Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und tollem Garten in Viersen

Wir, Ehepaar aus der Nähe von Rheinbach, möchten als Kapitalanlage eine Immobilie (Haus, Wohnung oder Grundstück) erwerben. Der Kaufpreis sollte 370.000 € nicht übersteigen. Die Finanzierung ist gesichert. Es kann ein charmanter Altbau oder ein Neubau sein. Interessant ist auch ein Haus oder Wohnung... mehr » im Bestand, welcher saniert werden muss. Infrage kommen Klassisches Massivhaus, Holzhaus oder Fertighaus. Die Wohnfläche sollte nicht kleiner als 90 m² und ein Garten nach Möglichkeit vorhanden sein. Als Lage kommen für uns ausschließliche die Stadtnähe von Bad Neuenahr/Ahrweiler sowie Bachem, Walporzheim, Dernau oder Stadtnähe von Rheinbach infrage. Wenn Sie ihr Haus verkaufen und gerne weiter darin wohnen bleiben möchten, ist das für uns auch eine Möglichkeit. Sie erhalten z.B. lebenslang monatlich einen vereinbarten Betrag (zusätzliche Rente) oder direkt den gesamten Kaufpreis sowie ein Wohnrecht. Wenn Sie über den Direktverkauf oder über eine Immobilienverrentung Ihrer Immobilie anstreben, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir sagen Ihnen eine seriöse, schnelle und unkomplizierte Abwicklung zu. Ein Tippgeber erhält bei erfolgreicher Kaufabwicklung eine Provision! Über Ihre Angebote freuen wir uns! Vielen Dank im Voraus

Objektbeschreibung: Moderne Fertigbauweise nach neuesten Erkenntnissen im Energiebereich vereint sich mit attraktiver Aufteilung der großzügigen Wohnfläche. Modern und familiär entfaltet sich hier der individuelle Wohn-Charakter. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht herein und geben jedem Raum... mehr » sein eigenes Flair. Freuen Sie sich auf das offene, einladend gestaltete Erdgeschoss mit unmittelbarer Nähe zum Kochbereich. Geräumige Schlafräume stehen im Obergeschoss als individuelle Ruhe- und Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Durch die volle Zweigeschossigkeit wird die Raumausnutzung optimiert - die Dachschrägen fallen komplett weg und Sie haben beste Stellmöglichkeiten für Ihre Möblierung. Sprechen Sie uns für weitere Details an - wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: Begehrte ruhige Wohnlage in Südausrichtung und nah am Ortskern Hiddesen - das sind die Vorzüge dieses neu entstehenden Wohnhauses. Das Grundstück zur Sonnenseite ist gleichmäßig geschnitten; die Zuwegung erfolgt über die Privatstraße (inkl. Wegeanteil). - 2-geschossige Fertigbauweise ab Bodenplatte - massive Holzständerwerkkonstruktion - Energiestandard nach KfW 55 Energieeffizienzklasse - Erschließung inklusive - Baubeschreibung auf Anfrage Zusätzliche Ausstattung: inkl. Wegeanteil Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 436 m² Nutzfläche: ca. 8,70 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zen

Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Einfamilienhaus ist das ideale Heim für die junge Familie. Massiv gebaut, energiesparend und mit hochwertiger Ausstattung könnte dieser Neubau mit ca. 114 m² Wohnfläche Ihr zukünftiger Lebensraum sein. Und alles ohne Neubaustress, denn Ihr Neubau wird von eine... mehr »m zuverlässigen Neubaupartner der LBS Immobilien GmbH zum Festpreis erstellt. Inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen. Bezugsfertig - mit Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten! Änderungen aufgrund anderweitiger planungsrechtlicher Vorgaben oder persönlicher Wünsche sind problemlos möglich. Ausstattung: Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondachziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutzverglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheiz- zentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl. Blower-Door-Test durch unabhängigen Dienstleister + inkl. Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung + kurze Bauzeiten, saubere und fachgerechte Bauausführung + Eigenleist

Ich verkaufe hier mein schönes Haus. Es befindet sich in der Mitte vom Dorf und ist sehr ländlich gelegen. Ein paar Geheminuten ist ein Kindergarten und ein schöner Wald. Durch die gute Lage ist es sehr ruhig um zu entspannen. Der Bäcker im Dorf ist in 2 Minuten zu erreichen. Die nächste Einkaufsmög... mehr »lichkeit befindet sich in Blankenheim ca. 8 km. Bei Interesse würde ich mich freuen wenn sie sich melden.

