DREVO Typenhaus 148 SD, auf Ihrem Grundstück!

Objektbeschreibung: Dieses Renditeobjekt mit ihrem gut vermieteten 3 Wohnungen und der an einem renomierten Ölkonzern langfristig verpachteten Tankstelle, ist eine ideale Geldanlage. Die jährliche netto Mieteinnahme beträgt 32.688EUR (Kaltmiete: 1.790EUR+409EUR+360EUR+165EUR/Monat) Die Anlage wurde... mehr »1967 erbaut, 1999 erweitert und fortlaufend in Schuss gehalten. Dabei wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: 1999 - neues Dach, neue Gasheizung, Erweiterung der Geschäftsräume, neue Erdtanks (70.000l) und Zuleitungen für die Tankstelle 2005 - neue Fenster 2012 - Isolierung der Fassade und der Wohnungsdecken Ausstattung: Das Wohnhaus besteht aus drei Wohnungen. Wohnung A (87,1 qm) besteht aus: -Diele -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Abstellraum Wohnung B (76,4 qm) besteht aus: -Diele -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Gäste WC Wohnung C (32qm) besteht aus: -Diele -Küche -Wohn-/Schlafzimmer in einem Raum -Bad Die Tankstelle besteht aus: -Shop mit Lager-, Büro-, Technikräume, Sanitäranlage (144,63 qm) -Autowaschhalle (41,63 qm) -Zapfanlagen -Serviceinsel Achtung: Die technische Einrichtung gehört dem Ölkonzern, nur das Gebäude wird mitverkauft. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2019 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 2,32% Käuferprovision inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *********

Schön gelegenes Anwesen mit 2 Wohnhäusern und großem Grundstück (9891 qm) in Vilshofen/Sandbach zu verkaufen. Das Anwesen liegt in idyllischer ruhiger Waldrandlage mit eigener Quelle und kleinem Bachlauf, an einer wenig befahrenen Nebenstraße in unmittelbarer, unverbaubarer Ortsrandlage von Sandbach... mehr ». Es eignet sich u.a. auch sehr gut für Tierhaltung (Hirschgehege o. dgl.). Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 100 m entfernt. Grundstücksfläche gesamt ca. 9891 qm. Davon ca. 2000 qm bebauter, voll erschlossener Baugrund (für 2 Wohnhäuser). Angrenzendes schönes Wiesengrundstück mit ca. 4661 qm. Angrenzende Wald-Wiesenfläche mit 2 Kleinflächen mit ca 3230 qm (s. Lageplan). Flur-Nr. 26 + 244. Auf der bebauten Fläche befinden sich folgende Gebäude: Wohnhaus Nr. 1 mit 7 Zimmern (171 qm Wohnfläche), Küche, kl. Büro und 2 Bädern, Wintergarten und Balkon. Baujahr ca. 1986, Ölheizung erneuert 2015, teilw. neue Fenster, sofort bewohnbar. Wohnhaus Nr. 2, Baujahr ca. 1950, renovierungsbedürftig. Die beiden Häuser stehen in geringem Abstand. Deshalb evtl. Abbruch des alten Hauses und bei Bedarf Neubau in einiger Entfernung zu Haus 1 (Abklärung mit der Stadt Vilshofen). Es befinden sich auch noch einige ältere Nebengebäude, u.a. kleine Werkstatt, auf dem bebauten Grundstück. Die Gemeinde Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau an der Donau (Fähre zum übersetzen) und gehört zum Stadtbereich Vilshofen (7 km). Die Dreiflüssestadt Passau ist 14 km entfernt. Auch das Niederbayerische Bäd

