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Mehrfamilienhaus mit Garten, Keller & Gargen 94474 Pleinting Dillingen an der Donau
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Mehrfamilienhaus mit Garten, Keller & Gargen 94474 Pleinting

Dillingen an der Donau [. Bayern, . Landkreis Dillingen an der Donau, . Landkreis Dillingen an der Donau]

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350 000 € Kaufpreis 226 m2 Wohnfläche 1 549 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
226 m2
ID:
80465

Objektbeschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG CARPATEN IMMOBILIEN freut sich, Ihnen dieses 2 Familienhaus, vorstellen zu dürfen. Es wurde in Massivbauweise auf einem ca. 796 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 113 m², die einen identischen Zuschnitt haben. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Essküche, Flur, Speisekammer, Badzimmer mit Wanne, WC und einer ca. 14 m² großen Süd-Terrasse bzw. Süd-Balkon. Weiter steht jeder Partei eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung im 1. OG wurde im Jahre 2015 komplett saniert und ist seitdem gut vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist renovierungsbedürft und steht leer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 3 Zimmer, die mit Teppichboden ausgelegt wurden, ein Bad mit Badewanne und WC, Lagerraum, Heizraum und Tankraum. Dieser hat eine normale Stehhöhe und ist daher sehr gut nutzbar. Der Garten ist pflegeleicht mit viel Grünfläche und kann wunderbar genutzt werden. Die Immobilie eignet sich ausgezeichnet für eine Großfamilie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie. AUSSTATTUNG - Fliesenboden - PVC-Boden - Laminatboden - Parkettboden - Teppichboden - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC & Fenster (UG) - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss & Fenster (EG) - separates WC mit Waschbecken & Fenster (EG) - Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss & Fenster (DG) - 2015 komplett saniert - separates WC mit Waschbecken & Fenster (DG) - 2015 komplett saniert - Keller - Kunststofffenster 2-fach Verglasung - Süd-Terrasse - Süd-Balkon - 2 Einzelgaragen - 2 Stellplätze - Dach ausbaufähig - Öl-Zentralheizung - Baujahr 2015 LAGEBESCHREIBUNG Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen verkehrsberuhigten Straße, ca. 5 km nordwestlich von Vilshofen an der Donau. Einrichtungen des täglichen Bedarfs können vor Ort fußläufig erreicht werden. Ansonsten finden Sie in Vilshofen mehrere Supermärkte, Banken, Allgemein- und Hausärzte, ein Krankenhaus und Restaurants. Weitere Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Pleinting https://www.vilshofen.de/index.php/bildung-erziehung/kindergaerten/pleinting https://www.vilshofen.de/index.php/gesundheitseinrichtungen Entfernungen: - Vilshofen ca. 5 km - Osterhofen ca. 10 km - Plattling ca. 24 km - Passau ca. 28 km - Deggendorf ca. 30 km - Landau a. d. Isar ca. 37 km - Straubing ca. 59 km SONSTIGES Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an. Besichtigungstermine Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr Haftungsausschluss Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Weiteres Carpaten Immobilien Ihr Immobilienmakler für Haus & Wohnung. Mit uns können Sie Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte in Deutschland und im Ausland entspannt verkaufen, kaufen, vermieten und mieten. Unsere professionellen und kostenlosen Leistungen, insbesondere Immobilienbewertungen, werden jährlich von Dutzenden von Kunden geschätzt. Dies zeigt sich auch durch zahlreiche Transaktionen unserer Immobilienmakler. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-21 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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