3 - 5 Fam.- Haus 68.700,-€ !

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als großzügiges Anwesen mit stattlichem Gasthaus und zusätzlichen Nebengebäuden auf einem ca. 3.078 m² großen Grundstück. Das historische Gasthaus - ein zweigeschossiger, traufständiger Satteldachbau - zieht alle Blicke auf sich. Der m... mehr »ächtige Bau - mit teilweise 1 Meter dicken Außenmauern und 10 Fensterachsen zur Traufseite - beeindruckt durch seine ansprechende Fassadengestaltung mit Konsolen-, Dreipass- und Treppenfries. Seine Erschließung erfolgt durch ein einladendes Eingangsportal mit neugotischer Haustür. Sobald Sie das Gasthaus mit Gewölbekeller betreten, eröffnet sich eine beachtliche Wohnfläche von ca. 600 m², verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss treffen Sie auf die gemütliche Gaststube mit mächtiger Bohlenbalkendecke. Auf sie folgend die ehemalige Gastro-Küche, Speis sowie mehrerer Räume, die als Gästezimmer dienten. Das Obergeschoss ist über eine traditionelle Wirtshaustreppe sowie mit einem Lift zugänglich. Hier finden Sie eine Vielzahl weiterer Räume, die ebenfalls als Gästezimmer genutzt wurden. Neben dem historischen Gasthaus gehören zwei ebenfalls denkmalgeschützte Nebengebäude zu dem großzügigen Anwesen. Zwischen Gasthaus und Scheune liegt ein kleiner, nicht denkmalgeschützter Bau, der bis heute als Ladengeschäft genutzt wird. Was immer Sie planen, eine denkmalgerechte Sanierung ist der Schlüssel zum Erfolg. Die bestehende Haustechnik kann erneuert werden und auch an eine denkmalgerechte energe

Schön gelegenes Anwesen mit 2 Wohnhäusern und großem Grundstück (9891 qm) in Vilshofen/Sandbach zu verkaufen. Das Anwesen liegt in idyllischer ruhiger Waldrandlage mit eigener Quelle und kleinem Bachlauf, an einer wenig befahrenen Nebenstraße in unmittelbarer, unverbaubarer Ortsrandlage von Sandbach... mehr ». Es eignet sich u.a. auch sehr gut für Tierhaltung (Hirschgehege o. dgl.). Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 100 m entfernt. Grundstücksfläche gesamt ca. 9891 qm. Davon ca. 2000 qm bebauter, voll erschlossener Baugrund (für 2 Wohnhäuser). Angrenzendes schönes Wiesengrundstück mit ca. 4661 qm. Angrenzende Wald-Wiesenfläche mit 2 Kleinflächen mit ca 3230 qm (s. Lageplan). Flur-Nr. 26 + 244. Auf der bebauten Fläche befinden sich folgende Gebäude: Wohnhaus Nr. 1 mit 7 Zimmern (171 qm Wohnfläche), Küche, kl. Büro und 2 Bädern, Wintergarten und Balkon. Baujahr ca. 1986, Ölheizung erneuert 2015, teilw. neue Fenster, sofort bewohnbar. Wohnhaus Nr. 2, Baujahr ca. 1950, renovierungsbedürftig. Die beiden Häuser stehen in geringem Abstand. Deshalb evtl. Abbruch des alten Hauses und bei Bedarf Neubau in einiger Entfernung zu Haus 1 (Abklärung mit der Stadt Vilshofen). Es befinden sich auch noch einige ältere Nebengebäude, u.a. kleine Werkstatt, auf dem bebauten Grundstück. Die Gemeinde Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau an der Donau (Fähre zum übersetzen) und gehört zum Stadtbereich Vilshofen (7 km). Die Dreiflüssestadt Passau ist 14 km entfernt. Auch das Niederbayerische Bäd

