Ein Haus = zwei Wohnungen

Objektbeschreibung: Dieses stilvoll gestaltete Einfamilienhaus aus unserer Produktion in Simmern (Hunsrück) steckt voller guter Ideen und Innovationen. Neben der sehr freundlichen Ausstrahlung des Hauses wurde hier viel Wert auf Funktionalität und eine behagliche Wohnatmosphäre gelegt. Erdgeschoss:... mehr »Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit integrierter Markenküche mit Kochinsel und Bora-System besticht durch seine helle und wohnliche Ausstrahlung. Das ergibt sich nicht zuletzt durch die bodentiefen Glaselemente an den beiden Seiten und das große zentrale Schiebeelement. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein kleines Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Dieser ist so dimensioniert, dass hier neben der kompletten Haustechnik auch noch genügend Platz für Waschmaschine, Trockner usw. vorhanden ist. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich mit 14,68m2 bzw. 16,67m2 zwei großzügig gehaltene Kinderzimmer, ein normalgroßes Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem Familienbad mit großer Echtglasdusche, mit Doppelwaschbecken und einer Eckbadewanne. Alle Räume im OG sind mit bodentiefen Fenstern versehen und haben eine Kniestockhöhe von 1,3m (wahlweise bis max. 2,1m). Ein nutzbarer Spitzboden ist ebenfalls dabei, dieser wird über eine ausziehbare Treppe zugänglich. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Planungsphase und kann Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend verändert werden (Planänderungspauschale inkl.). Gerne bin ich

Objektbeschreibung: 1 Hälfte: Die hier angebotene Doppelhaushälfte lässt keinerlei Wünsche mehr offen. Durch eine moderne Bauweise, hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und eine unverbaubare Weitsicht bekommen Sie hier alles, was das Herz begehrt. Die ca. 164 qm erstrecken sich auf 3 Eta... mehr »gen und teilen sich auf 7 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf. Genießen Sie excellenten Wohncomfort in einer ruhigen Wohngegend, unweit von allen Einrichtungen, die für das tägliche Leben nötig sind. Zu der Haushälfte gehören 2 Stellplätze! 2 Hälfte: Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen! Der Innenausbau befindet sich im Rohbau, was Ihnen alle Gestaltungswünsche möglich macht! Genießen Sie die unverbaubare Weitsicht und lassen Sie Ihren Ideen freien lauf beim Ausbau der ca. 164 qm, die sich auf 3 Etagen erstrecken. Alle nötigen Anschlüsse sind natürlich vorhanden. Machen Sie sich ein eigenes Bild von Ihrem zukünftigen Traumhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Kein Energieausweis zu dieser Hälfte vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt. Mögliche Werte mit einer Luftwärmepumpe: Gesamtenergieeffizienz von ca. 38,9 kWh/(m² a) Beide Hälften können separat erworben werden, aber auch als ein Gesamt-Objekt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Prov

Hier handelt es sich um ein altes, guterhaltenes Bauernhaus mit Scheune und Doppelgarage!! Der obere Stock wird zur Zeit komplett renoviert (außer Türen und Böden, weil man nicht weis was jeder will)!! Das Haus verfügt über einen großen Hof vorm Haus und einen großen Garten hinterm Haus (Bild 1)!! D... mehr »er untere Stock müßte man noch renovieren!! Das Haus verfügt über eine Ölheizung mit heizkörper!! Bei Interesse oder fragen einfach melden!! Bitte per Mail und Telefonnummer!!!

In idyllischer Waldrandnähe von Erfweiler liegt dieses große Mehrfamilienhaus mit ca. 310 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Die Ergänzung um eine weitere Parterre-Wohnung im UG wäre ohne großen Aufwand möglich, sogar mit ebenerdigem Zugang. Das bebaute Grundstück mit ca. 632 m², wird e... mehr »rgänzt um attraktives Grünland (ca. 442 m²) mit großem Gartenhaus inkl. Holzkamin, jenseits des Bachlaufs (insgesamt ca. 1.074 m²). Dieses solide Haus bietet neben den großzügigen Grundrissen, Stellflächen, sowie zwei Garagen im Hof. Jede Wohnung hat mindestens einen Balkon, das EG eine große Sonnenterrasse. Durch das zentrale Treppenhaus, lässt sich ggf. auch eine andere Aufteilung verwirklichen. Ein gewisser Renovierungsumfang ist sicherlich notwendig, um die Wohnatmosphäre heutigen Ansprüchen anzupassen. Die großen Flächen und der gute Zuschnitt der Immobilie erlauben eine vielfältige Nutzung, etwa als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Allgemeines: - Lage: 66996 Erfweiler - Kaufpreis: € 265.000 - Käufercourtage: 3,57 % des not. beurkund. Kaufpreises (inkl. MwSt.) - Baujahr: 1957, zuletzt verändert 1967 - Wohnfläche: ca. 310 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.074 m² - Energieausweis: 130 kWh/(m²a), E, Gas, 2010, Verbrauch - Engel Völkers ID: W-02II3Y Ausstattung: - große teils überdachte Sonnenterrasse und drei Balkone - doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen - Gas-Zentralheizung aus 2010 - zwei Garagen und Stellplätze im Hof - großes Gartenhaus Aufteilung: - Wohnung EG (ca. 115

