Einfamilienhaus in Neustadt an der Donau Top Lage

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage an der Wendeplatte einer Sackgasse in absolut ruhiger Villengegend. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 ist von der Grundsubstanz solide, bedarf aber einer gründlichen Renovierung, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dafür bi... mehr »etet es beste Voraussetzungen, denn der Grundriss und die Aufteilung der Räume ist sehr zweckmäßig ausgeführt worden. Alle Räume sind hell und insbesondere das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit dem davor liegenden Wintergarten ist sonnendurchflutet. Das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Esszimmer kann durch die Entfernung einer dünnen Holzwand zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche umgestaltet werden. Das gleich rechts neben dem Hauseingang liegende Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Gegenüber liegt eines der Gäste-WCs. Über die breite Natursteintreppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen momentan drei Zimmern. Der Wohnraum an der Ostseite des Hauses mit ca. 28 qm und einem wunderschönen Kachelofen kann auch als zweites Wohnzimmer verwendet werden oder evtl. durch eine Trennwand in zwei Räume geteilt werden. Ergänzt wird das OG durch ein geräumiges Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss, das zur Zeit als Speicher genutzt wird und bedingt ausbaufähig ist. Auf der Südseite vor dem Gebäude erstreckt sich eine von Obstbäumen gesäumte Rasenfläche, die das Grundstück vor fremden Blicken schützt. Auf der West

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom neuen Haus hier in Vilshofen, einer idyllischen Stadt mit knapp 17.000 Einwohnern direkt an der Donau. Alles, was Sie brauchen, befindet sich in unmittelbarer Umgebung: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, sowie eine gute Verkehrsanbindung... mehr » nach Passau und Deggendorf über die A3. Das Park 127.4 bietet Ihnen vier Zimmern, offene Küche, Bad, Gäste-WC (Platz für zusätzliche Dusche), Technikraum und Diele. Walmdach mit 22° Dachneigung. Ihr Danwood-Haus bauen wir für Sie stresslos und schlüsselfertig - Schlüssel nehmen, Möbel rein und wohl fühlen! In zertifizierter Qualität! Sie erhalten von uns: - Schlüsselfertiges Haus mit Kfw55 Standard inkl. Architektenleistung - Malerarbeiten - Fliesen, Bodenbeläge - Holztreppe - Technikpaket 2 (Gasbrennwerttherme mit integriertem Schichtladespeicher 190 Liter + 2 Solarkollektoren für die Trinkwassererwärmung + kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung) - Bodenplatte (ohne Aushub und Erdarbeiten) - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Rolläden an allen Fenstern Gerne bieten wir Ihnen Ihr Haus auch in Kfw 40 oder 40+ an. Wählen Sie für die Innenausstattung aus einer großen Auswahl an Fensterbänken, Fliesen, Böden, Tapeten, Innentüren inkl. Zargen, Sanitärobjekten inkl. hochwertiger Armaturen. Vom Projekt bis zum Ausbau bieten wir Ihnen die komplette Leistung aus einer Hand und arbeiten mit eigenen qualifizierten Montage- und Ausbauteams. Für Ihr Traumhaus verwenden ausschließli

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.5 Wohnfläche 122,00 m² Grundstücksfläche ca. 430,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert offene Küche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Schöne Doppelhaushälfte in gewachsener Umgebung - kein Neubaugebiet. Das im 2. Quartal 2020 fertiggestellte Doppelhaus besticht durch eine großzügige und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Vorflur das Gäste-WC mit Dusche. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich. Weiterhi... mehr »n befindet sich im Erdgeschoß der separate Heizungsraum, ein HWR mit Nebeneingangstür und ein großes Wohnzimmer mit zwei Doppelterassentüren zu der Südterasse und Garten. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Sämtliche Fenster sind 3-Fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Brauchwasser wird mit Solarthermie erwärmt. Es ist eine Brötje Gas-Brennwerttherme verbaut. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen im Format 45*90 cm und Laminat ausgestattet. Fußbodenheizung ist im Gäste-WC, Vorflur und Badezimmer im Obergeschoss verlegt. Eine keigezinkte Eichentreppe führt ins Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer verfügt über ca. 14 m² Wohnfläche. Ein separates Ankleidezimmer rundet das Angebot ab. Zu den beiden Kinderzimmer befindet sich noch das Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche 120*120 cm (mit Sitznische). Der Villeroy & Boch Doppelwaschtisch bietet genügend Platz für die ganze Familie.