Objektbeschreibung: Das Wort „Haus“ trifft es schon einmal nicht. Zu einfach. Landhaus? Schon eher. Es ist eine Villa im Landhausstil mit Rundbogenfenster und Terrassenbögen. Neun Zimmer hat das Anwesen, zwei Geschosse, die sich die 352 m² Wohnfläche teilen. Die Böden aus feinem Marmor, Granit und w... mehr »armen Hölzern. Die aneinander liegenden 2 Wohnzimmer mit ca. 56 m² sind von beeindruckender Größe: Hier gibt es einen Kachelofen, zwei Türen zur Sonnenterrasse und ist wunderbar in jedem Detail. Hier finden Sie Ruhe am Abend. Vielleicht haben Sie ja einen Flügel - der kann sich hier gut präsentieren. Die Familienzentrale liegt gleich rechts neben dem Entree. Die Landhausküche ist von beiden Seiten begehbar. Links von der Diele und rechts vom Esszimmer. Der Wirtschaftsraum und das Arbeitszimmer liegen gleich nebenan. Ein Gästezimmer etwas abseits von der halbrunden Galerietreppe bietet lieben Gästen ein Refugium. Die Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil: Die Böden teilweise in Marmor, Wohn- und Esszimmer mit Parkett im Schachbrettlook, an der Decke verläuft ein kleiner Stuckrand. Die Gartenterrasse ist überdacht, sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele zu begehen. In das Schwimmbad und die Sauna gelangen Sie über die Innentreppe oder von aussen über einen separaten Zugang. Die dazugehörige nicht einsehbare Freiluftfläche im Untergeschoss wird gerne für Erholung oder sportliche Aktivitäten genutzt. Oben erwartet Sie eine Galerie, 5

Urbaner Wohnkomfort für zwei Familien. Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohnei... mehr »nheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus (KfW 55) erhältlich. Gut zu wissen: Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überra

SCHICK UND GERADLINIG - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene... mehr » Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schütz

5-7 ZKB 3 fach verglaste Fenster mit wk2 teilw bodentief 2 komplette Bäder Extra Toilette Elektrische Alu Rollläden Sicherheitshaustür von Pirnar etc.. Große Echtlack Küche VB Große Terasse und Balkone Intex Aussenpool ab 1.12. oder früher mehr »

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Platzwunder in absolut ruhiger Lage. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 213m² und einer Grundstücksfläche von 872m². In dem Großen Garten befindet sich eine großzügige Terrasse mit Grillplatz, wo man den Feierabend... mehr »in Ruhe genießen kann. Die Einliegerwohnung weist einen separaten Eingang auf und kann somit auch als Praxis oder der gleichen genutzt werden. Fußläufig ist alles erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Einbauküchen - Gartenhäuschen - Großer Garten - Grillplatz/Terrasse - Grillkamin mit Paraguayischen Ziegeln - Holzofen - neue Gastherme - Einzelgarage + Carport - Einliegerwohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 872 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: ruhige Siedlungslage

Objektbeschreibung: WOHNEN KANN SO SCHÖN SEIN! Das Haus wurde 1996 an das bereits bestehende Haus angebaut. Das bestehende Haus stammt aus dem Jahr 1936, wurde jedoch 2008 generalsaniert. Bei diesen Umbauten wurden auch die Außenwände gedämmt. Der wunderschöne Steingarten im Vorhof zum Eingangsberei... mehr »ch ist der erste Blickfang beim Betreten Ihres neuen Zuhauses. Direkt im Eingangsbereich erwartet Sie ein gemütlicher Wintergarten. Neben einem Tageslichtbad und Gästezimmer bietet Ihnen das Erdgeschoss drei weitere Räume die bisher als Einliegerwohnung genutzt wurden. Das 1. Obergeschoss hat mit Küche, Esszimmer, Tageslichtbad und großzügigem Wohnbereich mit einem echten Tiroler Bauernofen einiges zu bieten. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein WC und ein offener Bereich der z.B. als Büro genutzt werden kann. Das besondere Highlight: der mit viel Liebe fürs Detail gestaltete Garten. Wenn Sie auf der Suche nach der absoluten Entspannung und Ruhe nach einem stressgeplagten Tag sind, dann finden Sie in dieser Wohlfühl-Oase, in diesem kleinen Paradies die absolute Erholung. Zwar in Stadtnähe, jedoch fernab von jedem Stresslärm, mitten in der Natur genießen Sie Sie Ihre Freizeit. Und sollte es Ihnen zu warm werden, die nach allen Seiten geschützte Solardusche verschafft Ihnen eine angenehme Abkühlung. Wenn Sie dann noch die nebenan liegende Infrarotwärme in der gemütlichen Kabine in Anspruch nehmen, ist das wie Urlaub- nur

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Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab ca. Ende 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Grundstücksfläche ca. 173,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden mehr »

Kategorie Haus frei werdend Wohnfläche 235,00 m² Grundstücksfläche ca. 396,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, barrierefrei, Kellerantei... mehr »l Satellitenanschluss

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