Objektbeschreibung: Traumhaft... Außergewöhnlich... Einzigartig... mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus mit Baujahr 1856 sowie der große Garten in den letzten Jahren/Jahrzehnten zu einem ausgesprochen besonderen Schmuckstück gestaltet. Das Interieur gleicht teilweise einem Heimatmuseum. Diese... mehr »s Gutshaus kommt einer Villa im Grünen gleich. Das wunderschöne Anwesen wurde im Jahr 2004 im Wettbewerb des Landkreises als "Vorbildliches Anwesen" mit einem besonderen Preis ausgezeichnet. Mit seinem parkähnlichen Garten und den außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen, genießen Sie hier das gemütliche Flair des Landlebens mit viel Ruhe und Entspannung in doch exklusiver Atmosphäre. Natur pur direkt am Haus mit einer funktionierenden Infrastruktur. Die Eigentümer trennen sich von diesem Anwesen nur mit schweren Herzen. Da es ihnen nun zu groß geworden ist, haben Sie nun die Chance dieses besondere Anwesen zu erwerben. Wir beschreiben Ihnen Haus und Grundstück: Das Grundstück: In ruhiger und bevorzugter Ortsrandlage tun sich hier zwei Grundstücke, nur durch einen Naturbach getrennt, zu einer Größe von insgesamt 5.063 qm zusammen. Früher fühlten sich hier auch Pferde, Ziegen und weitere Tiere wohl. Das Hausgrundstück, mit einer Größe von 3.300 qm, kann das Haupthaus (Herrenhaus), eine große Scheune, ein altes Backhaus mit einem gemütlichen "Back-Haus-Weinzimmer", eine Sommerhütte mit überdachter Veranda, ein Gewächshaus mit Holzboden, eine Grillstelle, eine weitere Grillhütte, sowie

Objektbeschreibung: Das familienfreundliche Doppelhaus wurde 1935 errichtet und ist 1988 um einen großen Anbau erweitert worden. Das Gebäude ist dank der regelmäßigen Unterhaltung in einem guten Zustand. Die Wohnfläche von ca. 260 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten mit insgesamt 9 Zimmer, 2 Küchen... mehr », 2 Bäder mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss der kleineren Wohneinheit gelangt man vom Eingangsbereich in den Essbereich mit offener Küche, wo 2 bis 3 Personen ausreichend Platz finden. Außerdem gehören zu dieser Wohnung ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Arbeitsecke und ein Wohnzimmer, dass zusätzlich Platz für einen großen Esstisch bietet. Eine sonnige, überdachte Terrasse und der Garten mit einem kleinen Teich gehören dazu . Abgerundet wird der schöne, pflegeleichte Garten mit zwei im hinteren Gartenbereich gelegenen Gartenhäuschen die der Geräte- bzw. Fahrradunterbringung dienen. Im Erdgeschoss der zweiten Wohneinheit befinden sich der großzügige Eingangsbereich und die breite Treppe. Vom Eingang gelangen Sie zum Gäste-WC, in den Wohn- Essbereich und in die Küche. Es besteht vom Essbereich eine Verbindung in die Küche. Im Wohnbereich finden Sie eine gemütliche Ecke mit einem geschlossenen Heizkamin. Von hier gelangen Sie auf die großzügige zweite Terrasse und den großen Garten. Im Obergeschoss, das zurzeit komplett der zweiten Wohneinheit zugeordnet ist befindet sich eine offene Studiofläche die als Schlafzimmer g

Objektbeschreibung: Liebevolles Einfamilienhaus mit viel Platz und entzückendem Süd-Garten in ansprechender Lage von Mainz-Weisenau Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und überdachte Terrasse - perfekte, sonnige Ausrichtung - laufend modernisiert und sehr gepflegt - helle Räume mit üb... mehr »erwiegenden bodentiefen Fenstern - Blick über Mainz vom Ober- und Dachgeschoss Wohnfläche: ca. 146 m² (inkl. 16 m² Hobbyraum im UG) zzgl. Nutzfläche Grundstücksanteil: ca. 175 m² (Teilung nach WEG) Erdgeschoss: freundliche Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Garderobe und Gäste-WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großes Dachstudio und Dusch-Bad Kellergeschoss: Hobbyraum in Wohnraumqualität, Hauswirtschaftsraum und Kellerabstellraum Baujahr: ca. 2004 Glasüberdachte Terrasse ca. 2015 Zustand: sehr gepflegtes Haus, praktisch bezugsfertig Heizung: generalüberholte Gas-Zentralheizung Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 89,7 kWH/(m²*a), Klasse C Lage: charmante Wohnlage mit super Infrastruktur und allen Dingen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung, gute Autobahnanbindung PKW-Stellplätze: 1 Stellplatz vorhanden Freistellung: Spätherbst 2020 Kaufpreis zzgl. Extras Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hä

