Von Privat: Schönes Anwesen bei Vilshofen für Tierhaltung

Objektbeschreibung: Dieses Renditeobjekt mit ihrem gut vermieteten 3 Wohnungen und der an einem renomierten Ölkonzern langfristig verpachteten Tankstelle, ist eine ideale Geldanlage. Die jährliche netto Mieteinnahme beträgt 32.688EUR (Kaltmiete: 1.790EUR+409EUR+360EUR+165EUR/Monat) Die Anlage wurde... mehr »1967 erbaut, 1999 erweitert und fortlaufend in Schuss gehalten. Dabei wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: 1999 - neues Dach, neue Gasheizung, Erweiterung der Geschäftsräume, neue Erdtanks (70.000l) und Zuleitungen für die Tankstelle 2005 - neue Fenster 2012 - Isolierung der Fassade und der Wohnungsdecken Ausstattung: Das Wohnhaus besteht aus drei Wohnungen. Wohnung A (87,1 qm) besteht aus: -Diele -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Abstellraum Wohnung B (76,4 qm) besteht aus: -Diele -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Gäste WC Wohnung C (32qm) besteht aus: -Diele -Küche -Wohn-/Schlafzimmer in einem Raum -Bad Die Tankstelle besteht aus: -Shop mit Lager-, Büro-, Technikräume, Sanitäranlage (144,63 qm) -Autowaschhalle (41,63 qm) -Zapfanlagen -Serviceinsel Achtung: Die technische Einrichtung gehört dem Ölkonzern, nur das Gebäude wird mitverkauft. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2019 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 2,32% Käuferprovision inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *********

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage an der Wendeplatte einer Sackgasse in absolut ruhiger Villengegend. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 ist von der Grundsubstanz solide, bedarf aber einer gründlichen Renovierung, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dafür bi... mehr »etet es beste Voraussetzungen, denn der Grundriss und die Aufteilung der Räume ist sehr zweckmäßig ausgeführt worden. Alle Räume sind hell und insbesondere das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit dem davor liegenden Wintergarten ist sonnendurchflutet. Das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Esszimmer kann durch die Entfernung einer dünnen Holzwand zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche umgestaltet werden. Das gleich rechts neben dem Hauseingang liegende Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Gegenüber liegt eines der Gäste-WCs. Über die breite Natursteintreppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen momentan drei Zimmern. Der Wohnraum an der Ostseite des Hauses mit ca. 28 qm und einem wunderschönen Kachelofen kann auch als zweites Wohnzimmer verwendet werden oder evtl. durch eine Trennwand in zwei Räume geteilt werden. Ergänzt wird das OG durch ein geräumiges Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss, das zur Zeit als Speicher genutzt wird und bedingt ausbaufähig ist. Auf der Südseite vor dem Gebäude erstreckt sich eine von Obstbäumen gesäumte Rasenfläche, die das Grundstück vor fremden Blicken schützt. Auf der West

OBJEKTBESCHREIBUNG CARPATEN IMMOBILIEN freut sich, Ihnen dieses 2 Familienhaus, vorstellen zu dürfen. Es wurde in Massivbauweise auf einem ca. 796 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 113 m², die einen identischen Zuschnitt haben. Jede Wohnung... mehr » verfügt über 3 Zimmer, Essküche, Flur, Speisekammer, Badzimmer mit Wanne, WC und einer ca. 14 m² großen Süd-Terrasse bzw. Süd-Balkon. Weiter steht jeder Partei eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung im 1. OG wurde im Jahre 2015 komplett saniert und ist seitdem gut vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist renovierungsbedürft und steht leer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 3 Zimmer, die mit Teppichboden ausgelegt wurden, ein Bad mit Badewanne und WC, Lagerraum, Heizraum und Tankraum. Dieser hat eine normale Stehhöhe und ist daher sehr gut nutzbar. Der Garten ist pflegeleicht mit viel Grünfläche und kann wunderbar genutzt werden. Die Immobilie eignet sich ausgezeichnet für eine Großfamilie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie. AUSSTATTUNG - Fliesenboden - PVC-Boden - Laminatboden - Parkettboden - Teppichboden - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC & Fenster (UG) - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss & Fenster (EG) - separates WC mit Waschbecken & Fenster (EG

Schöne Doppelhaushälfte in gewachsener Umgebung - kein Neubaugebiet. Das im 2. Quartal 2020 fertiggestellte Doppelhaus besticht durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorflur das Gäste-WC mit Dusche. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich. Weiterhi... mehr »n befindet sich im Erdgeschoß der separate Heizungsraum, ein HWR mit Nebeneingangstür und ein großes Wohnzimmer mit zwei Doppelterassentüren zu der Südterasse und Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Sämtliche Fenster sind 3-Fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Brauchwasser wird mit Solarthermie erwärmt. Es ist eine Brötje Gas-Brennwerttherme verbaut. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen im Format 45*90 cm und Laminat ausgestattet. Fußbodenheizung ist im Gäste-WC, Vorflur und Badezimmer im Obergeschoss verlegt. Eine keigezinkte Eichentreppe führt ins Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer verfügt über ca. 14 m² Wohnfläche. Ein separates Ankleidezimmer rundet das Angebot ab. Zu den beiden Kinderzimmer befindet sich noch das Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche 120*120 cm (mit Sitznische). Der Villeroy & Boch Doppelwaschtisch bietet genügend Platz für die ganze Familie.

