Familienfreundliches Energieniedrighaus im Grünen

Objektbeschreibung: Dieses Renditeobjekt mit ihrem gut vermieteten 3 Wohnungen und der an einem renomierten Ölkonzern langfristig verpachteten Tankstelle, ist eine ideale Geldanlage. Die jährliche netto Mieteinnahme beträgt 32.688EUR (Kaltmiete: 1.790EUR+409EUR+360EUR+165EUR/Monat) Die Anlage wurde... mehr »1967 erbaut, 1999 erweitert und fortlaufend in Schuss gehalten. Dabei wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt: 1999 - neues Dach, neue Gasheizung, Erweiterung der Geschäftsräume, neue Erdtanks (70.000l) und Zuleitungen für die Tankstelle 2005 - neue Fenster 2012 - Isolierung der Fassade und der Wohnungsdecken Ausstattung: Das Wohnhaus besteht aus drei Wohnungen. Wohnung A (87,1 qm) besteht aus: -Diele -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Abstellraum Wohnung B (76,4 qm) besteht aus: -Diele -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Gäste WC Wohnung C (32qm) besteht aus: -Diele -Küche -Wohn-/Schlafzimmer in einem Raum -Bad Die Tankstelle besteht aus: -Shop mit Lager-, Büro-, Technikräume, Sanitäranlage (144,63 qm) -Autowaschhalle (41,63 qm) -Zapfanlagen -Serviceinsel Achtung: Die technische Einrichtung gehört dem Ölkonzern, nur das Gebäude wird mitverkauft. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.01.2019 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 2,32% Käuferprovision inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *********

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage an der Wendeplatte einer Sackgasse in absolut ruhiger Villengegend. Das Gebäude aus dem Baujahr 1972 ist von der Grundsubstanz solide, bedarf aber einer gründlichen Renovierung, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dafür bi... mehr »etet es beste Voraussetzungen, denn der Grundriss und die Aufteilung der Räume ist sehr zweckmäßig ausgeführt worden. Alle Räume sind hell und insbesondere das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit dem davor liegenden Wintergarten ist sonnendurchflutet. Das ebenfalls nach Süden ausgerichtete Esszimmer kann durch die Entfernung einer dünnen Holzwand zu einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche umgestaltet werden. Das gleich rechts neben dem Hauseingang liegende Zimmer kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Gegenüber liegt eines der Gäste-WCs. Über die breite Natursteintreppe erreicht man das Obergeschoss mit seinen momentan drei Zimmern. Der Wohnraum an der Ostseite des Hauses mit ca. 28 qm und einem wunderschönen Kachelofen kann auch als zweites Wohnzimmer verwendet werden oder evtl. durch eine Trennwand in zwei Räume geteilt werden. Ergänzt wird das OG durch ein geräumiges Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man das Dachgeschoss, das zur Zeit als Speicher genutzt wird und bedingt ausbaufähig ist. Auf der Südseite vor dem Gebäude erstreckt sich eine von Obstbäumen gesäumte Rasenfläche, die das Grundstück vor fremden Blicken schützt. Auf der West

SCHICK UND GERADLINIG - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene... mehr » Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schütz

Objektbeschreibung: projektierter Neubau Wir errichten 2021 für Sie auf Ihrem Grundstück im Radius von 40 km um Straubing, auch in Nachbarlandkreisen, ein Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster u... mehr »nd Siemens Novelan Luft/Wasser Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Im Angebotspreis enthalten: - Wohnfläche ca. 175 m² (Außenmaße Haus ca. 10.99 m x 9.99 m im Angebotspreis) - KFW 70/EnEV 2016 Energiestandard - Schüco 3-Fach Kunststofffenster - Bad mit Dusche und Badewanne, auf Wunsch gerne auch mit T-Wand - Terrassenüberdachung - Siemens Novelan Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumsteuerung Kontakt & Weiteres Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Riemer Tel.: 0170 / 466 50 52 Die passende Finanzierung kann auf Wunsch vermittelt werden. Abbildungen teilweise mit optionalen Sonderausstattungen. Energieausweis derzeit in Bearbeitung. Besuchen Sie doch auch unsere Homepage: www.bft-riemer.de

