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Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in ruhiger Lage! Baden-Württemberg

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img. Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in ruhiger Lage! Baden-Württemberg

Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten in ruhiger Lage!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

600 000 € Kaufpreis 147 m2 Wohnfläche 4 082 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
147 m2
ID:
376325

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine Besichtigung ist immer ein bisschen wie ein Blind Date. Gesucht und gefunden im Internet und dann möchte man sich näher kennenlernen um sich zu verlieben. Herzlich Willkommen in Eberdingen-Nussdorf. Einem idyllischen Örtchen nahe Vaihingen-Enz. Hier scheint die Welt noch in Ordnung, denn Hektik und Trubel suchen Sie hier vergebens. Wir präsentieren Ihnen das tolle Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Ihre große Liebe werden könnte. Das Wohngebäude wurde im Zeitraum von 1979-1983 in Massivbauweise errichtet - der Erstbezug fand 1983 statt. Die Grundstücksgröße beträgt 454 m². Das herrliche Sommerwetter und der hellblaue Himmel machen gute Laune und begleiten uns bei der Besichtigung. Über den Vorgarten gelangen wir zur Eingangstüre und starten vom Treppenhaus aus mit der Hauptwohnung im Erdgeschoss. Hier erstrecken sich ca. 98,75 m² Wohnfläche auf 4 Zimmer verteilt. Im offenen Dielenbereich schauen wir linker Hand in das Esszimmer mit Zugang zum Balkon und der angrenzenden Küche. Hier ruft uns fröhlich die braun geflieste Küche ein „Hallo“ zu. Es ist alles da, um Ihrer Familie das perfekte Dinner zuzubereiten. Jedoch hätte gegen eine Neugestaltung hier niemand etwas einzuwenden. Der Abend neigt sich dem Ende zu und dem abendlichen Familienkuscheln im Wohnzimmer steht nichts mehr im Wege. Genug Platz für eine große Sofaecke inkl. TV/Medienecke ist vorhanden. Gerne können Sie Ihren Feierabend auch mit einem Gläschen Wein und der Tageszeitung auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen. Der Zugang zur Terrasse kann über das Wohnzimmer oder das angrenzende Schlafzimmer erfolgen. Ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum herrlichen Wintergarten mit Weitblick wird Sie begeistern. Das großes Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste WC rundet diese Etage ab. Weiter geht es über das Treppenhaus in das Dachgeschoss. Der Ausbau für eine weitere Wohnung mit separatem Eingang ist möglich. Seien Sie kreativ und verwandeln Sie diese Etage in einen modernen Wohntraum ganz nach Ihrem Geschmack. Im Untergeschoss erfreuen wir uns an einer Einliegerwohnung bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Bad, diese eignet sich hervorragend für Ihre älteren Teenager in der Familie. - Das war aber noch nicht alles - Im Weiteren ist der großzügige Hobbyraum, der Heizraum, ein kühler Naturkeller für die Vorräte und eine große Waschküche gegeben. Zu guter Letzt haben wir noch etwas für Sie: Eine pflegeleichte Grünfläche für Pflanzen und Blumen, ein Gartenhäuschen für die Geräte, sowie eine Doppelgarage. Wenn Sie die „große“ Liebe für sich und Ihre Familie hier gefunden haben, dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Ausstattung: Fenster: Holz-Isolierfenster (2-fach verglast) Bodenbeläge: Marmor, Steinboden, Fliesen, Kork, Teppich, PVC Heizung: Wärmepumpe von 2014 (+ alternativ Elektroheizung) 2 Balkone + 1 Terrasse Wintergarten von 1997 Doppelgarage Geräteschuppen Aufteilung: UG: 2 Zimmerwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche EG: 4 Zimmerwohnung mit ca. 98,75 m² Wohnfläche DG: Ausbaureserve für weitere Wohnung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.088,59 € Käuferprovision: 4,64% Grundstücksfläche: ca. 454 m² Lagebeschreibung: Nussdorf mit ca. 1.900 Einwohnern ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Bäcker, Metzger, Café und Restaurants sind fussläufig erreichbar. 2 Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig. Im 8 km entfernten Vaihingen/Enz befinden sich weiterführende Schulen (Real-, Waldorfschule,Gymnasien), sowie der Bahnhof mit Anschluss nach Stuttgart, Heidelberg oder Karlsruhe. Über den naheliegenden Anschluss Pulverdingen fahren Sie bequem auf der B10 in ca. 35 Minuten nach Stuttgart. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle A8 Heimsheim. Die wunderschöne Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, sowie das Reiterzentrum und der Turn- und Sportverein machen diesen Ort bei Familien sehr beliebt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 45.84 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2030-07-25 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4030-H Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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Einfamilienhaus in 78176 Blumberg, Am Hummelberg

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  • Wohnfläche: 230 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Teilvermietetes 1-oder 2-Familienhaus in gepflegtem Zustand nur 200 Meter vom Neckar

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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einfamilienhaus in der steiermark/österreich

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  • Wohnfläche: 240 m2
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bei fragen bitte anschreiben!!! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus sucht Familie zum glücklich machen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Architektenhaus im Wohnpark Sinsheim-Dühren (inkl. Grundstück)

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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***RESERVIERT*** Modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Ökonomie

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  • Wohnfläche: 174 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Salamina Griechenland Nähe Athen 408 Quadratmeter mit Grundstück

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Pool 50 Hektar mit Olivenbäume voll 408 Quadratmeter Pure Luxus mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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5,5 % Rendite - Attraktive Laden/Büroräume im Zentrum v. Neresheim

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  • Kaufpreis: 269 000 €
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Objektbeschreibung: Helles u. modernes Dienstleistungsbüro/Ladengeschäft mit 137 m² Fläche in attraktiver Lage - im Zentrum (Hauptstraße) von Neresheim. Diese Gewerbefläche befindet sich im EG eines modernen, gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses (Bj. 2002). Das Objekt wurde seid Fertigstellung von ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Junge Familie sucht Haus in Sindelfingen

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 750 €

Wir sind eine junge Familie und wir sind auf der Suche nach einem Eigenheim in Sindelfingen und Umgebung. Wir freuen uns auf eure Kontaktaufnahme. Viele Grüße mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Schönes Reihenmittelhaus in Toller Lage in Aalen

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  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 578 €

Objektbeschreibung: Hier erhalten Sie die Möglichkeit ein tolles und schönes und vor allem preiswertes Obejkt zu ergattern. Mit 97qm und drei Schlafzimmern, bietet das Reihenmittelhaus genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Im Erdgeschoss finden Sie ein toll geschnittenes Wohnzimmer, durch die Sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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KEINE KÄUFERPROVISION! Ruhiges, individuelles Wohnen im Grünen. Neuwertiges Einfamilienhaus.

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Objektbeschreibung: Freistehendes in bester massivbauweise erstelltes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit 2 Vollgeschosse. Baujahr 2013. Das Haus bietet eine moderne großzügige Raumaufteilung mit hellen sonnigen Räumen und ein Wohnen auf nur 2 Ebenen. Die ca. 160m² Wohnfläche teilen sich wie folgt a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Ihre Immobilie zu groß und nicht altersgerecht? Wir verkaufen!

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  • Kaufpreis: 545 000 €
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Der richtige Angebotspreis ist bei Ihrem Immobilien verkauf extrem wichtig. Verschenken Sie deshalb kein Geld und lassen Sie sich von uns beraten! Die Kinder sind aus dem Haus, das Treppen steigen wird Ihnen zu mühsam und dann noch der große Garten? Es ist an der Zeit über einen Verkauf Ihrer Immobi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31