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Dreifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten! Baden-Württemberg

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Dreifamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 150 000 € Kaufpreis 252 m2 Wohnfläche 4 564 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
252 m2
ID:
84503

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Immobilie mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte diese gepflegte Liegenschaft in Rastatt mit Sicherheit interessant für Sie sein. Aufgrund der Chancenvielfalt handelt es sich hier um eine Rarität auf dem Immobilienmarkt! Dieses Dreifamilienhaus wurde 1966 auf einem ca. 780 qm großem Grundstück errichtet. Schon zur damaligen Zeit hatte der Erbauer in der Ausführung und Ausstattung sehr viel Wert auf hochwertige Materialien sowie eine hervorragende Verarbeitungsqualität gelegt. Die jetzigen Eigentümer haben ihre eigene, moderne Note hineingebracht, indem sie die Wohnungen 2019 stilvoll und mit viel Gespür für Schönes sanierten. Alle sanitäre Einrichtungen sowie die Elektrik und Böden wurden erneuert. Die Fenster im ganzen Haus sind 2007 durch Holz-Alu-Fenster ausgetauscht worden. Im gleichen Jahr wurde auch die Heizungsanlage erneuert und auf Gas umgestellt. Insgesamt stehen Ihnen hier drei abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Die stadtnah gelegene Immobilie ist demnach hervorragend als Mehrgenerationenhaus geeignet. Möglicherweise haben Sie jugendliche oder erwachsene Kinder, die von ihrem eigenen Bereich träumen oder Eltern, die genügend Raum in diesem Objekt finden. Mit diesem Haus können Sie all das ganz einfach realisieren! Es gibt unter anderem eine Doppelgarage und Pkw-Stellplätze unmittelbar vor der Tür. Der große Garten mit seinen Nutz- und Ziersträuchern lässt bei jedem Gartenliebhaber das Herz höher schlagen. Im ausgebauten Keller haben Sie viel Platz - einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, diverse Kellerräume und ein WC. Zu guter Letzt lässt sich diese einzigartige Liegenschaft auch zum Wohnen und Arbeiten nutzen. Sie sehen, mit diesem Haus ist wirklich vieles möglich! Wovon träumen Sie noch länger? Am besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, sodass Sie sich die wandelbare Immobilie mit eigenen Augen betrachten können. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: KELLERGESCHOSS: - gefliester Hobbyraum mit Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - große Diele und diverse Kellerräume - Heizungsraum - WC mit Handwaschbecken ERDGESCHOSS: - großzügiger Balkon um die Ecke in Ost- und Südseite - Balkon begehbar vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und Küche aus - einladender ,heller Dielenbereich - offen gestaltete große Küche mit Essplatz - großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - neuwertiges Tageslicht-Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken und WC - neuwertiges Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster - hochwertige Parkett- und Fliesenböden OBERGESCHOSS: - großzügiger Balkon um die Ecke in Ost- und Südseite - Balkon begehbar vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und Küche aus - einladender, heller Dielenbereich - offen gestaltete große Küche mit Essplatz - großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon - neuwertiges Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC - neuwertiges Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster - hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden DACHGESCHOSS: - neuwertiges Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Dachfenster - hochwertige Laminatböden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 780 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in zentrumsnaher, jedoch ruhiger Wohnlage, in einem familienfreundlichen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern. In fußläufiger Entfernung (ca. 15 Minuten) befindet sich das Stadtzentrum mit allen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ebenso Ärzte. Kindergärten und Schulen sind in nähere Umgebung erreichbar; für die täglichen Einkäufe ist der neue Edeka Markt knapp 350 Meter entfernt. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege. Über die naheliegenden Autobahnanbindungen ist Karlsruhe in 25 Minuten, Straßburg in 45 Minuten und Stuttgart in einer knappen Stunde erreichbar. Die Anfahrt zum Flughafen Baden Airpark dauert etwa 20 Minuten und verbindet Rastatt mit zahlreichen europäischen Metropolen. Rund um die Stadt lassen sich Natur und Freizeit vielfältig genießen! Sonstiges: Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haus selbst auch eine massive Doppelgarage mit Lagerraum auf der Rückseite. Vor der großen Garage können noch zwei bis drei Autos parken. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 151 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 15.08.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 506320 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Werbach-OT, 1-2 Fam.Hs. + Nebengeb.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RE/MAX Schönes Terrassenhaus in Südlage!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wenn schon ein klein wenig exklusiv, dann muss es ein ELK Haus 155 sein.. im Baugebiet Hochdorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gartentraum: modernisiertes Reihenendhaus in ruhiger Toplage von Freiburg

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  • Wohnfläche: 98 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein klein wenig exklusiv darf es schon sein? Da wird Ihnen unser ELK Haus 155 gefallen.

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  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 320 290 €
  • Preis/m²: 2 080 €

Objektbeschreibung: Das ELK Haus 155 bietet alle 4 Dach-Optionen - und somit viele Möglichkeiten, individuelle Vorstellungen zu realisieren. Der Wohnbereich kann durch einen Anbau vergrößert werden und wirkt durch ein gemütliches Panorama-Sitzfenster ausgesprochen großzügig. Während im Wohnzimmer da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes 1-2 Familienhaus mit ELW und jeder Menge Wohnqualität in Traumlage Murg-Oberhof!

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  • Wohnfläche: 402 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Sie haben den Bauplatz-Wir das RohAusbauhaus inkl.Planung

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 129 900 €
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inklusive Ausbaukeller, Außenwände mit 36,5cm Thermoplanziegel-Mauerwerk MZ 7 ( keine zus. Außendämmung erforderlich, Erdgeschoß und Obergeschoß mit allen Trag -und nichttragenden Innenwänden,Zimmerer Arbeiten mit Dachdeckerarbeiten, Architekten-Ing.Leistung, Planung für Haus und Garage, Baubetreuun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Aalen-Mitte! Großzügige Doppelhaushälfte mit Baugrundstück zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 440 000 €
  • Preis/m²: 2 750 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte mit ca.160 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer mit großer Terrasse und Garten, in zentraler Lage von 73430 Aalen, anbieten zu können. Die Doppelhaushälfte wurde etwa um 1911 erbaut, 1962, 1967 und 1981 umgebaut, 1994 erfolgte der Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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BELOHNUNG: 1200€ - Wir suchen ein Haus - Wohnung

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  • Wohnfläche: 110 m2
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Wir suchen ein Häusschen oder Wohnung in Bad Saulgau und Umgebung - Max. 4 km. Kennt vielleicht jemanden,der jemanden ,kennt der einen kennt der sein Haus - Wohnung verkaufen will? Max.bis 330.000€- Für Tipps wären wir sehr dankbar BELOHNUNG: 1200€ mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30