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Ein Haus für die kleine Familie Altdorf

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Ein Haus für die kleine Familie

Altdorf [. Bayern, . Landkreis Ostallgäu, . Landkreis Ostallgäu]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

480 000 € Kaufpreis 107 m2 Wohnfläche 4 486 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
107 m2
ID:
405793

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: **Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.** Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine Mundnasenmaske zu tragen und Einweghandschuhe anzuziehen um somit eine höchstmögliche Sicherheit für Sie und unsere Mitarbeiter zu gewährleisten. Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Mundnasenmaske keine Besichtigung durchgeführt werden kann. Hier erwartet Sie ein kleines schmuckes Einfamilienhaus mit ca. 107 m² Wohnfläche in Fertigbauweise (Fa. Kern-Haus). Angefangen von der gemütlichen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung bietet sich hier für die kleine Familie genussvolles Wohnen und langes Wohlbefinden. Das schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2008 in Fertigbauweise auf einem 500 m² Grundstück ohne Kellergeschoss errichtet und liegt in einer kleinen Seitenstraße. Der Außenstellplatz und ein Carport vervollständigen diese interessante Immobilie. Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Lebens - hell und freundlich vermittelt es eine Großzügigkeit, die Sie von außen nicht erahnen. Empfangen werden Sie in einem großzügigen Eingangsbereich von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Von hier ist der Garten direkt erreichbar. Im Hauswirtschaftraum finden Gastherme, Waschmaschine, Trockner, sowie weitere Haushaltsgeräte ihren Platz. Auch das Gäste-WC mit einem Fenster, ist in der Erdgeschossebene. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, die zwei anderen Zimmer, die sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC sehr funktionell eingerichtet. Ein kleiner Speicher ist ebenso vorhanden, diesen erreichen Sie über eine Zugtreppe. Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie bei einer Besichtigung. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Der Markt Altdorf besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Es besteht über die Stadtbuslinie eine kurzfristige Verbindung zur Landshuter Innenstadt, dem Bahnhof oder den weiteren Stadtbereichen. Altdorf hat eine eigene Auffahrt zur A 92 und somit ist München oder der Flughafen schnellstmöglich erreichbar. Neben ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten bieten die vorhandenen Sportanlagen ein großes Angebot für die Freizeitbeschäftigung. Eine Vielzahl von Vereinen macht es möglich, sich schnell einzuleben und heimisch zu fühlen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 66,40 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 02.07.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/002-002/0594 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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