Objektbeschreibung: Dieses Neubauprojekt entsteht nach Ihren Wünschen in Lichten Eichen, einer zauberhaften Ortsrandlage von Bredelar. Massiv gebaut, nach neuesten Energiestandards. Auf Wunsch erhalten Sie eine detaillierte Bau-und Leistungsbeschreibung. Inklusive Grundstück von 500 Quadratmetern. D... mehr »ie genaue Größe und die Lage des Grundstücks in diesem Baugebiet kann von Ihnen noch frei gewählt werden. Ausstattung: Massiv gemauert, Außenmauerwerk mit 17,5cm HLZ, mit Wärmedämmung gemäß EnEv, Verklinkerung Erd-und Dachgeschoß komplett ausgebaut Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, in den Giebelspitzen bodentiefe Fenster, vier bodentiefe Fenster im Dachgeschoß, dreifachverglast. Ohne Malerarbeiten und Böden kalkuliert, die aber natürlich kostengünstig ausgeführt werden können. Zusätzliche Ausstattung: massiv gebaut, inklusive Grundstück von 500 Quadratmetern Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 01.06.2020 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Bredelar liegt zwischen Brilon und Marsberg im Osten des Sauerlands und verkehrsgünstig an der B7. Mit knapp 1200 Einwohnern, Einkaufsmöglichkeiten, einem Arzt für Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt und einem Kindergarten ist Bredelar einer der größten Ortsteile von Marsberg. Zudem verfügt Bredelar über einen Bahnhof. Sie suchen die Ruhe und Erholung? Landschaftlich wunderbar gelegen wird Sie die einmalige Lage begeistern. Lieben Sie ausgedehnte Spaziergänge auf den angrenzenden Feld

Objektbeschreibung: Werden Sie Besitzer dieser schönen und individuellen Neubau-Doppelhaushälfte. Ihr neues Zuhause wird auf einem 250 m² großem Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von ca. 176m² finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt auf Erd- und... mehr » Obergeschoss: Sie betreten die Immobilie über einen geräumigen Eingangsbereich. Hauptbereich ist hier sicherlich der großzügige und durch große Fensterflächen sehr lichtdurchflutete Wohn-und Kochbereich. Von hier aus gelangen Sie durch eine hochwertige Schiebetüranlage ebenfalls in den sonnigen Garten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei, fast gleich große, Räume zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Angrenzend befindet sich eines der beiden Tageslichtbäder, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight dieses Immobilienangebotes ist der großzügige Schlafbereich. Hier befindet sich angrenzend zum Schlafzimmer ein Ankleidezimmer sowie ein En-suite-Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet wird und ebenfalls über Tageslicht verfügt. Im Untergeschoss der Immobilie stehen Ihnen zudem vier unterschiedlich große Räume als Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen direkt am Haus befindlichen Abstellplatz für Ihren PKW. Kontaktieren Sie uns

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 009-02378 Reihenendhaus in 47608 Geldern-Kapellen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1927 Endenergiebedarf: 183,10kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Handwerker gesucht! Diese interessante Immobilie wurde ursprünglic... mehr »h um 1927 in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 370 m² großen Grundstück in Kapellen errichtet. Hinter dem Wohnhaus befinden sich mehrere Anbauten, in denen früher unter anderem mal eine Schreinerei untergebracht war. Der Garten ist nach Norden ausgerichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 140 m² mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Vorratsraum, WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Flur, Bad (mit Dusche und Wanne) Im Erd- und im Obergeschoss steht Ihnen noch jeweils ein weiterer Nutzraum zur Verfügung (derzeit Hobbyräume). Das über eine Holztreppe zugängliche Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2000. Die Torzufahrt werden Sie zu schätzen wissen. Hier verläuft die Grundstücksgrenze; die Nachbarn nutzen die Zuwegung ebenfalls. Sonstige Objektmerkmale: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Überdachte Terrasse - Teilunterkellerung - Kfz-Stellmöglichkeiten Dieses Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 175.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.). Für Au

Objektbeschreibung: Ein gepflegtes und architektonisch besonderes Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten in Krefeld, Kliedbruch - Ideal für eine junge Familie mit einem Kind, die großzügige Wohnbereiche, Transparenz und Kontakt zur Natur liebt. Das Haus mit insgesamt 142m² Wohnfläche betrete... mehr »n Sie über einen kleinen Windfang, der Sie direkt in den Eingangsbereich mit teils offenem bzw. verglastem Treppenhaus führt. Bereits hier haben Sie einen Blick in das Wohnzimmer, den Wintergarten und zur Küche. Das auf mehrere Ebenen aufgebaute Haus beginnt im Erdgeschoss mit einem großen und luftigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten und breiter Glasschiebetüranlage zum Wintergarten. Durch den Wintergarten, der sich versetzt auf Erdgeschoss und 1. Zwischenebene verteilt und durch große Panoramafenster geprägt ist, gelangen Sie sowohl in den Garten, wie auch über eine kleine Treppe in den Küchenbereich in der 1. Zwischenebene. Die 1. Zwischenebene wird dominiert von einer schicken Einbauküche mit viel Bewegungs & Stauraum und Platz für einen Esstisch sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Auch von der 1. Zwischenebene erreichen Sie das zentrale Treppenhaus, von dem es in die weiteren Stockwerke führt. In der 2. Zwischenebene befindet sich ein großzügiges Schlaf-/Kinder/Gästezimmer oder ein großzügiges Büro mit eigenem Balkon. Durch Dachhohe Raumhöhe wurde hier eine separate Schlafebene realisiert, welche sowohl platzspare