Objektbeschreibung: SANIERUNG: 796 m² Wfl.! 11 WE: Planentwurf vorhanden! BESTE LAGE! SUPERPREIS. SUPERRENDITE! Simmern, die Boomstadt benötigt Wohnraum, der hier in hervorragender Lage erstellt werden kann. DG = 136,89 m² , 3 WE, 3+2+2 Zimmer 2.OG = 219,87 m², 3 WE, 4+2+3 Zimmer 1.OG = 220,00 m², 3... mehr » WE, 4+2+3 Zimmer EG = 220,00 m², 2 WE, 3+2 Zimmer + Balkon Ideale Vermietmöglichkeiten erwarten SIE! Gewerbe und / oder NUR WOHNEN! ODER: Aufteilung nach WEG und Einzelverkauf! Ausstattung: Planentwuerfe zur Neugestaltung vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind. Gesamtfläche: ca. 950 m² Grundstücksfläche: ca. 271 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Kellerfläche: ca. 154 m² Lagebeschreibung: Beste Lage, direkt am Simmerbach Anbieter-Objekt-ID: 1283

Einfamilienhaus mit 5 zimmern + Küche Bad und Flur 86 qm Wohnfläche und 23 qm Hof und Vorgartenfläche allgemein in einem guten zustand aber eine Auffrischung der Räume wäre angebracht! Mit Gas Heizung und Kamin für einen Ofenanschluss ist auch da! Baujahr ca.1950 vorderer Anbau ca.1990 mehr »

Objektbeschreibung: Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir nehmen uns gerne Zeit und informieren Sie kostenlos sowie unverbindlich: Tel.: 06333 274 888 oder Mobil 0170- 274 888... mehr »0 Finanzierung innerhalb von 48 Std. möglich auch ohne Eigenkapital. Wir helfen Ihnen dabei mit unserem Finanzierungs-Service. Ausstattung: Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten * Bau-Grundstück erschlossen (vom Grundstücks-/Makler-Service) * Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig * Grundrisse individuell nach ihren Wünschen * Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe * Bodenplatte mit Gründungspolster, Basis-Erdarbeiten * KfW 55 Effizienzhaus mit Verbrauchsprognose * Porenbeton-Mauerwerk mit Außenputz farbig wählbar * Gebälk mit wählbarer Farblasur z. B. weiß, anthrazit u. a. * Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar * Fenster Kunststoff mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung * Sonnenschutz-Rollläden integriert/gedämmt (mit Farbwahl) * Terrassentür schwellenfrei & altersgerecht * Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff * Sicherheitspaket für Haustür (Einbruchschutz) * Massivholztreppe mit Metall-Geländerstäben silberfarben * Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen * Frischluftautomatik/Wohnungslüftung * Elektroanlage mit Zählerschrank, LAN, Rauchmelder * Dusche komfortabel bodengleic

Es steht ein freistehendes großes Haus in Wallmerod zum Verkauf. Speicher ist ausgebaut, da ist ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und Wohn- und Arbeitszimmer. Im Obergeschoss sind es 2 Zimmer und Bad mit Dusche, dann geht es 3 Stufen runter in ein 50 qm großes Wohnzimmer mit Kamin und... mehr »in ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Esszimmer und ein großes Bad mit Badewanne. Im Nebengebäude ist ein Partyraum, eine Sauna mit Dusche und eine Terrasse. Es gibt noch einen Keller. Garage, Carport und Geräteschuppen. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine bitte unter der Nummer 0151 28987163 melden. Danke

Objektbeschreibung: Dieses massiv erbaute, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1969 auf einem ca. 598 m² großem Grundstück errichtet. Es befindet sich im Neweler Ortsbezirk Butzweiler und verfügt über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, ein komplett ausgebautes Dachgeschoss und einen Speicher, der... mehr » momentan als Staufläche genutzt wird. Das gesamte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m². Insgesamt bietet die Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, auch für Kapitalanleger. Dabei ist zu beachten, dass hierfür einige Renovierungsarbeiten vorzunehmen sind. Sie betreten das Gebäude durch den Haupteingang im Erdgeschoss. In dieser Etage befindet sich der Heizungsraum, mit der 1993 komplett erneuerten Ölzentralheizung. Diese ist für die Warmwassererzeugung zuständig. Außerdem bietet Ihnen diese Etage drei weitere Räume, die momentan leer stehen, bzw. als Abstellfläche genutzt werden. Eine Außentür, in einem dieser Räume, führt Sie hinter das Haus in den Garten. Über die geflieste Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihrer Immobilie. Hier führt Sie der Flur in alle Räumlichkeiten dieser gut geschnittenen Etage. Zu Ihrer Linken ist die Wohnküche, die durch einen offenen Zugang mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich verbunden ist. Dieser ist ca. 26 m² groß und komplett mit Parkettboden ausgelegt. Geradeaus befindet sich ein weiteres Zimmer, welches durch Außentür mit der Terrasse/dem Garten verbunden ist. Zu Ihrer Rechten befindet sich das geflieste T