Ausstattung: • Das Einfamilienhaus wurde 1950 erbaut und verfügt über zwei Etagen. • Das Gebäude ist einfach ausgestattet und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. • Es verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen. • To... mehr »ller Pluspunkt ist das ca. 2.316 Quadratmeter große Grundstück mit Blick auf die Donau. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Die Tageslichtbäder sind mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen, Holzdielen und Laminat verlegt. • Für Wärme sorgt eine Ofenheizung die mit Öl und Holz befeuert wird. • Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus ist derzeit leerstehend. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: baufällig Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.074,88 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2316 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Vilshofen an der Donau. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 8 und Autobahn 3, über die Sie Städte wie Passau in ca. 30 Minuten erreichen. • Anbindung ÖPNV: Bahnhof | Vilshofen an der Donau | ca. 7 Fahrmi

Objektbeschreibung: Das Wort „Haus“ trifft es schon einmal nicht. Zu einfach. Landhaus? Schon eher. Es ist eine Villa im Landhausstil mit Rundbogenfenster und Terrassenbögen auf 951 m² Grundstück. Der wundervolle Garten ist mit Sträuchern, Gäser, Hecken und einem großen Lichthof angelegt. Das angren... mehr »zende Grundstück ist parkähnlich angelegt und hat 1028 Quadratmeter. Es grenzt direkt an den Auwald der Donau. Es ist baureif und kann ohne Bauzwang bebaut werden, oder weiterhin als eine Oase der Entspannung genutzt werden. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Neun Zimmer hat das Anwesen, zwei Geschosse, die sich die 352 m² Wohnfläche teilen. Die Böden aus feinem Marmor, Granit und warmen Hölzern. Die aneinander liegenden 2 Wohnzimmer mit ca. 56 m² sind von beeindruckender Größe: Hier gibt es einen Kachelofen, zwei Türen zur Sonnenterrasse und ist wunderbar in jedem Detail. Hier finden Sie Ruhe am Abend. Vielleicht haben Sie ja einen Flügel - der kann sich hier gut präsentieren. Die Familienzentrale liegt gleich rechts neben dem Entree. Die Landhausküche ist von beiden Seiten begehbar. Links von der Diele und rechts vom Esszimmer. Der Wirtschaftsraum und das Arbeitszimmer liegen gleich nebenan. Ein Gästezimmer etwas abseits von der halbrunden Galerietreppe bietet lieben Gästen ein Refugium. Die Räume sind liebevoll ausgestattet und haben einen unaufdringlichen, charmanten Stil: Die Böden teilweise in Marmor, Wohn- und Esszimmer mit Parkett im Schachbrettlook, an der Decke verläu

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ein wahres Platzwunder in absolut ruhiger Lage. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 213m² und einer Grundstücksfläche von 872m². In dem Großen Garten befindet sich eine großzügige Terrasse mit Grillplatz, wo man den Feierabend... mehr »in Ruhe genießen kann. Die Einliegerwohnung weist einen separaten Eingang auf und kann somit auch als Praxis oder der gleichen genutzt werden. Fußläufig ist alles erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Einbauküchen - Gartenhäuschen - Großer Garten - Grillplatz/Terrasse - Grillkamin mit Paraguayischen Ziegeln - Holzofen - neue Gastherme - Einzelgarage + Carport - Einliegerwohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 872 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: ruhige Siedlungslage

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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 1900 voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 171,92 m² Grundstücksfläche ca. 699,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Kun... mehr »ststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Kategorie Haus frei werdend Wohnfläche 235,00 m² Grundstücksfläche ca. 396,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, barrierefrei, Kellerantei... mehr »l Satellitenanschluss

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