Doppelhaushälfte mit sehr schönem Wintergarten

Objektbeschreibung: Dieses 1920 erbaute Reihenendhaus liegt in einer, ruhigen, zentral gelegen Straße mitten in Cuxhaven. Ab 2005 wurde diese Immobilie nahezu vollständig modernisiert. Es erwartet Sie jetzt ein kleines, modernes Reihenendhaus mit einem attraktiven Grundriss. Zu Wohnzwecken stehen Ih... mehr »nen hier 2 Zimmer, Küche, Bad zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2005. Voll unterkellert ist reichlich Abstellfläche vorhanden. Erwähnt werden muss in diesem Zusammenhang, dass der Keller leider Feuchtigkeitsprobleme aufweist. Sonnenanbetern wird der kleine, sonnige und pflegeleichte Garten gefallen. Die Immobilie ist vermietet, die Mieteinnahmen betragen 4.320,00 € p.a Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposè an. Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Nach Cuxhaven führt aus Richtung Bremen–Bremerhaven die Bundesautobahn A 27, aus Richtung Hamburg die Bundesstraße B 73. Der Bahnhof Cuxhaven ist von Bremerhaven und aus Hamburg über Stade und Hemmoor erreichbar. Ferner verkehrt von Cuxhaven aus eine Fähre nach Helgoland. Außerdem betreibt die Firma FlixBus eine Fernbuslinie von Cuxhaven nach Berlin (über Beverstedt, Bremervörde, Stade und Hamburg. Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Mit dem Verkäufer wurde vereinbart nur finanzierungsgeprüfte Interessenten zu einer Besichtigung einzuladen. Nutzen Sie daher die Möglichkeit der Finanzierungsberatung einschließlich Baukindergel

Objektbeschreibung: DROHNENVIDEO auf Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=_6I9h6HkFmg Das Wohnhaus wurde im Jahre 1904 erbaut und ist durch regelmäßige Instandhaltungen in einem guten Zustand. Das Wohnhaus besteht aus einer 112 qm großen 3-4 Zimmer Wohnung (EG) und einer 80 qm großen 3 Zimmer Wo... mehr »hnung (OG) mit jeweils separaten Eingängen und eine 2-fach Verglasung mit Schallschutz straßenseitig. Mit 4 einzelne Kellerräume ist die Immobilie voll unterkellert und über das Treppenhaus erreichbar. Das Gelände ist im Wohnhausbereich mit einem Edelstahlzaun eingezäunt. Desweitere kann das Grundstück zu 80% mit max. 3 Stockwerken und 12 m Höhe bebaut werden. Auch eine weitere Einfriedung ist problemlos möglich. Das Wohnhaus ist zurzeit voll vermietet und erzielt eine Rendite von rund 5% Instandhaltungsmaßnahmen: In den 1960er bis 1970er Jahren wurde ein Anbau des Wohnhauses und der Neubau der Halle 1 durchgeführt. 2013 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert und Ende 2019 inspiziert und gereinigt. Das Wohnhaus wurde im Außenbereich 2016 deutlich aufgewertet, sowie der Innenbereich, der 2019 modernisiert wurde. Die Elektroleitungen wurden Anfang der 70er Jahre neu verlegt und für die Wohneinheit 2 (OG) Anfang 2000 erneuert. Ein neuer zentraler Sicherungskasten für die gesamte Stromversorgung des Objektes wurde 2007 installiert. Wohnung (EG) und (OG): Die 112 qm Erdgeschoßwohnung ist durch einen östlichen Seiten-Haupteingang zu erreichen. Über den Flur sind sämtliche Räume wi

Objektbeschreibung: Das Haus wurde ca. 1962 in massiver Bauweise als eines von 4-Familienwohnhäusern erstellt. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 383 m². Das gemütliche Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet insgesamt 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen zzgl. eines Vollkeller... mehr »s, in dem sich das Badezimmer sowie ein geräumiger Abstellbereich befinden. Der zur Südseite ausgerichtete, pflegeleicht angelegte Garten lädt zum verweilen und entspannen ein. Im Jahr 2008 fand die Dachbodensanierung inkl. Dachdämmung statt. Es besteht Modernisierungsbedarf! Ausstattung: - 2,5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen - Vollkeller mit dem Zugang zum Garten - separates WC im Dachgeschoss - zweite Zufahrt zum Garten - großzügiges Grundstück nahe Wald Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.563,63 € Grundstücksfläche: ca. 383 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Dieses gemütliche 1-Familien-Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage nahe dem Wernerwald. Der Erholungsort Sahlenburg ist ein Stadtteil der Stadt Cuxhaven, liegt an der niedersächsischen Nordseeküste und ist in weiten Teilen verkehrsberuhigt. Viele Gäste aber auch die Einheimischen wissen das heilkräftige Klima der Nordsee zu schätzen. Kleine und Große haben viel Spaß im Waldfreibad, am herrlichen Sandstrand oder auf dem Abenteuerspielplatz im Wernerwald. Bis zum Wernerwald sind es vom Haus nur wenige Schritte. Der Sahlenburger Strand ist c

Objektbeschreibung: Dieser Bungalow aus dem Jahre 1965 bietet Ihnen auf ca. 155 m² (inkl. 2 Räume im Souterrain) Platz für die ganze Familie. Über die helle und geräumige Eingangsdiele gelangen Sie in das ca. 35 m² große Wohn-/Esszimmer. Ein im Jahre 2018 installierter Kaminofen sorgt für ein angene... mehr »hmes und gemütliches Raumklima. Des Weiteren stehen Ihnen im Erdgeschoss drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Tageslicht-Duschbäder und die Küche zur Verfügung. Der Teilkeller bietet Ihnen neben reichlich Stau- und Nutzfläche zwei Räume mit Tageslicht die ggfs. zusätzlich als Wohnraum genutzt werden können. Die großzügige Süd-Terrasse (ca. 50 m²) und der uneinsehbare Garten laden zum Verweilen ein und lassen den stressigen Alltag vergessen. Die ehemalige Garage wurde 2014 zu einer Werkstatt mit anschl. Geräte-/Fahrradschuppen inkl. Wärmedämmung und Kunststoff-Isofenstern umgebaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung (letzte Modernisierung in 2020 / Heizkörper wurden 2013 - 2017 ausgetauscht). Des Weiteren wurden von 2005 - 2010 Kunststoff-Isofenster verbaut, die über Aussenrolläden verfügen und teilweise elektrisch bedienbar sind. Durch ständig vorgenommene Modernisierungen in den letzten Jahren ist von einem guten Unterhaltungszustand auszugehen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 55 m² Nutzfläche: ca. 120 m²

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 690,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 10.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.283,00 m² Baujahr 1913 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.734,00 m² Baujahr 1970 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Laminat Kunststofffenster Abstellraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 870,00 m² Baujahr 1965 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse, Wintergarten Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 683,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Grundstücksfläche ca. 683,00 m² mehr »

Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 130,55 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick, Meerblick offene Küche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster barrierefrei, rolls... mehr »tuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Personenaufzug 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz Sicherheitstechnik: Kamera