Einfamilienhaus in Neustadt an der Donau Top Lage

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als großzügiges Anwesen mit stattlichem Gasthaus und zusätzlichen Nebengebäuden auf einem ca. 3.078 m² großen Grundstück. Das historische Gasthaus - ein zweigeschossiger, traufständiger Satteldachbau - zieht alle Blicke auf sich. Der m... mehr »ächtige Bau - mit teilweise 1 Meter dicken Außenmauern und 10 Fensterachsen zur Traufseite - beeindruckt durch seine ansprechende Fassadengestaltung mit Konsolen-, Dreipass- und Treppenfries. Seine Erschließung erfolgt durch ein einladendes Eingangsportal mit neugotischer Haustür. Sobald Sie das Gasthaus mit Gewölbekeller betreten, eröffnet sich eine beachtliche Wohnfläche von ca. 600 m², verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss treffen Sie auf die gemütliche Gaststube mit mächtiger Bohlenbalkendecke. Auf sie folgend die ehemalige Gastro-Küche, Speis sowie mehrerer Räume, die als Gästezimmer dienten. Das Obergeschoss ist über eine traditionelle Wirtshaustreppe sowie mit einem Lift zugänglich. Hier finden Sie eine Vielzahl weiterer Räume, die ebenfalls als Gästezimmer genutzt wurden. Neben dem historischen Gasthaus gehören zwei ebenfalls denkmalgeschützte Nebengebäude zu dem großzügigen Anwesen. Zwischen Gasthaus und Scheune liegt ein kleiner, nicht denkmalgeschützter Bau, der bis heute als Ladengeschäft genutzt wird. Was immer Sie planen, eine denkmalgerechte Sanierung ist der Schlüssel zum Erfolg. Die bestehende Haustechnik kann erneuert werden und auch an eine denkmalgerechte energe

Schön gelegenes Anwesen mit 2 Wohnhäusern und großem Grundstück (9891 qm) in Vilshofen/Sandbach zu verkaufen. Das Anwesen liegt in idyllischer ruhiger Waldrandlage mit eigener Quelle und kleinem Bachlauf, an einer wenig befahrenen Nebenstraße in unmittelbarer, unverbaubarer Ortsrandlage von Sandbach... mehr ». Es eignet sich u.a. auch sehr gut für Tierhaltung (Hirschgehege o. dgl.). Kindergarten und Grundschule sind nur ca. 100 m entfernt. Grundstücksfläche gesamt ca. 9891 qm. Davon ca. 2000 qm bebauter, voll erschlossener Baugrund (für 2 Wohnhäuser). Angrenzendes schönes Wiesengrundstück mit ca. 4661 qm. Angrenzende Wald-Wiesenfläche mit 2 Kleinflächen mit ca 3230 qm (s. Lageplan). Flur-Nr. 26 + 244. Auf der bebauten Fläche befinden sich folgende Gebäude: Wohnhaus Nr. 1 mit 7 Zimmern (171 qm Wohnfläche), Küche, kl. Büro und 2 Bädern, Wintergarten und Balkon. Baujahr ca. 1986, Ölheizung erneuert 2015, teilw. neue Fenster, sofort bewohnbar. Wohnhaus Nr. 2, Baujahr ca. 1950, renovierungsbedürftig. Die beiden Häuser stehen in geringem Abstand. Deshalb evtl. Abbruch des alten Hauses und bei Bedarf Neubau in einiger Entfernung zu Haus 1 (Abklärung mit der Stadt Vilshofen). Es befinden sich auch noch einige ältere Nebengebäude, u.a. kleine Werkstatt, auf dem bebauten Grundstück. Die Gemeinde Sandbach liegt zwischen Vilshofen und Passau an der Donau (Fähre zum übersetzen) und gehört zum Stadtbereich Vilshofen (7 km). Die Dreiflüssestadt Passau ist 14 km entfernt. Auch das Niederbayerische Bäd

Objektbeschreibung: projektierter Neubau Wir errichten 2021 für Sie auf Ihrem Grundstück im Radius von 40 km um Straubing, auch in Nachbarlandkreisen, ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster u... mehr »nd Siemens Novelan Luft/Wasser Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Im Angebotspreis enthalten: - Wohnfläche ca. 183 m² (Außenmaße Haus ca. 10.99 m x 10.49 m im Angebotspreis) - Große Doppelgarage in Massivbauweise mit separatem Stauraum - KFW 70/EnEV 2016 Energiestandard - Schüco 3-Fach Kunststofffenster - Bad mit Dusche und Badewanne, auf Wunsch gerne auch mit T-Wand - Terassenüberdachung - Siemens Novelan Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumsteuerung Kontakt & Weiteres Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Riemer Tel.: 0170 / 466 50 52 Die passende Finanzierung kann auf Wunsch vermittelt werden. Abbildungen teilweise mit optionalen Sonderausstattungen. Energieausweis derzeit in Bearbeitung. Besuchen Sie doch auch unsere Homepage: www.bft-riemer.de

Objektbeschreibung: - FAMILIE FINDET WOHNGLÜCK - IDYLLISCHE UND RUHIGE WOHNLAGE IN DER STADT VILSHOFEN! MODERNER NEUBAU – KFW-NIEDRIG-ENERGIE EINFAMILIENHAUS (DHH) MIT GROßER TERRASSE UND ZWEI STELLPLÄTZE CA. 125 M² WOHNFLÄCHE, CA. 410 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Kaufpreis: EUR 359.000,- (inkl. zwei Stellp... mehr »lätze) Ausstattung: Typ: Doppelhaushälfte, Neubau mit 5 Jahren Garantie Bauweise: Massivbauweise in Ziegel Dach: Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Schneefanghaken Baujahr: 2020 Heizung: Erdgas-Brennwert-Solar-Kompaktanlage mit Dachkollektoren gemäß EnEV mit Edelstahl-Wärmetauscher, Bj. 2020, dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitär: Bad & Gäste-WC Bodengleiche Dusche und Fußbodentemperierung, WC mit hochwertigen Fliesen 30x60 cm ausgestattet. Terrasse: Terrassenbereich mit hochwertigen Platten belegt Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort beziehbar Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: ca. 410 m² Lagebeschreibung: Niederbayern - Landkreis Passau – Stadt Vilshofen Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 46,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 7889 E/GM

5-7 ZKB 3 fach verglaste Fenster mit wk2 teilw bodentief 2 komplette Bäder Extra Toilette Elektrische Alu Rollläden Sicherheitshaustür von Pirnar etc.. Große Echtlack Küche VB Große Terasse und Balkone Intex Aussenpool ab 1.12. oder früher mehr »

Zum Verkauf steht ein sehr ruhig gelegenes Ein bis zwei Familienhaus. Das Haus kann sowohl oben als auch unten jeweils von zwei Familien bewohnt werden oder als Einfamilienhaus genutzt. Das Haus ist ideal für Hobby suchen der Familien mit Kindern Tieren und so weiter. Bitte nur telefonische Anfragen... mehr » und Terminvereinbarungen

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ab Sofort!! Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.161,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Wintergarten Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Dachb... mehr »oden

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.250,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 182,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 85,00 m² Grundstücksfläche ca. 90,00 m² Baujahr 1900 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Ausblick: Fernblick Raumaufteilung flexibel Dachboden mehr »

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