OBJEKTBESCHREIBUNG CARPATEN IMMOBILIEN freut sich, Ihnen dieses 2 Familienhaus, vorstellen zu dürfen. Es wurde in Massivbauweise auf einem ca. 796 m² großem Grundstück erbaut. Das Haus besteht aus 2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von je ca. 113 m², die einen identischen Zuschnitt haben. Jede Wohnung... mehr » verfügt über 3 Zimmer, Essküche, Flur, Speisekammer, Badzimmer mit Wanne, WC und einer ca. 14 m² großen Süd-Terrasse bzw. Süd-Balkon. Weiter steht jeder Partei eine Einzelgarage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung im 1. OG wurde im Jahre 2015 komplett saniert und ist seitdem gut vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist renovierungsbedürft und steht leer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich 3 Zimmer, die mit Teppichboden ausgelegt wurden, ein Bad mit Badewanne und WC, Lagerraum, Heizraum und Tankraum. Dieser hat eine normale Stehhöhe und ist daher sehr gut nutzbar. Der Garten ist pflegeleicht mit viel Grünfläche und kann wunderbar genutzt werden. Die Immobilie eignet sich ausgezeichnet für eine Großfamilie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie. AUSSTATTUNG - Fliesenboden - PVC-Boden - Laminatboden - Parkettboden - Teppichboden - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC & Fenster (UG) - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss & Fenster (EG) - separates WC mit Waschbecken & Fenster (EG

Ein Haus für die junge Familie, optisch reizvoll gestaltet verbindet es Funktionalität mit Wohnqualität. Das Erdgeschoss bietet eine freundliche Diele zum Empfang Ihrer Gäste, einen schönen Büroraum, ein WC, den Haustechnikraum, eine Speisekammer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integriert... mehr »er Küche. Das Dachgeschoss verfügt über zwei ansprechende Kinder-/Gästezimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein optisch ansprechendes Badezimmer. Auf Wunsch können sowohl Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Gebäudehülle des angebotenen Hauses erfüllt den Standard des KfW- Effizienzhauses 55. Der oben genannte Festpreis beinhaltet unser Drevo-„Typenhaus 184-SD“ ab OK. Bodenplatte, gemäß Bauleistungs-und Ausstattungsbeschreibung "Classic-2017" schlüsselfertig. In dem vorgenannten Preis ist kein Grundstück enthalten. Dieses Angebot ist für Kunden die bereits ein Baugrundstück besitzen. Wir würden uns freuen, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen und wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen dürfen.

Schön gelegenes Anwesen mit 2 Wohnhäusern und großem Grundstück (9891 qm) in Vilshofen/Sandbach zu verkaufen. Das Anwesen liegt in idyllischer ruhiger Waldrandlage mit eigener Quelle und kleinem Bachlauf, an einer wenig befahrenen Nebenstraße in unmittelbarer, unverbaubarer Ortsrandlage von Sandbach... mehr ». Es eignet sich u.a. auch sehr gut für Tierhaltung (Hirschgehege o. dgl.). Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 100 m entfernt. Grundstücksfläche gesamt ca. 9891 qm. Davon ca. 2000 qm bebauter, voll erschlossener Baugrund (für 2 Wohnhäuser). Angrenzendes schönes Wiesengrundstück mit ca. 4661 qm. Angrenzende Wald-Wiesenfläche mit 2 Kleinflächen mit ca 3230 qm (s. Lageplan). Flur-Nr. 26 + 244. Auf der bebauten Fläche befinden sich folgende Gebäude: Wohnhaus Nr. 1 mit 7 Zimmern (171 qm Wohnfläche), Küche, kl. Büro und 2 Bädern, Wintergarten und Balkon. Baujahr ca. 1986, Ölheizung erneuert 2015, teilw. neue Fenster, sofort bewohnbar. Wohnhaus Nr. 2, Baujahr ca. 1950, renovierungsbedürftig. Die beiden Häuser stehen in geringem Abstand. Deshalb evtl. Abbruch des alten Hauses und bei Bedarf Neubau in einiger Entfernung zu Haus 1 (Abklärung mit der Stadt Vilshofen). Es befinden sich auch noch einige ältere Nebengebäude, u.a. kleine Werkstatt, auf dem bebauten Grundstück. Die Gemeinde Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau an der Donau (Fähre zum übersetzen) und gehört zum Stadtbereich Vilshofen (7 km). Die Dreiflüssestadt Passau ist 14 km entfernt. Auch das Niederbayerische Bäd

SCHICK UND GERADLINIG - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene... mehr » Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schütz

Objektbeschreibung: - FAMILIE FINDET WOHNGLÜCK - IDYLLISCHE UND RUHIGE WOHNLAGE IN DER STADT VILSHOFEN! MODERNER NEUBAU – KFW-NIEDRIG-ENERGIE EINFAMILIENHAUS (DHH) MIT GROßER TERRASSE UND ZWEI STELLPLÄTZE CA. 125 M² WOHNFLÄCHE, CA. 410 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Kaufpreis: EUR 359.000,- (inkl. zwei Stellp... mehr »lätze) Ausstattung: Typ: Doppelhaushälfte, Neubau mit 5 Jahren Garantie Bauweise: Massivbauweise in Ziegel Dach: Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Schneefanghaken Baujahr: 2020 Heizung: Erdgas-Brennwert-Solar-Kompaktanlage mit Dachkollektoren gemäß EnEV mit Edelstahl-Wärmetauscher, Bj. 2020, dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitär: Bad & Gäste-WC Bodengleiche Dusche und Fußbodentemperierung, WC mit hochwertigen Fliesen 30x60 cm ausgestattet. Terrasse: Terrassenbereich mit hochwertigen Platten belegt Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort beziehbar Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: ca. 410 m² Lagebeschreibung: Niederbayern - Landkreis Passau – Stadt Vilshofen Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 46,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 7889 E/GM

Objektbeschreibung: projektierter Neubau Wir errichten 2021 für Sie auf Ihrem Grundstück im Radius von 40 km um Straubing, auch in Nachbarlandkreisen, ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster u... mehr »nd Siemens Novelan Luft/Wasser Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Im Angebotspreis enthalten: - Wohnfläche ca. 175 m² (Außenmaße Haus ca. 10.99 m x 9.99 m im Angebotspreis) - KFW 70/EnEV 2016 Energiestandard - Schüco 3-Fach Kunststofffenster - Bad mit Dusche und Badewanne, auf Wunsch gerne auch mit T-Wand - Terrassenüberdachung - Siemens Novelan Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumsteuerung Kontakt & Weiteres Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Riemer Tel.: 0170 / 466 50 52 Die passende Finanzierung kann auf Wunsch vermittelt werden. Abbildungen teilweise mit optionalen Sonderausstattungen. Energieausweis derzeit in Bearbeitung. Besuchen Sie doch auch unsere Homepage: www.bft-riemer.de

Zum Verkauf steht ein sehr ruhig gelegenes Ein bis zwei Familienhaus. Das Haus kann sowohl oben als auch unten jeweils von zwei Familien bewohnt werden oder als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus ist ideal für Hobby suchen der Familien mit Kindern Tieren und so weiter. Bitte nur telefonische Anfragen... mehr » und Terminvereinbarungen

Objektbeschreibung: Sorgen Sie jetzt vor! Hier bekommen Sie eine neue Immobilie nach modernen Standards zum kleinen Preis. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten auf dem Grundstück! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Reiheneckhaus zu erwerben. Herzstück des Reiheneckhauses ist sicherlich der gr... mehr »oßzügige, offene Wohnraum. Ein großes, zimmerhohes Fenster- und Türelement lässt angenehm viel Licht herein. Von dort gelangen Sie hinaus auf Ihre Terrasse und in den Garten. Das schafft Wohn- und Lebensqualität! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - ca. 121 qm Wohnfläche auf zwei Etagen - Luftwärmepumpe mit integriertem 200 Liter Edelstahlspeicher - Kunststofffenster 3-Fach-Verglasung - manuelle Rollläden im Erdgeschoss und im Obergeschoss an jedem Fenster, Terrassentür + Kinderzimmertür elektrische Ausführung - Terrasse - Garten - zwei Kfz-Stellplätze im Freien - ruhige Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01. April 2021 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 237 m² Lagebeschreibung: Vilshofen an der Donau liegt an de

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