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Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial auf wunderschönem Grundstück in Seevetal-Fleestedt Seevetal

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Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial auf wunderschönem Grundstück in Seevetal-Fleestedt

Seevetal [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

519 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 3 460 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
115221

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Ein-/Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1930 mit einem Anbau von ca. 1979. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich aktuell die Einliegerwohnung. Das Haus, mit massiv erbauter Garage, steht auf einem ca. 1.166 m² wunderschönen, bewaldeten und nach Süden hin ausgerichteten Grundstück. Die ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich aktuell auf vier Zimmer plus Küche und Vollbad im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer plus Küche und Vollbad im Dachgeschoss. Über eine geschwungen angelegte Steintreppe gelangen Sie zum Eingang dieser Immobilie. Das Haus betreten Sie über ein kleines Entrée. Zur Linken folgen dann zwei Zimmer und der Kellerabgang, geradezu befindet sich das Vollbad. Zur Rechten kommen Sie, über ein Durchgangszimmer, in den Anbau ca. aus dem Jahre 1979. Hier befindet sich aktuell das Wohnzimmer mit direktem Zugang in den wunderschönen Garten. Erwähnenswert ist auch, dass dieser Hausteil mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Sowohl vom Durchgangszimmer als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zur Küche. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe, welche vom Entrée abgeht. Zur Linken gelangen Sie ins Schlafzimmer, geradezu haben Sie Zugang zum Vollbad und zur Rechten betreten Sie das Wohnzimmer. Hiervon geht auch die Küche ab. Ca. im Jahre 2015 wurde die gesamte Heizungsanlage saniert. Im Keller befindet sich die Gasbrennwerttherme sowie ein ergänzender Holzheizkessel der Firma Vießmann sowie "Latento Kunststoffspeicherlösungen". Das Haus stellt, nach unserem Kenntnisstand, eine solide Basis dar und bietet Ihnen, durch eine angemessene Sanierung, viel Potenzial, um eigene Ideen zu verwirklichen. Lassen Sie Ihren Phantasien freien Lauf und freuen Sie sich darauf die Immobilie und das Grundstück kennenzulernen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1166 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone in einem ansprechenden Wohnumfeld, geprägt von überwiegender Einzel- und Doppelhausbebauung. Der bevorzugte Ort Fleestedt ist ein Gemeindeteil von Seevetal und hat ca. 4.800 Einwohner. Eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke sind gut erreichbar. Vor den Toren Hamburgs ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Autobahnanbindungen A1 und A7 sind in weniger als fünf Autominuten zu erreichen. Das Zentrum der Hansestadt ist in nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit erreicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Verbindung nach Harburg. Für die Sport- und Freizeitgestaltung ist gesorgt. Sportverein und Sportplätze, Hallen- und Freibad und Tennisplätze stehen jedem zur Verfügung. Für Pferdefreunde gibt es eine Reitanlage und auch die Golfer kommen auf ihre Kosten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 261 kWh(m²*a) Gültig bis: 10.08.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 71933 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug komplett durchdachter Doppelhauhälfte im begehrten Maschen *RESERVIERT*

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in familienfreundlicher Wohnlage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertiges Eigenheim in beliebter Wohnlage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegtes Zuhause mit sonnigem Garten!

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310 000 €

121 m2

2 562 €/m2

Gepflegtes Zuhause mit sonnigem Garten!
  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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Käuferprovision: 6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 253 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 163,5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 06.10.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 18437 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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NEUBAU 2021! DHH mit Sackgassenendlage in Hittfeld

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Wunderschönes Reihenhaus auf sechs Ebenen mit Garten und Einzelgarage

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Bauernhaus mit großem Anbau im Dorfkern

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349 000 €

130 m2

2 685 €/m2

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Objektbeschreibung: Im Herzen von Helmstorf, im alten Dorfkern, liegt dieses schöne kleine Bauernhaus, dessen Ursprünge Anfang des letzten Jahrhunderts liegen. Heute steht hier ein sympathisches Fachwerkhaus mit massivem Anbau von einem Garagen Gebäude mit viel umbauten Raum. Besonders ist der schön... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegte, vermietete DHH in ruhiger Lage von Maschen-Dorf

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  • Kaufpreis: 479 000 €
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Kapitalanlage oder Eigennutzung! Gepflegte, vermietete DHH in ruhiger Lage von Maschen-Dorf Objektbeschreibung Erbaut wurde diese moderne Rotklinker-Doppelhaushälfte im Jahr 1999. Die Immobilie liegt inmitten des schön gewachsenen Ortskerns Maschen-Dorf, ca.25km südlich von HH und ca.20 Autominuten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30