5-7 ZKB 3 fach verglaste Fenster mit wk2 teilw bodentief 2 komplette Bäder Extra Toilette Elektrische Alu Rollläden Sicherheitshaustür von Pirnar etc.. Große Echtlack Küche VB Große Terasse und Balkone Intex Aussenpool ab 1.12. oder früher mehr »

Objektbeschreibung: projektierter Neubau Wir errichten 2021 für Sie auf Ihrem Grundstück im Radius von 40 km um Straubing, auch in Nachbarlandkreisen, ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster u... mehr »nd Siemens Novelan Luft/Wasser Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Im Angebotspreis enthalten: - Wohnfläche ca. 175 m² (Außenmaße Haus ca. 10.99 m x 9.99 m im Angebotspreis) - KFW 70/EnEV 2016 Energiestandard - Schüco 3-Fach Kunststofffenster - Bad mit Dusche und Badewanne, auf Wunsch gerne auch mit T-Wand - Terrassenüberdachung - Siemens Novelan Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumsteuerung Kontakt & Weiteres Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Riemer Tel.: 0170 / 466 50 52 Die passende Finanzierung kann auf Wunsch vermittelt werden. Abbildungen teilweise mit optionalen Sonderausstattungen. Energieausweis derzeit in Bearbeitung. Besuchen Sie doch auch unsere Homepage: www.bft-riemer.de

Objektbeschreibung: Sorgen Sie jetzt vor! Hier bekommen Sie eine neue Immobilie nach modernen Standards zum kleinen Preis. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten auf dem Grundstück! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Reiheneckhaus zu erwerben. Herzstück des Reiheneckhauses ist sicherlich der gr... mehr »oßzügige, offene Wohnraum. Ein großes, zimmerhohes Fenster- und Türelement lässt angenehm viel Licht herein. Von dort gelangen Sie hinaus auf Ihre Terrasse und in den Garten. Das schafft Wohn- und Lebensqualität! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - ca. 121 qm Wohnfläche auf zwei Etagen - Luftwärmepumpe mit integriertem 200 Liter Edelstahlspeicher - Kunststofffenster 3-Fach-Verglasung - manuelle Rollläden im Erdgeschoss und im Obergeschoss an jedem Fenster, Terrassentür + Kinderzimmertür elektrische Ausführung - Terrasse - Garten - zwei Kfz-Stellplätze im Freien - ruhige Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01. April 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 237 m² Lagebeschreibung: Vilshofen an der Donau liegt an de

Objektbeschreibung: WOHNEN KANN SO SCHÖN SEIN! Das Haus wurde 1996 an das bereits bestehende Haus angebaut. Das bestehende Haus stammt aus dem Jahr 1936, wurde jedoch 2008 generalsaniert. Bei diesen Umbauten wurden auch die Außenwände gedämmt. Der wunderschöne Steingarten im Vorhof zum Eingangsberei... mehr »ch ist der erste Blickfang beim Betreten Ihres neuen Zuhauses. Direkt im Eingangsbereich erwartet Sie ein gemütlicher Wintergarten. Neben einem Tageslichtbad und Gästezimmer bietet Ihnen das Erdgeschoss drei weitere Räume die bisher als Einliegerwohnung genutzt wurden. Das 1. Obergeschoss hat mit Küche, Esszimmer, Tageslichtbad und großzügigem Wohnbereich mit einem echten Tiroler Bauernofen einiges zu bieten. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein WC und ein offener Bereich der z.B. als Büro genutzt werden kann. Das besondere Highlight: der mit viel Liebe fürs Detail gestaltete Garten. Wenn Sie auf der Suche nach der absoluten Entspannung und Ruhe nach einem stressgeplagten Tag sind, dann finden Sie in dieser Wohlfühl-Oase, in diesem kleinen Paradies die absolute Erholung. Zwar in Stadtnähe, jedoch fernab von jedem Stresslärm, mitten in der Natur genießen Sie Sie Ihre Freizeit. Und sollte es Ihnen zu warm werden, die nach allen Seiten geschützte Solardusche verschafft Ihnen eine angenehme Abkühlung. Wenn Sie dann noch die nebenan liegende Infrarotwärme in der gemütlichen Kabine in Anspruch nehmen, ist das wie Urlaub- nur

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Kategorie Haus frei werdend Wohnfläche 235,00 m² Grundstücksfläche ca. 396,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, barrierefrei, Kellerantei... mehr »l Satellitenanschluss

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 1960 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 372,00 m² Baujahr 2004 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »