Bayern » Dillingen an der Donau » Landhausvilla auf 951 m² Grundstück incl. angrenzendes baureifes Baugrundstück mit 1027 m²
Landhausvilla auf 951 m² Grundstück incl. angrenzendes baureifes Baugrundstück mit 1027 m² Dillingen an der Donau
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img. Landhausvilla auf 951 m² Grundstück incl. angrenzendes baureifes Baugrundstück mit 1027 m² Dillingen an der Donau

Landhausvilla auf 951 m² Grundstück incl. angrenzendes baureifes Baugrundstück mit 1027 m²

Dillingen an der Donau [. Bayern, . Landkreis Dillingen an der Donau, . Landkreis Dillingen an der Donau]

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990 000 € Kaufpreis 352 m2 Wohnfläche 2 813 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
352 m2
ID:
378087

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wort „Haus“ trifft es schon einmal nicht. Zu einfach. Landhaus? Schon eher. Es ist eine Villa im Landhausstil mit Rundbogenfenster und Terrassenbögen auf 951 m² Grundstück. Der wundervolle Garten ist mit Sträuchern, Gäser, Hecken und einem großen Lichthof angelegt. Das angrenzende Grundstück ist parkähnlich angelegt und hat 1028 Quadratmeter. Es grenzt direkt an den Auwald der Donau. Es ist baureif und kann ohne Bauzwang bebaut werden, oder weiterhin als eine Oase der Entspannung genutzt werden. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Neun Zimmer hat das Anwesen, zwei Geschosse, die sich die 352 m² Wohnfläche teilen. Die Böden aus feinem Marmor, Granit und warmen Hölzern. Die aneinander liegenden 2 Wohnzimmer mit ca. 56 m² sind von beeindruckender Größe: Hier gibt es einen Kachelofen, zwei Türen zur Sonnenterrasse und ist wunderbar in jedem Detail. Hier finden Sie Ruhe am Abend. Vielleicht haben Sie ja einen Flügel - der kann sich hier gut präsentieren. Die Familienzentrale liegt gleich rechts neben dem Entree. Die Landhausküche ist von beiden Seiten begehbar. Links von der Diele und rechts vom Esszimmer. Der Wirtschaftsraum und das Arbeitszimmer liegen gleich nebenan. Ein Gästezimmer etwas abseits von der halbrunden Galerietreppe bietet lieben Gästen ein Refugium. Die Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil: Die Böden teilweise in Marmor, Wohn- und Esszimmer mit Parkett im Schachbrettlook, an der Decke verläuft ein kleiner Stuckrand. Die Gartenterrasse ist überdacht, sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele zu begehen. In das Schwimmbad und die Sauna gelangen Sie über die Innentreppe oder von aussen über einen separaten Zugang. Die dazugehörige nicht einsehbare Freiluftfläche im Untergeschoss wird gerne für Erholung oder sportliche Aktivitäten genutzt. Oben erwartet Sie eine Galerie, 5 Schlafzimmer, 1 Ankleide, 2 Bäder; eines ganz modern das andere im romantischen Stil ebenfalls mit bodengleicher Dusche und einer zusätzlicher Badewanne. Die frische Morgenluft können Sie auf zwei Balkonen auf dieser Wohnebene genießen. Ihr Fahrzeug parkt gepflegt in der Garage, die Fahrräder in der Fahrradgarage; natürlich mit direktem Zugang ins Haus. Die Gartengeräte finden hinter der Garage ihren Platz mit direktem Zugang in den Garten. Ausstattung: Die 1979 errichtete Villa wurde immer Instand gehalten. Die Fenster wurden 2018 teilweise erneuert. Die PV-Anlage liefert rund 8.000 kWh und eine satte Einspeisevergütung. Das Schwimmbad erhielt vor ca. 3 Jahren eine komplett neue Schwimmbadtechnik. Einzelne Bäder und WC´s wurden in den letzten Jahren modernisiert. Den Energieausweis legen wir zur Besichtigung vor. Die Aussenwände und das Dach / oberste Geschossdecke sind gedämmt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin um diese Villa anzuschauen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48% Grundstücksfläche: ca. 1979 m² Nutzfläche: ca. 43,73 m² Lagebeschreibung: Dillingen an der Donau liegt geographisch ideal zwischen den vier süddeutschen Großstädten München, Augsburg, Stuttgart und Nürnberg. Die gute Verkehrsanbindung der Stadt gehört zweifellos zu ihren Vorzügen. Der Bahnhof liegt verkehrsgünstig auf der Strecke der Donautalbahn zwischen Ulm und Regensburg. Die Bundesstraße 16 sowie die schnell zu erreichenden Autobahnen A8 (München-Stuttgart) und A7 (Würzburg-Kempten) verbinden Dillingen mit Nah und Fern. Anbieter-Objekt-ID: 2020-AR-1186 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Von Privat: Schönes Anwesen bei Vilshofen für Tierhaltung

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Auf der Schokoladenseite des Lebens. Villa in begehrter Wohnlage - so lässt es sich gut leben.

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  • Wohnfläche: 363 m2
  • Kaufpreis: 990 000 €
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Objektbeschreibung: Das Wort „Haus“ trifft es schon einmal nicht. Zu einfach. Landhaus? Schon eher. Es ist eine Villa im Landhausstil mit Rundbogenfenster und Terrassenbögen. Neun Zimmer hat das Anwesen, zwei Geschosse, die sich die 352 m² Wohnfläche teilen. Die Böden aus feinem Marmor, Granit und w... mehr »

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Wenn nicht jetzt, wann dann? Wir bauen Ihr Eigenheim!

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 214 890 €
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  • Wohnfläche: 182 m2
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Großes Haus in Illingen ruhige Lage

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 250 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus mit Carport in 97799 Zeitlofs

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  • Wohnfläche: 133 m2
  • Kaufpreis: 260 000 €
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Einfamilienhaus Bj1998 mit Carport (zwei Stellplätze) ca. 1030m2 Grundstück. Das Haus steht in 97799 Rossbach Zeitlofs, An der Herd 4 zum Angebot. Gebote bitte an die hier hinterlegte E-Mail Adresse zu kommen lassen. Einbauküche aus massiv Buche Fußboden aus Eschedielen, Fließen und Vollkork Speckst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügiges Einfamilienhaus mit 175 m² - Massivbauweise Projekt

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  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 335 000 €
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Objektbeschreibung: projektierter Neubau Wir errichten 2021 für Sie auf Ihrem Grundstück im Radius von 40 km um Straubing, auch in Nachbarlandkreisen, ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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BLICKFANG MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR

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  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 367 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 182,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21 bei kalaydo.de

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Ein Traumhaus (Villa) in schöne Umgebung.

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  • Wohnfläche: 268 m2
  • Kaufpreis: 784 241 €
  • Preis/m²: 2 927 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de