhein-Westfalen » Nordrhein-Westfalen » Wohn & Geschäftshaus in Moers (Altstadt) - Ideal für Familien mit eigener Gastronomie oder Handel
Wohn & Geschäftshaus in Moers (Altstadt) - Ideal für Familien mit eigener Gastronomie oder Handel Nordrhein-Westfalen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Wohn & Geschäftshaus in Moers (Altstadt) - Ideal für Familien mit eigener Gastronomie oder Handel Nordrhein-Westfalen

Wohn & Geschäftshaus in Moers (Altstadt) - Ideal für Familien mit eigener Gastronomie oder Handel

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

278 000 € Kaufpreis 143 m2 Wohnfläche 1 945 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
143 m2
ID:
377159

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Geschäftslage der Moerser Altstadt . Es ist ca.1950 (Ursprungsbaujahr ca. vor 1900) durch einen erheblichen An- und Umbau verändert worden und gehört bis heute zur ansässigen Gastromie- bzw Einzelhandelsgemeinschaft. Ein gutes Konzept aus dem Bereich der Gastronomie sollte hier zwischen einem alteingesessenen Italienischen Restaurant und einem bereits mehrere Jahre bestehenden Schnellimbiss ebenfalls gute Chancen haben sich zu etablieren. Selbstverständlich sind hier jedoch ebenfalls Einzelhandel und Co. denkbar. Die Erdgeschoss inklusive Ladenfläche beläuft sich auf ca.68m². Die Wohnfläche, die sich auf den 1. und 2. Stock aufteilt, bietet zusammengerechnet 143m². Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Den Haupteingang dieses Wohn-/ Geschäftshaus betritt man über die Rückseite des Hauses, wo auch gleichzeitig die Anlieferung von Waren & Lebensmitteln erfolgen kann. Aus dem Eingangsbereich bzw. ersten Treppenhaus heraus, betreten Sie die Küche des Betriebes oder können über die Treppe zur Wohnung in den ersten Stock gelangen. Im Erdgeschoss bietet sich neben der Gastronomie-Küche noch eine Damentoilette mit einem WC und eine Herrentoilette mit einem WC + Urinal. Im Hauptraum bietet sich die Möglichkeit einer offenen Küche bzw. Theke mit Wasseranschlüssen. Im Keller gibt es sowohl einen Kühlraum, wie auch einen weiteren Lagerraum. Das Highlight ist sicherlich die große Außenterrasse für die Gastronomie. Die Wohnung erreichen Sie im ersten Stock entlang eines kleinen Flurs, durch den Sie auch zum Gäste WC mit Dusche gelangen. Entlang des Flures weitergelaufen, gelangen Sie zuerst in einen Wohn-/Essbereich, durch den Sie auch in die Küche gelangen. Desweiteren gelangen Sie von hier in das zweite Treppenhaus sowie ein weiteres Wohnzimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei sehr große Schlafzimmer ,sowie das Badezimmer mit Badewanne. Abgetrennt durch eine Türe erreichen Sie über das Treppenhaus zuletzt den Dachboden, der mit seiner Höhe viel Platz zum Verstauen von Gegenständen und zum Trocknen von Wäsche bietet. Ein kleiner separater Raum ist nochmals abgetrennt vom offenen Dachboden. Die Gewerbefläche sowie die Wohnung lassen sich natürlich auch vermieten. Einen Mietertrag von 20.000-22.000€ halten wir für erzielbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: Haupteingang - Fliesen im Hauseingang - Abstellraum unter der Treppe Gastronomiebetrieb: - Doppelverglasung - Schaufesnteranlage ist komplett zu öffnen - Markise - Küchenanschlüsse mit Wasseranschluss im Hauptraum - Lüftung im Barbereich des Hauptraums - Zwei Heizkörper im Hauptraum - klassische Stuckverzierung - Vinyl im Hauptraum - Renovierte WC´s mit weissen Wandfliesen und Terrakotta-farbenen Bodenfliesen - Hochgeflieste Küche - Große Ablufthaube Wohnung: - Linoluem/PVC Fliesen im Flur, Essbereich, Küche, Bad & WC - Teppichböden im zweiten Treppenhaus, Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern - Elektrische & manuelle Rollläden - Hauptsächlich weisse Kunststofffenster doppelverglast Käuferprovision: 4,64% incl. 16%MwSt. Grundstücksfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Moers am linken Niederrhein zählt mit ihren rund 104 000 Einwohnern zu Fakten zu den beliebten Großstädten am westlichen Rand des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt und größte Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Moers gehört zudem zur Metropolregion Rhein Ruhr. Aufgrund der Lage im Norden der Rheinschiene und im Westen des Ruhrgebiets wird Moers „Drehscheibe am Niederrhein“ genannt. Moers liegt an der Schnittstelle der Autobahnen A 40 A 42 und A 57 und gilt wegen der zentralen Lage mit schnellen Verbindungen in die westlichen Nachbarländer und den Rhein-Ruhr Raum sowie der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen und zum Duisburger Hafen in der Region als starker Standort. Die Stadt Duisburg ist der östliche Nachbar von Moers, im Süden liegt Krefeld, westlich und nördlich schließen sich die Städte Neukirchen-Vluyn, Kamp Lintfort und Rheinberg an. Sonstiges: Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Anbieter-Objekt-ID: 20AL003AL Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in 45701 Herten, Bahnhofstr.

