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Zentral gelegenes und lukrativ vermietetes/verpachtetes Dreifamilienhaus mit Tankstelle Dillingen an der Donau
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Zentral gelegenes und lukrativ vermietetes/verpachtetes Dreifamilienhaus mit Tankstelle

Dillingen an der Donau [. Bayern, . Landkreis Dillingen an der Donau, . Landkreis Dillingen an der Donau]

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530 000 € Kaufpreis 196 m2 Wohnfläche 2 705 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
196 m2
ID:
47152

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Renditeobjekt mit ihrem gut vermieteten 3 Wohnungen und der an einem renomierten Ölkonzern langfristig verpachteten Tankstelle, ist eine ideale Geldanlage. Die jährliche netto Mieteinnahme beträgt 32.688EUR (Kaltmiete: 1.790EUR+409EUR+360EUR+165EUR/Monat) Die Anlage wurde 1967 erbaut, 1999 erweitert und fortlaufend in Schuss gehalten. Dabei wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: 1999 - neues Dach, neue Gasheizung, Erweiterung der Geschäftsräume, neue Erdtanks (70.000l) und Zuleitungen für die Tankstelle 2005 - neue Fenster 2012 - Isolierung der Fassade und der Wohnungsdecken Ausstattung: Das Wohnhaus besteht aus drei Wohnungen. Wohnung A (87,1 qm) besteht aus: -Diele -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Abstellraum Wohnung B (76,4 qm) besteht aus: -Diele -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Gäste WC Wohnung C (32qm) besteht aus: -Diele -Küche -Wohn-/Schlafzimmer in einem Raum -Bad Die Tankstelle besteht aus: -Shop mit Lager-, Büro-, Technikräume, Sanitäranlage (144,63 qm) -Autowaschhalle (41,63 qm) -Zapfanlagen -Serviceinsel Achtung: Die technische Einrichtung gehört dem Ölkonzern, nur das Gebäude wird mitverkauft. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2019 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 2,32% Käuferprovision inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 1139 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer zentralen, frequentierten Verkehrslage in Vilshofen. Die schöne Stadt mit 16.000 Einwohner bietet eine hohe Lebensqualität. Man findet vor Ort unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kindergarten, Schulen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges: Frau Monika Moser Lizenzpartnerin IAD GmbH Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: 0151 15423818 Email: m.moserimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: PA-MM0559 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohn- und Geschäftshaus mit vielversprechenden Möglichkeiten in Vilshofen

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Großzügiges Einfamilienhaus mit > 180 m² - Massivbauweise Projekt

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Objektbeschreibung: projektierter Neubau Wir errichten 2021 für Sie auf Ihrem Grundstück im Radius von 40 km um Straubing, auch in Nachbarlandkreisen, ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster u... mehr »

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3 - 5 Fam.- Haus 68.700,-€ !

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  • Wohnfläche: 271 m2
  • Kaufpreis: 68 700 €
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Uslar- Schlarpe, viel Platz, viele Zimmer, 2 große Loggien, Dachterrasse, Garage und Stellplätze, handwerliches Geschick zum Erneuern der Tapeten und Fussbodenbeläge nötig. Beheizung über neuwertige Öl- Brennwert- Heizung, Isolierglasfenster, geflieste Wannenbäder, kein Garten, Ausbaureserve im Dach... mehr »

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Auf der Schokoladenseite des Lebens. Villa in begehrter Wohnlage - so lässt es sich gut leben.

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Hausbau jetzt! Komfortables Zweifamilienhaus in Wörth

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  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 297 860 €
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Urbaner Wohnkomfort für zwei Familien. Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohnei... mehr »

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Handwerker aufgepasst: Einfamilienhaus mit viel Potenzial zum Verwirklichen eigener Ideen

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 248 985 €
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Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut und verfügt über zwei Etagen. • Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. • Es verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • To... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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PLATZWUNDER IN RUHIGER LAGE!

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639 000 €

213 m2

3 000 €/m2

PLATZWUNDER IN RUHIGER LAGE!
  • Wohnfläche: 213 m2
  • Kaufpreis: 639 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Platzwunder in absolut ruhiger Lage. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 213m² und einer Grundstücksfläche von 872m². In dem Großen Garten befindet sich eine großzügige Terrasse mit Grillplatz, wo man den Feierabend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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***BAVARIA DOMIZILE: TOP BUNGALOW MIT GROßEM TRAUMHAFTEN GARTEN!!

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  • Wohnfläche: 155 m2
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Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ab Sofort!! Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.161,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Wintergarten Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Dachb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08 bei kalaydo.de

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Sehr schönes Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage !

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  • Wohnfläche: 172 m2
  • Kaufpreis: 274 899 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 171,92 m² Grundstücksfläche ca. 699,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei kalaydo.de

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Ein Traumhaus (Villa) in schöne Umgebung.

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  • Wohnfläche: 268 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Goldberg Immobilien GmbH Schnäppchen!!!! Wohnen an der Unstrut. Gemütliches Einfamilienhaus für Handwerker.

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 37 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Zweifamilienhaus in Steinheim zu verkaufen !

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Hinzugefügt am: 2021-10-29 bei immonet.de