Objektbeschreibung: Eine 360° Tour finden Sie unter: https://360.immo.tours/?project=f86a36a4-b8dd-44be-b8b6-8555ce33c534 Dieses ganz besondere Objekt steht in Remscheid - Innen. Auf etwa 290m² Wohnfläche, einer Terrasse im 1. Obergeschoss, einer Wohnähnlichen Vollunterkellerung und einem herrlichen... mehr » Garten, können Sie sich frei entfalten und die Seele baumeln lassen. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen. Nach dem Entrée im Erdgeschoss erwartet Sie ein Büro, ein Wohnzimmer sowie eine großartig eingerichtete Küche mit viel Platz für Freunde und Familie. Die etwa 1,5 Jahre alte Küche ist im Preis inbegriffen und hervorragend ausgestattet. Schon die beeindruckende Mittelinsel macht einfach Spaß anzusehen. Von dort aus erreichen Sie das Esszimmer mit großer Fensterfront. Praktisch ist auch das neue Gäste-WC ein paar Schritte weiter. Ein Badezimmer darf natürlich nicht fehlen und steht, ebenfalls voll saniert, mit einer frei stehenden Badewanne sowie einer Bodentiefen Dusche zur Verfügung. Über eine optische ansprechende Treppe erreichen Sie die oberen Stockwerke. Im 1. Obergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, eine Kammer, zwei Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur über 20m² großen Terrasse/Balkon. Das in die Jahre gekommene Badezimmer wird, wie auch das ganze Haus, saniert und zu einem WC umgebaut. Im 2. Obergeschoss gibt es das 2. Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Außerdem zwei Schlafzimmer und ein Wo

Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier w... mehr »ird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen. Ausstattung Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst. In der schlüsselfertigen Bauweise (ohne Sonderausstattung) sind unter anderem enthalten: - Professionelles Bodengrundgutachten - Erdarbeiten und Bodenplatte - Farbiger Außenputz - Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung - Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und E

Objektbeschreibung: Das großzügige Wohnhaus wurde 1982 auf einem ca. 800 m² großen Erbbau-Grundstück in Finnentrop-Lenhausen errichtet. Die Hauptwohnung befindet sich im ca. 100 m² großen Erdgeschoss zusammen mit dem ca. 77 m² großen Dachgeschoss. Beide Etagen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet.... mehr » Im Untergeschoss befindet sich eine 63 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Ausstattung: Das Objekt ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. Die Hauptwohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, die UG-Wohnung mit einer Terrasse. Die Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Im Dachgeschoss lässt sich mit geringem Aufwand eine dritte Wohneinheit einrichten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Erbbauzins: 847,23 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 21 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lenhausen, einem ca. 1.170 Einwohner zählenden Dorf der Gemeinde Finnentrop. Neben der ortsansässigen Metzgerei und dem Back-Shop sind sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs im unweit entfernten Nachbarort Finnentrop zu finden. Durch die Lage an der B 236. sind die Orte Plettenberg, Attendorn, Lennestadt in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Finnentrop. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerle

Objektbeschreibung: Das von großen Rasenflächen umgebene Mehrfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit weiteren Mehrparteienhäusern sowie Einfamilienhäusern. Das Wohnhaus wurde 1993 gebaut. Die Immobilie mit der langlebigen und gepflegten Klinkerfassade und den großen Balkonen zur... mehr »Gartenseite punktet durch seinen soliden Zustand und die separaten Gartengrundstücke für jeden Mieter. Das Mehrfamilienhaus hat drei Etagen. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss liegen vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 75 qm. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 65 qm. Schönes Detail: Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über große Wohnbereiche mit offenen Küchen! Die Ausstattung der Wohnungen ist durchweg solide und komfortabel: Pflegeleichte Laminatböden sowie hell geflieste Tageslichtbäder sorgen für ein modernes und neutrales Wohnambiente. Die Küchen verfügen über Einbauküchen sowie weiß geflieste Küchenspiegel. Schönes Detail: Einige Räume besitzen zwei Fenster zu unterschiedlichen Himmelsrichtungen, das sorgt für schöne Lichtverhältnisse! Ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit hellen Backsteinwänden und hellen Fliesen sorgt für ein schönes Willkommen. Extras: Jede einzelne Wohneinheit verfügt über ein eigenes Gartengrundstück! Eine Gartenlaube steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung. Fazit: Für Kapitalanleger ist das - vollvermietete Mehrfamilienhaus (aufgeteilt nach WEG) ein interessantes Objekt mit ausreichend Potenzia