Neu

  • Wohnfläche: 292 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 685 €

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, 5 Einheiten, Wohnfläche: 292m², 3 Garagen Gesamtfläche: ca. 916 m² Grundstücksfläche: ca. 916 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau Alpha Haus KFW 55 zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 723 €

Hallo zusammen , wir bieten hier dieses Haus Alpha KFW 55 in Massivbauweise an . Durch unsere Arcidekten wurden Pläne erstellt die das Haus in modernster Bauweise angeboten werden ,wir bieten hiermit ein Komplettpaket Deutschlandweit an . Das bedeutet sie haben das Grundstück wir bauen für sie Schlü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Attraktives, gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage

Neu

  • Wohnfläche: 168 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 661 €

Objektbeschreibung: Besonders, gepflegt und repräsentativ - so lässt sich dieses schöne Einfamilienhaus mit ca. 168 m² Wohnfläche am Besten beschreiben. Bereits nach dem öffnen der Eingangstür erkennen Sie das großzügige, helle Raumkonzept und die hochwertigen Materialien, die in dieser Immobilie ve... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großzügiges Wohnhaus in Barntrup !

Neu

  • Wohnfläche: 340 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 942 €

Objektbeschreibung: Im schönen Barntrup gelegen befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus. Im Untergeschoss befindet sich zur Zeit die vom Eigentümer betriebene Physiotherapie Praxis. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: - großes Wohn- Esszimmer mit Kamin - Küche mit Essbereich - Bade... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Möchten Sie hier auch zwischen stehen??

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 5 000 €
  • Preis/m²: 50 €

Der erfolgreichste Deutsch/Niederländische Makler für das Grenzgebiet Selfkant-Waldfeucht-Gangelt-Übach Palenberg Suchen Sie einen deutschen Makler? Oder möchten Sie einen niederländischen Makler mit Spezialisierung Deutschland? Ein Makler, der Niederländisch und Deutsch spricht? Dann sind Sie bei u... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
FAVORIT Massivhaus Citylife 178 - Massivhaus Stadtvilla Neubau

Neu

  • Wohnfläche: 178 m2
  • Kaufpreis: 345 381 €
  • Preis/m²: 1 941 €

Objektbeschreibung: FAVORIT Citylife 178 - Die moderne Residenz- Diese Stadtvilla kommt ohne Sonderwünsche aus. Das umpfangreiche Konzept bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit zwei Büros/Gästezimmern können Sie jederzeit Ihren Freunden und Bekannten ein warmes Plätzchen an... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 800 m² Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
  • Preis/m²: 3 038 €

ca. 270 m² großes Einfamilienhaus mit Terrasse und ELW auf 800 m² Grundstück, aus dem Jahr 1969, 7 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Kamin, EBK, 3 Bäder auf 2,5 Etagen, Keller, 1 Garage, Wintergarten, Gartenhaus mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in 44651 Herne, Römerstr.

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
  • Preis/m²: 1 660 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 250m², Zimmer: 7, Keller, Garage vorhanden, Doppelhaushälfte; Wohnung Keller-/Erdgeschoss: 162 m²; Wohnung Obergeschoss: 88 m² Gesamtfläche: ca. 565 m² Grundstücksfläche: ca. 565 m² Sonstiges: Baujahr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ideal für Kapitalanleger & die große Familie ein ZFH in Bocholt

Neu

  • Wohnfläche: 158 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 216 €

Objektbeschreibung ZFH sind zurzeit sehr begehrte Immobilien - und das zu Recht. Sie bieten Ihnen und Ihren Liebsten nicht nur die „eigenen vier Wände“, sondern auch eine unerschöpfliche finanzielle Quelle. Angeboten wird ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit Anbau vom 1989 ca.290 m² Grundstück... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Ehemaliger Adelshof

Neu

550 000 €

300 m2

1 834 €/m2

Ehemaliger Adelshof
  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 834 €

Unser denkmalgeschütztes Haus liegt in Lemgos größtem und schönsten Stadtteil Brake. Brake verfügt über alles, was Menschen zum Leben benötigen: diverse Schulen, Fachhochschule, Forschungseinrichtungen, diverse Nahversorger, Kultur, Freizeitmöglichkeiten, Handballbundesliga und nicht zu vergessen: N... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
Golfspieler und Autofreund gesucht! Großes Einfamilienhaus mit eigenem Garagenhof in Helrath

Neu

  • Wohnfläche: 165 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 2 722 €

Objektbeschreibung: Dieses grundsolide große Einfamilienhaus wurde Anfang der 70er Jahre am Ende einer kleinen Seitenstraße im beliebten Eschweiler Ortsteil Hehlrath erbaut. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen. Das direkte Wohnumfeld ist in erster Li... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Baukindergeld bis zum 31.03.2021 sichern !

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 1 715 €

Gerne unterstützen wir Sie als unsere Kunden bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück , der passenden Baufinanzierung und Versicherung. www.lo-vasco.com Grundstück zu sofort : Bad Lippspringe, Altenbeken, Schlangen und Delbrück. Objektbeschreibung: Wie jede Baufamilie, ist auch jedes Haus ganz... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29