Objektbeschreibung: - FAMILIE FINDET WOHNGLÜCK - IDYLLISCHE UND RUHIGE WOHNLAGE IN DER STADT VILSHOFEN! MODERNER NEUBAU – KFW-NIEDRIG-ENERGIE EINFAMILIENHAUS (DHH) MIT GROßER TERRASSE UND ZWEI STELLPLÄTZE CA. 125 M² WOHNFLÄCHE, CA. 410 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Kaufpreis: EUR 359.000,- (inkl. zwei Stellp... mehr »lätze) Ausstattung: Typ: Doppelhaushälfte, Neubau mit 5 Jahren Garantie Bauweise: Massivbauweise in Ziegel Dach: Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Schneefanghaken Baujahr: 2020 Heizung: Erdgas-Brennwert-Solar-Kompaktanlage mit Dachkollektoren gemäß EnEV mit Edelstahl-Wärmetauscher, Bj. 2020, dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitär: Bad & Gäste-WC Bodengleiche Dusche und Fußbodentemperierung, WC mit hochwertigen Fliesen 30x60 cm ausgestattet. Terrasse: Terrassenbereich mit hochwertigen Platten belegt Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort beziehbar Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 125 m² Grundstücksfläche: ca. 410 m² Lagebeschreibung: Niederbayern - Landkreis Passau – Stadt Vilshofen Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 46,40 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 7889 E/GM

5-7 ZKB 3 fach verglaste Fenster mit wk2 teilw bodentief 2 komplette Bäder Extra Toilette Elektrische Alu Rollläden Sicherheitshaustür von Pirnar etc.. Große Echtlack Küche VB Große Terasse und Balkone Intex Aussenpool ab 1.12. oder früher mehr »

Objektbeschreibung: projektierter Neubau Wir errichten 2021 für Sie auf Ihrem Grundstück im Radius von 40 km um Straubing, auch in Nachbarlandkreisen, ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster u... mehr »nd Siemens Novelan Luft/Wasser Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Im Angebotspreis enthalten: - Wohnfläche ca. 175 m² (Außenmaße Haus ca. 10.99 m x 9.99 m im Angebotspreis) - KFW 70/EnEV 2016 Energiestandard - Schüco 3-Fach Kunststofffenster - Bad mit Dusche und Badewanne, auf Wunsch gerne auch mit T-Wand - Terrassenüberdachung - Siemens Novelan Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumsteuerung Kontakt & Weiteres Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Riemer Tel.: 0170 / 466 50 52 Die passende Finanzierung kann auf Wunsch vermittelt werden. Abbildungen teilweise mit optionalen Sonderausstattungen. Energieausweis derzeit in Bearbeitung. Besuchen Sie doch auch unsere Homepage: www.bft-riemer.de

Objektbeschreibung: Das Wort „Haus“ trifft es schon einmal nicht. Zu einfach. Landhaus? Schon eher. Es ist eine Villa im Landhausstil mit Rundbogenfenster und Terrassenbögen auf 951 m² Grundstück. Der wundervolle Garten ist mit Sträuchern, Gäser, Hecken und einem großen Lichthof angelegt. Das angren... mehr »zende Grundstück ist parkähnlich angelegt und hat 1028 Quadratmeter. Es grenzt direkt an den Auwald der Donau. Es ist baureif und kann ohne Bauzwang bebaut werden, oder weiterhin als eine Oase der Entspannung genutzt werden. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Neun Zimmer hat das Anwesen, zwei Geschosse, die sich die 352 m² Wohnfläche teilen. Die Böden aus feinem Marmor, Granit und warmen Hölzern. Die aneinander liegenden 2 Wohnzimmer mit ca. 56 m² sind von beeindruckender Größe: Hier gibt es einen Kachelofen, zwei Türen zur Sonnenterrasse und ist wunderbar in jedem Detail. Hier finden Sie Ruhe am Abend. Vielleicht haben Sie ja einen Flügel - der kann sich hier gut präsentieren. Die Familienzentrale liegt gleich rechts neben dem Entree. Die Landhausküche ist von beiden Seiten begehbar. Links von der Diele und rechts vom Esszimmer. Der Wirtschaftsraum und das Arbeitszimmer liegen gleich nebenan. Ein Gästezimmer etwas abseits von der halbrunden Galerietreppe bietet lieben Gästen ein Refugium. Die Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil: Die Böden teilweise in Marmor, Wohn- und Esszimmer mit Parkett im Schachbrettlook, an der Decke verläu

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 171,92 m² Grundstücksfläche ca. 699,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kun... mehr »ststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Kategorie Haus frei werdend Wohnfläche 235,00 m² Grundstücksfläche ca. 396,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, barrierefrei, Kellerantei... mehr »l Satellitenanschluss

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