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Familienfreundliches Energieniedrighaus im Grünen Dillingen an der Donau
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Familienfreundliches Energieniedrighaus im Grünen

Dillingen an der Donau [. Bayern, . Landkreis Dillingen an der Donau, . Landkreis Dillingen an der Donau]

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590 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 3 106 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
343527

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das stillvolle familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügiger Raumaufteilung auf 190 m2 Wohnfläche liegt im grünen Ortsteil Kicklingen an der Donau. Zusätzliche Nutzfläche (über 150m2) befindet sich im voll ausgebauten Keller (Büro-, Fitness- oder Gästeräume), über der Garage (großzügiger Abstellraum), ausgebauter Dachspitzboden. Das Grundstückt umfasst insgesamt 735m². Zum ausgeschriebenen Preis wird das Objekt im aktuellen Zustand angeboten. Bis zur Fertigstellung fehlen noch einige Ausbaugewerke. Genaue Übersicht der noch offene Gewerke erhalten Sie auf Anfrage. Der Preis für das schlüsselfertige Haus würde 690.000,00 EUR betragen. Die noch offenen Ausbaugewerke werden dann nach Abstimmung mit neuem Besitzer (z.B. Auswahl von Bodenbelag, Fliesen, Sanitäranlagen und Innentüren) fertiggestellt. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist als Niedrigenergiehaus konzipiert und erfüllt damit Anforderungen, um eine KfW Bauförderung zu bekommen. Das Haus verfügt über einen Kaminanschluss im Erdgeschoss. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über die Grundwasserwärmepumpe. Die KWL Anlage (zentrale Luftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) sorgt für die permanente Belüftung der Räumlichkeiten. Moderne einzelraumgeregelte Fußbodenheizung in jedem Wohnraum sorgt für behagliche und gesunde Wärme. Die Raumaufteilung auf 6 Zimmer ist gut durchdacht. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Gästezimmer und das Bad. Im oberen Geschoss sind 3 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sowie der Zugang zum ausgebauten Dachspitz. Auf jedem Geschoss (inkl. Keller) befindet sich ein Bad mit WC. Abgesehen von einer hervorragend energetischen und ökologischen Bauweise zeichnet sich das Haus durch einen durchdachten Grundriss aus. Durchgehend bodentiefe, dreifachverglaste Fenster verleihen dem Haus ein modernes Gesamtbild und sorgen für freundliche Helle und Großzügigkeit. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 735 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Kicklingen. Kicklingen ist ein Stadtteil von Dillingen an der Donau, welcher im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben liegt. Die Ortschaft liegt 7 Kilometer östlich von Dillingen entfernt. Die Einwohnereinzahl in Kicklingen beträgt ca. 900 Einwohner. Das Haus befindet sich ca. 500m westlich von Kicklingen Stadtmitte. Eine nahegelegene Grundschule sowie Kinergarten ist im Ort fussläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Luft-/Wasserwärme Irrtümer, Satz -und Druckfehler vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a) Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 169377 Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-21 bei kalaydo.de